签订服务合同

签订服务合同 篇1

　　一、物业服务合同由谁签订

　　1、物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

　　2、随着《物业管理条例》的出台，越来越多的业主都知道了作为业主所拥有的权利和义务，同时也更重视和谨慎地使用这些权利，希望能有效地维护自身的`利益。其中最重要，和业主利益关系最密切的一项权利就是通过业主委员会选聘优秀的物业公司来管理小区，并和选好的物业公司签订好《物业服务合同》，因为该合同签订后，对全体业主和物业公司都具有法律约束力，所以签好该合同对业主来说是享受优质物业服务的关键所在。

　　二、物业服务合同印花税

　　物业服务合同不需要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

　　国务院发出通知，决定自20xx年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从20xx年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

　　三、物业服务合同签订的注意事项

　　1、明确委托物业服务的内容、范围和期限；

　　2、除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在服务合同里更具体地约定；

　　3、明确物业公司的权利和义务；

　　4、对违约责任的约定。

　　虽然《中华人民共和国合同法》规定合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式，但由于物业服务合同与人民工作、生活密切相关，涉及的权利义务关系复杂，合同履行期间长，因此有关物业管理法律法规都规定，物业服务合同应采取书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　此外，物业服务合同应当报有关物业管理行政主管部门备案，以便行政部门更好地监督和指导。

签订服务合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　居民身份证号：

　　出生：

　　户口所在地省（市）区（县）乡镇村

　　根据《劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　第一条本合同____年__月__日生效，____年__月__日终止。

　　第二条乙方担任岗位（工种）工作。乙方患有岗位工种及行业禁忌的疾病，应及时向甲方报告，并即时脱离工作位。甲乙双方对乙方岗位（工种）的其他约定。

　　第三条甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生，食品安全卫生，服规范，职业道德，职业技能，甲方规章制度方面的培训。

　　第四条甲方加强安全生产管理，建立，健全安全生产责任制度，完善安全生产经营条件；健全内部服务和食品质量管理制度，严格实施岗位质量规范，质量责任以及相应的考核办法。乙方严格遵守甲方的各项规章制度，防止服务质量事故。乙方违反服务规范，劳动纪律及甲方规章制度，出现服务质量事故，甲方可以根据规章制度的规定进行处理。

　　第五条甲方采用以下形式向乙方支付工资：月工资，甲方每月日前向乙方支付工资。

　　第六条乙方每日工作时间不超过8小时，平均每周工作时间不超过40小时。甲方由于生产经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时。

　　第七条乙方违反服务规范，质量管理规定及操作规程等规章制度，应按甲方相应规定承担责任。

　　第八条乙方有下列情形之一，甲方可随时解除本合同：

　　（一）在合同期间被证明不符合录用条件的；

　　（二）有偷拿财物，，吸毒，打架斗殴行为的；

　　（三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　（四）严重违反劳动纪律和甲方规章制度，符合甲方解除劳动合同条件的；

　　（五）严重违反服务规范，损害消费者合法权益的'；

　　（六）私自向顾客出售违反法律法规禁止的食品饮料的；

　　（七）违反法律法规规定，被处罚拘留或劳动教养的；

　　（八）被依法追究刑事责任的。

　　第九条乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式通知甲方。乙方擅自离职，应当承担对甲方造成的经济损失。

　　第十条乙方在履行劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　第十一条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：____年__月__日

签订服务合同 篇3

　　甲方：_______________ （以下简称甲方) 身份证号码：_______________

　　乙方：_______________（以下简称乙方）身份证号码：_______________

　　甲乙双方本着平等互惠互利、协调与合作、诚信友好的原则，就通辽市开鲁县（ ）项目，经双方商讨达成以下条件及承诺并签订本协议：

　　一、甲方义务与责任

　　1、本着对通辽市开鲁县（ ）项目的人脉及项目充分了解，为乙方提供真实的信息，协助乙方对通辽市开鲁县（ ）项目的合同签订给予配合把关。

　　2、确保项目的真实性，并协调业主与乙方签订项目的施工合同。

　　二、乙方义务与责任

　　1、乙方积极配合甲方跟踪业主对此项目的进度动向。

　　2、本着甲方对（ ）工程发包了解及拿到施工承包权的信任及信心，为甲方负责提供真实有效的资料及施工中资金和施工实力，劳动酬金及支付方式。指定甲方为唯一协调负责人，不能指定第三方（指另外的接洽人）为协调负责人。

　　三、报酬支付

　　1、在甲方帮助乙方取得这一项（ ）工程施工承包权后，乙方向甲方支付劳动报酬总工程费 6 %。

　　2、本项目施工合同签订后三天内，甲方所得报酬由乙方一次性支付给甲方。

　　四、违约责任

　　（一）甲方违约责任

　　1、本合同签订后，在乙方未违约的情况下，甲方不得以本项目再接受任何的第三方服务（承建商）。

　　2、本协议签订后，若甲方就此项目给予另外的.施工队伍施工，视甲方违约赔偿乙方违约金5万元。

　　3、若乙方拒绝配合甲方的工作，甲方有权另行寻求其他合作者。

　　（二）乙方违约责任

　　1、在本合同签订后，乙方越过甲方与中介方完成交易（包括直接或间接），视为甲方完成工作，乙方需支付甲方本合同的第三条的第1款所约定的劳务报酬，甲方对该劳务报酬有无限期追偿权和向法院提起诉讼的权力。

　　2、本协议签订后，若乙方就此项目与第三方（另外的接洽人）接洽，视乙方违约赔偿甲方违约金50万元。

　　五、保密

　　在本次服务项目中，甲、乙双方对知悉的对方的任何商业秘密及个人隐私负有永久保密义务，未经许可不得擅自披露或使用。

　　本合同一式三份，甲、乙双方、见证人各执一份。 如甲方提出的协议合同乙方没有意见，双方签字当日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：

　　x年xx月xx日

签订服务合同 篇4

　　甲方(委托人)：________________

　　地址：________________

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　乙方(居间人)：________________

　　地址：________________

　　身份证号码：________________

　　因甲方投资项目需要融资，乙方能够提供融资相关信息，甲方委托乙方寻找、介绍出资方，在自愿、平等协商的基础上达成如下协议，以共同遵守。

　　第一条委托事项

　　1、甲方委托乙方寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。

　　2、乙方为甲方寻找或介绍借款出资方，促成借款出资方以借款或投资等合法方式与甲终以实际到帐金额为准。

　　第二条甲方的权利义务

　　1、向乙方出示营业执照等资格证明，提供项目相关文件材料。

　　2、保证向乙方所提供的相关文件材料真实、合法及有效并承担因此而产生的相关责任。

　　3、不得在乙方不知情的情况下与乙方所介绍的`借款方进行任何形式的接触。

　　4、甲方与借款方达成合作意向签署协议后，借款到帐当日，按照本合同约定向乙方开据酬金现金支票。

　　5、甲方与借款方之间的任何约定，由甲方自行负责，乙方对此不承担任何责任。

　　第三条乙方的权利义务

　　1、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与借款出资方签署合同提供联络、协助等服务。

　　2、乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资的相关情况。

　　3、乙方对甲方所融资款项不承担任何性质的担保责任。

　　4、若资金方与甲方发生业务纠纷，均与乙方无关以及其所得的税后的佣金均不用承担一切任何形式和阶段的经济损失和法律责任。

　　第四条居间报酬与费用

　　1、若乙方介绍促成有出资意向的第三方与甲方签订合同以及甲方融资借款到账后，表为乙方酬金。以打入以下帐号为准。

　　2、促成后，除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式酬金。

　　3、若乙方未能促成第三方与甲方签署或履行合同，乙方无权要求甲方支付酬金。

　　4、乙方提供酬金收取凭证。

　　第五条合同的解除与终止

　　1、如甲方与借款出资方未能达成合作意向，双方合同解除，互不承担任何责任。

　　2、甲方与借款出资方达成合作意向以及甲方融资借款到账后，并向乙方完成酬金支付之日，本合同自动终止。

　　第六条合同效力

　　本合同自甲方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章并乙方签字之日起生效。有效期至酬金全部支付完成之日止。

　　本合同正本一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：

　　乙方签字：

　　日期：________________ 日期：________________

签订服务合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：上海安然汽车驾驶服务有限公司

　　为更好开展工作，甲乙双方特约以下条款共同遵守：

　　1. 甲方必须提供车况良好，手续齐全，有全保险的车辆《必须有保五座，车损，意外伤害险》，如因上述原因造成的一切经济损失乙方概不负责。

　　2. 乙方可按协议的约定把甲方送到指定地点。甲方确认无损失后签字确认，本次服务结束。

　　3. 车出发前，甲方有义务配合乙方驾驶员了解车况及操作规程以及车原有破损情况。

　　4. 甲方(客户)接受代驾服务时，在乙方驾驶员上车之前，甲方必须检查自己车上的贵重物品，请妥善保管，出现丢失等情况乙方将不承担责任。

　　5. 甲方不得要求乙方驾驶员违规驾驶，如甲方提出过分要求，乙方有权拒绝服务并及时通知单位请示处理办法。

　　6. 酒后意识不清需要代驾的客户必须有其家属或朋友随车到达客户指定地点，确认车无损失后签字结帐。因车辆自燃，刹车或方向盘失灵，爆胎，机件老化等非驾驶员操作原因引起的交通事故乙方单位不承担任何责任。

　　7. 万一发生交通事故，乙方可以代表甲方协助交警调查及保险理赔。

　　8. 因乙方驾驶操作失误引发的交通事故，给甲方(客户)带来的间接损失(例：合同、协议未签成，耽误坐飞机，火车等)乙方不承担损失赔偿。

　　9. 用人单位承担乙方驾驶员食宿费用。

　　10. 因特殊原因和不可抗拒的`因素出现不能按整点到达(例：下大雪或堵车)乙方概不负责。

　　11. 按照《上海安然代驾服务收费标准》收取服务费。

　　12. 乙方驾驶员应遵守交通法等国家的法律、法规。在乙方提供机动车驾驶服务过程中，由于乙方驾驶员违反交通法等有关法规造成的损失由乙方驾驶员自行承担。

　　13. 为维护用人单位的形象请提前一天提议，司机可对自己的仪表进行修整。

　　14. 代驾结束，到达目的地后请甲方结清一切相关费用。

　　15. 甲乙双方对车内油料核对，工作时间内所加油料和车辆费用凭发票向甲方核对报销。

　　16. 乙方在工作中做到人不离车，随叫随到。

　　17. 乙方驾驶员因甲方邀请吃饭、休息、娱乐时未将车辆停放在合理、安全的停放处所造成后果的由乙方驾驶员承担。

　　18. 乙方驾驶员在代驾过程中没有得到甲方同意，私自离开车辆造成车门被撬，车内物品被盗等一切严重后果均由乙方驾驶员承担。私自离岗(离开车辆)造成一切后果由乙方驾驶员承担。

　　19. 如本协议未尽事宜出现问题由双方友好协商解决。

　　甲方：乙方：上海安然汽车驾驶服务有限公司

　　客户签字：

　　司机签字：

　　日期：日期：