学生租赁协议 篇1
甲方(承租方) ：（宿舍全体成员）
乙方(出租方)：
为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方充分协商制定本协议，以便共同遵守。
一、租赁空调型号及安装位置
租赁空调品牌、型号：海尔KFR-35GW/01GCC13（1.5匹）壁挂式冷暖两用空调；
租赁空调安装时间（注明新装或已装空调的安装时间）：
甲方宿舍地址： 校区 楼 室。
二、空调租赁价格表及支付方式
（一）租赁方案（以寝室为单位）
1、租赁方案一（适用于租金一次性支付）
租期/ 程度 租金（元）
0.5学年 1学年 2学年 2.5学年 3学年 4学年 5学年
新机 0 580 1010 1210 1350 1650 1750
2、租赁方案二（适用于合同未到期，甲方提前单方解除协议）
租期 0.5年 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年
租金（元）500 380 350 350 350 350 350 350 350
方案二说明：如果签订协议时甲方一次性支付4年的租金，如租借1年后甲方单方面解除协议，则应支付费用为500+380=880元；如租借2年后甲方单方面解除协议，则应支付费用为500+380+350=1230元，以此类推。
注：1）一次性支付方式：按租赁方案一价格表内所对应的学年费用于合同签订时一次性支付。
2）0.5学年、2.5学年只针对每年3月份毕业离校的研究生。
3）租赁空调需从租赁日起租至学生毕业。
4）相关学年的定义：①本科生：非毕业学年9月初至次年9月初，毕业学年9月初至次年6月底；②研究生：学制出现半学年的，该半学年定义为最后一个学年9月初至次年3月底毕业离校；学制为整学年的参照本科生。
（二）租赁年限： 学年，一次性租赁费为 元。
（三）空调遥控器押金 80元/台，乙方发放遥控器后应开据押金收据；甲方租赁期满后交还押金收据及完好的遥控器，由乙方归还遥控器押金；如遥控器发生遗失或人为损坏甲方应赔偿，赔偿（补购）价格为80元/台。
（四）甲乙双方签订协议后，甲方按协议付清租赁费用后由乙方提供空调遥控器方可使用空调设备。
三、出租方的权力和义务
1、乙方所提供的空调设备及相关辅件的所有权归乙方所有。
2、甲方未付清空调租赁费用，经乙方通知催缴后十五日内仍未交付的，乙方有权处置空调设备及相关辅件。
3、乙方应在校内设立维修服务点，并委派专业技术人员提供上门维修及每年两次的免费保养服务。校内服务电话：
4、乙方安装服务承诺：乙方应免费安装调试空调并保证正常使用，因加装支架等安装所发生的一切费用由乙方承担。新装空调于签订协议并缴费后 日内完成安装。
5、在安装空调上，乙方应张贴有设备标签、产品质量合格证，标示空调出厂信息、安装信息及24小时的服务热线，甲方可拨打校内服务电话或海尔24小时服务热线（）报修，并与乙方约定上门服务的具体时间。乙方维修时间为每日8:00-18:00,18:00以后的报修延至次日8:00上门。乙方服务人员应着海尔工作服装，出示海尔公司真实有效的工作证件上门服务，并接受校方规章制度和宿舍管理人员的监督管理。
6、乙方售后服务承诺：乙方对所出租空调设备每年进行2次定期检查和免费清洗保养。乙方接到报修后，做到2小时响应（18:00后除外），24小时修复，不能修复的将于2个工作日内更换备机。对于一月内同一故障维修两次以上（含两次）的同一空调，甲方有权要求更换，乙方应于2个工作日内免费更换安装。对于维修、更换所产生的一切费用由乙方承担（人为损坏由甲方承担）。
7、乙方对使用期满8年的空调无论能否继续使用，都将全部无条件地更换成新空调。新空调租赁费采用新机租赁方案，以此循环。
四、承租方的权力和义务
1、甲方在有效租赁期间，须遵守学校规定使用空调设备和线路。
2、甲方在有效租赁期间，有权正常使用空调设备及相关辅件，有权享受乙方所提供的所有服务，同时有权对相关服务进行监督。
3、甲方需根据协议按时向乙方支付相应的租赁费用，经乙方通知催缴后十五日内仍未交付的，甲方无权使用空调设备。
4、甲方租赁费用的分摊方式由寝室内同学协商解决。甲方寝室内个别同学因各种原因中途离开寝室的.，其支付的租赁费用由原寝室内同学协商解决，和乙方无关。
5、甲方无权将所承租的空调设备及相关辅件买卖、转租、抵押给第三方，未经乙方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件，不得移动设备位置。
6、空调租赁期内发生设备故障，甲方不能私自或请非乙方专业人员拆修。同时因甲方违规操作或故意损坏造成空调损坏的，甲方应按乙方提供的"空调配件价格标准"承担所有损坏材料的费用，由乙方免人工费提供修理更换。
7、甲方单方中途退租实际使用期不满半学年的按半学年超过半学年不足壹学年的按壹学年计算，依此类推，由乙方按方案二价格扣除已发生的租赁费后退还所余预交租金。因校方原因调整宿舍除外。
8、甲方应推选一名租赁代表，作为相关事宜的联系人并负责保管本协议。
五、特别重申
乙方必须保证空调的质量和甲方正常使用的安全，因乙方提供的空调设备的原因而引起的
大学学生宿舍空调租赁协议范本1提要：甲方未付清空调租赁费用，经乙方通知催缴后十五日内仍未交付的，乙方有权处置空调设备及相关辅件
一切人身伤害及财产损失，由乙方承担全部责任（甲方违规操作空调或故意损坏的除外）。
空调租赁期内甲方应正确使用空调设备，不得故意损坏。在任何情况下甲方都不能私自或请非乙方专业人员拆修，否则所造成甲乙双方或他人的一切人身安全及财产损失均由甲方承担全部责任。
六、协议终止
租赁期结束后，甲方应保证空调整机完整无破损、辅件齐全，并将产品遥控器及其押金收据退还给乙方，经乙方验收合格后办理退租手续，乙方退给甲方押金。如需续租双方另签租赁协议。
七、协议未尽事宜，本着公平、公正、体谅、包容的原则，由甲乙方协商解决。
八、本协议一式叁联。
第一联：乙方留存；第二联：甲方留存；第三联：E大学 （管理部门）留存
甲方(承租方)签字确认：
姓名： 学号： 联系方式：
姓名： 学号： 联系方式：
姓名： 学号： 联系方式：
姓名： 学号： 联系方式：
乙方（出租方）
（盖章）
服务电话： 日 期：
学生租赁协议 篇2
甲方:
乙方:
甲方将____楼一套两室一厅一卫，面积__㎡，出租给乙方居住使用。经双方协商，就租赁的具体事宜达成如下协议:
一、租赁期限
租赁期限为一年，即从__年__月__日至__年__月__日。
第二，房租
年租金是。
三。付款方式
一次性付清房屋租金，即合同生效后立即付清年租金。
四。房屋配套设施及详细清单
甲方房屋有五人布艺沙发(____元)、玻璃茶几(____元)、鞋柜(____元)、衣柜(____元)、双人大床(____元)、单人床(X元)、带X把椅子的`餐桌(____元)、电视机(______元)、电视柜(____元)、晾衣架(X元)。租赁期内，如因使用不当造成物品损坏，乙方应按原价赔偿甲方。
五、权利和义务
1.甲方是该房屋的所有权人，乙方不得转租。
2.租赁期间，乙方不得将其用于各种经营活动，否则，甲方有权立即终止合同，不退还租金。
3.租赁期间，乙方不得损坏房屋结构，否则，甲方有权终止合同，不退还租金。
4.租赁期间，乙方应保证该房屋的配套设施齐全，房屋整洁。
5.租赁期间，乙方应承担所有的供暖、水、电、卫生和有线电视费用。
六、合同的终止和违约责任
1.租赁期间因乙方原因造成的一切债权债务均由乙方承担，甲方不负任何责任。
2.租赁期间，乙方应遵纪守法，不得喝酒闹事，不得影响周围邻居的正常生活。如造成不良影响和后果，甲方有权终止合同。和风险的抵押租金是不可退还的。
3.合同期满后，如乙方未损坏甲方房屋配套设施并保持房屋整洁，且无其他违约行为，甲方将保险抵押金退还乙方；乙方损坏甲方房屋配套设施，应按原价赔偿，或未保持房屋整洁，抵押风险不予退还。
4.甲乙双方必须严格履行合同条款，不得违约。
5.本合同未尽事宜，由双方协商解决；不会，协商由当地人民法院届时裁决。
6.乙方应提前两个月通知甲方是否续租。合同期满后，甲方如继续对外出租，可在同等条件下优先出租给乙方。
七。本合同经双方签字后生效。
八。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章):___________
__年__月__日
乙方(公章):_____________
__年__月__日
学生租赁协议 篇3
出租方(甲方)名称:_____________________________________________________________________________________________________________________________________的
承租人(乙方)姓名:_______________________________________身份证:_______________________________________
经友好协商，甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议:
一、租赁地点和设施
1.租赁地址:_____________________________；房间大小_______________________；租赁房屋总面积为_________平方米；
2.室内附属设施:_______________________________________________________________
答:电器:(价值___________________________元)；
b:家具:(价值___________________元)；
二、租赁期限及其约定
1.租赁期限:甲方同意乙方从___________________起出租该房屋及其室内附属设施
2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用；
3.房租:人民币_____________________元
4.付款方式:季、月、年，每月_____日前付款；再交一次定金___________________________________________________________________________________
第一次付款为人民币_____________________元
5.租赁期内，水、电、气、物业管理、电话、有线电视、卫生、治安等费用由乙方支付，房屋修缮费由甲方支付；
6.租赁期内，有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。
(1)未经甲方同意，乙方将该房屋转租、转让或出借的；甲方扣除押金作为补偿。
(2)乙方提前终止合同，并赔偿甲方一个月租金的空。
(3)乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的.；
(4)乙方无故拖欠该房屋租金达_____天；
(五)连续两个月未支付全部费用的。
三。双方的责任和义务
1.乙方应按时缴纳水、电、煤、电话、水、电、气、物业管理、电话、有线电视、卫生、公安等费用，并须将上述费用单据交甲方检查，甲方应对上述费用进行监督检查；
2.乙方在任何情况下都不得将押金转为房租；
3.租赁期间，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方承租的房屋转租(售)给任何第三方；或者在租赁期内提高租金；
4.租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先考虑；
5.租赁期内，任何一方如遇特殊情况需终止协议，须提前一个月通知对方，经协商后终止协议；
6.乙方入住该房屋时，应保持周围环境整洁，并做好防火防盗工作。如发生事故，乙方承担全部责任；
7.乙方不得随意改变室内结构，爱护室内设施的使用，如人为损坏，应向甲方进行相应赔偿；如有自然损坏，应及时通知甲方，并协助甲方及时修复；
8.乙方不得站在防盗窗上，防盗窗不得放置杂物。如发生意外，乙方应负全部责任；
9.如乙方损坏室内家具和家用电器，应按合同规定的价值赔偿。
四。其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，按现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机关仲裁。
本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，签字后生效。
甲方(签字):___________________________
__年__月__日
乙方(签字):_________________________
__年__月__日
学生租赁协议 篇4
甲方（承租方学生宿舍全体成员）：
乙方（出租方）:
为了明确出租方和承租方的权力和义务，经双方协商达成本协议，以便双方共同遵守。
一、租赁空调所在位置
学生宿舍楼号： 房间号；
二、租赁空调的品牌型号，价格及支付方式
1、根据学生以及市场调差情况，我们制定了如下租赁套餐
产品名称：美的—，市场报价：
套餐A
租赁年限 1年 2年 3年 4年 押金
一次性支付 600 1050 1450 1850 300
套餐B
租赁年限 第1年 第2年 第3年 第4年 押金
逐年支付 650 520 480 480 300
套餐C
一次性支付20xx，无押金
注：一次性支付方式按表内所对应的学年费支付；要逐年支付的方式，按价格表内对应学年支付。
2、套餐类型
选择 套餐，共 学年，实际费用 。（包括押金300元在内，到期后经认定，返还押金）
3、空调及遥控器押金为300元每台，若遥控器丢失，补够价格为100。
空调损坏及鉴定后为人为损坏，损坏配件按厂家相应配件价格照价赔偿。（合同内配件以清单形式一年一报）。空调整体遗失或损坏赔偿价格为：320*（8-已租赁年限）。租赁不足半年按半年计算，超过半年按一年计算。
三、出租双方的义务
1、乙方所提供的空调设备及相关辅件的所有权归乙方所有。
2、甲方在未付清空调租赁费用期间，不得使用空调设备，同时乙方有权处置相应空调设备的管理包括拆除空调设备。
3、本公司严格按照国家有关技术规范进行安装和维护，并将保修期延长至8年。每学期对空调进行一次检修保养，以保证顾客正常使用。
4、乙方根据国家规范使用年限强制报废期为8年。空调安装时外观贴标签。标明空调安装编号和日期。
5、对于突发性机组故障，又乙方承担全部维修费用，如人为原因造成空调故障或损害，更换零件时应该及时向客户提出书面申请，征求客户意见进行更换，更换零件由甲方承担。
6、提供优质廉价零件，绝不以次充好。
7、对于突发性机组故障检查维修服务，任何时间内包括节假日，接到电话后，应在1小时内响应，24小时内修复。
8、所以客户可以随时监督我公司的服务技术，服务态度，服务积极性，可以随时举报，对于举报者可以给予一定奖励。
服务热线： 监督电话：
9、报修流程，学生可以直接联系维修人员，或联系我们，维修人员来修理时应穿工作服，进入宿舍时先向楼管申请说明登记。
四、租赁方的义务
1、甲方正协约期限内，有权正常使用空调及相关设备。
2、甲方在有效租赁期内，有权享受乙方提供的服务，同时有权进行监督。
3、甲方根据协议支付租赁费用，并使用空调；未支付费用，无权使用。
4、甲方所租赁的空调及配件没有买卖，转租的权力。
5、空调出现故障，甲方不得自行拆卸，后果自负。
6、甲方自行承担空调电费。
五、特别重申
1、甲方若中途退租，不满一学期按一学期计算，（半学期费用执行B套餐，并对应相应的'年限，记为一年的百分子六十）：超出一学期按一年计算，并执行B套餐收费。
2、空调租赁期限内甲方应该按照说明书使用，在任何情况下不得私自拆修，否则所造成的甲方和他人的一切损失和伤害由甲方承担全部责任。
六、租赁期满后，甲方应该保证空调机无损坏，辅件齐全并将遥控器退还乙方经乙方验收合格后办理退租手术，乙方并返还押金。
七、合同期内如果双方发生矛盾纠纷，甲乙双方自行调节，或与校方协商解决。
八、本协议，一式2份，签字有效。一份存留学生处宿管科，一份由本公司保管。
学生宿舍成员签字：
美的空调出租方签字盖章：
监督方签字：宿管
20 年 月 日
学生租赁协议 篇5
出租方:_____________(以下简称甲方)
身份证:_____________________________
承租人:_____________(以下简称乙方)
身份证:_____________________________
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方的权利和义务，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方出租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址
___________________________的一间单人房。用于普通住房。
二。租赁期限和协议
1.房子的.租期为一年。从___________________________到___________________________________________
2.房租:每月人民币元。按月支付，每个月提前五天。再交一次定金___________________________________________________________________________________
(大写:_______________________________________________________________元整)
房屋终止时，甲方将押金无息退还给乙方。
3.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为普通房屋使用。
4.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，必须在租赁期满前一个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同..
三。房屋修缮和使用
1.租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成乙方房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2.除双方在本合同及补充条款中另有约定外，该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担(乙方使用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方进行维修，乙方应积极协助和配合。
3.乙方因使用需要可对房屋进行装修，不影响房屋结构，但其设计规模、范围、工艺、材料等方案需经甲方认可后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有..甲方没有义务修理乙方的装修..
四。房屋的转让和转租
1.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租或转借他人。
2.如甲方同意将该房屋转租给乙方，应另行签订补充协议，乙方应按与甲方的书面协议转租该房屋..
动词 （verb的缩写）乙方违约处理的规定
租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应向甲方支付合同租金总额的20%作为违约金，如支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人的；
(2)未经甲方同意，擅自拆除或改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后，未在规定期限内改正和维修的；
(3)擅自改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动；
(4)拖欠租金一个月以上。
不及物动词本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
七。其他解释:
水电费数字由甲乙双方和其他租户平均分摊。
(入住时的水电数字:电_________________，水_______________，)
甲方签字:
__年__月__日
乙方签字:
__年__月__日