个人住宅房出售合同 篇1
根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，我们遵循平等自愿、公平和诚信的原则，通过友好协商签订的相关合同：
1、甲自愿将坐落于的房地产出售给乙方，并经甲方住宅楼主管单位同意甲方出售该套住宅房为前提下，乙方自愿购买甲方的住宅房。购房付款方式：实行分期付款，首期于________年____月____日将支付元，第二期于________年____月____日将剩余元的购房款一次性付清给甲方。
2、甲方于________年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
3、在甲方的同意下，乙方将大写元的首付款给甲方后，甲方将原来的房产证交与乙方办理过户手续并同意在银行抵押贷款，同时乙方拥有该套住房的房屋产权的使用权;该房现无土地使用证，如果该房以后办理土地使用证，则由乙方全部负责，并享有土地使用权。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方对方给付房地产价款千分之的违约金。
5、甲、乙双方就售、购房履行手续时所涉及的房屋产权过户费用，由甲方自行解决。甲方将原来的房产证办理过户给乙方后，房产证属于乙方房产证，其以后该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方，以后所产生的一切费用由乙方负责。
6、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
7、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
8、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
9、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房管所一份，经甲、乙双方签字生效，并具有法律效力。
甲方：乙方：
电话：电话：
________年____月____日
个人住宅房出售合同 篇2
出卖人(甲方)：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：委托销售经纪机构：法定代表人：
业务代理人：代办人身份证号/执业证号：邮政编码：联系电话：通讯地址：证件类型及编码:
买受人(乙方)：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方同意将坐落在省市区(市)路幢单元户的住房(房屋所有权证号：土地使用权证号：);房屋结构为：，于年月竣工，建筑面积共平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币(大写)元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币(大写)元作为购房定金，定金的性质和罚则按照《民法典》相关规定执行。
第三条甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式由双方约定。
第四条甲方应于接收到第期购房款后将房屋交付给乙方。
第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。
第六条双方一致同意，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。
第七条本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。乙方取得合同标的房屋登记过户前，甲方不得以该房屋另行转让或设定财产抵押，甲方因涉及司法强制执行，标的房产被查封、冻结、拍卖的，乙方依据本合同和相应付款凭证，自取得交付之日起，依据国家相关法律规定，取得物权期待权，甲方应予积极配合。
第八条本合同签订后，甲乙双方应忠实履行合同义务，遵守相关国家法律和法规规定。违反合同约定的一方，应当依据本合同及相关规定，承担包括但不限于继续履行或解除合同、定金罚则、违约金责任、赔偿损失等相关违约责任。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第九条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按本地房产管理部门的规定承担。
第十条双方如在合同履行中发生争议应协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)：
(1)向仲裁委员会申请仲裁。
(2)向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之部分，与本合同具有同等效力。
第十二条特别约定
1、买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
2、买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
3、买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十三条其他事项。
第十四条本合同及其补充条款经双方签字或盖章后生效。本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力，在双方各自持有的协议存在不一致时，以房屋产权部门保留的协议为准。
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
委托代理人：委托代理人：
签订日期：签订日期：
签订地点：签订地点：
个人住宅房出售合同 篇3
合同编号：_____________________
出售方(以下简称甲方)：_______________________
购买方(以下简称甲方)：_______________________
根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。
二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。
1.以经评估的价格______元/平方米，并享受工龄折扣购买(其中年工龄__年)。
2.以经评估的价格______元/平方米购买，不享受工龄折扣。
3.以该住房所在地区类别成本价的18%购买。
三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元(大写：_____________拾___万___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。
四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《重庆市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。
五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。
六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担。
七、其他
八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份。
甲方：_______________________(签章) 乙方：____________________(签字)
法定代表人：_________________(签章) 代理人：__________________(签字)
_______年_______月______日 _______年______月_____日
个人住宅房出售合同 篇4
合同编号：___________
出售方：_____________
购买方：_____________
根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。
房屋座落：地区类别
建筑结构：间数
建筑面积：其中分摊
面积
配套情况
二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。
1、以经评估的价格______元/平方米，并享受工龄折扣购买。
2、以经评估的价格______元/平方米购买，不享受工龄折扣。
3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。
三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。
四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《重庆市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。
五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。
六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担。
七、其他
八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份。
甲方：_____________乙方：__________
法定代表人：_______代理人：________
_______年_______月______日_______年______月_____日
个人住宅房出售合同 篇5
甲方：__，
乙方：__，
甲方与 买卖合同，合同编号 (以下简称购房合同)。 根据购房合同约定，__年 月 日，甲方向 有限公司交付了房款，青岛 有限公司于__年向甲方交付了房屋。房屋座落于 室(以下简称该房屋)。该房屋性质为 公寓。
经协商，各方达成如下协议：
一、本协议签订之日起，甲方将该房屋交付给乙方，并缴清上述房屋的水、电、暖及物业服务费、维修费等相关费用。
购房合同中(合同号： )甲方的全部权利转让给乙方;乙方享有该房屋的占有、使用、出租、转让、受益等权利。
二、甲方于签订本协议之日起10日内将购房合同权利转让事宜通知 有限公司。
三、乙方有权依据甲方与 有限公司所签订的购房合同，到有关部门办理房屋产权登记等相关手续，甲方须无条件协助乙方。
四、合同转让价格：总价人民币大写 万元整( 元)，乙方于本协议签订之日交付定金 元，交付合同转让款 元。
五、甲方保证该房屋及购房合同无其他争议。因甲方的原因(包括 有限公司)导致本协议无法履行时，甲方应按照市场评估价双倍赔偿乙方房屋价款的损失。双方履行协议后，如遇政府规划搬迁、拆迁等情况补偿归乙方所有。
六、各方一致同意将本协议涉案纠纷提请青岛仲裁委员会按照其仲裁规则仲裁。被申请人自愿放弃答辩，各方自愿放弃组庭期限。各方当事人共同约定本案适用简易程序，仲裁庭由一名仲裁员组成并共同选定 为仲裁员，各方一致请求仲裁不开庭审理，由仲裁庭根据本协议制作裁决书，在裁决书中不载明争议事实与裁决理由，只载明仲裁请求、协议书内容和裁决结果。本案仲裁费由乙方承担。
甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)：
见证人：
时间： 年 月 日
个人住宅房出售合同 篇6
合同编号：___________
重庆市非成套公有住房出售合同
出售方：_____________
购买方：_____________
根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。
房屋座落：地区类别
建筑结构：间数
建筑面积：其中分摊
面积
配套情况
二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。
1、以经评估的价格______元/平方米，并享受工龄折扣购买。
2、以经评估的价格______元/平方米购买，不享受工龄折扣。
3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。
三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。
四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《重庆市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。
五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。
六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担。
七、其他
八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份。
甲方：_____________乙方：__________
法定代表人：_______代理人：________
_______年_______月______日_______年______月_____日
个人住宅房出售合同 篇7
合同编号：___________
武汉市非成套公有住房出售(购买)合同
出售方(以下简称甲方)：_____________
购买方(以下简称甲方)：_____________
根据《武汉市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。
房屋座落：地区类别
建筑结构：间 数
建筑面积：其中分摊
面 积
配套情况
二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。
1、以经评估的价格______元/平方米，并享受工龄折扣购买(其中年工龄__年)。
2、以经评估的价格______元/平方米购买，不享受工龄折扣。
3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。
三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元(大写：___拾___万___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。
四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《武汉市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。
五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。
六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担。
七、其他
八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份。
甲方：_____________(签章) 乙方：__________(签字)
法定代表人：_______(签章) 代理人：________(签字)
_______年_______月______日 _______年______月_____日
个人住宅房出售合同 篇8
出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(乙方)：
身份证号码：
一、房屋情况及付款方式
1、出售的房屋位于____市____区________________________，建筑面积为_______平方米。
2、随房屋一并出售室内现有装饰，附属设施以及。
3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写_______________元整，小写_____元。
4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写_____________元整，小写_____元，此定金抵作乙方的首期购房款。
二、履行义务
1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让，且有关权益人均同意出售。
如出现责任由出卖人承担。
2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。
甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
三、违约责任
1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责，定金、购房款如数返还乙方。
2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续，甲方如收到购房款不配合乙方，乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金。
逾期超过三个工作日，甲方有权解除合同。
乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金。
四、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成、产生争议，可向房屋所在地法院起诉。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：________ 乙方(公章)：________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
个人住宅房出售合同 篇9
出卖人：
买受人：
甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：
1、甲方开发位于孝感市物业，现房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的'方式购买甲方开发的__________________________栋_____单元_____号，建筑面积_____平方米，单价为_____元/平方米，总价为_____元整。
3、分期付款方式。
4、乙方应在本协议书签订后至_____年_____月_____日前，带齐相关资料到________________物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第_____条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第_____条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。
8、本合同壹式贰份，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方：
乙方_____：
签订时间：_____年_____月_____日
个人住宅房出售合同 篇10
合同编号：___________重庆市非成套公有住房出售（购买）合同出售方（以下简称甲方）：_____________购买方（以下简称甲方）：_____________根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。
房屋座落：地区类别建筑结构：间 数建筑面积：其中分摊面 积配套情况二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。
1、以经评估的价格______元/平方米，并享受工龄折扣购买（其中年工龄__年）。
2、以经评估的价格______元/平方米购买，不享受工龄折扣。
3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。
三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元（大写：___拾___万___仟___佰___拾____元____角____分）。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。
个人住宅房出售合同 篇11
合同编号：__________
出售人(甲方)：_______________________
购买人(乙方)：_______________________
根据的有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方同意将坐落在青岛市_________区(市)_________路_________幢_________单元_________户的住房(房屋所有权证号：__________________土地使用权证号：__________________)计建筑面积__________________平方米出售给乙方。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币_________________元(大写_________佰_________拾_________万________仟________佰________拾________元_________整)。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_________元(大写________万________仟________佰_________拾_________元_________整)作为购房定金。
第三条 甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
具体付款日期、金额和方式如下：_____________________________________________
第四条 甲方应于___________________________将房屋交付给乙方。
第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。
第六条 该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。
第七条 甲方保证上述房屋权属清楚。
自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条 本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之_______的违约金。
任何一方逾期_________日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第九条 甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的规定承担。
第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，选定下列一种方式解决(不选的划除)(1)向__________________仲裁委员会申请仲裁。(2)向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。
第十二条 甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。
第十三条 本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十四条 本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
甲方(签章)____________________身份证：________________________地址：__________________________联系电话：______________________委托代理人：_______________________________年________月_______日
乙方(签章)____________________身份证/法定代表人：_____________地址：__________________________联系电话：______________________委托代理人：________________________________年_______月_______日
个人住宅房出售合同 篇12
已购公有住房出售合同
合同编号：__________
出售人(甲方)：_______________________
购买人(乙方)：_______________________
根据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方同意将坐落在青岛市_________区(市)_________路_________幢_________单元 _________户的住房(房屋所有权证号：__________________土地使用权证号：__________________)计建筑面积 __________________平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币_________________元(大写_________佰_________拾 _________万________仟________佰________拾________元_________整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_________元(大写________万________仟________佰_________拾_________元 _________整)作为购房定金。
第三条 甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下：_____________________________________________
第四条 甲方应于___________________________将房屋交付给乙方。
第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。
第六条 该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。
第七条 甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条 本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之_______的违约金。任何一方逾期_________日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第九条 甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的规定承担。
第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，选定下列一种方式解决(不选的划除)
(1)向__________________仲裁委员会申请仲裁。
(2)向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。
第十二条 甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。
第十三条 本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十四条 本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
补充条款
………………………………………………………………
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
附件一
不得拆除的装修和附属设施项目内容
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(粘贴线) (骑缝章加盖处)
附件二
房屋平面图
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(粘贴线) (骑缝章加盖处)
甲方(签章)____________________
身份证：________________________
地址：__________________________
联系电话：______________________
委托代理人：____________________
___________年________月_______日
乙方(签章)____________________
身份证/法定代表人：_____________
地址：__________________________
联系电话：______________________
委托代理人：____________________
____________年_______月_______日
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个人住宅房出售合同 篇13
卖方(以下简称甲方)：
姓名：____________，身份证号：__________________________;
买方(以下简称乙方)：
姓名：____________，身份证号：__________________________;
合同款项：
1、根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：
2、甲方自愿将位于_____市_____区_______________________第_____栋________单元_______楼_______号的自有住房出售给乙方。
该房屋系_____________结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为______________________。
3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币________________________(￥元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;
该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。
4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币______________(￥元)，余款大写人民币______(￥元);
余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。
甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。
5、甲方应于本合同签订后____日内，将房屋交付乙方使用。
交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。
该房屋的任何收益均归属乙方。
6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。
7、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;
若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。
8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形;
与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。
向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。
其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。
9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。
10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。
届时该房屋应无人租住、使用;
无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。
11、房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。
12、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应及时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方所有。
13、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方承担;
产权登记确认后，风险责任由乙方承担。
14、甲方在本合同签订前已如实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。
15、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。
本合同补充协议为合同的组成部分，具有同等法律效力。
没有约定的事宜按国家、地方相关规定执行。
16、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
17、本合同签订后，双方不得违约。
如甲方违约，双倍返还乙方购买该房产过程中所产生的费用;
若乙方违约，定金不退。
18、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决;
协商不成时，可通过房地产管理部门解释相关政策，尽可能协商解决。
如果双方争议不能协商一致，依法向人民法院起诉。
19、本合同自双方签订之日起生效。
20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。
21、甲、乙双方约定补充条款如下：
出卖方(甲方)：_______________购买方(乙方)：_______________
电话：_________________电话：_________________
签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日
个人住宅房出售合同 篇14
协议人：__，男，__年_月_日出生，住_市_路_弄_号_室。
协议人：__，女，__年_月_日出生，住_市_路_弄_号_室。
协议人__与__于__年_月_日办理结婚登记手续，__年_月_日生育一女__。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、__与__自愿离婚。
二、女儿__由__抚养，__每月支付抚养费人民币_仟元，每月5日之前支付，抚养费付至__ 8周岁; 8周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
三、每周__及其父母可探视__一次，__应予以配合。
四、双方有夫妻共同财产坐落于_市_路_弄_号_室的房屋一套，自离婚协议书签订之日起3个月之内完成交易手续，出售房屋的价格应得到双方一致同意，去除贷款、出售成本所得房款__、__各得50%，如一方不配合出售房屋，另一方有权向法院提起分割共同财产之诉。
五、____的汽车一辆产权归__所有，__给付__人民币_万_仟元。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：
协议人：
_年_月_日
个人住宅房出售合同 篇15
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。
(附声明附件)或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。
第二条：甲方委托事项
1.乙方代为寻找购房人;2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的`证明文件等。
第三条：甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。
如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。
甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;甲方向乙方提供房屋钥匙一套。
第四条：乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方。
乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。
乙方对甲方房屋不享有任何的权利。
第五条：委托期限本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。
经双方协商一致，可以续定委托合同。
第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。
该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
第八条：争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
本合同共____页，自双方签字之日起生效。
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方：_____________________
_____________年________月_______日__________年________月_______
个人住宅房出售合同 篇16
售房方(甲方)：
身份证号码：
购房方(乙方)：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一，房屋具体情况：
1.位置：市区县小区楼单元号，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。
该房产的总占地面积：
3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：土地证编号：
三，房屋四界：房屋四界东：西：南：北：
四：付款方式：
(1)该房产总价格为人民币 万元整，协议签定之后，首付 万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币 万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余 万元。
五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
或采用税费分担的方法
(1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九：甲方帮助乙方____区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
十一：本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十二：本协议壹式份，甲方份，乙方份。
甲方：(单位签章) 乙方：(签字签章)
代表：(签字) 代表：(签字)
________年____月____日 ________年____月____日
个人住宅房出售合同 篇17
合同编号：__________
出售人（甲方）：_______________________
购买人（乙方）：_______________________
根据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方同意将坐落在青岛市_________区（市）_________路_________幢_________单元_________户的住房（房屋所有权证号：__________________土地使用权证号：__________________）计建筑面积__________________平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币_________________元（大写_________佰_________拾_________万________仟________佰________拾________元_________整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_________元（大写________万________仟________佰_________拾_________元_________整）作为购房定金。
第三条 甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下：_____________________________________________
第四条 甲方应于___________________________将房屋交付给乙方。
第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。
第六条 该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。
第七条 甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条 本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之_______的违约金。任何一方逾期_________日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第九条 甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的规定承担。
第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，选定下列一种方式解决（不选的划除）
（1）向__________________仲裁委员会申请仲裁。
（2）向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。
第十二条 甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。
第十三条 本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十四条 本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
补充条款
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附件一
不得拆除的装修和附属设施项目内容
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附件二
房屋平面图
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（骑缝章加盖处）
甲方（签章）____________________
身份证：________________________
地址：__________________________
联系电话：______________________
委托代理人：____________________
___________年________月_______日
乙方（签章）____________________
身份证/法定代表人：_____________
地址：__________________________
联系电话：______________________
委托代理人：____________________
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青岛市国土资源和房屋管理局 印制