房产买卖定金合同 篇1
甲方(卖 方)：
乙方(买 方)：
丙方(中介方)：
第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋出售给乙方，属性为 房，房屋面积为 ，证号： ，丘号 ，乙方充分了解此房，并自愿购买。
第二条 该房屋总价款为人民币 (￥ 元)。乙方于 年月 日前支付甲方定金人民币 元(￥ 元)，定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下：
第三条 甲乙双方约定本合同生效后 日内，共同申请办理权属转让手续。
第四条 甲方应于 日前将上述房屋正式交付给乙方，并于 日前将上述房屋名下的户籍迁出，于 日前将水电费、煤气费、电话费、有线电视费，物业管理费等相关费用全部结清。甲方应协助乙方办理相关证件的变更手续。
第五条 甲乙双方约定总房款已包括 等固定设施及固定装修的费用。双方对于其他电器及家具的约定：
第六条 甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定：
1、租赁：若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并提供该承租人放弃优先购买权书的书面承诺，因此产生的一切后果由甲方承担。
2、抵押：若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方决定采用以下第 种方式解决抵押问题：
(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务，注销抵押。
(2)其他方式：
第七条 三方约定本合同签订之日，按照下第 种方式支丙方佣金。
1、乙方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元)
2、甲方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元(￥ 元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。
第八条 甲方违反本合同第四条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金;逾期交付房屋超过十日的，乙方有权解除本合同，并有权要求按照总价款的百分之二付违约金。乙方违反本合同第二条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金;逾期支付房款超过十日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按照总房价款的百分之二付违约金。甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的，每逾期一日，违约方应按照总房价款的万分之五支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按照总房价款的百分之二支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的，每逾期一日，违约方应当按照总房价款的万分之五向丙方支付违约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法继续履行，过错方按总房价款的百分之二向丙方支付违约金。
第九条 其他约定：
第十条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，签字签章后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
身份证号码： 身分证号码： 经办人：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
签约日期：
房产买卖定金合同 篇2
甲方：(卖方)_____________________身份证号：_____________________
乙方：(买方)_____________________身份证号：_____________________
根据> >及相关法律法规之规定,在平等,诚信,自愿,协商,的基础上,甲乙双方为实现房产交易目的,就关于房地产买卖事宜,双方达成如下协议。
第一条：私房销售依据：
甲方名下私有房一套.房屋权属证明材料_______________________________ __________________出卖人保证该房屋产权100%获得手段合法。
第二条：买卖人所购私房的基本情况：
甲方自愿将座落在___________市_____区_____________ ________单元____楼____户(共____层)的房产(建筑面积_______平方米;房产证号：)一套住房，出售给乙方。内部设施包括:水、电、气开口费及单独车棚.费。
第三条：记价方式及价款：
甲乙双方约定按套计算该房总款,该房产成交总价款为人民币(大写)___________ _______万元整,小写( )该房款包括内部设施：水、电、气及单独车棚_________费用，属100%房产产权，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解,愿意购买此房产。
第四条：付款方式及期限：
(1)：乙方同意于_____年______月____日签定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民币(大写)____________元整,小写(_______________)为定金。
(2)：付款期限：甲乙双方同意于_________年________月________日至________年________月________日时间内到房产局办理相关手续，甲方及共有人对该房产出售签字无异议后。同时，乙方将上述剩余房款：人民币(大写)________________元整，小写(_____________)，一次付清，交付给甲方，定金一并充抵房款。总房款共计:人民币(大写)_______ _____万元整,小写(_____ _______)。
第五条:甲方保证该房产权属清楚：
1:甲方与原开发单位无产权纠纷,因纠纷的该由甲方负责。
2:甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议。
3:甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的'经济纠纷,保证在本合同有效期内不再反悔出售给其他人。
4:若发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理，因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
第六条:产权过户手续的约定：
原始产权过户手续依据甲方提供的__________________________________为依据,双方同意于过户所产生的费用有____________方承担。
第七条:违约责任:
合同生效后,在_________年_______月_______日至________年_______月______日过户期限内。甲乙双方依资共同约定，在本合同有效期内任何一方中途违约的,则视为违约，违约一方向守约方赔偿违约金：人民币大写__________________万元整，小写____________________元。
第八条:本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件为合同附件,合同附件与本合同具有同等法律效力,本合同及合同附件内空格部分填写的文字与印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字,蒽指印之日其生效,至该房产过户到乙方名下后废止，本合同一式两份，均有同等法律效力。甲乙双方各执一份。
第九条:附增设施及双方约定其他事项:____________________________________________
第十条:本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，构协调不成的,依法向所在地的人民法院起诉。
甲方(签字)：__________乙方:(签字)__________
盖章:盖章:
甲方共有人(签字)：__________
______年____月_____日______年____月____日
房产买卖定金合同 篇3
甲 方：(卖方)_____________________ 身份证号：_____________________
乙 方：(买方)_____________________ 身份证号：_____________________
根据<<中华人民共和国合同法>> <<中华人民共和国城市房地产管理法>> 及相关法律法规之规定,在平等,诚信,自愿,协商,的基础上,甲乙双方为实现房产交易目的,就关于房地产买卖事宜,双方达成如下协议。
第一条：私房销售依据：
甲方名下私有房一套.房屋权属证明材料_______________________________ __________________出卖人保证该房屋产权100%获得手段合法。
第二条：买卖人所购私房的基本情况：
甲方自愿将座落在___________市_____区_____________ ________ 单元____楼____户(共____层)的房产(建筑面积_______平方米;房产证号： )一套住房，出售给乙方。内部设施包括:水、电、 气开口费及单独车棚. 费。
第三条：记价方式及价款：
甲乙双方约定按套计算该房总款,该房产成交总价款为人民币(大写)___________ _______万元整,小写 ( ) 该房款包括内部设施：水 、电 、气及单独车棚 _________费用，属100%房产产权，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解,愿意购买此房产。
第四条：付款方式及期限：
(1)：乙方同意于_____年______月____日签定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民币(大写)____________元整,小写(_______________) 为定金。
(2)：付款期限：甲乙双方同意于_________年________月________日至________年________月________日时间内到房产局办理相关手续，甲方及共有人对该房产出售签字无异议后。同时，乙方将上述剩余房款：人民币(大写)________________元整，小写(_____________)，一次付清，交付给甲方，定金一并充抵房款。总房款共计:人民币(大写)_______ _____万元整,小写(_____ _______)。
第五条:甲方保证该房产权属清楚：
1: 甲方与原开发单位无产权纠纷,因纠纷的该由甲方负责。
2: 甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议。
3: 甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的经济纠纷,保证在本合同有效期内不再反悔出售给其他人。
4: 若发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理，因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
第六条: 产权过户手续的约定：
原始产权过户手续依据甲方提供的__________________________________为依据,双方同意于过户所产生的费用有____________方承担。
第七条: 违约责任:
合同生效后,在_________年_______月_______日至________年_______月______日过户期限内。甲乙双方依资共同约定，在本合同有效期内任何一方中途违约的,则视为违约，违约一方向守约方赔偿违约金：人民币大写__________________万元整，小写____________________元。
第八条: 本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件为合同附件,合同附件与本合同具有同等法律效力,本合同及合同附件内空格部分填写的文字与印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字,蒽指印之日其生效,至该房产过户到乙方名下后废止，本合同一式两份，均有同等法律效力。甲乙双方各执一份。
第九条: 附增设施及双方约定其他事项:____________________________________________
第十条: 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，构协调不成的,依法向所在地的人民法院起诉。
甲 方 (签字) ： 乙 方:(签字)
盖 章: 盖 章: 甲方共有人(签字)：
______年____月_____日 ______年____月____日
房产买卖定金合同 篇4
卖方(以下简称甲方)： 身份证号：
买方(以下简称乙方)： 身份证号：
甲乙双方在自愿、平等、诚实守信的基础上协商一致订立本合同，条款如下：
一、房产详情(以下简称该房产)
1、地址：2、建筑面积2产权证号：
二、成交价及付款方式：
1、该房产成交总价为人民币(小写： )该款已含房价，配套设施，维修基金及现有装修。
2、乙方于月__________(小写： )给甲方，此定金过户时冲抵房款。
3、付款方式：乙方于办理完该房产买卖公证，取得产权处收件收据时付首款人民币 (小写： )给甲方，其余款共计人民币 (小写： )乙方办理银行按揭支付给甲方。
4、该房产办理过户手续所需交纳的费用由承担。
三、合约方义务：
1、甲方保证上述产权权属清楚且对该房的详情描述及现况说明属实，并对出售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售，且承诺已取得共有权人的同意，有权签定本协议，可依法配合乙方交付该房产。
2、甲乙双方应备齐过户时所需资料，到公证机关订立统一的房屋买卖合同，届时甲乙双方和其他共有权人必须到场签字。
四、违约责任：
1、甲方在签定本合同后不履行本合同条款，或甲方的过错导致乙方无法履行本合同的，甲方除将乙方已付定金如数退还外，还应按双倍的金额(即人民币 )赔偿乙方。
2、乙方在签定本合同后不履行本合同时，甲方不退定金。
3、甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方。若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按房屋价格的千分之五向乙方交付违约金。
4、在房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的已有设施一并移交给乙方，同时甲方必须结清交房前该房所有产权的物管费、卫生费、水、电费、税收费、收视费等一切费用。
五、补充条款
以上条款双方不得违约，经双方签字后即生效，且具有法律效力。双方各执壹份。
卖方(甲方)： 买方(乙方)： 电话： 电话： 地址： 地址： 日期： 日期：
房产买卖定金合同 篇5
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
丙方（居间人）：
经双方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取定金事宜达成如下协议：
第一条 房屋情况概述
1、交易房屋坐落于北京市产权证明文 平方米， 产权人：
2、甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵；无查封、异议登记、私搭乱建、债务纠纷等限制房 屋过户之情形。如出售的房屋有抵押，则抵押权人同意出售，符合上市交易条件。
3、交易房屋的性质以下第 种
（1）商品房；（2）已购公有住房（包括中央在京单位已购公房）；（3）向社会公开销售的 经济适用住房；（4）按经济适用住房管理的房屋；（5）其他房屋。
4、交易房屋的抵押情况为以下第种：
（1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已经设定抵押，抵押权人： ：
第二条 房屋交易
1、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情 况进行了解，确认以人民币（大写） 此价款□包含/□不包含依国家规定应当由甲方承担的税费。
2、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由方承担。
3、乙方的房款支付方式为以下第 种：
（1）全款；
（2）贷款：乙方贷款方式为□商业贷款/□公积金贷款/□组合贷款，且乙方首付款不低于人民币（大写） 元整。
第三条 定金金额及支付
乙方应按照以下第 种方式向甲方支付定金：
1、乙方应于本协议签署时向甲方自行支付定金人民币（大写） 元整，甲方收 取定金时应向乙方出具收据（附后）。
2、甲乙丙三方应于本协议签署的同时签署定金托管协议，乙方应当同时以资金托管的方式 向甲方支付定金人民币（大写） 元整。托管定金将按照本协议 及托管协议的约定进行划转或退回，无需令行征得甲乙任何一方的同意。
（1）甲乙双方共同确认，乙方将本条所述全部定金存入丙方制定的资金托管账户，即为乙方已经实际完成定金支付义务。
（2）丙方应当在乙方完成定金支付后一个工作日内协助或代甲方核验房屋，如核验结果 与本协议第一条一致，托管定金将在核验结果出具后一个工作日内划转至甲方收款账 户；如核验结果与本协议第一条不一致或者符合托管协议退回条件的，托管定金将在结 果出具后一个工作日内退回乙方回款账户。
第四条 签署买卖合同的约定
1、甲乙双方英语签署本协议后个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》（“《买卖合同》”）等相关法律文件。甲乙双方应在本协议约定的'期限内签署房屋买卖合同。如甲 方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已收取的定金不予退还。
2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易提供居间服务，且应在签署《买卖合同》时由□甲方/ □乙方向丙方支付居间代理费人民币（大写）元整；本协议签 署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合同的，丙方有权要求甲方 和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。
第五条 其他约定
1、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均 可向房屋所载地的人民法院提起诉讼。
2、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
3、甲乙双方达成的其他约定（交易所提示：如无需该等约定，请勾选“无”且无需填写相 关内容）： 其他约定：□有/□无 （ 以下无正文 ）
甲方（签章）： 乙方（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
证件号： 证件号：
联系电话： 联系电话：
丙方（签章）： 住所：
经纪执业人员签字：资格注册证书编号：
联系人签字 联系电话：