北京市业主临时协议书 篇1
为落实本物业的售后物业管理，维护全体业主的合法权益，维护物业区域内公共环境和秩序，根据国务院《物业管理条例》及有关法规、规章、规范性文件制订本公约，由本物业区域内全体业主共同遵守。
第一章 总 则
一、物业基本情况
物业名称：_________;
座落位置：_________;
总建筑面积：_________;
国有土地使用证明文件政府批文号：_________;
土地用途：_________。
二、业主应遵守物业管理有关法规、政策和本公约规定，配合物业管理企业的各项管理工作，妥善处理相邻关系，遵守物业管理企业按有关规定和本公约制定的管理细则及各项管理规章制度。同时，业主应保证其共居人、使用人及相关人员遵守本公约和相关规定，合理使用物业。
第二章 物业使用和维修
三、按规划设计用途使用物业，合理使用共用部位共用设施设备，自觉维护物业整洁、美观，遵守政府对市容环境要求的相关规定。不擅自变更房屋结构、外观和用途;占用共用部位和共用设施设备;利用共用部位搭建建筑物、构筑物等。(例如：空调外挂设备应按指定位置安装，阳台外和窗外不吊挂和晾晒物品，不擅自张贴或安装可通过外观看到的任何标识牌、广告牌或标语等。)
四、爱护公共环境，不侵占公共绿地和损坏物业区域内绿地、园林、小品和其他共用设施设备;不随意堆放、倾倒或抛弃垃圾、杂物;不在公共部位乱涂乱画和随便张贴。垃圾应按指定时间和地点堆放，避免遗撒。
五、自觉维护物业区域内的公共生活秩序，不在公共部位或违反规定在房屋内堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和其他有毒害物质;不得发出影响其他业主正常生活的噪声;并不得利用物业从事危害公共利益的活动以及进行法律法规及政府规定禁止的其他行为。
六、业主饲养宠物，应遵守《_________市养犬管理规定》及有关法律法规的规定，即时清理宠物粪便，乘坐电梯的，应当避开乘梯的高峰时间;_________。
七、机动车在住宅区内行驶时速应低于5公里;车辆出入应按要求出示证件;_________。
机动车应在专门的车位停放，禁止在消防通道、井盖、人行便道和绿地等场所停放;车位只可用作停放车辆用途;不得自行在车位上安装任何设置;夜间停放期间，防盗报警器应使用静音，发生噪音应迅速解除;_________。
本物业区域的共用车位使用分配方式为：_________。(例如：留出适当数量的访客车位后，按顺序登记分配/轮换分配/以抽签的方式分配;_________。)
八、业主应及时对屋内影响相邻业主权益的损坏部位和设施进行维修;业主发现房屋内属公共维修责任的共用部位和设施损坏时，应及时通知物业管理企业，并采取合理措施防止损失扩大。
九、对异产毗连的物业维修，各相邻业主应积极支持、配合，不得人为阻挠维修。因阻挠维修，造成物业及他人人身伤害和财产损失的，阻挠人应承担赔偿责任。
业主应配合物业管理企业和相邻业主必要时进行入户维修，如因该等维修而损坏业主利益，应予以修复或适当赔偿损失。
十、如因人为原因造成共用部位共用设施设备损坏，造成损坏的责任人应负责修复或赔偿损失。
十一、业主需要进行室内装饰装修的，应与物业管理企业签订装饰装修管理服务协议，并遵守有关规定和制度。
装饰装修房屋，应在规定时间施工，不得擅自拆改承重墙、各种管线和破坏防水层等，不得影响共用部位、共用设施设备的正常使用和维修养护以及相邻产权人的合法权益，因装饰装修导致共用部位、共用设施设备以及其他业主利益受损，应当承担修复及赔偿责任。
十二、其他条款
_________。
第三章 物业服务费用的交纳
十三、业主应按规定或约定向物业管理企业交纳物业服务费，业主因故不能按期交纳物业服务费用的，应委托他人按期代交或及时补交。并按时交纳水、电、燃气等能源费用和供暖等费用。
十四、业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修、养护和进行其他特约性服务，应支付相关费用。
十五、房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳和使用专项维修资金，维修资金不敷使用时，应按有关规定续筹。
十六、其他条款
_________。
第四章 其他相关事项
十七、业主在转让或出租其拥有的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物业管理企业。
业主转让物业，应与物业管理企业结清物业服务费用;出租物业，约定由承租人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
十八、其他条款
_________。
第五章 违约责任和违约纠纷的解决
十九、业主应自觉遵守本公约的各项规定，违反本公约造成其他业主、使用人人身伤害或财产损失的应负赔偿责任。
二十、对业主违反公约的行为，相关业主、物业管理企业可督促其改正;协商调解不成的，可提起诉讼;违反相关法规政策的，报告有关部门。
二十一、其他条款
_________。
第六章 附 则
二十二、本公约如有与法律、法规、规章和规范性文件相抵触的条款，该条款无效，但不影响其他条款的有效性。
二十三、本公约自物业买受人签署买卖合同书面承诺遵守公约之日生效。
二十四、公约制定人对本公约负有解释义务。在业主大会成立前，不得对本公约进行修改;业主大会成立后，由业主大会重新审议制定业主公约。
二十五、业主大会通过的业主公约生效时，本公约自然终止。
业主临时公约制定人(签章)：_________
_________年____月____日
北京市业主临时协议书 篇2
合同编号：___________
定作人：_____________签订地点：______________
承揽人：_____________签订时间：______________
第一条修缮修理项目(注：空格如不够用，可以另接)
修缮修理项目及内容
计量单位
数量或工作量
报酬
单价
总价
合计人民币金额(大写)：￥：
第二条材料(注：横线如不够用，可以另接)________________________第三条材料的检验标准、方法、时间、地点及提出异议的期限：________________________
第四条修缮修理时间从____年____月____日到____年____月____日
第五条修缮修理项目的技术标准、质量要求：________________________________________
第六条定作人提供技术资料、图纸的时间、方法及保密要求：__________________________
第七条承揽人发现定作人提供的图纸、技术要求不合理的，应在日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的日内答复。
第八条定作人(是/否)允许第三人完成修缮修理项目的主要工作;可以交由第三人完成的工作是：__________
第九条定作人协助承揽人的事项与要求：______________________
第十条修缮修理项目交付的时间、方式及地点：________________
第十一条修缮修理项目验收的标准、方法及时间：______________
第十二条定作人应在____年____月____日前向承揽人(预付材料费/交付定金)(大写)____________元。
第十三条结算方式及期限：___________________________________________
第十四条保修期限：__________________________________________
第十五条本合同解除的条件：
(一)定作人可以随时解除合同，但应及时书面通知承揽人并承担由此给承揽人造成的损失。
(二)___________________________
第十六条定作人违约责任：__________________________
承揽人违约责任：__________________________
第十七条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：(只能选择一种)
(一)提交_________________委员会_____;
(二)依法向_________人民法院起诉
第十八条其他约定事项：_______________________
定作人
定作人(章)：住所：
营业执照号码：身份证号：
法定代表人：委托代理人：
电话：传真：
开户银行：账号：
税号：编码：
承揽人
承揽人(章)：住所：
营业执照号码：身份证号：
法定代表人：委托代理人：
电话：传真：
开户银行：账号：
税号：编码：
北京市工商行政管理局制定
北京市业主临时协议书 篇3
出卖人：_______________________________签订地点：_______________________________
买受人：_______________________________签订时间：_______________________________
第一条标的物（注：空格如不够用，可以另接）
标的物名称商标规格型号生间厂家计量单位数量价款单价金额合计人民币金额（大写）
第二条质量要求：_________________________________________________。
第三条包装标准、包装物的提供与回收：_____________________________。
第四条随附必备品、配件、工具的数量及提供办法：______________________________。
第五条合理损耗标准及计算方法：______________________________________________。
第六条标的物所有权自（交付/）时起转移，但买受人未履行（支付价款/）义务的，标的物仍属于出卖人所有；标的物毁损、灭失的风险自交付时起由买受人承担。
第七条交付（提取）标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点：________________。
第八条运输方式及到达站（港）和费用负担：____________________________________。
第九条验收标准、方法、地点及期限：__________________________________________。
第十条成套设备的安装与调试：________________________________________________。
第十一条出卖人对标的物质量负责的条件及期限：________________________________。
第十二条结算方式、时间及地点：______________________________________________。
第十三条担保方式（也可另立担保合同）：______________________________________。
第十四条本合同解除的条件：__________________________________________________。
第十五条出卖人违约责任：____________________________________________________。
买受人违约责任：____________________________________________________。
第十六条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（只能选择一种）
（一）提交__________________________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向________________________人民法院起诉。
出卖人(签章)：_________ 买受人(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京市业主临时协议书 篇4
旅游接待时间
年 月 日 时
至 年 月 日 时
人数
餐饮接待（如需详细菜单可另作附件）
早餐
午餐
晚餐
金额
住宿接待
乙方将□ 间房 □ 个床位租给甲方住宿，房间号/床位号：
住宿标准：
_____标准为：（ 时 分至次日 时 分） 元/日
甲方住宿人数及健康说明 （名单可另附作为本合同附件）
旅游接待
提供的娱乐设施及价格
旅游景点门票代购
乙方为甲方联系 景点，代购门票 张；
票价： 元/张，共计 元。
其他
费用支付
概算总价款
￥： 元
费用预付
定金
￥： 元（不超过概算总价款20％）
预付款
￥： 元
定金或预付款凭收据作为结算依据
结算方式
□现金 □支票 □信用卡 □银行转账 □其他
违约责任
1、甲方解除合同的，□无权收回定金/□支付概算总价款 ％的违约金；
2、乙方解除合同的，□双倍返还定金/□支付概算总价款 ％的违约金；
3、其他： 。
其他约定
请在签字前充分了解本合同有关事宜，认真填写表格，仔细阅读并认可背书合同条款。
旅游者（甲方）签章：
民俗旅游经营者（乙方）盖章：
身份证号：
资质证书号：
联系地址：
联系地址：
联系电话：
联系电话： 联系人：
合同签订日期： 年 月 日
北京市乡村民俗旅游合同条款
一、甲乙双方主要权利义务
1.甲方应按合同约定的时间、场所文明旅游，遵守公共秩序，尊重社会公德和当地风俗习惯。甲方随身贵重物品应自行妥善保管或交由乙方代为保管。
2.甲方如需利用乙方场地、设施设备布展或举办其他活动的，应事先征得乙方同意。
3.旅游结束后甲方应即时将未付余款一次性支付给乙方。
4.甲方应据实结算旅游服务花费的各项费用。若给乙方设施设备造成损失的，应在结算时一并结清。
5.乙方应按照有关规定悬挂区县级以上旅游主管部门统一制发的牌匾。
6.乙方应按照合同向甲方提供约定的饮食、住宿、娱乐、代购景点门票及其他服务，严格执行《北京市乡村民俗旅游户食品安全管理规定》、《北京市消防条例》及其他相关法律法规的规定，保证甲方在用餐及住宿期间的人身和财产安全。对可能危及旅游者人身、财产安全的事宜，应向旅游者作出真实说明和明确警示，并积极采取防止危害发生的措施。
7.乙方应对其允许的甲方旅游期间的各项活动提供便利，并明示各项具体_____价格。
8.除双方约定的费用外，乙方不得收取任何其他费用。
二、违约责任
1.甲方未按合同约定在乙方处旅游或乙方拒绝接待甲方的，应按照合同约定承担违约责任。
2.甲方未经乙方允许在乙方经营场所内擅自布展或举办其他活动的，应及时消除影响，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
3.乙方提供的餐饮、住宿及其他服务不符合合同约定的，应赔偿由此给甲方造成的损失或退还相应差价。
三、不可抗力
因发生自然灾害、重大_____等不可抗力不能履行合同的，经核实后可全部或部分免除违约方责任，但违约方应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。
四、争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应协商解决或向消费者协会等有关部门申请调解解决；协商、调解不成的，可向有管辖权的人民法院起诉，或按照双方另行达成的_____协议申请_____。
五、未尽事宜，双方应协商解决
本合同一式两份，双方各执一份。本合同在双方签字或盖章后生效。
甲方_____乙方_____
_____年_____月_____日
北京市业主临时协议书 篇5
经供需双方协商、签订本合同，共同信守。
一、品名、规格质量 、单位、单价、数量、金额：
二、
1.质量标准：_________
2.交货、运输办法及地点：_________
3.包装要求及费用负担：_________
4.结算方式及期限：_________
5.特约事项：_________
三、
1.本合同签订后，具有法律效力。如有一方因故需变更、中断或废除本合同时，限在事故发生后五天内通知对方。双方应立即协商，另立协议书。重要产品报业务主管部门备案。
2.如有一方不履行合同条款规定，由合同管理机关按国家合同规定进行裁定，由违约方承担经济责任，赔偿对方损失。
3.供需双方由于人力不可抗拒的灾害和确非企业本身造成的原因而不能履行合同时，经双方协商同意，由合同管理机关查实证明，可免于承担经济责任。
4.其他未尽事项，另订附件。
四、本合同一式_________份，甲乙双方、开户银行、主管机关各一份。
供方： (盖章) 需方： (盖章)
企业照号码： 企业照号码：
开户银行帐号： 开户银行帐号：
企业负责人： 企业负责人：
代表： (盖章) 代表： (盖章)