有关办公租赁合同合集 篇1
合同编号：______________
本合同在如下当事人之间订立。
出租方：______________(以下简称"甲方")
承租方： ______________(以下简称"乙方")
为满足乙方工程施工生产的需要，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致，订立本合同。
第一条租赁物及其用途
1、租赁土地位置：______市______区 ______路号的土地，土地使用证号：______(若有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件)。甲方保证向乙方出租的土地系本人(本人与______共有)拥有完全所有权和使用权。(如果是共有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有土地所有权人与受托人的委托协议书)
2、租赁土地面积：按计______平方米。
3、本合同所租土地包括：土地上的建筑物、构筑物、附着物等。(具体可以附件的形式予以明确)
4、甲方出租给乙方的土地主要用于： ______。
第二条期限及交付
1、租赁期限为：___年___月___日;自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。
3、在本合同生效之日起_____日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应达到或满足的要求或标准为：
4、在本合同租赁期限届满之日起 _____日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第种方式执行：
(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方所有。
(2)甲方要求乙方恢复基本的原状(合理使用后的自然损耗不在此列)。
(3)向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。
(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。
第三条租金及支付
1、租赁土地每(年/半年/季/月/日)租金_____元(大写人民币_____元整)。
2、租金支付时间：_____
3、支付方式：_____
第四条费用及税金
1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。
2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。
第五条双方义务
1、甲方义务：
(1)承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用。
(2)依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物。
(3)负责办理租赁土地所需有关手续，并承担有关费用。
(4)负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。
(5)负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协调乙方与水、电、暖的提供方的有关事宜
2、乙方义务：
(1)在租赁期限内按照双方约定的要求使用租赁物。
(2)依照本合同约定按期支付租金。
(3)在租赁期限届满_____日内，将租赁物交还甲方。
第六条合同的变更、解除
1、经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(1)乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。
(2)乙方逾期 _____日未支付租金，给甲方造成严重损害。
3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
(1)甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。
(2)甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。
(3)第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。
(4)非因乙方原因致使租赁物部分或者全部损(毁)坏，使乙方不能正常使用。
第七条违约责任
1、甲方违约责任：
(1)甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的_____%违约金。
(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的_____%违约金。
(3)甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以使用，按本合同租金总额的 _____%承担违约责任。
(4)甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失。
2、乙方违约责任：
(1)乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。
(2)乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租金总额的`_____%违约金。
(3)乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
第八条免责条件
1、因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、乙方双方互不承担责任。
2、因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施，使甲方、乙方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因导致合同终止的，租金按照实际使用天数折合计算。
4、不可抗力系指"不能预见、不能避免且不能克服的客观情况"。
第九条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成，按下列第_____种方式解决：
1、将该争议提请仲裁委员会，依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲裁。
2、依法向人民法院提起诉讼。
第十条其他事项
1、租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。
2、本租赁合同及附件，合计一式 _____份，双方各执_____份。具有同等法律效力。
3、未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
甲方：（盖章）_____乙方：（盖章）_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
日期：___年___月___日日期：___年___月___日
有关办公租赁合同合集 篇2
出租人：___________合同编号：_______________
承租人：___________签约时间：______________
第一条房屋位于，承租面积：_____________ m2。
第二条租期为_______年__月__日至__月__日。
第三条房屋租金为每月__________元，支付方式为_________。
第四条签订合同时承租人付给出租人押金元，合同期满出租人退还承租人。
第五条出租人权利与义务
1、出租人保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则承租人有权解除合同，出租人应赔偿承租人损失。
2、出租人应于租期开始前将房屋交予承租人，延迟交付应承担违约金。
3、出租人保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由出租人负责，并承担由此给承租人带来的损失；承租人有权解除合同并由出租人赔偿损失。
4、出租人负担支付房屋物业费用。
5、出租人对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
6、房屋或其内设施非因承租人故意或使用不当而损坏，出租人应在收到承租人通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿承租人因此所受损失；若承租人自行维修出租人应承担费用。
第六条承租人权利与义务
1、承租人应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴出租人有权解除合同并没收押金。
2、承租人不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经出租人同意。
3、承租人因工作需要并经出租人同意方可对房屋进行装修。
4、承租人自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5、承租人保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
6、承租人应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7、租赁期内出租人转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8、租赁期满承租人不再续租则应自行搬离，但出租人应给予7天搬迁时间。
第七条其他
1、任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。
2、任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
3、因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
4、产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
5、本合同未尽事宜，双方协商解决。
6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
出租人（盖章）：_____________________承租人签字：（盖章）_____________________
电话：_____________________电话：_____________________
日期：___年___月___日日期：___年___月___日
有关办公租赁合同合集 篇3
甲方：__________________
乙方：__________________
为繁荣市场，促进双方企业的共同发展，甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根据《中华人民共和国合同法》，经过协商，达成营业用房租赁合同如下：
一、租赁标的物：
甲方将其所有的、位于______城新区营业楼一至二层（面积6500m2）及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备状况另附图纸清单说明。
二、租赁期限：
1、从房屋交付乙方使用之日起，甲方给予乙方75天的装修和筹备期，这段时间不计算租金。
2、租赁期限为壹拾壹年，即______至______止。（具体计费日期在房屋交付使用时签订补充协议）。
三、房屋租金分两段计算：
1、一至五年（每年租金_________万元（￥_________万元）；
2、六至十一年）每年租金_________万元（￥_________万元）。
四、付费方式：
1、合同签订后，乙方即向甲方付清第一年租金_________万元（￥_________万元）；
2、以后各年度的租金分两次付清，每年元月、七月各付当年租金的一半；
3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延迟至当年一月三十日以后，年中一次不得延迟至七月三十日以后，若延迟期在30天之内，甲方每天收取应付租金3‰滞纳金；若延迟期在30天之外，即视为乙方违约，甲方有权终止合同。
五、其它事项：
1、甲方应保证上述标的'物产权清晰、资产完整，本合同履行期间，如甲方向第三人出让或抵押上述标的物时，应提前三个月向乙方书面说明，并保证受让的第三人继续与乙方履行本合同至期满，否则，甲方赔偿乙方全部经济损失。甲方同时承诺乙方有优先受让和租赁权。
2、合同签订后，甲乙双方应签署移交清单移交上述标的物，移交的标的物应具备以下条件：
①建筑主体及附属物完好，可正常使用，无安全隐患、缺陷。
②水、电已全部进入室内，并可按需正常使用。
③消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的规范要求，并已取得消防主管部门竣工验收合格文书。
④一至二楼人行道电梯两部和中央空调系统可正常使用。
3、本合同期满解除时，乙方应以返还清单方式按上述标准向甲方返还标的物，但因正常使用年限报废和折旧、自然损毁的，乙方不承担赔偿责任。但电梯、空调、水、电移交时，必须保持正常运转。
4、甲方应保证上述营业用房具备330千/小时的供电量，食品店乙方营业所需的正常用水用电，如出现甲方原因致使乙方用水用电不正常导致的损失，乙方有权向甲方提出索赔。
5、该营业用房投入使用后，乙方自行负责水电费、人员工资和相关营业税费，房地产相关税费则由甲方承担。甲方可代收水电费，水电费按相关部门对该标的物水电使用的实际收费标准计算。
6、在不影响建筑主体结构的情况下，乙方自行负责装修装饰，合同期满，装修装饰由乙方无偿留给甲方。
7、乙方的营业设施设备，其产权归乙方，甲方应协助乙方安排好大型设施设备的室外安装空间，并负责处理相邻权的相关问题。
8、乙方如经营困难或其他原因需提前退房时，需提前一年书面通知甲方，但必须交清当年全部租金。
9、未尽事宜，双方协商签定补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。
10、本合同争议解决方式：协商或向人民法院起诉。
11、因政策变化变化及不可抗拒因素，导致本合同无法继续履行，终止本合同，甲乙双方互不承担赔偿责任。
12、在经营期间因空调、电梯、水、电出现了故障、损坏，乙方无条件予以修复，甲方不承担任何费用。
13、甲乙双方应严格遵守合同，若某一方违约，赔偿对方违约金伍拾万元（￥50万元）。若甲方违约，还需赔偿乙方固定资产投资未使用年限的折旧。
14、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。
15、本合同自双方签字之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
有关办公租赁合同合集 篇4
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条租用工作用房地址、用途、面积
1.地址：_________市_________路_________号_________房。
2.用途：____________________________________________。
3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条租用期限
乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条费用及交纳期限
1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条甲方的责任
1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的.费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称TEL)，TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。
4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条乙方的责任
1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
有关办公租赁合同合集 篇5
甲方：
身份证号为：
乙方：
本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区 1层商业的租赁事项达成如下协议：
一、房屋基本状况：
1、该房屋位于 ，面积为 平方米，房产证号是： 。
2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。
二、租赁期限：
1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。
三、租赁费用：
1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正，小写：170000.00元。房租支付方式为半年支付。
2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为 年 月 日起。
3、房屋押金为壹万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。
四、甲方的`权利及义务
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。
2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
4、甲方答应出租房外面的门头广告（包括左边门面的）全部归乙方使用。
5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。
五、乙方的权利及义务
1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。
3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。
4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。
5、乙方在租用期间须做到合法经营。
六、免责条件：
因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
七、纠纷处理
甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。
八、本合同未尽事宜，双方协商解决。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。
甲方：
___________年___________月___________日
乙方：
___________年___________月___________日
有关办公租赁合同合集 篇6
甲方： （身份证号为： ）
乙方：
本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区 1层商业的租赁事项达成如下协议：
一、房屋基本状况：
1、该房屋位于 ，面积为 平方米，房产证号是： 。
2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。
二、租赁期限：
1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。
三、租赁费用：
1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正，小写：170000.00元。房租支付方式为半年支付。
2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为 年 月 日起。
3、房屋押金为壹万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。
四、甲方的权利及义务
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。
2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
4、甲方答应出租房外面的门头广告（包括左边门面的）全部归乙方使用。
5、甲方负责房屋的`取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。
五、乙方的权利及义务
1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。
3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。
4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。
5、乙方在租用期间须做到合法经营。
六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
七、纠纷处理
甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。
八、本合同未尽事宜，双方协商解决。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
电话号码： 电话号码：
签订日期： 签订日期：房屋场地租赁合同范本广告位租赁合同范本个人房屋租赁合同范本
有关办公租赁合同合集 篇7
甲方：________
地址：________
法定代表人：________
乙方：________
地址：________
法定代表人：________
第一章总则
第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）。
第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章合同文件
第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
1、甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）
2、甲方提供的某某办公楼________层平面图（附件二）
3、乙方提供的营业执照复印件（附件三）
4、乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）
5、乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）
第三章双方法律地位
第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章某某办公楼面积及租期
第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路____号，___楼___座，建筑面积共计约为____平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为___个月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。
第五章有关费用及付款方式
第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月_____元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方______元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、
物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第六章某某办公楼使用
第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途；乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。
第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。
第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。
第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。
第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
第七章续期及合同终止
第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后
一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。
第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。
第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。
第八章违约
第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：
1、未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼；
2、未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏；
3、违反本合同其它条款
第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：
1、损坏各类配套设施；
2、因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产；
3、未按规定将租赁某某办公楼交还甲方；
4、未按期支付租金及其它费用；
5、未按规定时间装修和进驻的`
6、违反本合同其他条款。
第三十二条违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：
1、日违约金为300元人民币；
2、违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数；
3、违约金金额=日违约金_违约天数。
第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。
第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。
第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。
第九章其它
第三十七条在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。
第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表
签字盖章后立即生效。
甲方：________乙方：________日期：________
有关办公租赁合同合集 篇8
出租方(以下简称甲方)：__ _________________
地址：__ _ _ ___，邮政编码：________ 联系电话：__ ___;
承租方(以下简称乙方)：___ __
地址：__ _ _，邮政编码：____ __ 联系电话：_ ;
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_ __;位于第__4__层，共__1_ 〔套〕 1 〔间〕，房屋结构为_ _ 二居室 ，建筑面积__107.67 平方米(其中实际建筑面积_107.67_ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__107.67__平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条 房屋用途 ：该房屋用途为 办公___。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限 ：租赁期限自_20xx_年 4_ 月 1 日至_ 20xx _年_3__月 31 日止。
第四条 租金 ：该房屋租金为(币) 3000 元/月，共计__叁 _万_陆 _千_ 零 百_零 拾_零_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币) 零_元整。租金按〔半年〕结算，由乙方于每〔半年〕的第_1_个月的_1_日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限 ：甲方于本合同生效之日起__1__日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证向乙方出租的房屋拥有完全所有权和使用权，甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任：租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮，修缮费用由甲方承担。
租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 ：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 ：房屋在租赁期间产生的税收由____甲_ ___承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由__甲__承担。
租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商确定承担。
第十一条 关于房屋变更与设立他项权利
租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方做出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
第十二条 甲方的权利与义务
甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
甲方应按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋。
租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第十三条 乙方权利与义务
乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
租赁期间，如乙方需要退房，必须提前2个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第十四条 租赁期满
租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第十五条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的;
第十六条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十七条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的0.1%向乙方加收滞纳金。
第十八条 索赔
如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。
如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币____/______元(大写：___/_____)作为对乙方的间接损失补偿。
如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币____/____元(大写：___/___)作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用(同本条
第一款含义)甲方不予以补偿。
乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任
甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______/____元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。
如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
第十九条 不可抗力
不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第二十条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。
第二十一条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第二十二条 争议的解决 ：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由原告方所在人民法院管辖。
第二十三条 合同份数 ：本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日
有关办公租赁合同合集 篇9
甲方：____________
乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共____〔套〕〔间〕，房屋结构为________，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________、
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________、
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金
该房屋租金为(人民币)万千百拾元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)万千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的.房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条合同份数
本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：____________乙方：___________
日期：____________日期：___________
有关办公租赁合同合集 篇10
出租方：(简称：甲方)地址：电话：
承租方：(简称：乙方)地址：电话：
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家____省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在____市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积2，(房厅或间)出租给乙方，作使用。
甲方将座落在____市区住宅幢号的房屋。建筑面积2，(房厅__或间)出租给乙方，作使用。
二、租期从一九________年____月____日起至一九________年____月____日止(即：________年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人：(签名盖章)
承租人：(签名盖章)
_______年____月____日
经办单位：(签名盖章)
经办人：________年____月____日
有关办公租赁合同合集 篇11
本合同的当事双方是：
甲方：
地址：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 总则
第一条 根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。
第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章 合同文件
第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)
2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)
3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)
4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)
第三章 双方法律地位
第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。
第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章 某某办公楼面积及租期
第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。
第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有关费用及付款方式
第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第六章 某某办公楼使用
第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。
第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
第十八条 乙方所租赁的`某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。
第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。
第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。
第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿
第七章 续期及合同终止
第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。
第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。
第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。
第八章 违约
第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：
1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;
2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;
3.违反本合同其它条款
第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：
1.损坏各类配套设施;
2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产
房屋租赁合同范本篇二：合租房合同
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：
身份证：
联系电话：
承租方(以下简称乙方)：
身份证：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，共〔套〕〔间〕，房屋结构为，建筑面积xx平方米(其中实际建筑面积xx平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积xx平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：.
第二条房屋用途
该房屋用途为.
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自xx年月日至年月日止。
第四条租金
该房屋租金为(人民币)万千百拾元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)万千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起xx日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前xx个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达xx个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前xx个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起xx日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条合同份数
本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)授权代表(签字)：授权代表(签字)
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
房屋租赁合同范本篇三：个人租贷合同
出租方(以下简称甲方)：身份证号：
联系方式：住址：
承租方(以下简称乙方)：身份证号：
联系方式：住址：
甲方将郑州市路xx小区x#楼x#住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
二、租金、押金及付款方式：
该房屋月租金为(人民币)乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为x元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三双方的权利及义务
1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定：
(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号)(6)热水器一台(型号)(7)电视一台(型号)(8)房间钥匙两把(9)燃气IC卡一张(10)橱柜含灶具烟机一套()(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等
(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号现为度;(2)电表户号现为：度;(3)燃气户号现为度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为x年x月x日。甲、乙双方各执一份甲方(签字手印)：乙方(签字手印)：
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
注意事项：
1、物业服务电话：
2、注意看好家中小孩，严禁爬上外墙窗户玩。使用储热式电热水器时，为了安全请拔掉电源使用。使用燃气热水器时，请打开窗户保持通风。如弄水到木地板上，请及时用干拖布擦干。如发生地震火灾等意外时，请从楼梯逃生，千万不要乘坐电梯。
有关办公租赁合同合集 篇12
甲方：________
地址：________
法定代表人：________
乙方：________
地址：________
法定代表人：________
第一章总则
第一条根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁条例》等有关规定，参照国内和______开发区的惯例，经双方协商一致，签订《____办公楼租赁合同》（以下简称《合同》）。
第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和________市的有关法律、法规和规章以及本合同。
第二章合同文件
第三条下列文件是本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
1、甲方提供的____（装修/未装修）办公室建筑指标说明（附件1）
2、甲方提供的____办公楼平面图（附件2）
3、乙方提供的营业执照复印件（附件3）
4、乙方提供的环保通知及承诺（附件四）
5、乙方提供的防洪、防台风、生产、消防和社会保障责任书（附件5）
第三章双方的法律地位
第四条甲方是经中国政府批准成立的经济实体，负责______市______高科技园区的房地产开发、经营和管理，具有中国资质。
第五条乙方将投资设立园区，销售实验室产品。
第四章办公楼面积及租赁期限
第六条甲方出租________________________。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条规定的____办公楼，租期为________个月，即从________年________月。
第五章相关费用及支付方式
第八条本合同第六条规定的____办公楼租金为人民币________元整，乙方应在甲方指定的________银行______市______支行开立账户，并保证在本合同批准的租金支付日之前，公司账户中有足够的金额。房租由银行代扣，乙方与银行签订《委托收款协议》。甲方委托____________物业管理有限公司管理物业，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条本合同生效后15天内，乙方应向甲方支付________人民币（约为____办公楼三个月的租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。租赁期满后，乙方按本合同规定将第六条规定的办公楼归还甲方后，甲方应将款项全额归还乙方（不计利息）。但如乙方应向甲方赔偿，则在双方就赔偿事宜达成一致后返还给乙方，甲方有权从中扣除赔偿金额。如果甲方在本合同生效后15天内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时支付保证金。如果甲方在本合同签订后30天内未能收到上述保证金，甲方有权终止本合同，并追究乙方的违约责任。
第十条租赁期内，乙方使用的水、电、通讯等公用事业费用按照《物业管理委托协议》及相关政府部门和物业公司管理公约的收费标准收取。本合同签订后，乙方与物业管理公司签订《物业管理委托协议》，乙方直接向物业管理公司付款。
第十一条乙方使用车位的具体费用及支付方式，按照《物业管理委托协议》的规定及实际执行情况办理。
第六章办公楼的使用
第十二条甲方应在收到乙方支付的租金和履约保证金后15天内，正式向乙方发出____办公楼的《住宿通知书》，以便将本合同第六条规定的____办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应在收到甲方发出的《入住通知书》后30天内完成装修并正式进入办公楼，否则，甲方有权为乙方另行安排租赁房屋，直至本合同终止。
第十四条未经甲方许可，乙方不得以任何理由占用其租用的____办公楼范围外的部分；未经甲方同意，乙方不得改变其租用的____办公楼的用途。乙方保证在该办公楼内承担的项目不会对周围及园区环境造成任何污染。如乙方有上述违约行为，甲方有权终止本合同，收回本合同第六条规定的办公楼，并追究乙方的违约责任。
第十五条除另有规定外，本合同所称配套设施包括供电、供水、通讯、雨水排放、污水排放管道接口、空调、室内装修及停车场、区域内道路、电梯、楼梯、走廊等。乙方不得以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责维修并承担所有费用。
第十六条本合同第六条所指的办公用房，根据本合同第五条的规定，仅供乙方自用，乙方不得转租、转让或挪作他用。
第十七条乙方对____办公楼的装修方案必须经物业管理公司批准后方可实施。乙方安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意。涉及相邻业主部分的，应当征得相邻业主同意，不影响其正常使用____办公楼。如有违反，乙方负责清除障碍，恢复原状，并承担一切费用。
第十八条乙方租赁的办公用房在使用过程中如发生意外，按国家有关规定处理。
第十九条在乙方租赁期内，如乙方将本合同第六条所述办公楼全部或部分空置超过一个月，甲方有权收回空置部分。
甲方：________乙方：________
日期：_________日期：_________
有关办公租赁合同合集 篇13
出租方：________，以下简称甲方
承租方：________，以下简称乙方
为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1、有关税法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3、由乙方负责维修;
4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_____方承担;所有权属_____方。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同机关的监督下进行。
第七条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用计算，多退少补。
第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）_____________承租方：（盖章）_____________
法定代表人：（签名）_________法定代表人：（签名）_____________
委托代理人：（签名）_____________委托代理人：（签名）___________
地址：___________地址：_____________
开户银行：___________开户银行：____________
帐号：____________帐号：___________
电话：__________电话：_________
签约地点：__________签约时间：______________
合同有效期限：至________年____月____日