不动产投资合作合同

不动产投资合作合同 篇1

　　不动产投资合作合同

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　甲、乙双方经过友好协商，就共同投资事宜，达成如下协议： 

第一条 投资对象及权利归属 

　　1.1 甲、乙双方共同投资购买        房屋（以下简称标的房屋）。

　　1.2 标的房屋以乙方名义购买（包括但不限于以乙方名义签订居间协议、房屋买卖合同、以乙方名义审税，以乙方名义贷款，以乙方名义办理过户和交房手续等），产权登记在乙方名下。 

　　1.3 标的房屋的一切权益（包括但不限于投资收益、所有权等）均平均地归属甲、乙方双方共有。 

第二条 投资出资额及方式 

　　2.1 投资总额计人民币    元（其中定金人民币    元，首付款人民币    元，银行贷款人民币    元，税费人民币    元）。银行还款金额以实际归还数额为准。 

　　2.2 上述每一项款项均由甲、乙双方平均支付。 

第三条 投资利润产生方式 

　　通过对上述标的房屋的出租、出售等方式获得利润。 

第四条 利润分配和亏损分担 

　　甲、乙双方平均分配利润，平均分担亏损。 

第五条 投资的转让 

　　5.1 甲、乙双方任何一方转让其投资的，需书面通知对方，并经对方书面同意。 

　　5.2 甲、乙双方任何一方转让其投资的，对方在同等条件下具有优先受让权。 

　　5.3 对方对于转让方的通知在    天内不予回复的，视为对方同意转让方转让其投资，且视为其放弃优先受让权。 

第六条 税费的负担 

　　标的房屋的一切税费（包括但不限于房产税、房屋出售时需缴纳的税费、房屋出租所产生的税费等）由甲、乙双方平均负担。因标的房屋所产生的其他费用（包括但不限于装修费、维修费、家具、家电、附属设施购置或更新费用等）均由甲、乙双方平均承担。 

第七条 协议的变更和解除 

　　本协议经甲、乙双方协商一致可以变更或解除。 

第八条 补充条款 

　　本协议的补充条款（或补充协议）和本协议具有同等的效力，本协议的约定和补充条款（或补充协议）约定不一致的，以补充条款（或补充协议）为准。 

第九条 通知 

　　9.1 甲方确认自己的联系地址为：        ，联系电话为：        ，电子邮箱为：        。 

　　9.2 乙方确认自己的联系地址为：        ，联系电话为：        ，电子邮箱为：        。 

　　9.3 甲、乙双方通过EMS、电话（或短信）、电子邮件中的任何一种方式给对方的通知自任何一种方式达到对方的联系地址、手机、电子邮箱时视为对方收到了通知。 

第十条 款项往来方式 

　　10.1 甲乙双方之间的一切和本投资有关的款项往来可通过银行转账、第三方支付（包括但不限于支付宝支付、微信支付等）、现金支付等方式。 

　　10.2 甲方：

　　银行卡号为：        ，开户行为：        ，户名为：        ；

　　甲方支付宝账号为：        ；

　　甲方的微信号为：        。

　　10.3 乙方：

　　银行卡号为：        ，开户行为：        ，户名为：        ；

　　乙方的支付宝账号为：        ；

　　乙方的微信号为：        。

　　10.4 甲、乙双方通过银行转账或第三方支付方式将款项转入对方的银行账号视为对方收到了相应的款项。 

　　10.5 甲乙双方通过现金方式支付给对方的，对方出具收据的，视为对方收到了相应的款项。人民币    万元以上的付款需以银行转账的方式支付。 

第十一条 违约责任 

　　11.1 甲、乙双方任何一方未按本协议约定支付投资款（包括但不限于购买标的房屋的定金、首付款、税费、银行贷款等）的，每逾期一日需按逾期未付款金额的    %向对方支付违约金，逾期超过    日的，对方有权解除合同，违约方需向对方赔偿房屋总价（甲、乙双方购买标的房屋的合同总价）的    %作为违约金。 

　　11.2 甲、乙双方任何一方隐匿标的房屋的收益的，需按照所隐匿的金额的    %向对方支付违约金，并将所隐匿金额的    %分给对方。 

　　11.3 乙方保证在未经甲方书面同意的前提下不得将房屋出租、抵押、出售，乙方保证在合作期间标的房屋不被司法查封或者司法拍卖，否则乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍卖时的市场价（如系出售则以出售价为准）的    %赔偿给甲方作为违约金。 

第十二条 不可抗力 

　　在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（即不可抗力），致使一方不能按约定的条件履行时，应尽快将情况通知对方，并应在    天内提供不可抗力的详细情况及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。受不可抗力因素影响的一方在不可抗力因素影响的范围内免除履行合同的义务以及违约责任。 

第十三条 争议解决 

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第    种方式解决：

　　（1）提交位于        （地点）的        仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

　　（2）依法向        所在地有管辖权的人民法院起诉。

第十四条 附则

　　14.1 本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。

　　14.2 本协议经各方签署后生效。

　　签署时间：    年    月    日

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

不动产投资合作合同 篇2

　　甲方：身份证号码：地址：电话：传真：乙方：身份证号码：地址：电话：传真：风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲、乙双方经过友好协商，就共同投资事宜，达成如下协议：

　　第一条、投资对象及权利归属

　　1、甲、乙双方共同投资购买________________房屋（以下简称标的房屋）。

　　2、标的房屋以乙方名义购买（包括但不限于以乙方名义签订居间协议、房屋买卖合同、以乙方名义审税，以乙方名义贷款，以乙方名义办理过户和交房手续等），产权登记在乙方名下。

　　3、标的房屋的一切权益（包括但不限于投资收益、所有权等）均平均地归属甲、乙方双方共有。

　　第二条、投资出资额及方式风险提示：

　　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

　　1、投资总额计人民币______元（其中定金______元，首付款______元，贷款______元，税费______元）。还款金额以实际归还数额为准。

　　2、上述每一项款项均由甲、乙双方平均支付。

　　第三条、投资利润产生方式通过对上述标的房屋的出租、出售等方式获得利润。

　　第四条、利润分配和亏损分担甲、乙双方平均分配利润，平均分担亏损。

　　第五条、投资的转让

　　1、甲、乙双方任何一方转让其投资的，需书面通知对方，并经对方书面同意。

　　2、甲、乙双方任何一方转让其投资的，对方在同等条件下具有优先受让权。

　　3、对方对于转让方的通知在______天内不予回复的，视为对方同意转让方转让其投资，且视为其放弃优先受让权。

　　第六条、税费的负担标的房屋的一切税费（包括但不限于房产税、房屋出售时需缴纳的税费、房屋出租所产生的税费等）由甲、乙双方平均负担。因标的房屋所产生的其他费用（包括但不限于装修费、维修费、家具、家电、附属设施购置或更新费用等）均由甲、乙双方平均承担。

　　第七条、协议的变更和解除本协议经甲、乙双方协商一致可以变更或解除。

　　第八条、补充条款本协议的补充条款（或补充协议）和本协议具有同等的效力，本协议的约定和补充条款（或补充协议）约定不一致的，以补充条款（或补充协议）为准。

　　第九条、通知

　　1、甲方确认自己的联系地址为：_________，联系电话为：_________，电子邮箱为：_________。

　　2、乙方确认自己的联系地址为：_________，联系电话为：_________，电子邮箱为：_________。

　　3、甲、乙双方通过E、电话（或短信）、电子邮件中的任何一种方式给对方的通知自任何一种方式达到对方的联系地址、手机、电子邮箱时视为对方收到了通知。

　　第十条、款项往来方式

　　1、甲乙双方之间的一切和本投资有关的款项往来可通过转账、

　　第三方支付（包括但不限于支付宝支付、微信支付等）、现金支付等方式。

　　2、甲方的卡号为：_________，开户行为：_________，户名为：_________；甲方的支付宝账号为：_________；甲方的微信号为：_________。乙方的卡号为：_________，开户行为：_________，户名为：_________；乙方的支付宝账号为：_________；乙方的微信号为：_________。甲、乙双方通过转账或

　　第三方支付方式将款项转入对方的账号视为对方收到了相应的款项。

　　3、甲乙双方通过现金方式支付给对方的，对方出具收据的，视为对方收到了相应的款项。人民币______万元以上的付款需以转账的方式支付。

　　第十一条、违约责任风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　　1、甲、乙双方任何一方未按本协议约定支付投资款（包括但不限于购买标的房屋的定金、首付款、税费、贷款等）的，每逾期____日需按逾期未付款金额的______％向对方支付违约金，逾期超过____日的，对方有权解除合同，违约方需向对方赔偿房屋总价（甲、乙双方购买标的房屋的合同总价）的______%作为违约金。

　　2、甲、乙双方任何一方隐匿标的房屋的收益的，需按照所隐匿的金额的______%向对方支付违约金，并将所隐匿金额的______%分给对方。

　　3、乙方保证在未经甲方书面同意的前提下不得将房屋出租、抵押、出售，乙方保证在合作期间标的房屋不被司法查封或者司法拍卖，否则乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍卖时的市场价（如系出售则以出售价为准）的______%赔偿给甲方作为违约金。

　　第十二条、不可抗力在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（即不可抗力），致使一方不能按约定的条件履行时，应尽快将情况通知对方，并应在______天内提供不可抗力的详细情况及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。受不可抗力因素影响的一方在不可抗力因素影响的范围内免除履行合同的义务以及违约责任。

　　第十三条、争议解决甲、乙双方因本协议所产生的一切争议均应当友好协商解决，协商不成的，在标的房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　第十四条、其他

　　1、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　2、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。甲方（签字）：签约日期：________年____月____日乙方（签字）：签约日期：________年____月____日

不动产投资合作合同 篇3

　　甲方：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　甲、乙双方经过友好协商，就共同投资事宜，达成如下协议：

　　第一条、投资对象及权利归属

　　1、甲、乙双方共同投资购买________________房屋（以下简称标的房屋）。

　　2、标的房屋以乙方名义购买（包括但不限于以乙方名义签订居间协议、房屋买卖合同、以乙方名义审税，以乙方名义贷款，以乙方名义办理过户和交房手续等），产权登记在乙方名下。

　　3、标的房屋的一切权益（包括但不限于投资收益、所有权等）均平均地归属甲、乙方双方共有。

　　第二条、投资出资额及方式

　　1、投资总额计人民币______元（其中定金______元，首付款______元，银行贷款______元，税费______元）。银行还款金额以实际归还数额为准。

　　第三条、投资利润产生方式

　　第四条、利润分配和亏损分担

　　甲、乙双方平均分配利润，平均分担亏损。

　　第五条、投资的转让

　　1、甲、乙双方任何一方转让其投资的，需书面通知对方，并经对方书面同意。

　　2、甲、乙双方任何一方转让其投资的，对方在同等条件下具有优先受让权。

　　3、对方对于转让方的通知在______天内不予回复的，视为对方同意转让方转让其投资，且视为其放弃优先受让权。

　　第六条、税费的负担

　　标的房屋的一切税费（包括但不限于房产税、房屋出售时需缴纳的税费、房屋出租所产生的税费等）由甲、乙双方平均负担。因标的房屋所产生的其他费用（包括但不限于装修费、维修费、家具、家电、附属设施购置或更新费用等）均由甲、乙双方平均承担。

　　第七条、协议的变更和解除

　　本协议经甲、乙双方协商一致可以变更或解除。

　　第八条、补充条款

　　本协议的补充条款（或补充协议）和本协议具有同等的效力，本协议的约定和补充条款（或补充协议）约定不一致的，以补充条款（或补充协议）为准。

　　第九条、通知

　　1、甲方确认自己的联系地址为：_________，联系电话为：_________，电子邮箱为：_________。

　　2、乙方确认自己的联系地址为：_________，联系电话为：_________，电子邮箱为：_________。

　　3、甲、乙双方通过EMS、电话（或短信）、电子邮件中的任何一种方式给对方的通知自任何一种方式达到对方的联系地址、手机、电子邮箱时视为对方收到了通知。

　　第十条、款项往来方式

　　1、甲乙双方之间的一切和本投资有关的款项往来可通过银行转账、第三方支付（包括但不限于支付宝支付、微信支付等）、现金支付等方式。

　　2、甲方的银行卡号为：_________，开户行为：_________，户名为：_________；甲方的支付宝账号为：_________；甲方的微信号为：_________。乙方的银行卡号为：_________，开户行为：_________，户名为：_________；乙方的支付宝账号为：_________；乙方的微信号为：_________。甲、乙双方通过银行转账或第三方支付方式将款项转入对方的银行账号视为对方收到了相应的款项。

　　3、甲乙双方通过现金方式支付给对方的，对方出具收据的，视为对方收到了相应的款项。人民币______万元以上的付款需以银行转账的方式支付。

　　第十一条、违约责任

　　1、甲、乙双方任何一方未按本协议约定支付投资款（包括但不限于购买标的房屋的定金、首付款、税费、银行贷款等）的，每逾期一日需按逾期未付款金额的______％向对方支付违约金，逾期超过______日的，对方有权解除合同，违约方需向对方赔偿房屋总价（甲、乙双方购买标的房屋的合同总价）的______%作为违约金。

　　2、甲、乙双方任何一方隐匿标的房屋的收益的，需按照所隐匿的金额的______%向对方支付违约金，并将所隐匿金额的______%分给对方。

　　3、乙方保证在未经甲方书面同意的前提下不得将房屋出租、抵押、出售，乙方保证在合作期间标的房屋不被司法查封或者司法拍卖，否则乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍卖时的市场价（如系出售则以出售价为准）的______%赔偿给甲方作为违约金。

　　第十二条、不可抗力

　　在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（即不可抗力），致使一方不能按约定的条件履行时，应尽快将情况通知对方，并应在______天内提供不可抗力的详细情况及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。受不可抗力因素影响的一方在不可抗力因素影响的范围内免除履行合同的义务以及违约责任。

　　第十三条、争议解决

　　甲、乙双方因本协议所产生的一切争议均应当友好协商解决，协商不成的，在标的房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　第十四条、其他

　　1、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　2、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。

　　甲方（签字）：

　　签约日期：________年_______月_______日

　　乙方（签字）：

　　签约日期：________年_______月_______日

不动产投资合作合同 篇4

　　甲方：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　甲、乙双方经过友好协商，就共同投资事宜，达成如下协议：

　　第一条、投资对象及权利归属

　　1、甲、乙双方共同投资购买________________房屋（以下简称标的房屋）。

　　2、标的房屋以乙方名义购买（包括但不限于以乙方名义签订居间协议、房屋买卖合同、以乙方名义审税，以乙方名义贷款，以乙方名义办理过户和交房手续等），产权登记在乙方名下。

　　3、标的房屋的一切权益（包括但不限于投资收益、所有权等）均平均地归属甲、乙方双方共有。

　　第二条、投资出资额及方式

　　1、投资总额计人民币______元（其中定金______元，首付款______元，银行贷款______元，税费______元）。银行还款金额以实际归还数额为准。

　　2、上述每一项款项均由甲、乙双方平均支付。

　　第三条、投资利润产生方式

　　通过对上述标的房屋的出租、出售等方式获得利润。

　　第四条、利润分配和亏损分担

　　甲、乙双方平均分配利润，平均分担亏损。

　　第五条、投资的转让

　　1、甲、乙双方任何一方转让其投资的，需书面通知对方，并经对方书面同意。

　　2、甲、乙双方任何一方转让其投资的，对方在同等条件下具有优先受让权。

　　3、对方对于转让方的通知在______天内不予回复的，视为对方同意转让方转让其投资，且视为其放弃优先受让权。

　　第六条、税费的负担

　　标的房屋的一切税费（包括但不限于房产税、房屋出售时需缴纳的税费、房屋出租所产生的税费等）由甲、乙双方平均负担。因标的房屋所产生的其他费用（包括但不限于装修费、维修费、家具、家电、附属设施购置或更新费用等）均由甲、乙双方平均承担。

　　第七条、协议的变更和解除

　　本协议经甲、乙双方协商一致可以变更或解除。

　　第八条、补充条款

　　本协议的补充条款（或补充协议）和本协议具有同等的效力，本协议的约定和补充条款（或补充协议）约定不一致的，以补充条款（或补充协议）为准。

　　第九条、通知

　　1、甲方确认自己的联系地址为：_________，联系电话为：_________，电子邮箱为：_________。

　　2、乙方确认自己的联系地址为：_________，联系电话为：_________，电子邮箱为：_________。

　　3、甲、乙双方通过EMS、电话（或短信）、电子邮件中的任何一种方式给对方的通知自任何一种方式达到对方的联系地址、手机、电子邮箱时视为对方收到了通知。

　　第十条、款项往来方式

　　1、甲乙双方之间的一切和本投资有关的款项往来可通过银行转账、第三方支付（包括但不限于支付宝支付、微信支付等）、现金支付等方式。

　　2、甲方的银行卡号为：_________，开户行为：_________，户名为：_________；甲方的支付宝账号为：_________；甲方的微信号为：_________。乙方的银行卡号为：_________，开户行为：_________，户名为：_________；乙方的支付宝账号为：_________；乙方的微信号为：_________。甲、乙双方通过银行转账或第三方支付方式将款项转入对方的银行账号视为对方收到了相应的款项。

　　3、甲乙双方通过现金方式支付给对方的，对方出具收据的，视为对方收到了相应的款项。人民币______万元以上的付款需以银行转账的方式支付。

　　第十一条、违约责任

　　1、甲、乙双方任何一方未按本协议约定支付投资款（包括但不限于购买标的房屋的定金、首付款、税费、银行贷款等）的，每逾期一日需按逾期未付款金额的______％向对方支付违约金，逾期超过______日的，对方有权解除合同，违约方需向对方赔偿房屋总价（甲、乙双方购买标的房屋的合同总价）的______%作为违约金。

　　2、甲、乙双方任何一方隐匿标的房屋的收益的，需按照所隐匿的金额的______%向对方支付违约金，并将所隐匿金额的______%分给对方。

　　3、乙方保证在未经甲方书面同意的前提下不得将房屋出租、抵押、出售，乙方保证在合作期间标的房屋不被司法查封或者司法拍卖，否则乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍卖时的市场价（如系出售则以出售价为准）的______%赔偿给甲方作为违约金。

　　第十二条、不可抗力

　　在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（即不可抗力），致使一方不能按约定的条件履行时，应尽快将情况通知对方，并应在______天内提供不可抗力的详细情况及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。受不可抗力因素影响的一方在不可抗力因素影响的范围内免除履行合同的义务以及违约责任。

　　第十三条、争议解决

　　甲、乙双方因本协议所产生的一切争议均应当友好协商解决，协商不成的，在标的房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　第十四条、其他

　　1、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　2、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。

　　甲方（签字）：

　　签约日期：________年_______月_______日

　　乙方（签字）：

　　签约日期：________年_______月_______日

不动产投资合作合同 篇5

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　电话：

　　传真：

　　甲、乙双方本着互利互惠、优势互补、真诚合作的原则，就共同合作由甲方投资、乙方拍摄、制作、发行影片《______》(暂定名)的有关事宜，经友好协商，达成如下协议条款，双方共同遵守。

　　第一条　合作原则

　　1、本合同各项条款应遵守《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国著作权法实施条例》、等各种法律法规。

　　2、合作双方保证各自均为依据所属地域的法律合法成立并真实存在的法人机构;各方完全拥有法律权利、能力和许可签署此合同书，并履行本合同项下各自所承担的权利和义务。

　　3、乙方负责本剧的预算、制作团队、摄制日程，以及本剧的报批、送审、拍摄制作、发行等项工作，甲方负责本剧的投资工作。

　　第二条　基本条款

　　一、概况

　　1、剧名：《______》(暂定名);

　　2、剧长：____分钟;

　　3、类型： 故事片;

　　4、规格：_______;

　　5、摄制周期：_______;

　　6、后期制作周期(至完成校正拷贝)： ________;

　　7、总成本：约_____万元人民币(大写：_____万元人民币，以实际支出为准)，由制作费、宣传费、发行费及不可预见费四部分组成。

　　二、就微电影《______》的拍摄、制作，甲方的投资额为人民币约_____万元(大写：人民币______万元，以实际支出为准)。

　　三、《______》的拍摄、制作、发行等具体事宜由乙方负责，乙方保证并承诺其系依法设立并具备合法的微电影拍摄、制作、发行资格的法律主体，具备相应的专业能力，足以在本协议约定的期限内完成工作并实现对本项目的的投资回报。

　　四、投资回收及收益分配，依据如下约定进行，具体为：

　　(1)发行收入(包括所有广告收入、赞助收入、微电影发行票房收入、各种介质光盘、数字存储形式电子作品的许可使用及销售收入等基于本剧发行而产生的所有收入汇入甲方指定账户)，首先用于返还甲方实际用于该剧的投资款;

　　(2)乙方保证甲方的固定回报为投资额的___%，还本返利时间为本剧发行许可证下发之日起未来的3个月内。

　　五、双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、按本协议的约定，为乙方工作提供投资款总计：约人民币_____万元(大写：人民币______万元，以实际支出为准)，投资款到位方式为：

　　A、本协议正式签订后十个工作日内由甲方汇入乙方指定专用账户总计人民币______万元(大写：人民币______万元)。

　　B、本协议签订三十个工作日内甲方汇入乙方指定专用账户总计人民币______万元(大写：人民币______万元)。

　　2、有权派员出任下列职务：

　　(1)出品人(第三顺序人)：

　　(2)监制人(第三顺序人)：

　　(3)策划人(第二顺序人)：

　　3、作为微电影《______》的摄制单位在完成片上版权处列第二署名。

　　4、享有微电影《______》投资本金的回收权以及发行收入收益的分配权。

　　5、参加微电影《______》剧组举行的各类重大活动，诸如新闻发布会、宣传推介会、开机仪式、封镜仪式等，与乙方共同代表剧组参加各级政府或文艺团体、电视评选委员会举办的评奖、颁奖活动，享有各种奖项的获得权。

　　6、完全按照本协议所约定投资款额和条件投资本剧，如遇乙方拍摄超支(超出人民币______万元)甲方概不追加，由乙方自行解决超支部分的资金;如甲方有特殊要求导致剧组拍摄超支，超支部分由甲方按比例支付。

　　7、有权利监督、督促乙方依照约定如期完成工作并保证作品(工作)质量，在乙方违约情形下，有权利视情况要求改正，中止、解除本协议并追究乙方的赔偿责任。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、负责微电影《______》的策划、拍摄、制作和发行的全部工作，保证该剧的艺术水准和质量，有权出具全部工作方案，并就其出具方案的合法性、可行性以及具体实施对甲方负责，保障甲方投资及收益的安全。

　　2、有权决定并派员出任剧组涉及所有艺术和创作以及管理职务。

　　3、有权在微电影《______》完成片版权处列第二署名和承制方第一署名。

　　4、依照本协议下约定享有微电影《______》发行收入的利润分配权。

　　5、负责微电影《______》摄制组的组建和管理等艺术创作及决定微电影制作过程中的一切行政事务，并视实际情况有权决定本剧的开关机时间。

　　6、负责本剧的报批和审片工作。

　　7、有义务协调和政府行业主管部门及与微电影拍摄、制作、发行有关方面的关系，保障微电影如期、成功向公众推出。

　　8、就其工作进度、财务支出接受甲方的审核和监督。

　　9、乙方保证本协议签署后履行期间工作团队的稳定性，不发生主要成员和演艺人员中途退出和更换的情形(除签约人员不胜任工作外以及违反剧组相关纪律的)。

　　第三条　违约处理

　　1、本协议一经签订，双方均应认真履行协议，不得违约，守约方有权追究违约方的责任并要求赔偿相应的实际经济损失，向对方索赔以及承担相应的法律责任。

　　2、甲方如不能按本协议约定条件履行自己的义务，不按时和拖延给乙方支付投资款，造成剧组工作延误和影响开机时间，甲方则应该相应追加因甲方拖延支付时间而使乙方和剧组造成的实际经济投入和损失。如确实因甲方无力继续投拍本剧，甲方应当书面允许乙方另行寻找投资人继续本剧的制作，甲方作为共同投资人继续参与本剧的制作。如因甲方原因发生投资结构变化，双方应签订补充协议。

　　3、乙方如不能按本协议的约定履行自己的义务，逾期两月以上不能完成阶段性工作计划;或者发生可能导致不能保证该微电影如期拍摄完成并投放市场的情形;在已经完成发行并回收发行款项后不能给甲方按时返还投资款并支付应得利润，均属乙方违约，甲方有权向乙方索赔。

　　4、本协议若因双方以外的自然灾害或其它不可预计、抗拒并克服的情形致使制作进度受阻，不属违约行为，由此造成的经济损失双方协商解决。

　　第四条　本协议未尽事宜，双方友好协商解决，亦可签订补充协议，补充协议与本协议同等有效;协商不成，以甲方所在地为司法管辖地通过法律途径解决。

　　第五条　因本协议签署及履行发生的送达，以双方在协议中留存的地址及方式为准，一方如有变更，须于3日前书面通知对方为有效。

　　第六条　本协议一式肆份，双方各执贰份，经双方签字(盖章)之后成立生效。经双方认可的本协议附件，与本协议同样具有法律效力。

　　甲方(盖章)：

　　法定代表人(授权代表)签字：

　　签订日期：______年___月___日

　　乙方(盖章)：

　　法定代表人(授权代表)签字：

　　签订日期：______年___月___日