民房房屋买卖合同 篇1
甲方：
身份证件号码：
乙方：
身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;出售房屋的所有权证证号为;房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金，元，元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币万元;
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担.除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担.
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额 ‰计算违约金给与乙方。逾期超过
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日 ‰计算的违约金给与甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖.
第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方：乙方：
地址：地址：
现住址：现住址：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
民房房屋买卖合同 篇2
甲方：
身份证件号码：
乙方：
身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米；
出售房屋的所有权证证号为；
房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米 元，总金额人民币 元整；房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在年月日前付给甲方定金， 元，元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币 万元；
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的.，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
现住址：
现住址：
联系电话：
民房房屋买卖合同 篇3
卖方(以下简称甲方)：
姓名：(身份证号码)：
地址：
联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓名：(身份证号码)：
地址：
联系电话：
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于:__________，房屋权属证书号为:_____________。
第二条 价格：
以房产证登记面积为______依据，每平米_____元，该房屋售价总金额为_______万元（大写： ）
第三条 付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元，（大写： ），交付_____元(大写： )，余款_____元(大写： )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限：
甲方应于____________，将该房屋交付乙
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条 关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。房屋产权过户所产生的所有费用由乙方承担。
第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、物业、有线电视收视费等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。房屋交付后有关费用包括水〃电〃等由乙方承担，房屋的一切安全问题由乙方负责。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由双方所在地人民法院起诉。
第十条 双方约定其他事项：。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月 日
民房房屋买卖合同 篇4
甲方(卖方)：______________，女，______族，身份证号：_____________，住址__________市__________区____________。
乙方(买方)：______________，男，______族，身份证号：_____________，现住_____________区_____________小________________________号。
甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋买卖一事，达成如下协议条款：
一、甲方自愿将座落于_____________市_____________区________乡_____________新村自建房房屋及院落一处，售于乙方(正房三间面积____________㎡，南房三间面积____________㎡)。
二、交易价格为：人民币____________元整(￥____________元)。
三、乙方于_____年_____月_____日，以现金形式将定金____________万元交付甲方，由甲方给乙方出具收条。同时甲方应将与该房屋及院落有关的一切手续交付给乙方，(房屋产权证号：___________________________号)。剩余房款____________万元，由乙方于该房屋过户后付____________万元，于甲方搬清之日付____________元。
四、本次交易包括该房屋内用品及设施：衣柜一套，橱柜一套。
五、甲方必须保证该房屋在协议签订之前无任何权利瑕疵，债权、债务及抵押，甲方因房屋在协议签订之前产生的任何债权、债务由甲方承担，与乙方无关。
六、本协议签订后，该房屋产生的债权、债务由乙方承担，与甲方无关。
七、办理该房屋过户手续时，因过户产生的各项费用由乙方承担，甲方应无条件协助乙方办理过户。
八、如该房产无法办理过户，该交易无效，则甲方将乙方交付的2万元的定金全额退还，互不纠缠。
九、如遇拆迁或政府征用，就该房屋所得的拆迁补偿款或新房屋的所有权均归乙方所有，甲方无权占有。
十、甲、乙双方必须严格全面履行合同，如有一方违约，由此造成的损失，由违约方承担责任。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字、按印之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
_____年_____月_____日
民房房屋买卖合同 篇5
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商，甲方自愿将________单位分配的全额集资家属楼名额，无偿转让给乙方。为防止其他情况发生，保证双方利益不受任何损失，特签定以下协议：
一、甲方自愿将______单位新建的第四栋楼房（其中一套）名额，无偿转让给乙方，乙方应按______单位的要求，将建家属楼的一切费用及时支付，待新建家属楼建成后，楼房所有权归乙方所有，甲方要为乙方提供办理楼房过户的一切手续。
二、甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款八万元整，期限为十年，利率以银行规定的为准。
三、______单位在分配住房过程中，不管楼房面积大小，楼层高低，集资金额需求多少，都与甲方无关。
四、甲方所办理的.住房抵押贷款，属楼房集资所有，归乙方支配使用，甲方不得干涉。
五、为确保无任何风险，要求乙方按月按时偿还银行贷款本息，乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。
六、如乙方因特殊情况造成住房贷款无法偿还，按截止日，乙方期前所支付的一切贷款本息及费用，不得向甲方索赔，甲方有权将乙方新建家属楼收回，用于归还甲方为乙方办理的住房抵押贷款，一切后果有乙方负责，甲方不承担任何经济责任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。
七、协议从今日起执行，不经过任何法律公证具有同等的法律效力。双方各执一份。
此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自动失效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
民房房屋买卖合同 篇6
出卖方：___，以下简称甲方;购买方：___，以下简称乙方。
根据国家有关房屋买卖的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积为______平方米。
第二条上述房产的交易价格：________
第三条付款时间与办法：1乙方应于________年____月____日前向甲方付清房产款项。2乙方应交给甲方现金______元;其余______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易款的______%的交易费，承担公证费、协议公证费。2乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的______%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款______%的违约金。2甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。
第七条本合同主体1甲方是______、______、______、______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。2乙方是______单位，代表人是______。
第八条本合同经国家公证机关______公证处公证。
第九条本合同一式______份，甲方产权人各一份，乙方一份。______房产管理局、______公证处各一份。
甲方：______乙方：______
代表：______代表：______
地址：______地址：______
电话：______电话：
______________年____月____日
民房房屋买卖合同 篇7
甲方：_________________
乙方：_________________
经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于内楼房一套出售给乙方达成协议如下：_________________
一、甲方自愿将家楼房一套(楼室)，面积为平方米，包括储藏室一间，出售给乙方，
二、房屋价格为元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
民房房屋买卖合同 篇8
卖方(甲方)：__________________
买方(乙方)：__________________
身份证号：____________________
身份证号：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：
一、房屋座落及面积：______，本房屋座落在为：______，土地证编号______，现甲方将建成房屋的______楼出售给乙方，出售房屋建______平方米，准确面积以房产证为准。甲方将房屋交付给乙方______元(￥______ 元)。
二、房屋概况及计价、付款方式：______。本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为______人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款。
三、甲方责任与权利
1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。
3、甲方承诺在本合同签订后的______个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订______个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。
四、乙方责任与权利
1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。
2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。
五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由______县仲裁委员会仲裁。
七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
证明人：__________________
日期：_________年______月___日
民房房屋买卖合同 篇9
售房人（下称甲方）：
购房人（下称乙方）：
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋（一下简称该房屋）出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。
第二条 房屋基本情况：产权证号： ，所在楼层/总楼层： / ，结构： ，面积： （此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准）。
第三条 甲乙双方同意该房屋成交价为人民币： 元整（小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准）。
第四条 付款方式：
1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整（小写： 元整）。
2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币
第五条 甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。
第六条 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
第七条 如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。
第八条 本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 对于未尽事宜，双方可签订补充协议。
第十条 本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签约日期：
民房房屋买卖合同 篇10
甲方 (出卖方):_____________ 身份证 号:________________
联系方式 :____________________
乙方 (受让方):_____________ 身份证号:________________
联系方式 :____________________
甲乙 双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就 房屋、车位及地下室 买卖事宜订立本合同。
一、 标的物基本情况
1、 房屋
（1） 房屋坐落于 ____________________
（2） 房屋建筑面积为 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊面积 平方米。
（3） 房屋在本合同签订之日，未取得 房屋产权证 书。
2、 车位
附属车位位于 ____________________
3、 地下室
地下室位于 ____________________ 。
甲乙双方协商，甲方将上述 房屋所有权 及车位和地下室的使用权转移至乙方。
二、 成交价格、付款方式及资金划转方式
（1） 以上房屋、车位和地下室总成交价格为 _________ 元人民币，大写玖拾壹万元整。
（2） 经甲乙双方协商，签订该合同当日，乙方一次性付给甲方 _________ 元，大写 ___________ 万元整。至 年 月 日前，乙方再付给甲方 元，大写 万元整。至房屋产权证书 办理至乙方名下时，乙方再付给甲方 元，大写 万元整。
（3） 以上所有 购房 款，均汇入该账户
户名： ____________________
卡号： ____________________
开户行： ____________________
三、 权属转移登记
（ 1） 经甲乙双方协商，在该房屋取得房屋产权登记证之日 日内，甲乙双方共同向房屋产权登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（ 2）任意一方违反上述（1）约定，每预期一日，违约方应向守约方支付合同总价款0.5%的 违约金 ，预期超过15日，守约方有权 解除合同 ，违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。因行政机关原因导致无法顺利办理权属转移登记的，办理权属转移登记的时间相应顺延。
（ 3）由乙方承担本次交易过户时甲乙双方产生的所有税费，因乙方不按照约定缴纳相关税费导致不能办理过户手续的， 违约责任 参照上述（2）的约定。
四、房屋交付
甲方应于 年 月 日之前，将房屋交付给乙方使用。
五、 违约责任
（1） 预期付款责任
乙方未按照约定时间付款的，每预期一日，乙方应支付甲方应付而未付价款 0.5%的违约金，预期超过15日，甲方有权解除合同，若甲方解除合同，甲方有权强制收回房屋，同时乙方应向甲方支付合同总价款20%的`违约金。
（2） 预期交房责任
甲方未按照约定时间交付房屋的，每预期一日，甲方应支付乙方已付价款 0.5%的违约金，预期超过15日，乙方有权解除合同，若乙方解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并支付乙方合同总价款20%的违约金。
六、 其他
（ 1） ____________________
（ 2） ____________________
（ 3） ____________________
七、争议解决方式
因本合同产生的争议，双方协商解决，协商不成，依法向房屋所在地人民法院起诉。
八、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方均签字之日起生效。
甲方： 乙方：
签订时间： 签订时间：
民房房屋买卖合同 篇11
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方)：
(印) 身份证号：
住址：重庆市 电话：
20xx年04 月 28日
乙方(买方)：
(印)身份证号：
住址： 电话：
民房房屋买卖合同 篇12
甲方（卖方）：_________________
乙方（买方）：_________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，该院落具体位置为：_________________东邻：_____________西邻：_________南邻：_______________北邻：_______________登记长度为：________米、宽度为________米，面积共_______平米。
二、该院落相关的.附属物同时全部转让，附属物包括：_________________________________。
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________；即人民币小写___________元。乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。
八、其它：
1·本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2·本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
3·本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方（签章）：______
代表人（签字）：______
______年______月______日
乙方（签章）：______
代表人（签字）：______
______年______月______日
民房房屋买卖合同 篇13
本合同双方当事人及见证人：
出售方（以下简称甲方）：
（本人）（法定代表人）姓名： （身份证）： 地址：
邮政编码：联系电话： 购买方（以下简称乙方）：
（本人）（法定代表人）姓名： （身份证）：地址：
邮政编码： 联系电话： 见证人（以下简称丙方）：
职务：联系电话： 甲、乙双方在丙方见证下就下列房屋的买卖达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ； 共 层，建筑面积 平方米，连同院落占地东西米，南北 米。该房屋附着设施是该房屋组成部分，详见附件。
第二条 房屋用途
该房屋用途为住宅。
第三条 房屋出售价格
该房屋出售价格为元（大写：）
第四条 付款方式
甲方将该房屋交付乙方后，乙方一次性付清购房款。
第五条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第六条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，甲方及亲属、子女没有任何异议； 该房屋交易后甲方若反悔，甲方应以该房屋出售价格及乙方装修费用总和的三倍赔付给乙方经济损失。
除补充协议另有约定外，有关抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条 房屋使用责任
乙方购买该房屋后，可自行装修。如遇旧村改造、道路拓宽、城市征地等情 况，所有补偿归乙方所有，甲方协助解决。乙方要服从村委会管理安排，根据本村制定的'有关规定执行。且水电气费享受本村村民同等待遇，乙方完全拥有该房屋的使用权、所有权、支配权等，甲方无权干涉。
第八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内， 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方在丙方指导下协商解决。 协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院提起诉讼。
第十条 本合同一经签字，甲方必须提供夫妻双方身份证复印件和该房屋有关 的产权材料。
第十一条 本合同连同附件共2页，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份， 均具有同等效力，自签字之日起生效。
甲方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日
乙方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日
丙方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日
民房房屋买卖合同 篇14
甲方：身份证号
身份证号
乙方：身份证号
根据《中华人民共和国民法典》有关法律规定，甲乙双方在平等自愿、互惠互利及协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。
一、20__年5月5日甲方愿将的房号卖给乙方。（甲方所转让的购房指标所指向的.房屋位于街号和公司职工高层住宅楼。）
二、上述房号双方协定替换人民币贰万元整，由甲方自愿出售给乙方。（后期无论行情涨跌甲乙双方都不得要求加价或者差额补偿，除此指标转让费，甲方不能以办理手续等任何理由再收取乙方费用，即合同买断价）。
三、房号价款乙方按照20__年5月5日签订协议的支付方式支付给甲方，甲方收到后出具收据。
甲方在收到乙方房号款后，甲方需配合乙方办理其余房屋手续，所产生的费用由乙方负担。
四、将本房交付使用后，甲方要积极协助乙方办理过户手续，手续费由乙方承担。房产证过户及费用特别说明：1、在办理房产证时如单位同意让甲方在房产证上更改所有者的名字，甲方应向单位出具相关证明资料及房产证名字更改的委托书，将房屋所有权直接更改到乙方名下。2、若单位不同意，则先以甲方名义办理房产证，但是房产证由乙方保存，直至按国家法律符合的情况下过户到乙方名下，甲方应提供一切房产证过户相关的资料，过户相关费用由乙方承担。
五、甲方保证其出卖给乙方的房号，产权清楚，绝无其他项权利变卖或其他纠纷。
六、自20__年5月5日甲乙双方签订协议起至今，乙方已经付清全部购房款共计人民币元。
七、如果该房屋在5年之后不能办理房产证，乙方不得采取法律手段起诉甲方。
八、本协议签订后，如乙方违约，向甲方赔付人民币壹拾万元整违约金，若甲方违约，除向乙方退还房号款和该房产生的所有费用，并付人民币壹拾万元整。
本合同一式三份，甲方、乙方、证明人各持一份。
甲方：电话：
乙方：电话：
证明人：电话：
签订日期：____年____月____日
民房房屋买卖合同 篇15
卖方（甲方）：___________________，身份证号码：__________________
买方（乙方）：___________________，身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行。
一、标的房屋具体信息及价格详情
1、甲方所售房屋位于_________，铺面面积为_______平方米，楼层_____层，楼房套房_____平方米，车库______平方米，单房_______平方米，车库、一楼门面为框架结构，二楼以上为倒置砖混结构，平面图见本合同附件。
2、房屋价格及其他费用，甲、乙双方协商一致，每平方米_______元，甲方所售房屋总金额为人民币________。（大写：___________）
二、收款事项
1、本合同设备的到货日期为：合同生效起________个工作日内。
2、本合同实际支付金额为人民币（大写）___________。
3、甲方给乙方的付款方式：支票。
4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：__________。
5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，货物所有权归乙方所有。
6、定金：__________。
三、房屋交付及验收
（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起_________工作日内将该房屋交付给乙方。
（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。
（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。 如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。
（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。
（五）甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后_______个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的具体情况协助甲方解决，直至验收合格。甲方怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格。
（六）该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。
四、其他注意事项
1、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
2、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
五、免责条款
1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任。
2、受到上述免责事项影响的一方，应在_________天内通知另一方。
3、如果受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过______天，则任何一方均有权接触合同而不承担任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施。
六、违约责任
1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额________的违约金。
2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额________的违约金。
七、争议解决的方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相关合理费用。
八、其他
1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。
2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否则视为无效。
3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订地点：