租赁续租合同 篇1
去年9月，我单位将1000 平方米的营业用房出租给王某，租赁期限为一年，到今年8月底合同期满。我单位决定将该房屋收回自用，因此未与王某续签租赁合同，但王某至今不肯搬出该营业用房，也不给付房租。请问，我单位怎样才能收回该房屋?市民张先生
张先生：租赁合同期满，租赁双方的权利义务关系自然终止，承租人王某应当返还承租房屋，而且返还的房屋应当符合你们当时约定或者正常使用后的状态;不符合的，你单位可以要求王某恢复，也可以自行恢复，由此发生的合理费用由王某承担。
如今，租赁合同期满，你单位决定将租赁房屋收回自用，除了不再与王某续签租赁合同以外，还应当向王某正式要求其交还房屋，并最好用书面的.方式。因为，我国《合同法》规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”因此如果你单位未向对方“提出异议”，那么王某继续使用承租房屋的行为就被视为仍然在履行原来的租赁合同，只是租赁期限为不定期。
当然，如果你单位在租赁合同期满时，已明确要求王某归还承租房，但是王某仍然不肯搬出该房屋，那么你单位可以请求人民法院保护自己的合法权益。在向人民法院起诉的请求中，你单位除了要求王某立即返还占用的房屋外，还可以要求王某支付占用期间的使用费及赔偿相关的经济损失。
租赁续租合同 篇2
下面为你提供一篇房屋租赁续租合同，希望对你有所帮助。
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲乙双方经协商，于___ 年 ___ 月 ___ 日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为60平方米。2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。
第二条：租赁期限租赁期暂定为三年，自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。
第三条：租金及支付方式
1、年租金为人民币。
2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
第四条：费用支付因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。
第五条：租赁期间的房屋维修甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。
第六条：免责条款
1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第七条：争议解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉。
第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。
甲方签约人签字：_________________乙方签约人签字：_________________
签约日期：_________________签约日期：_________________
租赁续租合同 篇3
承租人（乙方）：_______
经甲乙双方协商一致，于___________
第一条、租赁的范围和目的
1、甲方同意将位于的`房屋继续出租给乙方使用，总建筑面积为60平方米。
2、乙方出租经营网吧的场所。
第二条、租赁期限暂定为三年
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租赁期满后，乙方如需续租，应在合同期满前一个月通知甲方。在同等租赁条件下，即本合同租赁期内，乙方有优先续租权。乙方如不想续租，应提前一个月通知甲方。
第三条、租金及支付方式
1、年租金人民币。
2、支付方式：租金需提前支付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每半年支付一次，甲方在收到甲方通知后30天内通知乙方支付接下来六个月的租金，以此类推。
3、租赁期内，甲乙双方不得擅自增加或减少租金或变更终止合同的租赁期限。
第四条、费用支付
乙方应承担因使用该房屋而产生的相关费用。如水、电、电话和光纤接入使用费。
第五条、租赁期内的房屋维修
甲方应定期检查并及时维修租赁房屋及其设备，确保不漏水、不进水、三通（室内给排水、供电）、门窗完好，以保证乙方安全正常使用、如因乙方使用不当造成水电设备损坏、堵塞或进水，乙方应支付维修费用。乙方因使用需要，经甲方同意，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行改建和装修、租赁期满后装修及权属处理的人工费由乙方承担。
第六条、免责条款
1、如因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失，甲乙双方不承担任何责任。
2、如乙方因政策原因不能继续使用该物业经营网吧，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第七条、争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应协商解决或向人民法院起诉。
第八条、其他未尽事宜
由甲乙双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力，本合同一式两份，经双方签字后生效。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
法定代表人（签名）：_______
法定代表人（签名）：_______
_______年_______月_______日
租赁续租合同 篇4
出租方：_____，以下简称甲方
承租方：_____，以下简称乙方
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。
第一条、甲方将自有的坐落于市___区____路___的房屋____栋____间，建筑面积____平方米，出租给乙方做____使用，乙方愿意承租。
第二条、租赁期共___个月，甲方从___年___月___日将上述房屋交付乙方使用至___年___月___日收回。
第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;
2、利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;
3、拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如继续出租房屋的`，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第四条、租金和租金的交纳期限
甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月______日交纳给甲方。
第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。
第六条、乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。
第七条、租赁期间房屋的修缮
房屋出现建筑设施质量不合格问题，由甲方负责维修，乙方给予协助，不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。
第八条、违约责任
1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的____%，以 天数计算由甲方支付违约金。
3、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条、其它约定事宜
合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。
出租方： (盖章)签名承租方： (盖章 )签名
电话： 电话：
签约时间：
租赁续租合同 篇5
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的'基础上，就出租方：地址为：x号房屋出租给承租方，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
2、租赁期限：3个月，自______年______月______日至______年______月______号止。房屋租金额为_________元，家具水费、电费、煤气租赁期满按数字，收费标准多退少补。
3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见协议清单作为出租方按照本协议书约定交付承租方使用和承租方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。
5、未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意，出租方不得提前收回房屋或转租他人。
6、租赁期满协议自然终止，房屋到期后承租方准时交回房屋。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
日期：
租赁续租合同 篇6
出租人（甲方）：
联系方式：
身份证号码：
承租人（乙方）：
身份证号码：
联系方式：
甲乙双方经协商，甲方同意原出租于甲方的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。房租地址： ，续租事宜达成如下协议并共同遵守。
一、续租期间自_____年___月___日至_____年___月___日，计___月。
二、续租期间房屋月租金 元，大写（人民币）：
三、付款频率乙方每次交个月租金，下期租金应提前天交于甲方。
四、房屋原押金 元，大写 （人民币）：不变，待甲乙双方协议退房时，甲方应退还乙方该押金。
五、续租期间房屋内设施维修，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修。重要设施需要进行大修时，乙方应通知甲方。属于房屋内设施正常损耗维修的，费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
六、本续租协议其他条款，仍按照原《租赁合同》执行并保持不变，本续租协议与原租赁合同密不可分，与原租赁合同具有同等法律效力。
七、本协议中未列明事项及执行中发生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可申请仲裁、起诉。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。复印件及传真件具有协议同等效力。
九、本协议甲乙双方签字当日起生效。
十、甲乙双方可以协议决定收（付）款方式。
收款方银行账号开户行户名：
出租人（甲方）： 签字承租人（乙方）：
租赁续租合同 篇7
甲方：____________
乙方：____________
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。
第二条租期年，自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳方式：
1、租金为40元/㎡，即每月租金为人民币____元，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。
2、房屋装修期为2个月，即房屋计算期为____年____月____日。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1、物业费月标准为元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
2、水电费由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；
4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条双方的权利与义务：
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下交给甲方。
7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和__市政府的各项政策，不违法经营。
第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
租赁续租合同 篇8
出租方：
身份证号码：
承租方：
身份证号码:
根据《_____________________》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容
一、甲方将位于容州镇街号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合
法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意
乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。乙方允许甲方家人从铺面出入，并预留一个摩托车位给甲方。
第二条租赁期限
三、租赁期年，自起至止。第三条租金及其它费用
四、合同期内每月租金为人民币_______元。五、水电费按实际使用数收费，收费标准按电力公司和水厂相关规定执行。
每月0日前交上个月水电费和其它费用，双方协商补充于本条款内。乙方租房及经营所涉及的税费全部由乙方负责交纳。
第四条双方的权利和义务六、甲方
甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常
维护保养、维修。
对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。甲方保证室内原有的电线满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性，发现问题应及时向乙方通报。
七、乙方
在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。合同有效期内，对所租赁的`房屋及设施拥有合法使用权。按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间八、乙方在签订合同时付给甲方_______元人民币为定金，在租期未满前乙方无权收索回押金，在租期到时，乙方未发生违约行为，甲方应将押金不计息如数退还乙方。若乙方单方面退租的，押金将不予以返还。
九、乙方每月5日前交清当月的房租。
十、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十一、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。
第七条续租
十二、在本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。
十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十四、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。十五、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
十六、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金，并且乙方交纳的押金将不予以返还。未经甲方同意，将房屋转让、转租、转借给他人使用的;未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;利用该房屋进行违法活动的。
十七、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
十九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款%的违约金。超过30日甲方有权采取措施，收回房屋。
第十条合同生效、纠纷解决
二十、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十一、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
二十三、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：
签字日期：
签字地点：
乙方：
签字日期：
租赁续租合同 篇9
出租人(甲方)：_________________证件号码：_________________
联系电话：_________________
承租人(乙方)：_________________证件号码：_________________
联系电话：_________________
居间人(丙方)：_________________
备案证号：_________________
甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋(__________)续租事宜达成下列协议并共同遵守：
一、续租期限为__________年__________个月，具体时间为：自_______年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
二、续租月租金为人民币__________元整(__________￥元)。
三、付款方式为压付，每下期租金应提前天支付。
四、续租押金为人民币__________元整(_______￥元)，此次需补交人民币______________元整(______________￥元)。
五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后(□即时/日内)：
甲方应向丙方支付人民币________元整作为佣金;
乙方应向丙方支付人民币_________元整作为佣金。
六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。
七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。
八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
九、传真件亦有效。
十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳_________年_________月_________日至_________年_________月_________日租金(人民币)__________________元整(__________________￥元)及(其它)费用(人民币__________________)元整(__________________￥元)。
十一、收款方银行开户名为账号为___________________________
出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：_________________
签订日期：_________________签订日期：_________________
居间人(丙方)：_________________经纪执业人员签章：_________________
联系方式：_________________资格注册证书编号：_________________
经办人签字：_________________
租赁续租合同 篇10
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲乙双方经协商，于___ 年 ___ 月 ___ 日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为60平方米。
2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。
第二条：租赁期限租赁期暂定为三年，自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。
第三条：租金及支付方式
1、年租金为人民币__________。
2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
第四条：费用支付因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。
第五条：租赁期间的房屋维修甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。
第六条：免责条款
1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第七条：争议解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉。
第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。
甲方签约人签字：_________________乙方签约人签字：_________________
签约日期：_________________签约日期：_________________
上面的房屋租赁续租合同简单明了，希望能帮到你。
租赁续租合同 篇11
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的`变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
___年___月___日
租赁续租合同 篇12
甲方：
乙方：
地址：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等自愿，互惠互
利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方商铺相关事宜一致达成以下条款，以供双方信守：
第一条 租赁范围、期限及特别约定
(一)租赁范围
甲方将根据商品房销售合同(合同编号： )获得的位于 片区 层 号的商铺(下称商铺)出租给乙方，铺面建筑面积 ㎡(以下涉及到商铺租金、物管费等费用均按该商铺的建筑面积计算为准。乙方认可此计费标准，乙方承诺不以计费面积差异向甲方主张任何权利)。
(二)租赁期限 双方同意租赁期限为 叁 年，即自甲方按照《商品房购销
(三)本合同有效期内，乙方有权根据市场运作需要将合同项下的商铺自行
(四)甲、乙双方特别约定:在本合同有效期内，本合同为不可撤销合同。
(五)在本合同有效期限内，为维护整体经营形象，实现统一管理，甲方对
第二条 商铺租金及相关费用
(一)商铺租金按每年租金为 元整(￥ 元)计。
(二)租金的支付方式租金按每年度为一个支付计算期，甲方同意在本合同约定的租赁期内免于收取乙方的租赁费用。乙方经营商铺期间所发生的费用由乙方自行负责。
(三)按国家规定缴纳的税费、政府行政事业性收费和物业费用等费用，由乙方交纳。
(四)除本合同约定的租金以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他费用。
第三条 装修
(一)甲方商铺向乙方交付的装修状况为毛房，铺面配套相关的水、电、卷帘门、消防设施等。
(二)乙方根据经营需要自行对商铺进行装修，但不得改变商铺的承重结构、用途、外观。
(三)依据“来装去留”的租赁原则，租赁期届满后，乙方或乙方指定的第三方在租赁房屋内的装修装饰除可拆卸、移动的动产、设备可搬走外，均应保持原状移交甲方。
第四条 甲方的权利和义务
(一)甲方保证有合法权利出租商铺，并保证乙方和乙方指定的第三方可根据本合同约定使用商铺。
(二)甲方有权对乙方承租商铺的情况进行检查和监督，但不得妨害乙方的正常营业及安全。
(三)甲方在本合同履行期间以商铺所有权对外为自方或第三方提供担保、抵押的，应当提前一个月通知乙方。
第五条 乙方的权利和义务
(一)乙方保证在承租商铺期间，甲方提供的商铺内的设施、设备和公共设施、消防等设施设备和物品的完好。如商铺内的设施、设备和公共设施、消防等设施设备和物品正常磨损及消耗的应由甲方及时更换，以保证能够正常使用。
(二)严格遵守国家消防安全及社会治安管理的有关条例。
(三)作为独立的经营主体，乙方有义务及时办理工商及税务的相关手续，并按时上缴相关的费用，守法经营。
第六条 商铺的退还
(一)乙方应于本合同租赁期限届满后5日内，将商铺按照双方的约定交还甲方。
(二)商铺内的所有权属于乙方的可移动设施、设备、物品，乙方须在自合同解除之日起或合同期满后3日内清理完毕。
(三)甲、乙双方各自经营的债权债务归双方各自承担。
第七条 合同的变更及终止
(一)在租赁期间，甲方如将商铺所有权转让给第三方，应提前7天通知乙方。在同等条件下乙方享有优先购买权。若乙方接到甲方通知后三天内，未作出购买商铺的书面表示，视为乙方放弃该项权利，甲方有权不再征求乙方的同意而将商铺所有权转让。但应在转让合同签订生效后书面通知乙方，所有权转让不影响本合同的效力，由新的业主承接甲方在本合同项下的所有权利和义务。
(二)本合同履行期满后，如甲方仍继续出租经营场地，在同等条件下乙方拥有优先承租权。但须在租期届满前60日前向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签定租赁合同，否则优先承租权自然消失。
(三)本合同履行期间，经双方协商一致同意，方可解除或终止本合同。
第八条 违约责任及赔偿
(一)甲方应当按照合同约定的时间将本合同项下的商铺交由乙方管理使用，如甲方在签订本合同后未向开发商按时接收商铺致使乙方不能使用的，或拒绝向乙方交付商铺的，将向乙方承担违约责任，并支付乙方违约金，按甲方购买本商铺总价的10%并乘以三年计算。
(二)在本合同有效期内，甲方有下列情形之一的，应当承担违约责任;
1、单方面在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下提前收回出租的商铺，或者向乙方要求解除、终止本合同的;
2、甲方因个人原因被司法机关追究，导致出租商铺被查封、冻结，拍卖或变卖的;
(三)在本合同有效期内，乙方不得单方面在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下终止合同，否则甲方有权以任何方式收回商铺另行处理
第九条 免责条件
(一)倘若因不可抗拒事件，包括但不限于地震、暴风雨、火灾、战争动乱或其他自然灾害，使商铺严重损毁，且使双方无法履行本合同条款，则任何一方均可通知另一方解除本合同，双方互不承担责任。
(二)市政建设或国家政策需要拆除或征收已租赁的经营场地，甲乙双方互不承担责任。
第十条 争议解决的方式
(一)双方可就未尽事宜另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，当补充协议与本合同有冲突时，以补充协议为准。
(二)本合同的订立，效力，解释，执行及终止均适用中华人民共和国公布的法律。
(三)双方在履行本合同时如发生争议，应协商解决。协商不成时，可向商铺所在地人民法院提起诉讼解决。
第十一条 其它
(一) 其他有关规定、约定以《物业管理协议》的规则、规范为准，但不得妨碍乙方的正常营业及安全。
(二)本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁续租合同 篇13
甲方：
乙方：
地址：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等自愿，互惠互
利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方商铺相关事宜一致达成以下条款，以供双方信守：
第一条 租赁范围、期限及特别约定
（一）租赁范围
甲方将根据商品房销售合同（合同编号： ）获得的位于 片区 层 号的商铺（下称商铺）出租给乙方，铺面建筑面积 ㎡（以下涉及到商铺租金、物管费等费用均按该商铺的建筑面积计算为准。乙方认可此计费标准，乙方承诺不以计费面积差异向甲方主张任何权利）。
（二）租赁期限 双方同意租赁期限为 叁 年，即自甲方按照《商品房购销合同》确定的商铺交付之日起将具备使用条件的商铺交付给乙方使用三年止。
（三）本合同有效期内，乙方有权根据市场运作需要将合同项下的商铺自行经营或对外转租给乙方指定的第三方，无须甲方的另行同意，甲方承诺将配合乙方的转租工作，包括但不限于提供本人的身份证照、出具书面文书等。甲方不得干涉乙方或乙方指定的第三方经营管理，乙方或第三方亦不得违法经营。
（四）甲、乙双方特别约定：在本合同有效期内，本合同为不可撤销合同。
（五）在本合同有效期限内，为维护整体经营形象，实现统一管理，甲方对本合同项下的商铺进行产权转让时，本合同规定的甲方的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方，甲方有义务与受让方至乙方处办理变更手续。受让方必须遵守本合同之规定。
第二条 商铺租金及相关费用
（一）商铺租金按每年租金为 元整（￥ 元）计。
（二）租金的支付方式租金按每年度为一个支付计算期，甲方同意在本合同约定的租赁期内免于收取乙方的租赁费用。乙方经营商铺期间所发生的费用由乙方自行负责。
（三）按国家规定缴纳的税费、政府行政事业性收费和物业费用等费用，由乙方交纳。
（四）除本合同约定的租金以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他费用。
第三条 装修
（一）甲方商铺向乙方交付的装修状况为毛房，铺面配套相关的水、电、卷帘门、消防设施等。
（二）乙方根据经营需要自行对商铺进行装修，但不得改变商铺的承重结构、用途、外观。
（三）依据“来装去留”的租赁原则，租赁期届满后，乙方或乙方指定的第三方在租赁房屋内的装修装饰除可拆卸、移动的动产、设备可搬走外，均应保持原状移交甲方。
第四条 甲方的权利和义务
（一）甲方保证有合法权利出租商铺，并保证乙方和乙方指定的第三方可根据本合同约定使用商铺。
（二）甲方有权对乙方承租商铺的情况进行检查和监督，但不得妨害乙方的正常营业及安全。
（三）甲方在本合同履行期间以商铺所有权对外为自方或第三方提供担保、抵押的，应当提前一个月通知乙方。
第五条 乙方的权利和义务
（一）乙方保证在承租商铺期间，甲方提供的商铺内的设施、设备和公共设施、消防等设施设备和物品的完好。如商铺内的设施、设备和公共设施、消防等设施设备和物品正常磨损及消耗的应由甲方及时更换，以保证能够正常使用。
（二）严格遵守国家消防安全及社会治安管理的有关条例。
（三）作为独立的经营主体，乙方有义务及时办理工商及税务的相关手续，并按时上缴相关的费用，守法经营。
第六条 商铺的退还
（一）乙方应于本合同租赁期限届满后5日内，将商铺按照双方的约定交还甲方。
（二）商铺内的所有权属于乙方的可移动设施、设备、物品，乙方须在自合同解除之日起或合同期满后3日内清理完毕。
（三）甲、乙双方各自经营的债权债务归双方各自承担。
第七条 合同的变更及终止
（一）在租赁期间，甲方如将商铺所有权转让给第三方，应提前7天通知乙方。在同等条件下乙方享有优先购买权。若乙方接到甲方通知后三天内，未作出购买商铺的书面表示，视为乙方放弃该项权利，甲方有权不再征求乙方的同意而将商铺所有权转让。但应在转让合同签订生效后书面通知乙方，所有权转让不影响本合同的效力，由新的业主承接甲方在本合同项下的所有权利和义务。
（二）本合同履行期满后，如甲方仍继续出租经营场地，在同等条件下乙方拥有优先承租权。但须在租期届满前60日前向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签定租赁合同，否则优先承租权自然消失。
（三）本合同履行期间，经双方协商一致同意，方可解除或终止本合同。
第八条 违约责任及赔偿
（一）甲方应当按照合同约定的时间将本合同项下的商铺交由乙方管理使用，如甲方在签订本合同后未向开发商按时接收商铺致使乙方不能使用的，或拒绝向乙方交付商铺的，将向乙方承担违约责任，并支付乙方违约金，按甲方购买本商铺总价的10%并乘以三年计算。
（二）在本合同有效期内，甲方有下列情形之一的，应当承担违约责任；
1、单方面在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下提前收回出租的商铺，或者向乙方要求解除、终止本合同的；
2、甲方因个人原因被司法机关追究，导致出租商铺被查封、冻结，拍卖或变卖的；甲方有以上情形导致乙方无法正常使用承租商铺的，将向乙方承担违约责任，并按照乙方尚未使用的租赁期限，以商铺每平方米 元/每月承担违约金。
（三）在本合同有效期内，乙方不得单方面在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下终止合同，否则甲方有权以任何方式收回商铺另行处理
第九条 免责条件
（一）倘若因不可抗拒事件，包括但不限于地震、暴风雨、火灾、战争动乱或其他自然灾害，使商铺严重损毁，且使双方无法履行本合同条款，则任何一方均可通知另一方解除本合同，双方互不承担责任。
（二）市政建设或国家政策需要拆除或征收已租赁的经营场地，甲乙双方互不承担责任。
第十条 争议解决的方式
（一）双方可就未尽事宜另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，当补充协议与本合同有冲突时，以补充协议为准。
（二）本合同的订立，效力，解释，执行及终止均适用中华人民共和国公布的法律。
（三）双方在履行本合同时如发生争议，应协商解决。协商不成时，可向商铺所在地人民法院提起诉讼解决。
第十一条 其它
（一） 其他有关规定、约定以《物业管理协议》的规则、规范为准，但不得妨碍乙方的正常营业及安全。
（二）本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁续租合同 篇14
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根据甲乙双方意愿，本着公平，合理的原则及国家相关规定，经验双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将座落于______续租给乙方。
第二条：租赁期限共_______个月，甲方从_______年_______月_______日起将房屋继续交付乙方使用至_______年_______月_______日止。
第三第：甲乙双方约定每月租金_______元，乙方签字后即交个月租金_______元。
第四条：乙方已交给甲方保管的押金______元继续由甲方保管，租期满后，乙方若不在续租，则无条件将房屋腾空，和钥匙一起交给甲方。双方若要提前解租需提前一个月通知对方并征得对方同意。且赔偿违约金一千元整。
第五条：本合同未说明之双方权利义务及有关约定按双方于_______年______月______日签订的房屋租赁合同执行（后附附件一）。
第六条：本合同签订人（甲乙双方）姓名、身份证号码应和_______年______月______日签订的'房屋租租赁合同一致，其他人代签无效。
第七条：本合同双方应严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不能解决时可向当地人民法院申请起诉。
本合同一式两份（每份续租房屋合同，含_______年______月______日签订的房屋租赁合同复印件），甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字后生效。
出租方：____________
承租方：____________
签约时间：____________
租赁续租合同 篇15
甲方：
乙方：
地址：
甲、乙双方根据《_________》的规定，本着平等自愿，互惠互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方商铺相关事宜一致达成以下条款，以供双方信守：
第一条租赁范围、期限及特别约定
(一)租赁范围
甲方将根据商品房销售合同(合同编号：)获得的位于片区层号的商铺(下称商铺)出租给乙方，铺面建筑面积㎡(以下涉及到商铺租金、物管费等费用均按该商铺的建筑面积计算为准。乙方认可此计费标准，乙方承诺不以计费面积差异向甲方主张任何权利)。
(二)租赁期限双方同意租赁期限为叁年，即自甲方按照《商品房购销
(三)本合同有效期内，乙方有权根据市场运作需要将合同项下的商铺自行
(四)甲、乙双方特别约定:在本合同有效期内，本合同为不可撤销合同。
(五)在本合同有效期限内，为维护整体经营形象，实现统一管理，甲方对
第二条商铺租金及相关费用
(一)商铺租金按每年租金为_______元整(￥_______元)计。
(二)租金的支付方式租金按每年度为一个支付计算期，甲方同意在本合同约定的租赁期内免于收取乙方的租赁费用。乙方经营商铺期间所发生的费用由乙方自行负责。
(三)按国家规定缴纳的税费、政府行政事业性收费和物业费用等费用，由乙方交纳。
(四)除本合同约定的租金以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他费用。
第三条装修
(一)甲方商铺向乙方交付的装修状况为毛房，铺面配套相关的水、电、卷帘门、消防设施等。
(二)乙方根据经营需要自行对商铺进行装修，但不得改变商铺的承重结构、用途、外观。
(三)依据"来装去留"的租赁原则，租赁期届满后，乙方或乙方指定的第三方在租赁房屋内的装修装饰除可拆卸、移动的动产、设备可搬走外，均应保持原状移交甲方。
第四条甲方的权利和义务
(一)甲方保证有合法权利出租商铺，并保证乙方和乙方指定的第三方可根据本合同约定使用商铺。
(二)甲方有权对乙方承租商铺的.情况进行检查和监督，但不得妨害乙方的正常营业及安全。
(三)甲方在本合同履行期间以商铺所有权对外为自方或第三方提供担保、抵押的，应当提前一个月通知乙方。
第五条乙方的权利和义务
(一)乙方保证在承租商铺期间，甲方提供的商铺内的设施、设备和公共设施、消防等设施设备和物品的完好。如商铺内的设施、设备和公共设施、消防等设施设备和物品正常磨损及消耗的应由甲方及时更换，以保证能够正常使用。
(二)严格遵守国家消防安全及社会治安管理的有关条例。
(三)作为独立的经营主体，乙方有义务及时办理工商及税务的相关手续，并按时上缴相关的费用，守法经营。
第六条商铺的退还
(一)乙方应于本合同租赁期限届满后5日内，将商铺按照双方的约定交还甲方。
(二)商铺内的所有权属于乙方的可移动设施、设备、物品，乙方须在自合同解除之日起或合同期满后3日内清理完毕。
(三)甲、乙双方各自经营的债权债务归双方各自承担。
第七条合同的变更及终止
(一)在租赁期间，甲方如将商铺所有权转让给第三方，应提前7天通知乙方。在同等条件下乙方享有优先购买权。若乙方接到甲方通知后三天内，未作出购买商铺的书面表示，视为乙方放弃该项权利，甲方有权不再征求乙方的同意而将商铺所有权转让。但应在转让合同签订生效后书面通知乙方，所有权转让不影响本合同的效力，由新的业主承接甲方在本合同项下的所有权利和义务。
(二)本合同履行期满后，如甲方仍继续出租经营场地，在同等条件下乙方拥有优先承租权。但须在租期届满前60日前向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签定租赁合同，否则优先承租权自然消失。
(三)本合同履行期间，经双方协商一致同意，方可解除或终止本合同。
第八条违约责任及赔偿
(一)甲方应当按照合同约定的时间将本合同项下的商铺交由乙方管理使用，如甲方在签订本合同后未向开发商按时接收商铺致使乙方不能使用的，或拒绝向乙方交付商铺的，将向乙方承担违约责任，并支付乙方违约金，按甲方购买本商铺总价的10%并乘以三年计算。
(二)在本合同有效期内，甲方有下列情形之一的，应当承担违约责任;
1、单方面在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下提前收回出租的商铺，或者向乙方要求解除、终止本合同的;
2、甲方因个人原因被司法机关追究，导致出租商铺被查封、冻结，拍卖或变卖的;
(三)在本合同有效期内，乙方不得单方面在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下终止合同，否则甲方有权以任何方式收回商铺另行处理
第九条免责条件
(一)倘若因不可抗拒事件，包括但不限于地震、暴风雨、火灾、战争动乱或其他自然灾害，使商铺严重损毁，且使双方无法履行本合同条款，则任何一方均可通知另一方解除本合同，双方互不承担责任。
(二)市政建设或国家政策需要拆除或征收已租赁的经营场地，甲乙双方互不承担责任。
第十条争议解决的方式
(一)双方可就未尽事宜另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，当补充协议与本合同有冲突时，以补充协议为准。
(二)本合同的订立，效力，解释，执行及终止均适用中华人民共和国公布的法律。
(三)双方在履行本合同时如发生争议，应协商解决。协商不成时，可向商铺所在地人民法院提起诉讼解决。
第十一条其它
(一)其他有关规定、约定以《物业管理协议》的规则、规范为准，但不得妨碍乙方的正常营业及安全。
(二)本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日