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萧山房屋租赁合同

时间:2025-04-11

萧山房屋租赁合同 篇1

  合同编号:

  出租方: 签订地点:

  年月日

  根据《中华人民共和国合同法》和《浙江省房屋租赁管理条例》及有

  关规定,为明确出租方和承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订

  本合同。

  第一条 房屋地址 ,面积 平方米。

  第二条 租赁期限:自年日 至 日 止。

  租赁期间,承租方不得擅自将房屋转租、转让或转借,如确需转租、转让或转借,应事先征得出租方同意。

  租赁期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条 租金和租金交纳期限: 第四条 租赁房屋的用途: 第五条 合同期内,出租房对房屋及其设施应负责修缮,以保障承租方安全使用;承租方应妥善维护房屋设施,不得擅自改变其结构。

  第六条 出租方若将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租方若出卖房屋,须在三个月前通知承租方,在同等条件下承租方有优先购买权。

  第七条 违约责任:如有一方未按前述合同条款的规定履行的,则应偿付对方违约金

  第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

  第九条 争议的解决方式: 第十条 其它约定事项: 第十一条 本合同一式五份,双方各执一份,报有关部门三份。本合同经

  双方签字、盖章后生效。

  甲方:乙方:日期:

萧山房屋租赁合同 篇2

  出租方: (以下简称甲方):

  承租方: (以下简称乙方):

  甲方出租给乙方位于萧山区蜀山街道湖东村自有的房屋一幢,双方经协商,达成如下租赁协议:

  一、出租的房屋为甲方自有的房屋一整幢,道地为公用部分,与甲方的厂房使用者共用。

  二、 甲方出租给乙方的房屋租赁期为五年。自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止。

  三、 经双方协商该房屋的租金为第一年28000元,第二年29000元,第三年30000元,第四年30000元,第五年30000元。如最后一年乙方回迁安臵房,则甲方扣除实际租赁的月数(不足月按足月计算),退还乙方多交部分房租。

  四、乙方于每年10月1日前一次性预付全年租金,打入帐号萧山农村合作银行,潘齐凯: 62285803.

  五、 租房押金为人民币叁仟元整,于本协议签定之日乙方支付给甲方,协议终止之日确认房屋完好并结清水电等一切费用后由甲方退还给乙方。

  六、 乙方自负租赁期间所产生的水、电等一切费用及维修。

  七、 房屋内甲方的现有家具统一存放于房屋四楼。

  八、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)转租、转借承租房屋。(2)拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)从事有违甲方当地风俗的活动。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  九、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满2个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

  十、因不可抗力原因或者因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,致使本合同不能继续履行而被迫终止的,甲方应按房屋实际使用的时间,退还乙方多交部分租金。

  十一、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商解决。

  甲方: 乙方:

  20xx年8月6日

萧山房屋租赁合同 篇3

  出租方: (以下简称甲方):

  承租方: (以下简称乙方):

  甲方出租给乙方位于萧山区蜀山街道湖东村自有的房屋一幢,双方经协商,达成如下租赁协议:

  一、出租的房屋为甲方自有的房屋一整幢,道地为公用部分,与甲方的厂房使用者共用。

  二、 甲方出租给乙方的房屋租赁期为五年。自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止。

  三、 经双方协商该房屋的租金为第一年28000元,第二年29000元,第三年30000元,第四年30000元,第五年30000元。如最后一年乙方回迁安臵房,则甲方扣除实际租赁的月数(不足月按足月计算),退还乙方多交部分房租。

  四、乙方于每年10月1日前一次性预付全年租金,打入帐号萧山农村合作银行,潘齐凯:

  五、 租房押金为人民币叁仟元整,于本协议签定之日乙方支付给甲方,协议终止之日确认房屋完好并结清水电等一切费用后由甲方退还给乙方。

  六、 乙方自负租赁期间所产生的水、电等一切费用及维修。

  七、 房屋内甲方的现有家具统一存放于房屋四楼。

  八、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

  (1)转租、转借承租房屋。

  (2)拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)从事有违甲方当地风俗的活动。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  九、租赁期满前,乙方要继续租赁的',应当在租赁期满2个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

  十、因不可抗力原因或者因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,致使本合同不能继续履行而被迫终止的,甲方应按房屋实际使用的时间,退还乙方多交部分租金。

  十一、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商解决。

  甲方: 乙方:

  年 月 日年 月 日

萧山房屋租赁合同 篇4

  合同编号:________________________

  出租方:________________________签订地点:________________________

  签订日期:________________________

  根据《中华人民共和国合同法》和《浙江省房屋租赁管理条例》及有关规定,为明确出租方和承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋地址:________________________,面积_________平方米。

  第二条租赁期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  租赁期间,承租方不得擅自将房屋转租、转让或转借,如确需转租、转让或转借,应事先征得出租方同意。

  租赁期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条租金和租金交纳期限:第四条租赁房屋的用途:第五条合同期内,出租房对房屋及其设施应负责修缮,以保障承租方安全使用;承租方应妥善维护房屋设施,不得擅自改变其结构。

  第六条出租方若将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租方若出卖房屋,须在三个月前通知承租方,在同等条件下承租方有优先购买权。

  第七条违约责任:如有一方未按前述合同条款的规定履行的,则应偿付对方违约金

  第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的.双方互不承担责任。

  第九条争议的解决方式:第十条其它约定事项:第十一条本合同一式五份,双方各执一份,报有关部门三份。本合同经

  双方签字、盖章后生效。

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  日期:________________________

萧山房屋租赁合同 篇5

  出租方:________________________(以下简称甲方)

  承租方:________________________(以下简称乙方)

  甲方出租给乙方位于萧山区蜀山街道湖东村自有的房屋一幢,双方经协商,达成如下租赁协议:

  一、出租的房屋为甲方自有的房屋一整幢,道地为公用部分,与甲方的厂房使用者共用。

  二、甲方出租给乙方的房屋租赁期为五年。自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止。

  三、经双方协商该房屋的租金为第一年28000元,第二年29000元,第三年30000元,第四年30000元,第五年30000元。如最后一年乙方回迁安臵房,则甲方扣除实际租赁的月数(不足月按足月计算),退还乙方多交部分房租。

  四、乙方于每年10月1日前一次性预付全年租金,打入帐号萧山农村合作银行,潘齐凯:62285803.

  五、租房押金为人民币叁仟元整,于本协议签定之日乙方支付给甲方,协议终止之日确认房屋完好并结清水电等一切费用后由甲方退还给乙方。

  六、乙方自负租赁期间所产生的水、电等一切费用及维修。

  七、房屋内甲方的现有家具统一存放于房屋四楼。

  八、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)转租、转借承租房屋。(2)拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的.。(4)从事有违甲方当地风俗的活动。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  九、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满2个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

  十、因不可抗力原因或者因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,致使本合同不能继续履行而被迫终止的,甲方应按房屋实际使用的时间,退还乙方多交部分租金。

  十一、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商解决。

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  日期:________________________

萧山房屋租赁合同 篇6

  出租方(简称甲方):身份证号:电话:

  承租方(简称乙方):身份证号:电话:

  现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将自有的______(位置),面积为______平方米,出租给乙方居住。

  二、双方约定本房产的'租赁期为______年,从______年______月______日起到______年______月______日。

  三、乙方向甲方缴纳租金人民币______元整(大写______元整)。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交______个月房租______元整(大写______元整),作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。

  六、合同期满乙方未续约,乙方在出租房屋内的遗留物品甲方无保管义务,发生丢失、毁损由乙方承担。

  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿甲方经济损失责任。如果房屋配套财物发生损失,甲方应先从履约保证金内扣除,不足部分由乙方赔付。

  八、甲方应负责出租房屋的正常维修;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前一个月通知乙方并取得同意,同时返还剩余租金;如乙方需退房,也必须提前一个月通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

  十一、租赁期间,乙方不得将房屋转租或分租给第三方,否则甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商,若逾期未续租,视为乙方不再继续租赁。

  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

  十四、本合同合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  出租人:(签字加盖指印)承租人:(签字加盖指印)

  日期:

萧山房屋租赁合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议:

  第一条:甲方将平米有偿租赁给乙方使用。

  1、房屋地址;

  2、房屋用途;

  3、房屋面积计算:现有面积平米,按套计算。

  第二条:租金与支付办法

  一、租金

  1、按现状年租金xx元整(不含物业费、管理费、卫生费、水电费、燃气费等相关费用)

  2、租赁费用每年调整一次。

  二、支付办法

  本合同正式签定后日内乙方向甲方支付年租金50%,计xx元人民币,一个月付清全部租金共计xx元整。

  第二年及以后为每20xx年xx月xx日付50%,月日付50%。

  如果乙方不能在本协议限定日期交付租金,本协议将自行终止。

  第三条:甲乙双方的义务

  一、甲方义务

  1、甲方有协助乙方同物业公司办理入住手续的义务。

  2、甲方有配合乙方做好工商、相关手续的义务。

  二、乙方的义务

  1、乙方必须在合同签定地进行和税务登记。

  2、乙方必须在合同规定的时限交纳租金。

  3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力,而且必须完善各种社会保障。

  第四条:其他应约定的条款

  1、对所租用的.商业房屋乙方不能转租,对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在承租期间负有维修、保管该租赁物的责任,并承担由此产生的费用。

  2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税,必须注意各项安全。在经营过程中所发生的安全事故、债务及一切民事、责任均与甲方无关。

  3、在承租期间,乙方由于自身原因提出应提前三个月通知甲方并向甲方支付。

  4、在承租期间,由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营的,因此而产生的一切损失和后果由乙方承担。

  5、在承租期满或解除合同后,乙方在租赁物上添附的附属物,无偿交与甲方。

  6、双方合同期满后,如甲方继续出租,在同等条件下优先考虑乙方承租。

  第五条

  1、乙方不能按时交纳租金,每延期一天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。

  2、乙方如果违反上述第四条的各项约定或不按期交纳租金,甲方有权。

  第六条:遇市区有关政策调整双方必须终止协议,如果政府及相关部门对经营损失进行补偿,补偿费用归乙方所有。

  第七条:争议解决

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方友好协商解决。协商不能达成一致意见的,任何一方均有权向协议签定地人民法院提请诉讼解决。

  第八条:未尽事宜双方另行签定补充协议予以确定。

  第九条:本合同双方签字盖章后生效。

  本合同一式四份,甲、乙双方各持一份。

  甲方:

  乙方:

  20xx年xx月xx日

萧山房屋租赁合同 篇8

  甲方:——————

  乙方:——————

  为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  1、甲方将坐落于_____面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方,____使用。

  2、租期从__年___月___日起至____年__月___日止。

  3、年租金____万元整,月租金_____元整,乙方于每月向甲方交清租金,租金在合同第二年开始每年每月递增10%(支付时间与金额双方协商)

  4、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付______元押金(不计利息),合同期满押金退回。

  5、乙方必须依约交付租金。

  6、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构,进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通,违反就合同终止,押金不退。期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理。

  7、合同期内,产生的水、电、物业费用由乙方承担。

  8、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  9、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。

  10、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金__________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  11、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

  12、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  13、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  14、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

  甲方法人代表签字:_____乙方法人代表签字:_____

  甲方身份证号:_____乙方身份证号:_____

  电话号码:_____电话号码:_____

  签订日期:____年____月____日

萧山房屋租赁合同 篇9

  卖方(下称甲方):

  买方(下称乙方):

  乙方向甲方购买坐落于房屋壹套,双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同),合同编号:号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:《(合同和房屋的标明)

  一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《(合同解除)

  二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的产权即与乙方无关。

  《(声明房屋与乙方无关)

  三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见,具体如下:《(合同中关于款项的处理)

  1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。

  2、乙方已缴款项自动转为甲方借款,以双方商定利息从借款之日起计息,不计复利。

  3、甲方还款事宜另行约定。

  四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓推还乙方所有款项。《(关于合同已进行部分的退回处理)

  五、双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。《(再次声明签订合同无效,双方不再对合同提出主张权利)

  六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,均具同等法律效力。《(声明该协议签订份数,声明法律效力)

  甲方:

  乙方:

  x年xx月xx日

萧山房屋租赁合同 篇10

  出租人:___________

  身份证号码:___________(以下简称甲方)

  承租人:___________

  身份证号码:___________(以下简称乙方)

  甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

  一.甲方将位于市区内建筑面积___________平方米的房屋出租给乙方使用。租赁期限自___________年___________月___________日起。

  二.签订本合同时,乙方应向甲方一次性支付2个月的租金总额人民币(大写:___________人民币)。

  三.甲方应在本合同签订后两天内将该房屋交付乙方使用。如延迟交付,甲方应按日赔偿乙方经济损失50%。

  四.租赁期内,甲方提前解除合同或需要收回房屋的,应与乙方协商,将房屋租金及租赁保证金全部退还给乙方,并向乙方支付房屋租金的`50%作为违约金。甲方保证该房产无产权纠纷;

  五.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,要求司法解决。

  六.乙方退房时应支付清洁水、电、气、光纤、物业管理等费用,并保证房屋内设施、家具、家电不损坏,下水道、厕所不堵塞。如果有人因各种原因损坏或丢失,应保持完好,否则按价赔偿。

  七.租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全事故由乙方承担..如发现甲方财产损坏,维修费用由乙方承担,不可抗力造成的损坏除外。

  八.在乙方租赁期内,因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时,乙方应支付欠款。

  本合同自双方签字之日起生效,并具有法律效力。

  甲方签字:___________

  ___________年___________月___________日

  乙方签字:___________

  ___________年___________月___________日

萧山房屋租赁合同 篇11

  出租人(下称甲方):_______________身份证号:_________________________________________

  承租人(下称乙方):_______________身份证号:_________________________________________

  乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。

  一、租赁物及用途

  甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于________________________________面积约为_____________平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

  二、租赁期间

  乙方租赁甲方房屋的期限为________,自____________年________月_______日起至____________年________月_______日止。

  经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制。

  三、租赁费用及给付

  乙方租用甲方房屋的月租金为____________元/月,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用,第一季度的剩余两个月租金共计____________元须于________月________日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时,乙方须支付甲方人民币________________元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方。

  乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。

  四、甲方的权利和义务

  1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;

  2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

  2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。

  3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。

  4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

  5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。

  6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保。

  六、协议的解除、终止及违约责任

  本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

  本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除。

  符合本协议书约定的其他条件的,本协议书终止履行。

  乙方擅自违反本协议书的,甲方有权解除协议提前终止协议履行,且乙方缴纳的房屋押金不予退还。

  七、其它约定

  1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承担。

  2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担。

  3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。

  4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。

  八、若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解决。

  九、本协议书经双方签字或盖章后生效。

  十、本协议书一式二份,双方各执一份。

  甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________

  ____________年________月_______日____________年________月_______日

萧山房屋租赁合同 篇12

  出租方:_________(以下简称甲方)

  身份证号 :_________地址:_________

  承租方:_________(以下简称乙方)

  身份证号:_________ 地址:_________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于_________房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自______年______月______日至______年______月______日,计___个月。

  二、单间房屋月租金为___人民币元,按(月/季度/年)结算。每(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金___元。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担。

  四、乙方同意预交___元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、单间房屋租赁期为______年______月______日至______年______月______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金。

  六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。

  七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。

  八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。

  九、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

萧山房屋租赁合同 篇13

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条租赁内容

  一、甲方将位于大连市沙河口区华北路491号-2-4号1-9号其中一间门面租赁给乙方。用于经营小吃。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为___7____平方米,乙方独立经营,自己挂电表,按表数交费。水费双方平摊,煤气费由乙方交纳。甲方协助乙方办理相关手续。

  三、乙方经营时注意安全,防火、防盗,由此发生的一切安全事故由乙方自己承担。

  第二条租赁期限

  一、租赁期_1__年,自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止。

  第三条租金及其它费用

  一、年租金为壹万陆仟元(人民币),交租金方式为年付。

  二、在合同期内双方不得违约,如有不可抗拒原因(自然灾害或政府动迁),甲方不能继续承租该房,乙方与甲方自愿解除合同,甲方将剩余租金退还乙方。

  第四条:续租

  在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  个体房屋租赁合同范文3

  合同双方:

  出租方(以下称甲方):

  法定代表人及身份证号:

  营业执照号:

  注册或居住地址:

  邮编:

  电话:

  承租方(以下称乙方):

  法定代表人及身份证号:

  营业执照号:

  注册或居住地址:

  邮编:

  电话:

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:

  第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积__________m2(使用面积__________m2)

  第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

  第三条 租金和租金交纳期及条件:

  1.每月租金为人民币____________元,乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。

  甲方开户银行:

  收款人名称:

  帐号:

  2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

  第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:

  1. 管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;

  2. 水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;

  3. 电话费:乙方自行向有关部门交纳。

  4. 维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

  第五条 出租方与承租方的变更:

  1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

  第六条 乙方的职责:

  1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

  2. 甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

  3. 乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。

  4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。

  5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

  6. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

  7.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。

  8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。

  9. 甲方向乙方出示出租房屋的'相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

  甲方在租赁期内:

  (1)对本合同约定期内设施进行维修保养,包括 ;

  (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

  (3)负责租赁房屋的结构性维修。

  (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

  第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

  第八条 租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

  第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,以附件确认为准。

  第十条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

  本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

萧山房屋租赁合同 篇14

  出租方(甲方):________________

  承租方(乙方):________________

  甲、乙双方于__________年__________月__________日签署的__________《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方_____________规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:_________________

  一、原合同租赁期计至__________年__________月__________日。

  二、从__________年__________月__________日起,尚未履行的合同内容,终止执行。

  三、乙方应于__________年__________月__________日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

  四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

  五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

  六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

  七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

  八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方:________________乙方:________________

  _____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

萧山房屋租赁合同 篇15

  甲方(出租人):_______________

  乙方(承租人):_______________

  甲方位于________六楼有一套住房,乙方因承包________,特向甲方提出租用该套住房,现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议,供双方遵照执行。

  1、由于住房几年无人居住,部分设施及装修已遭破坏,所以,乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。

  2、租用期限4年,即:从______年______月______日起到______年______月______日止,收费年限从______年______月______日起。只交三年的。

  3、租金,每年一仟元,共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。

  4、租用期间,乙方不得损坏房屋结构和水电设施,如有损坏,乙方必须自觉修复或更新。租用期满后,乙方所装修和增设的门窗等,一律归甲方所有,如乙方仍需继续租用,可以续交租金每年______元,或再行协商。

  5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费,用电卡和水表如有损坏,由乙方负责修理或更新。

  6、在租用期限内,甲方不得随意收回该住房。如有违约,甲方应赔偿乙方首次装修费5000元,并退回未居住期的租房费。乙方如有违约,提前退房,甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)

  7、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(签字):_______________

  乙方(签字):_______________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

萧山房屋租赁合同 篇16

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜,订立本合同。

  一、出租或预租房屋情况

  1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(实测/预测)建筑面积为___________平方米,土地用途为__________、结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:

  1)房地产权证/房屋所有权证/_______________;【证书编号:________________】。

  2)预售许可证【许可证编号:_______________】。

  1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。

  1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

  二、租赁用途

  2-1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

  2-2乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。

  三、交付日期和租赁期限

  3-1甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

  3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  四、租金、支付方式和限期

  4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写:________万________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

  该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

  4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金。

  4-3乙方支付租金的方式如下:________________________

  _________________________________________________________

  _________________________________________________________.

  五、保证金和其他费用

  5-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(__________币)___________元。

  甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

  租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  5-2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其他有关费用,均由________(甲方/乙方)承担。

  5-3________(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

  六、房屋使用要求和维修责任

  6-1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  6-2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  6-3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  6-4除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

  七、房屋返还时的状态

  7-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。

  7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  八、转租、转让和交换

  8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。

  8-2乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

  8-3在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

  8-4在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

  九、解除本合同的条件

  9-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

  (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

  (四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  (六)________________________________________________.

  9-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知

  另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

  (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;

  (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  (三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;

  (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  (六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;

  (七)________________________________________________.

  十、违约责任

  10-1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

  10-2因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  10-3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  10-4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

  10-6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。

  十一、其他条款

  11-1租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

  11-2本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

  11-3本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  11-4甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第________种方式解决:

  (一)、提交________仲裁委员会仲裁;

  (二)、依法向人民法院起诉。

  11-6本合同连同附件一式________份。其中:甲、乙双方各持一份,(上海市/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份,以及________________各一份,均具有同等效力。

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  签约日期:签约日期:

  签约地点:签约地点:

萧山房屋租赁合同 篇17

  出租方:_________

  承租方:_________

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  该房屋坐落于沈阳市____区_____。

  该房屋为:楼房____室____厅___卫,平房___间,建筑面积___平方米,使用面积__平方米,装修状况__,其他条件为___,该房屋设定抵押。

  第二条房屋权属状况

  该房屋权属状况为第_________种:

  甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:____。

  甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:___。

  第三条房屋用途

  该房屋用途为:___。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

  第四条交验身份

  甲方应向乙方出示及___等真实有效的身份证明。

  乙方应向甲方出示及___等真实有效的身份证明。

  第五条房屋改善

  甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善:__,改善房屋的费用由承担。

  甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:___,双方也可另行书面约定。

  第六条房屋租赁期限

  房屋租赁期自___年___月___日至___年___月__日,共计___年___个月。

  租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前____日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前____日通知对方。

  第七条房屋租赁的租金

  租金标准:_____元/,租金总计:___元。该房屋租金____不变,自第____起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

  租金支付时间:______,_______。

  租金支付方式:

  甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  第八条房屋租赁保证金

  甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:___元。

  租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  第九条房屋租赁中的其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第十条房屋的交付及返还

  交付:甲方应于___年____月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___后视为交付完成。

  返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

  第十一条房屋及附属设施的.维护

  租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

  乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  第十二条房屋租赁合同中的转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

  乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

  第十三条本合同一式两份,甲乙双方各一份。

  甲方:

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