厂房股份协议书范本 篇1
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、租赁标的及用途
甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方使用。
第二条、租赁期限
两年，从 年 月 日起到 年 月 日止。
第三条、租金交纳和房屋维修
1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。
2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。
3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施工。
第四条、租赁双方的变更
1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本《合同》对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条、件下，乙方有优先购买权。
3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第五条、违约责任
1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日叠加计算，交付违约金给乙方。
2、甲方未履行第三条、约定的有关条、款的，按年租金 %，以日叠加计算，交付违约金给乙方。
3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付违约金。
5、乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。租金每年提前一个月交清。
第六条、免责条件
1、因不可抗拒的原因(地震等自然灾害)导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担违约责任。但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方，以便乙方做好减少损失的各项准备。
3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算(以书面通知为准)，多退少补。
第七条、争议解决和协议补充
1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第八条、其他
本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方(签字、手印)：
承租方(签字、手印)：
时间：
厂房股份协议书范本 篇2
出租方：________ 以下简称甲方;
承租方：________ 以下简称乙方;
乙方在充分了解甲方工厂位置、机器设备等等，乙方愿意租赁甲方的工厂，经双方友好协商，达成如下合同条款以并双方共同遵守：
第一条：出租厂区坐落地址：东里
第二条：乙方租赁甲方工厂包括场地750平方米，厂房500平方米。
第三条：租赁期限及租金：
租金：厂房租金一年5万元(伍万元)
第四条： 出租工厂的用途： 加工厂
第五条：租金交纳期限：
乙方于__年_月_日 前向甲方缴纳第一年租金 5万元;其后于每年_月_日缴纳租金。
第六条：出租方的变更：
租赁期间，乙方不得将厂区转租或给第三方使用，否则，甲方有权单方解除合同，并不予返租金。
第七条：甲方的责任：
1、 甲方必须按时将出租工厂交给乙方。
2、 甲方保证出租工厂的正常使用，对厂房承担结构、防水的维修义务。若因乙方二次装修或人为损害，导致厂房出现质量等问题的，由乙方自行负责。
3、 租赁期间，除法律政策规定和本协议约定， 甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解约的，必须提前3个月书面通知乙方，解除合同应付给乙方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的5%
乙方的责任：
如有甲方设备人为损坏乙方负责赔偿
第八条：保证条款为保证合同的履行，乙方于__年_月_日预交甲方一年租金
第九条：租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，交齐全部费用。租赁期满或合同解除后10日内厂区内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由交甲方
第十条：租赁期内，乙方不得在所租工厂内从事违法经营活动，如乙方从事违法经营活动产生的一切后果都由乙方承担。
第十一条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，同等条件下乙方享有优先权。
第十二条：因不可抗力或自然灾害给甲乙双方造成的任何损失，互不承担责任。
第十三条：乙方对工厂的接收，视为对此工厂现状的认可。
第十四条：本合同一式__份，甲、乙双方各执__ 份。
甲方：
乙方：
签约时间：___年__月__日
厂房股份协议书范本 篇3
甲方：
乙方：
签订日期：
出租方（以下简称甲方）：
地址：
法定代表人：
承租方（以下简称乙方）：
地址：
法定代表人：
甲乙双方签订《厂房租赁合同书》，为加强厂房租赁的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生，经甲乙双方共同协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称《协议书》），作为《厂房租赁合同书》的补充协议。本协议与《厂房租赁合同书》中的相关约定不一致的，以本协议为准。
一、甲方责任
甲方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》等相关安全生产法律法规规定的统一协调管理职责，具体做好以下职责：
1、在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件，不具备安全生产条件或相应资质的，不予出租。
2、在乙方进场前确保租赁厂房的安全，并在乙方进场前支付租赁厂房的安全注意事项。
3、对乙方进行安全检查，发现安全隐患有权要求乙方及时整改，并将整改结果告知甲方。如乙方拒绝整改，甲方有权向该部门举报，由此产生的一切损失和费用由乙方自行承担。
4、及时向乙方企业负责人传达上级部门的安全生产和消防安全工作指示。
二、乙方责任
1、乙方进场前应检查并确认租赁厂房的安全，如有问题应及时与甲方联系。未联系视为确认租赁厂房的安全条件符合，相关举证责任由乙方承担
2、乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产及消防安全法律法规，全面负责承租场所的安全生产及消防管理工作。乙方不得在租用厂房内从事任何违法犯罪及危害公共安全的.活动，保证租用厂房内的员工生命安全和财产安全。
3、自觉接受甲方或上级主管部门对其安全生产及消防安全工作的监督检查及《协议书》落实情况，对存在的安全隐患乙方须及时整改。
4、主要负责人和安全生产管理人员，必须具备与其从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，并持证上岗。
5、建立健全安全生产管理机构和管理规章制度，配备安全管理人员，落实安全生产和消防安全责任制，加强对作业人员的安全生产培训和教育，制定事故应急救援预案。
6、保证租用厂房期间安全用电，严禁乱拉乱接电线，设置用电安全警示标志。
7、使用易燃、易爆等危险化学品时必须严格执行国家有关消防安全规定，制定危化品安全管理制度，做好安全防范措施。
8、乙方负责所使用特种设备检验、检测、验收合格等事项，从事特种作业的人员应具备相应的资质，持证上岗，并按规定进行年检和复审。
9、租赁厂房内不得设置员工宿舍。工作场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志。消防通道、疏散通道和安全出口不得堵塞、封闭或占用。
10、严禁动用明火，并负责按相应规定配置租赁区域内的消防设备，定期检查、维护、更换消防设备，确保租赁区域内所有消防设备、器材处于良好状态。
11、各种生产性废弃物应由合格的第三方定期清理
12、如若发生生产安全事故及火灾事故，须立即通告甲方，并按有关规定向有关行政主管部门报告。同时积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。造成人员伤亡、经济损失（含甲方房屋及设施）和由此所造成的一切后果均由乙方承担。
13、在共用区域发生的事故按“谁发生、谁负责”的原则处理，如因乙方在共用区域进行操作和施工而造成事故由乙方负责。
14、乙方发现甲方租赁的房屋存在故障和安全隐患时，应及时以书面形式向甲方报告。甲乙双方应及时协商并采取措施进行整改。
15、乙方不得转租厂房，确需转租厂房的经甲方书面同意方可转租。
三、违约责任
1、甲方
因甲方未能履行安全责任，而导致乙方造成人员伤亡和财产损失，甲方承担相应赔偿责任。
2、乙方
（1）如乙方未尽到安全责任，造成乙方自身的人员伤亡和财产损失，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。
（2）因乙方未能履行安全责任，而造成甲方人员伤亡和财产损失，甲方有权通过法律途径追索赔偿。
（3）因乙方未能履行安全责任，甲方有权提前解除合同并收回租赁场所及设备，所造成的任何损失甲方不承担任何责任。
四、其他约定事项
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等效力。
2、本协议有效期为签订之日起至乙方租赁到期之日为止。
3、本协议未尽事项以法律法规及相关标准为准。
甲方签字：
厂房股份协议书范本 篇4
出租方：(以下简称“甲方”)
承租方：(以下简称“乙方”)
为加强车间出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定安全协议。
1、甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《湖北省安全生产条例》等政府部门的.有关规定。
2、甲方依照有关规定认真办理《安全协议》。
3、企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、要害部位等安全注意事项。
4、对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。
1、乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《湖北省安全生产条例》等政府部门的有关规定，2.乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。
3、乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责。
4、乙方人员不准私自动用、拆卸甲方车间原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。
5、乙方在甲方区域内进行物料运输、装卸车辆，遵守甲方的有关安全规定。
6、乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。
如甲乙双方因工作需要到对方工作区域或甲方其他单位进行工程施工，提前与对方联系。
由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。
甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作车间及《安全协议》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自签字盖章之日起执行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
厂房股份协议书范本 篇5
发包方：
承包方：
签订时间：
签订地点：
根据《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定为明确双方在施工过程种的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：工程为全包工程，乙负责钢梁、钢檀条、钢结构部分的制作，安装防腐、屋面彩钢夹芯板的'安装。
4、工程数量：
5、开工日期、工期：
合同生效后，由甲方确定开工日期、并出据开工通知单。
工期为60天，乙方必须保证按期完成工程。
二、工程价款、付款方式：
1、工程价款：
工程为全包工程，工程造价为：__元/平方米，总计__元。（工程验收后按实际面积结算）。
2、付款方式：
给乙方工程总价的30%即__元（大写：__），全部施工完成后，甲方再付。
给乙方30%即__元（大写：__），其余款项（10%）甲方再工程竣工之后六个月内一次付清。
3、工程验收。
施工完毕后，乙方通知甲方进行验收，甲方必须在接到乙方通知单十日内进行验收，并出据验收合格书。
三、甲方的义务和责任：
1、办理好各种施工手续，并在乙方进场提供给乙方；
2、施工过程中，协助乙方协调好各种关系；
3、提供施工所需的水、电。
四、乙方的责任：
1、乙方需严格按照合同条款及设计图纸要求购置材料。并提供材质证明，并按相应标准进行加工制作，如不相符，甲方有权提出整改或相应的经济赔偿；
2、在施工过程中，乙方应文明施工；
3、乙方在施工过程中一切事故，由乙方负责。
五、保修期：
钢结构部分的保修期为八年，在保修期内乙方负责屋面和钢结构的质量（人为因素和不可抗拒因素造成的损坏除外）；钢架表面防腐保质期为二年。
六、违约责任：
1、乙方保证按质按期完工，逾期则处违约罚金；
2、施工过程中，如因甲方有关手续问题造成停工，双方协商。
七、违约解决方式：
经济仲裁委员会仲裁或人民法院。
八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，双方各执壹份。
如有未尽事宜，双方另行协商补充协议。
甲方（代表）：乙方（代表）：