最新租赁合同模板 篇1
甲方（承租人）：
乙方（出租人）：
签订时间： 年 月 日
第一条 租赁物
1、名称：挖掘机
2、数量及相关配套设施：2台
3、质量状况：良好
第二条 租赁期限
自20__年__月__日至机械退场时。
第三条 租金、租金的支付期限及方式：
1、租金（大写）：1000元/天；
2、租赁方式：机械每天工作十个小时，不足半天按半天计；
3、租金支付方式：租赁费用在使用机械结束之后进行结算，结算时乙方应出具正式发票给甲方。
第四条 双方责任
（一）甲方
1、按合同约定及时付给乙方租金并提供机械使用柴油。
2、给乙方机械操作手提供食宿方便，其费用由乙方承担。
（二）乙方
1、按甲方要求及时将机械进入工地交付使用。
2、负责办理检测手续及各种管理部门的所需证件。
3、提供机械相关资料。
4、服从甲方指挥，接受甲方检查。
5、负责机械维修、保养，满足施工需要。
6、乙方配备挖掘机操作人员并负责其工资。
7、操作人员持有效证件上岗。
8、因乙方操作人员造成的机械故障事故，乙方承担全部责任，给甲方造成的损失，由乙方进行赔偿。
第五条 租赁物的改善或增设的.他物：
乙方允许甲方对租赁物进行改善或增设他物，改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
第六条 合同争议的解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第2种方式解决：
（一）提交 议案 仲裁委员会解决；
（二）依法甲方法人所在地人民法院起诉。
第七条 租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前5日内续订租赁合同。
第八条 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第九条 合同份数
本合同正本两份，具有同等效力，由承租人和出租人各执一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新租赁合同模板 篇2
租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件； (2)共有租赁物未取得共有人同意的；(3)权属有争议的。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
二、 租赁合同之租期条款
在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的`租金。
三、 租赁合同之租金条款
1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式（采用银行转账需写上户名、银行账号），实行按月支付、按季还是年支付等。
2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。
四、 租赁合同之保证金条款
在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。
五、 租赁合同之转租条款
在合同中明确约定承租方是否可以转租。
1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。
2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。
六、 租赁合同之妥善保管责任条款
在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
七、 租赁合同之维修责任条款
在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。
八、 其他事项
在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。
在租赁合同签署时应当对合同相关法律知识与合同内容有所了解以避免在签订后产生不必要的麻烦。在必要的时候也可以委托律师对合同签订进行处理，而在问题出现后更当及时咨询相关法律人士以保障自身的合法权益。
最新租赁合同模板 篇3
出租方：
承租方：
甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、甲方将其位于唐山市 路 号 房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限：自20xx年某月某日到20xx年某月某日止。期满后另议。
三、租金及付款方式：
1、租金每月2100元整(贰仟壹佰元整)，乙方按每月支付给甲方。
2、租金先付后用，一月一付。
3、甲方在收到乙方租金后，应开具收据、收条乙方。
四、甲方提供设备如下：
全装卸房一套，含供电、供水等。
五、乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的`房租外，还可以进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方。
七、租赁期满，甲方对协议书第四条第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其它违约行为，则合同终止。
八、本协议一式两份，经双方签字生效。
甲方：
签字(盖章)：
日期：____年_____月_____日
乙方：
签字(盖章)：
日期：
____年_____月_____日
最新租赁合同模板 篇4
甲方：新密市金运加油站
法定代表：慎国乾
乙方：福建省仙游县枫亭镇建国村下古50号
乙方代表：陈建付
经甲乙双方充分协商，甲方愿意将新密市金运加油站租赁给乙方经营，特定以下协议，以兹双方共同遵守。
一、租赁方式
1、甲方将金运加油站租赁给乙方经营，租赁时间为十五年，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。中途若要转让，双方以转让协议为标准。
2、租赁金额：前三年甲方免收租金，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾万元整（10万元）。
3、乙方保证接站后，对加油站进行全面整改装修，投资壹佰万以上，乙方在经营期间如果产权转让，双方协商解决。
4、甲方同意法人代表变更给乙方，法人改为陈建付。
二、租赁职责
1、甲方将加油站所有经营证照土地产权等变更给乙方，费用由乙方承担。
2、甲方将加油站移交给乙方经营，经营期间，乙方必须认真负责。如需增加设备，费用由乙方承担。
3、乙方保证守法经营，自负亏盈，搞好与周围的社会关系。
三、违约责任
甲乙双方签订本合同后，若有一方违约，由违约方支付给守约方伍拾万元作为违约补偿金。并承担相应的.经济损失。
四、本合同如有未尽事宜，双方协商解决，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
五、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方： 乙方：
最新租赁合同模板 篇5
甲方：
乙方：
甲乙双方协商，就租用昆明螺蛳湾国际商贸城商铺事项，达成如下协议：
一、甲方将位于昆明螺蛳湾国际商贸城 楼 区 号商铺出租给乙方，租赁期为 年， 从 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金一年(含税)为人民币大写： (大写： 元整)，第二年以后租金随行就市，双方协议定价。
三、乙方经营期间所发生的费用，如水电、卫生、市场管理费等由乙方自行承担。
四、乙方交纳租房押金 元，如乙方违约，甲方有权罚没押金并收回铺面，合同期满后，甲方一次性退还乙方押金 元。
五、铺面装修由乙方负责，合同期满后乙方不得拆除破坏。否则甲方有权收回铺面并罚没押金。
六、合同期间，若乙方存在经营压力，可转租他人经营，但事先应通知甲方。
七、合同期间，甲方不得将铺面转租他人，否则甲方将支付乙方一年铺面租金相等的违约金。
八、合同期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
九、合同期间，若因商场调整，甲方不能正常租赁给乙方，甲方须返还乙方已交租金和押金。
十、若遇火灾、地震、整体拆迁等不可以抗力因素，甲乙双方互不追究违约责任。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
最新租赁合同模板 篇6
出租方(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁甲方的宅基地和房产达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律法规，签订本合同。
第一章租赁财产
1.1甲方同意将位于北京的房产及约4亩闲置土地(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
1.2甲方同意乙方在法律允许的范围内将租赁物业用于自住、休闲、娱乐和经营活动，乙方在服务期内的居住和经营不受甲方干涉。
第二章改扩建及租金
2.1为了改善居住环境，甲方同意乙方对该物业进行翻新和扩建。
2.2甲方应负责该物业装修及扩建所需的一切手续。
2.3租金为_______________。
第三章租赁期限
3.1除非甲乙双方按照第六章的规定提前终止本合同，否则本合同约定的租赁期限为20年，自该房屋交付之日起计算。
3.2本合同第3.1条规定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签后的合同租赁期限仍为20年，本合同内容仍然有效。重新到期后，合同将再延长10年，不改变本合同约定的条件。
第四章水电费用
4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按照自主安装的水电表和政府规定的标准计算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承担国家法律法规规定和本合同明确约定应由乙方承担的租金和费用。
第五章甲乙双方的保证和责任
5.1甲方保证其确实拥有该房屋的所有权及其土地使用权。甲方保证该房地产在签订本合同前不附带任何其他担保权益和债权，且该房地产不是违法建筑，未被法院或其他政府机构查封或扣押。
5.2甲方保证完成房屋改扩建的审批手续。
5.3甲方保证其有充分的资格和权利按照本合同的约定将该房屋出租给乙方。
5.4甲乙双方应保证对方根据其生活和经营活动的需要决定自己的生活和经营事项，并保证乙方在生活和经营期间能正常使用各种需要的公共设施。
5.5在本合同有效期内，乙方有权根据需要对租赁房屋及庭院进行翻新、改建或扩建。
5.6在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋的所有权转让或抵押给第三方..
5.7在本合同有效期内，乙方可在通知甲方后将其在本合同项下的全部权益转让给任何第三方，但受让人应继承并履行乙方在本合同项下的全部权利和义务。
5.8乙方应正常使用并爱护财产，防止异常损坏(正常磨损除外)。
5.9乙方还可以设计和装修该物业的外部和内部布局。设计和装修费用由乙方承担..
第六章合同提前终止
6.1在50年租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以通过书面协议提前终止本合同。
6.2如遇地震、洪水、台风、不可预见和不可控制的甲乙双方不可抗力事件，造成财产损坏，无法正常使用时，乙方可修复或重建财产。
6.3在本合同期限内，如遇政府征地拆迁和市政统一规划，本合同约定的财产被国家征收或征用的，新建地上物体的补偿费归乙方，剩余期限对应的房屋租金由甲方返还给乙方，土地补偿费归甲方..
第七章违约责任
7.1如甲方将本合同约定的房产抵押或转卖给第三方，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，并按50年总租金的30%作为违约金。
7.2任何一方违反本合同的规定，除本合同另有约定外，应赔偿守约方因此而遭受的实际损失，并承担损失金额的30%作为违约金。
7.3本合同的任何单方终止均视为违约，但本合同规定的终止条款除外。违约方应赔偿对方因本合同提前终止而遭受的所有直接损失和预期收益，并承担直接损失和预期收益的30%作为违约金。
第八章争议解决方式
8.1因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。双方协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
第九章合同生效及其他
9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律法规协商签订补充协议，补充协议作为本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字之日起生效。
9.4本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：____________
乙方：________________
最新租赁合同模板 篇7
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商达成如下协议：
一、甲方将所属位于______一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金为__万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整，从________年二月一日起至________年元月三十一日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方(签名)
乙方(签名)
日期：
门面房转租合同模板
甲方〈转租人〉：_______________
乙方〈租用人〉：_______________
甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________
乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________
本合同遵照《中华人民共和国合同法》以及相关法律，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本合同具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原合同〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书〉复印件，作为本合同的'附件。
二、本合同有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、铺面年租金为__________元〈大写〉整，分两次付款，第一次在合同签字时支付，金额为__________元〈大写〉整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元〈大写〉整，付款地点为本合同所指的铺面内。
四、本合同签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
五、合同到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈大写〉整。
八、合同生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、合同签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。
甲方：
乙方：
公证人：
日期：
最新租赁合同模板 篇8
承租方(简称甲方)： 出租方(简称乙方)：
根据合同法及有关规定，按照平等互利的原则明确甲方与乙方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
一、租赁、押金及结算方式：
1.甲方租赁乙方______钢模板于_________施工。
2.租赁物资规格、数量以双方在甲方施工现场签认数量为准。
3.租赁期从物资运离开乙方现场之日起，到物资到达乙方方指定场所之日止。
4.甲方负责物资的组装进场并运输到现场，由甲方负责卸车;物资退还时由甲方负责物资的运输，送到乙方指定地点，乙方负责卸车。
5. 经双方协商，乙方向甲方收100000元整的押金(人民币大写拾万元整)。
6. 甲方于每月5日前结算上月租金。双方办好月结算手续后，甲方应在7个工作日内付清上月租金，同时乙方提供财务收据。
二、租赁规格及单价：
三、租赁物资与维修保养：
1、租赁期间甲方对租赁物资要妥善保养。租用、退还时经双方签认验收：退还时，若有物资非人为损伤、丢失、报废按甲方购买价格赔偿。或可按租赁时乙方物资质量标准，另行购买予以偿还物资。同时应承担乙方施工过程中由于该种物资供给不及时造成的一切损失。
2、甲方在接到乙方发出的物资归还通知的柒自然日内应无条件将租赁物资运送至乙方指定地点。若发生归还不及时的情况，乙方可酌情从押金中扣除部分违约金作为偿付。
四、出租方变更：
1、在租赁期内，甲方不得将所租赁物资转租、转让给第三方，也不得变卖或抵押。
2移工地，应经乙方同意，否则乙方有权提出终止合同的要求。
五、押金的退还期限：
当甲乙双方在最后一次结算完毕后，乙方需在5个工作日内退还甲方剩余押金。
六、违约责任：
1.甲乙双方办好结账手续，甲方收到乙方财务收据后，在7个工作日内付清上月租金。如果甲方不按时付租金，则乙方每天加收月租赁物资费5‰的违约金，在押金中扣除。
2.甲方在没有乙方同意的前提下，出现将租赁物资转让、转租及变卖或抵押的行为，乙方有权解除合同，限期如数收回租赁物资及租金外，甲方还应向乙方偿付每日租赁物资总价值10%的违约金，在押金中扣除。
3.如甲方在乙方规定的期限逾期支付押金，乙方有权解除合同，从合同解除之日起至甲方全部退还乙方所有租赁物资之日止。
七、其他：
1、本合同经双方签字盖章后生效。当甲方退还乙方租赁物资后，在双方最终结算完毕并退回甲方押金后，本合同自动终止。
2、本合同一式肆份，甲方贰份乙方贰份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法人或授权人： 法人或授权人： 授权收货人：
电 话 ：
合同签订日期： 年 月 日
最新租赁合同模板 篇9
(合同编号：____________)
出租方：____________
承租方：____________
房屋所在地：____________
合同签定时间：____________年______月______日
安徽省工商行政管理局监制
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
房屋座落____________路______号、间数______、面积______、结构______、用途____________
第二条租赁期限
租赁期共______年______月，出租方从____________年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至____________年______月______日回收。
第三条租金和租金的交纳期限
出租房屋月租金____________元，租期租金总额____________元。承租方将租金以____________方式，于____________付清给出租方。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔______月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
第五条出租方和承租方的变更
1.在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
4.合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前______个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。
第六条合同终止
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达六个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第七条违约责任
1. 出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金____________元;
2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金____________元;
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金____________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失;
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____________元;
5. 承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;
6. 承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金____________元。
第八条免责条件
1. 经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任;
2. 租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。
第九条争议的解决方式
当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：
(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁;
(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十条其它约定事项
第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式______份，合同双方各执______份;合同副本______份，送单位备案。
出租方(章)：____________承租方(章)：____________
单位地址：____________单位地址：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
电话：__________________电话：__________________
开户银行：____________开户银行：____________
帐号：__________________帐号：__________________
鉴证意见：____________
经办人：鉴证机关(章)________
__________
______年______月______日 ______年______月______日
有效期限：______年______月______日至______年______月______
最新租赁合同模板 篇10
出租方:以下简称甲方
承租人:以下简称乙方
根据中国《合同法》及相关法律法规，甲、乙双方平等自给在协商一致的基础上，我们愿意就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁范围和目的:
甲方同意将____________________________________________________________________
第二条租赁期限为___________________________。
第三条租金和保证金:
1租金:甲乙双方约定每月租金为人民币元整，租金一年支付一次。合同签订之日，自年月日至年月日支付租金为人民币元整，大写:人民币万元整。租金在____________________________之前一次性付清，甲方在收到租金后，应向乙方出具收费证明。
2.保证金:为保证租赁期内租赁房屋的设施完好及相关费用的按期结算，乙方应于本合同签订之日支付人民币(大写)作为该房屋的使用保证金。合同期满后，甲方应将保证金全额返还给乙方(保证金不计算利息)。如乙方未按时支付租金或有其他违约行为，押金不予退还。
第四条设施和费用:
1.乙方应负责租赁期间发生的所有费用(包括租赁税)。
2.如因乙方保管不善或不合理使用造成该物业及其附属物品、设备、设施的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3.乙方合同期满后，甲方收回房屋时无需支付乙方装修或维修的任何费用。乙方如需拆除装修或附属部分，不得破坏房屋及其他设施的原状。不得移除地砖和天花板。
第五条甲方的责任和义务:
1.甲方保证租赁店铺产权清晰，如有争议，由甲方负责处理。
2.甲方应在签订合同时将房屋移交给乙方使用。
第六条乙方的责任和义务:
1.乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用，合法使用房屋，不得从事非法活动。
2.未经甲方及相关部门书面同意，乙方不得对房屋结构进行任何改动，乙方应在不破坏房屋整体结构及设施的原则下对房屋进行装修。
3.租赁期内，乙方不得擅自将店铺转租、分租、转让或出借。如需转让或转租，必须经甲方同意，否则甲方有权解除合同，收回所租房屋。
4.租赁期内，因盗窃、火灾等事故造成的损失，以及因乙方原因造成的事故和对甲方房屋的损坏，由乙方负责。
5.在不违反租赁的前提下，乙方有优先续租权。如需续租，应在本合同到期前一个月提交给甲方，然后双方另行讨论续租事宜。
第七条合同的.终止
除下列情况外，本合同在合同期内完全有效，不得单方解除。
1.租期届满。
2.由于乙方的过错，房屋损坏严重。
3.因不可抗力造成房屋损坏，达不到使用目的的。
4.政府强行征用或拆除房屋。
5.乙方延迟交付租金超过10天。
第八条违约责任
任何一方因违约而解除合同，应赔偿对方合同总价的20%作为违约金，并赔偿所有其他损失和费用。
第九条补充协议:
租赁期内，因国家政策变化或不可抗力因素需要提前解除合同的，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理解除合同手续，并按时退出租赁房屋。甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已支付但未用完的租金。
第十条甲方提供产权证明(或有效的租赁权利证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅供本租赁合同使用。
第十一条因履行本合同发生的任何争议，应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):
电话: 电话:
年 月 日
最新租赁合同模板 篇11
出租方：（以下简称甲方）
地 址：
联系人：
联系电话：
承租方： （以下简称乙方）
地 址：
联系人：
联系电话：
甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，在充分听取和尊重双方意见的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，拟定如下合同条款，以便共同遵守。
第一条出租房屋基本情况
1. 甲方出租给乙方的房屋座落在（以下简称“该房屋”），甲方保证对该房屋享有所有权或/和出租权，该房屋产权证【注：如该房屋为转租的，此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明”】见本合同附件。
2. 乙方承诺租赁该房屋作为之用途。
第二条 租赁期限
1. 房屋租赁期限年，自该房屋交付日起算。
2. 租赁期届满或提前终止的，甲乙双方应在租赁期届满或终止后日内对款项进行结算，如经结算任何一方需向另一方支付款项，该付款方应在结算后
日内将应付款项支付对方；乙方在双方结算无异议后日内向甲方返还该房屋，但如甲方存在欠付乙方款项的，则在甲方未支付完毕该等款项前，乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责任。
3. 租期届满，如乙方需继续租赁该房屋，则应于租赁期限届满前2个月内，向甲方提出续约的书面申请，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方对该该房屋享有优先承租权。
第三条 房屋的交付与交还
1. 双方暂约定该房屋交付日为年月日，甲方可以提前交付该房屋。甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。每逾期交付一日，应向乙方支付违约金元。甲方交付该房屋逾期超过日，则乙方有权终止本合同，甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金的20%向乙方支付违约金。
2. 乙方交还该房屋时应“按现状”交还；对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等，乙方有权自行承担费用拆除予以搬离，对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等，乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用。
第四条 租金、租金的支付方式及支付期限
1. 双方约定，该房屋年租金为人民币元整（RMB）。
2. 租金支付期限和方式为：。
3. 每次乙方支付租金前，甲方应当向乙方提供相当于应付租金的合规发票，乙方在收到发票后日内向甲方支付租金。
第五条 租赁期间相关费用
1. 甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及因租赁所发生的各类税费由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2. 乙方应按时交纳自行负担的费用，该等费用包括但不限于水费、电费、暖气费、物业费。
3. 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第六条 房屋修缮与使用
1. 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如果因非乙方责任发生门窗破损，甲方应积极履行修缮义务。
2. 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
3. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
4. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，甲方应及时通知乙方说明情况（提供详细损毁清单），待双方确认后乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
5. 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第七条 装修和改造
1. 如果乙方需对租赁的房屋进行装修，需取得甲方的书面同意。且乙方的装修和改造不得改变租赁房屋的建筑结构。
2. 乙方装修及添附设备的费用由乙方自行解决，添附设备的产权属乙方所有。
第八条 转让
1. 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
2. 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第九条 甲方的违约责任
1. 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋毁损、灭失，造成乙方或第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营管理活动，不得以任何方式（包括但不限于改变该房屋任何结构等）影响乙方对该房屋的使用，否则，甲方应对乙方因此遭受的全部损失承担赔偿责任。
3. 如本合同因甲方原因导致提前解除的，甲方除需将在解除本合同前乙方已支付的所有租金退还给乙方，同时，甲方还须按下述规定向乙方支付违约金和赔偿金：
（1）相当于当年三个月的租金和物业管理费的违约金；
（2）乙方在租赁期间内为该房屋装修或改造所支出的全部费用；
（3）乙方重新租赁其他房屋所产生的费用；
（4）乙方所支出的包括律师费等中介费用、交通费、通讯费等在内的全部费用。
第十条 乙方的违约责任
1. 乙方逾期支付租金或本合同项下应付甲方的任何款项，每逾期一日，则应按逾期之款项的0.05％向甲方支付违约金。
2. 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应承担全部费用恢复房屋原状。
第十一条 合同的变更、解除与终止
1. 甲、乙双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（1）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
（2）该房屋灭失、严重毁损或被鉴定为危险房屋且该等情形非因甲方的原因导致，以致无法使用并且在90日之内无法修复的`。
2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应按照合同约定承担违约责任和违约金，并应当赔偿由此给对方造成的损失：
（1）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；
（2）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途；
（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何应付款项超过三个月的；
（4）任何一方违反本合同的其他约定，且在收到对方书面通知后七日内未予纠正的；
（3）任何一方进入清算程序，或任何一方之财产被强制执行，或任何一方被接管人接收的。
第十二条 争议解决
本合同履行中若发生争议，甲、乙双方应当本着互谅互让的原则，协商解决。协商不成的，双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条 其他
1. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。
2. 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
代表：_________________代表：_________________
签约日期：_____________签约日期：_____________
最新租赁合同模板 篇12
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
为了正确执行国家的法律、法规和县、镇两级政府政策，明确镇政府与承租（经营）者的权利和义务，维护甲、乙双方的合法权益，经甲、乙双方充分协商，特制定租赁经营合同条款如下：
一、乙方自愿租赁甲方的`亩土地（水面），具体区域位置落在 ，该地块四至为：东： ，西： ，南：，北： 。
二、土地（水面）使用年限为 年，即年 月 日至年 月 日止。
三、租金及相关费用实行一次性交齐的方式，乙方承租甲方1500亩滩涂进行开发养殖，承租年限20年，每年每亩租金10元，合计租金额30万元，乙方在签定合同时必须一次性交齐。
四、乙方租赁经营期间在控制面积内的各种土方工程（含清淤工程）所发生的费用，由乙方自行负担。
五、甲方对乙方实行宏观管理和提供社会化服务，乙方承租期内如遇国家实施相关优惠政策，乙方可以享受该政策。
六、在承租期内，乙方必须严格服从镇以上政府建设用地和国家整体规划建设的需要，在征用土地时，由甲方出面与征地部门协商，将按相关政策给予适当补偿，但未满期限内的受益部分不予考虑。
七、乙方不得私自转让承租经营的土地，如需转让时，必须经甲方批准，实行有偿转让，否则甲方将视同
乙方违约终止合同，收回土地。
八、在土地承租经营期内，乙方向甲方交纳的各项费用，必须按照X镇政府的有关文件规定执行。
九、本合同经甲、乙双方签字，由公证处公证后既生法律效力。
十、本合同期限内甲、乙双方必须严格执行合同条款，一方违反给守约方造成损失时，由违约方赔偿损失。
十一、本合同如与上级政府有关规定不一致的，以上级文件规定为准，并按上级文件执行。
十二、在本合同履行期间，如有争议，双方可协商解决，如协商未果，可由法院裁决。
十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处存档一份。
甲方单位（章）法定代表人签字：
甲方单位（章）法定代表人签字：
年月日
最新租赁合同模板 篇13
甲方：
乙方：
____________（以下简称甲方）与_____________（以下简称乙方）经友好协商，就乙方租赁经营_____________事宜，达成合同条款如下：
第一条租赁经营的基本形式
1、甲方提供营业场地及统一的管理监督，乙方提供商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。
2、甲方负责提供位于_______层_______号区位_______平方米的面积作为租赁的营业场地。
3、租赁专柜商品经营范围限定于__________品牌商标____________品类的商品。
第二条双方的责任及权利
1、甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。甲方由于商品变更及经营需要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。
2、租赁场地装修改造的一切费用由乙方承担，且乙方事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准后方可实施。
3、乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违反，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。
4、营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途停止营业。
5、在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理。
6、乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。商品到货后，甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停止其上柜和销售。
7、租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必须遵守国家相关价格管理法律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候（包括乙方参加其他商场大型促销活动期间）不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价；价格需调整时，须经甲方批准后方可实施。因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承担。
8、租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票。乙方不得私自收款付货，否则，一经查实，甲方有权对乙方罚款人民币______元整，并对当班营业员予以除名。
9、乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清楚，乙方必须保证货源充足，花色齐全，不得出现商品短缺及空柜现象。若乙方不予配合，甲方有权对乙方进行处罚，直至撤柜，终止合同。
10、在商品销售中，乙方必须实行“商品质量先行负责制”，遵守并执行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。
11、顾客就商品质量、售后服务（包括修理及退换等）的投拆或索赔，应由乙方承担责任，甲方保留对处理方式的最终决定权。甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如不足以抵扣时，乙方需另外支付差额。
12、租赁专柜商品应具有完整的产品标识，方可上柜销售。包括：产品名称，商标品牌，生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号，电器商品必须贴有“3c”认证标志，进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。
13、签定本合同时，乙方需缴纳______元做为售后服务保证金，本合同终止三个月后，若无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还。如出现质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。
14、乙方必须参加甲方的店庆及甲方根据季节及市场情况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的最大优惠，乙方也可自行组织促销活动和优惠销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行。乙方因某种原因不能参加甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可。
15、租赁经营中，若甲方检查发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严重违约违纪问题，甲方有权视情况根据甲方有关管理规定，按每次以人民币______元的标准对乙方进行经济处罚。
16、甲方商场内所有甲方的设备、设施由甲方负责统一办理保险。
17、在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进行保险，否则，应承担不予保险产生的法律后果。
第三条双方效益分配及费用承担
1、乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳______个月租金，共计____________万元。
2、乙方须于租金到期前十五天内向甲方缴纳下次租金。
3、若乙方超过缴纳租金期，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金，乙方不得提出异议。如乙方销售货款不足以补足甲方应收取租金，乙方应足额补齐，否则甲方有权采取扣留商品等措施。
4、甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度，如乙方连续_____个月的实际销售坪效均排在楼层末_____位内，甲方除按规定收取应得租金外，有权视情况进行租赁场地的调整或终止租赁合同。
5、乙方因经营业绩不佳提出撤柜的，必须提前_____天以书面申请通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天内，乙方必须执行本合同约定条款，若乙方未经批准，擅自撤柜，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。
6、若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天内撤出，甲方免收其超过_____天后的租金及其它应收费用。
7、乙方同意接收使用甲方发放的贵宾卡（vip卡），并同意按贵宾卡购物折扣部分的________%承担。
8、乙方同意，甲方从乙方的实际销售额中提取_____%作为广告费用。
9、乙方须向甲方缴纳物业管理费，按_____元/平方米/月，计_______元/月。
10、甲方为租赁场地免费提供每平方米________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方则按国家有关标准收取电费。
11、乙方必须遵守甲方的销售管理规定，使用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。甲方每月按乙方的实际使用数量，在结算中按印制成本收取费用。
12、租赁专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方承担。乙方应与其销售人员（营业员）签定劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。
13、乙方销售人员须按甲方管理要求办理相关手续，接受甲方培训；穿着统一工装；（统一在甲方食堂就餐，乙方需承担餐费_____/元/月/人）、工牌费_____元/人、员工培训费_____元/人，工装费_____元/人。
第四条结算方式
每月_____日由甲方负责提供上个月的销售及结算清单，经双方确认后，乙方出具合法的增值税发票，甲方在接到发票后于本月_____日—25日的付款期内，将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。
第五条销售人员的管理：
1、乙方自聘或甲方代聘销售人员，必须符合甲方的用工标准，经甲方面试、培训合格后办理入职登记、工牌、工装等有关进店手续后方可上岗。未经甲方办理上岗手续的人员。一律不得在租赁场地从事任何销售、促销活动，一经发现，甲方有权视情况每人罚款人民币_____元。
2、租赁专柜的销售人员（营业员）经甲方核定人数为________名，人员一经核定，不得擅自增减，确须调整时，须事先报经甲方批准。
3、乙方在节假日及重大促销活动时可以增加促销人员协助专柜销售，但必须按甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件，未经甲方批准和办理手续私自上岗，一经发现按条款处理。
4、乙方销售人员必须遵守甲方的有关规章制度，必须接受甲方的岗前培训、日常培训。如乙方人员不服从管理，甲方有权依据有关管理制度规定，对违纪者予以经济处罚和相关处罚，情节严重者，将移送司法机关处理。
5、乙方销售人员经甲方培训试用合格后不可随意外调，如有特殊情况需要调动的，需提前15天向甲方提出申请，甲方同意后方可调出。乙方新调入人员需经甲方培训合格后方可上岗，并缴纳_____元/人岗前培训费。对乙方违反劳动法及劳资合同的行为，甲方有权纠正并给予乙方相应处罚，情节严重可移送劳动部门查处。
第六条合同期限
本合同为甲、乙双方租赁经营合作的正式合同，本合同有效期为自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七条合同的终止和续约
1、在合同期满3日之内，乙方应将其所有商品及物品运离租赁场地，并保持甲方原设施完好。如未能按时撤离或损坏甲方原有设施，由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。
2、合同终止时，乙方须一次性付清应付给甲方的应得收入和其它费用。
3、乙方如需与甲方继续租赁经营，须于合同终止前30天以书面的形式告知甲方。经甲方同意，续签合同。如乙方未按本规定告知甲方，甲方视其到期自动终止合约，并有权对其经营场地另行安排。
第八条有效形式
合同有效期内各类通告，包括邮件、合同附件及结算清单等，均以书面形式为准，并作为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
第九条纠纷的解决
甲、乙双方争议不能协商解决时，应向甲方所在地法院起诉。
第十条本合同生效的条件
本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字盖章之日起生效。
甲方：______________
乙方：_______________
最新租赁合同模板 篇14
甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________
（1）未经甲方同意，乙方擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金_______%的.违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
（2）租赁期内，甲方不得擅自收回或出售房屋，若甲方强行终止合同，甲方需向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还乙方剩余房租以及全部押金。
（3）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
（4）租赁期内，甲方如需上门查房、检查房屋需提前通知乙方，双方商议合适日期后前往检查。未经乙方允许，甲方不得随意进出房屋，若甲方强行进出房屋，导致乙方个人隐私被侵犯，乙方有权提前终止合同，并向甲方索取相应赔偿。
（5）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应支付相关设备的赔偿金额，具体费用可根据设施的损坏程度以及维修评估价。
（6）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。
甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________
____________年_________月_______日 ________年_________月_______日
最新租赁合同模板 篇15
甲方(出租方)：(以下简称甲方)
乙方(承租方)：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：
一、租赁房屋的基本情况：
1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼 。
2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限：
1、租赁期为5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。
2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期间，租金为每年18000元
2、从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。(即从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。)
3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。
四、甲乙双方应承担的`合同义务：
1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。
2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。
3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。
4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。
5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。
6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。
7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。
8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。
9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。
甲方：
乙方：
最新租赁合同模板 篇16
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方协商一致，就汽车租赁事宜签订本合同，约定以下条款：
一、本合同为汽车临时租赁合同，甲方为乙方提供租赁车辆，乙方向甲方支付相应的租赁费。
二、本合同租赁期限从________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租赁期间，乙方需要甲方提供车辆租赁服务，需提前一天以电话的形式预约，通知甲方其所需的车型和租赁车辆行车的全部路线，行驶所需的费用经双方协商同意后，甲方以书面的形式将双方同意的内容填写在《汽车租赁有限公司短租业务流转表》上，并用传真或其他的书面方式交乙方，乙方以传真或其他的书面方式确认。乙方随时可以核对《汽车租赁有限公司短租业务流转表》所填写的内容。
四、付款方式为转帐方式。甲方在每月____日将上一月结租金的发票送至乙方，乙方需在接到发票的____日内以转帐的方式支付发票上的总租金额，若乙方没有按照合同约定期限支付租金，需向甲方支付违约金，违约金计算方法为总租金额%。现金方式。甲方在每月____日将上一月结租金的发票送至乙方，乙方每月将月结租金在____日内以现金的方式支付发票上的总租金额，若乙方没有按照合同约定期限支付租金，需向甲方支付违约金，违约金计算方法为总租金额%。
五、甲乙双方同意，甲方提供乙方选用的车型为；车辆每日工作时间为十个小时，乙方向甲方支付租金人民币元，若车辆超时工作，乙方需向甲方支付租金人民币元/小时，不足一小时以一小时计收；燃油费、路桥费、停车费由乙方支付；如因乙方需要，导致甲方车辆驾驶人员需在外地住宿的，由乙方支付司机食宿费人民币200元。
六、甲方承诺，向乙方提供的车辆车况状态良好；提供有效的行车证件；对车辆投保车身险、第三责任险、司乘座位险、附加险，且保险期限包含了租赁合同所约定的服务期限；所配备的'司机服务态度良好，熟悉路程，并保证按时到达。
七、本合同最短期限为一年。在本租赁合同期内，按照《汽车租赁有限公司短租业务流转表》所列出的行驶区间内，仅汽车的使用权属于乙方，乙方不得要求（甲方提供）司机违法违规行驶，及在禁止停车的场所停车，由此产生的一切后果由乙方承担。
八、甲方负责租赁期内的车辆的保养、正常磨损的维修、年审、季审的工作，并承担相关费用。
九、租赁期间的车辆燃油费、路桥费、停车费、违章罚款等在车辆使用过程中的费用支付情况以甲方提供的《汽车租赁有限公司短租业务流转表》为依据。
十、在使用车辆过程中由于乙方的原因使车辆有任何损坏需要维修但又达不到保险公司理赔要求的，乙方必须按车辆原样给予修复或照价赔偿。
十一、在使用车辆过程中，乙方保证提供准确的行驶路线并严格按照事先双方协商同意的路线行驶，若乙方要求与《汽车租赁有限公司短租业务流转表》内容不一致的，需征得甲方同意。
十二、在租期内由于车辆的正常磨损或机械故障所造成的停驶，甲方应在接到乙方通知的4个小时内提供另外一台相同级别的车供乙方使用，但不负责因此对乙方造成直接或间接的损失。
十三、在租赁期间，如乙方发生关闭、停产、合并、分立、破产等而丧失支付租金及相关费用的能力时，甲方有权立即采取紧急措施，不提供任何行车服务，且乙方并不因此免除本合同规定的其它责任。甲方因上述原因停止服务给乙方带来的一切后果均无须承担任何责任。
十四、凡需对本合同进行修改或补充的，须经双方协商制定，并以书面形式双方签字后生效。
十五、有关合同的一切争议，双方应友好协商，如无法协商，交由合同签订地（深圳）的人民法院审理。本合同一式二份，经甲、乙双方签字后生效。
甲方：________________（盖章） 乙方：_______________（盖章）
代表人：________________ 代表人：________________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
最新租赁合同模板 篇17
出租方(以下称甲方)：_______________________________
法定代表人及身份证号：_______________________________
营业执照号:_______________________________
注册或居住地址：_______________________________
电话：_______________________________
承租方(以下称乙方)：_______________________________
法定代表人及身份证号：_______________________________
营业执照号:_______________________________
注册或居住地址：_______________________________
电话：_______________________________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经友好协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_______m2(使用面积_______m2)
第二条 租期____年,自_______年__月__日至_______年__月__日。
第三条 租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每___个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：_______________________________
收款人名称：_______________________________
帐号：_______________________________
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条 出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条 乙方的职责：
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的`结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋
所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 ；
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
(3)负责租赁房屋的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
年 月 日 年 月