幼儿园租赁办园合同 篇1
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
乙方根据______年____月____日的甲方公开招租公告，于______年____月____日经过资格审核和公开竞标，获得______安置小区三期幼儿园承租权。现根据招租要求对______幼儿园租赁办园事宜达成如下协议：
一、甲方出租的幼儿园位于______花园安置小区，建筑面积 平方米，为小区配套幼儿园，主要解决本地居民幼儿的学前教育问题。
二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期，每个周期结束后自行解除合同，乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，以幼儿园的整体办园状况决定第二周期的租赁事宜，并另行签定协议;在同等条件下，乙方有优先承租权。第一个租赁周期自______年____月____日起，至______年____月____日止。
三、付款方式
1.租金标准为：______年____月____日至______年____月____日每年租金元人民币，______年____月____日至______年____月____日每年元人民币。
2.租金支付方式：租金预付，第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇至甲方指定账户，以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金。
3.乙方经营及生活中使用的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用一概由乙方承担。
四、本协议签定五日内，乙方支付甲方租赁保证金人民币叁拾万元整(￥元)。乙方租赁期满后，在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用，该租赁保证金由甲方作无息退还，否则甲方可从保证金中扣除违约金。
五、乙方对房屋改造、装修时，不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进行改变，如确需改动应先报甲方批准后实施，改造装修产生费用及安全责任一概由乙方承担。如乙方因使用不当或其他人为原因造成的房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或修复，并向甲方支付违约金。租赁期满，房屋内留置物品应在10天内全部带走，否则由甲方自行处理，如需拆除的，乙方须将房屋、设施恢复至原状，否则甲方将从乙方保证金中扣除其相关修复费用。
六、乙方租赁该房屋仅用于乙方开办幼儿园，一切办园手续由乙方自行办理，甲方为其提供必要的审批服务。乙方不得利用该房屋从事其他经营活动，不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间，乙方必须遵守所在小区的物业管理规定。
甲方：
乙方：
______年____月____日
幼儿园租赁办园合同 篇2
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
第一条 出租房屋基本情况
1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于 门牌号为 。
2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。
3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、装饰。
4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完整的权利。
第二条 甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件(合同附属资料)。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条 租赁期限、用途
1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。
2、租赁期限：为壹拾年(20xx年)，从本合同生效之日起开始计算;租金从20xx年6月1日起开始计算;本合同生效之日起至20xx年5月31日为装修期, 甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
4、租赁期满，乙方享有优先承租权。
第四条 租金及支付方式
1、本合同第一年租金为1000元/月，每满二年(24个月)调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。举例说明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1000元/月;20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1100元/月;20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1210元/月;以此类推。
2、房屋租金支付方式如下：
租金半年(6个月)一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条 租赁保证金
乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。
第六条 租赁期间相关费用
乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。
第七条 房屋维修、装修与使用
1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。
2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。
3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提前征得乙方的书面同意。
2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。
第九条 变更手续、补偿
1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，则本合同乙方主体将变更为幼儿园(幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准)，由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务(除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变)，甲方对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。
2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。
第十条 违约责任
1、原则：一方违反本合同约定的义务、保证、承诺等事项的，应承担因此给对方造成的一切损失。
2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金10万元;导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计10万元。
3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金10万元;导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金10万元。
第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
第十二条 本合同自双方签字后生效。
第十三条 本合同一式 份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
幼儿园租赁办园合同 篇3
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
第一条 出租房屋基本情况
1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于 门牌号为 。
2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。
3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、装饰。
4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完整的权利。
第二条 甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件(合同附属资料)。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条 租赁期限、用途
1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。
2、租赁期限：为拾年(年)，从本合同生效之日起开始计算;租金从年月日起开始计算;本合同生效之日起至年月日为装修期, 甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
4、租赁期满，乙方享有优先承租权。
第四条 租金及支付方式
1、本合同第一年租金为元/月，每满二年(24个月)调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。
2、房屋租金支付方式如下：
租金半年(6个月)一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条 租赁保证金
乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。
第六条 租赁期间相关费用
乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。
第七条 房屋维修、装修与使用
1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。
2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。
3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提前征得乙方的书面同意。
2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。
第九条 变更手续、补偿
1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，则本合同乙方主体将变更为幼儿园(幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准)，由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务(除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变)，甲方对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。
2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。
第十条 违约责任
1、原则：一方违反本合同约定的义务、保证、承诺等事项的，应承担因此给对方造成的一切损失。
2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金万元;导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计万元。
3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金万元;导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金万元。
第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
第十二条 本合同自双方签字后生效。
第十三条 本合同一式 份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
幼儿园租赁办园合同 篇4
出租方：_______________ (以下简称甲方)
承租方：______________(以下简称乙方)
甲乙双方为发展 村学前教育事业，提高本村幼儿园办园规模及质量，解决我村及周边村幼儿入园问题，配合完成新农村“_________”幼儿园建设项目，现经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于____________________，面积为______亩空闲地承租给乙方使用。土地方位东起：____________，西至：____________，北至____________，南至：____________。(具体以测绘图为准)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为__________幼儿园。
2.承租形式：单位承租经营。
三、土地的承租经营期限及租金交付期限
该地承租经营期限为__________年，自幼儿园建成投入使用时计算租期，投入使用时间为__________年__________月__________日;每年租金为__________元/亩，共计人民币__________元 。乙方应在投入使用后每满一整年将租金支付给甲方。
四、租金上调时间和标准及租金免除规定
土地租金调整按投入使用时间每满__________年为一周期，租金调整依据市场价和幼儿园收入综合考虑，调整标准不得超出或减少原租金的15%;乙方因生源减少或其它原因无法经营，甲方应免除乙方租金。
五、土地补偿费及其它费用约定。
和 村民所有，根据相关法律规定甲方需一次性补偿以上村民土地补偿费及其其它费用共计现金人民币__________万元，现因甲方申请资金未到位，由乙方垫付，垫付时间为__________年__________月__________日。如后期资金到位甲方需如数归还乙方，同时需支付乙方垫付期间利息，利息标准和甲方注入资金利息一致。如后期无资金下拨，甲方不得收取乙方租金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3、保证该土地符合幼儿园建设用地，保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的正常经营，甲方承担全部责任。
5、甲方有义务协助或提供与租赁土地有关的手续、资料和证明。
6、甲方确保乙方水、电、网、路顺利接入和铺设，同时确保乙方污水顺利排放，如有纠纷甲方负责处理，费用由甲方承担。
7、甲方不承担乙方经营期间的一切安全事故纠纷和责任。
8、租赁期限内甲方保证无其他单位或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
9、在租赁期间，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
4、按时交纳租金，接受甲方监督，配合甲方完成新农村幼儿园建设项目。
5、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担。
6、乙方承担租赁经营期间的一切安全事故纠纷和责任。
7、乙方有义务协助或提供与新农村幼儿园建设有关的手续、资料和证明。
七、合同的转租
在本合同有效期内，征得甲方同意，乙方有权将承租的土地和配套设施设备全部或部分转包给第三人，所得费用除交纳甲方租金外余下部分全由乙方获得。
八、资产权属处置
在本合同有效期内，其资产权属可通过以下两种形式任意一种进行统一处置：
1、甲方征得乙方同意支付乙方幼儿园建设的一切费用，并对园内教职工进行统一安置，确保教职工退休前后基本工资和福利保障，乙方交出所有权归甲方所有。
2、乙方征得甲方同意将该块土地转为国有土地，甲方应给予乙方支持和配合并提供相应材料和证明，确保该土地的所有权归乙方所有。
九、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方应积极争取拆迁补偿资金对乙方在承租土地上各种建筑设施设备费用进行补偿。
3、本合同期满，如继续出租，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
十、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的__________%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、此合同一式四份， 甲乙双方各持一份， 公证处一份， 乡人民政府备案一份， 自公证之日生效。
1、 平面图一份;
2、 村民代表会议决议一份;
3、 公证书一份;
甲方签字：____________
乙方签字：___________
公证人签字：__________
日期：________年________月________日
幼儿园租赁办园合同 篇5
承租方：
出租方（甲方）：深圳天地房地产开发有限公司 承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、 基本情况
该房屋坐落于深圳市中区西临天地运河新城小区东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约1650㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。
二、 权属状况甲方对该房屋享有所有权。
三、 房屋用途
该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途
四、 房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担（出租方的交房标准后附明细）。
（二） 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。
五、租赁期限
（一）房屋租赁期自20___年9月1日至 20___年9月1日共计20___年。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前90日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。
六、 租金
合同有效期内，房屋租金按年计收，1—3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准提高10%的比率收取租金。即：年数
第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年 建筑面积（约）年租金（元）年租金递增系数—— —— —— 10%10% 10% 10% 10% 10% 10%
20___年累计租金额 4045889
租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。
七、 房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 20___0 元（大写：贰万元整）
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
八、 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担房屋使用期间的（水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费）等相关费用。
（二） 乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（三）物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。
（四）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担（按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外）。
九、 房屋的交付与返还
交付：甲方应于 20___ 年 9 月1日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承担的费用。（乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有）。
十、 房屋及附属设施的维护
（一） 租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。
（二） 乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。乙 方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。
（三） 乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。
（四） 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安全事故的，甲方不承担责任。
（五） 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担 责任。
（六） 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责 任。
（七） 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知 乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。
（八） 甲方应在接到乙方报修通知后的 15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。
十一、 转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。
（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承担赔偿责任。
十二、 所有权变动
租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。
十三、 合同的'解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：
1、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1） 未按约定时间交付该房屋达 60 日内。
2） 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3） 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：
1） 逾期不支付房屋租金30日以上的。
2） 欠缴各项费用达伍仟元的。
3） 擅自改变该房屋用途的。
4） 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5） 擅自将该房屋转租给第三人的。
6） 利用该房屋从事违法活动的。
十四、 违约责任
（一） 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分之 贰 向乙方支付违约金。
（二） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度 承担赔偿责任（乙通知甲方维修，甲方书面表示承担维修费用时除外）。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 90日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。
（四） 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。
十五、 无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
十六、 合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 十七、 其他约定事项
（一） 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。
（二） 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同 的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码：出租方代理人：
幼儿园租赁办园合同 篇6
甲方(出租方):
乙方(承租人):
双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就原广元宾馆的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋及用途
1.甲方将平方米酒店的一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园；原酒店的相关设备和设施应出租给乙方(详见合同附件)。
2.未经甲方事先书面同意，乙方不得改变租赁用途..
二、租赁期限
租赁期限为年，从___年__月__日至___年__月__日。租赁期满后，甲方继续出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
三.租赁金额
年租金一万元。
四、租金支付方式
1.第一年租金在合同签订之日一次性付清，另交押金1万元。之后每年租金在当年当月前一次性付清。如未按期一次性足额支付，每延期一天，乙方应向甲方支付年租金总额3 ‰的滞纳金；逾期天数，甲方有权单方面解除合同，乙方应承担违约责任，并按实际逾期天数支付滞纳金。
2.租赁期满或合同终止后，押金在双方办理完交接手续当天无息退还给乙方。如乙方未按约定支付租金，未能清偿相关债务或在撤离过程中发现甲方资产受损，甲方有权从保证金中扣除，并有权向乙方追偿不足部分..
五、双方的权利和义务
1.甲方保证出租给乙方的房屋不存在产权纠纷..
2.甲方应确保房屋、设备、设施完好移交给乙方，双方应在现场检查核实后签字确认。交接前如有故障或不能正常使用，甲方应支付维修费用。甲方在经营期内未清偿的债权债务与乙方无关，由甲方负责。
3.租赁期内，所有税费(包括但不限于水、电、通讯、设备维护及日常耗材更换费用等。)因乙方经营而产生的费用由乙方承担，同时，由乙方承担因延迟支付上述费用而产生的'滞纳金和相关费用。
4.在租赁期内，乙方有权使用甲方提供的场地，但必须保持设备和设施完好无损。如因乙方管理不当导致甲方设备设施损坏，无法正常使用，乙方应负责赔偿。但乙方对自然损失不承担赔偿责任。
5.未经甲方事先书面同意，乙方不得装修房屋，不得擅自改变或破坏房屋结构；乙方擅自拆除、修改或改装房屋及相关设施，或改变租赁用途，甲方有权单方解除合同，乙方应承担违约责任，并承担由此产生的一切费用。
6.合同期满或解除后，乙方不得破坏装修部分，并将租赁物(包括装修部分)免费交付给甲方。
7.乙方必须依法经营，否则由此产生的一切后果由乙方承担；因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；同时，甲方有权提前解除合同，没收乙方保证金。
8.以下区域禁止活动。为确保安全，乙方应采取有效措施，禁止幼儿园教师和学生进入。否则，由此产生的后果由乙方承担..
9.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应赔偿给甲方造成的损失..
六、不及物动词违约责任
1.在本合同执行过程中，如一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付人民币违约金。如有损失，违约方应按实际损失金额另行赔偿。
2.因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向沅江市人民法院提起诉讼，诉讼产生的一切费用(包括但不限于催交费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、诉讼费、差旅费及其他费用等。)由违约方承担。
七.其他人
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
___年__月__日
幼儿园租赁办园合同 篇7
甲方(出租方)：________________(以下简称甲方)
乙方(承租方)：_______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：
一、租赁房屋的基本情况：
1、租赁房屋位置：________________________________________
2、租赁房屋楼层：____________________________，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限：
1、租赁期为_______年，自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。
2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式：
1、_________年_______月_______日至________年_______月_______日期间，租金为每年______________元
2、从_________年_______月_______日起至________年_______月_______日止，租金在______________元的.基础上逐年递增_______﹪。(即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止两年的租金分别为每年______________元和______________元。)
3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计部分租金(每年______________元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方(20______年9元1日另行交付：__________元，_________年_______月_______日另行交付：_________________元，不得拖欠。
4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营。
6、如果乙方在每年的______月______日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。
四、甲乙双方应承担的合同义务：
1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。
2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也
不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。
3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。
4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。
5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。
6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。
7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。
8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。
9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。
10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。
11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。
五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为，其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。
12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地部分或全部再转租，否则甲方有权终止本合同。
13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方20______元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口拒绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。
五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!
甲方签章：________________ 乙方签章：_______________
甲方负责人签字：____________ 乙方负责人签：___________
幼儿园租赁办园合同 篇8
出租方：___________(以下简称甲方)
承租方：__________(以下简称乙方)
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则，签订本合同。
一、四至界限
甲方将位于土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为：东至：________;南至：________;西至：________;北至：________;共计亩________(即：长米，宽米)。
二、租期
三、租赁期限：共________年，自________年________月________日起至________年________月________日止，年租金________元，租金共计________元整。
三、甲方的义务
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。
四、乙方的义务
乙方承租本土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
五、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，甲方不承担任何责任。
七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的________%到________%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后日内，乙方应向甲方办理交接手续。
八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后日由乙方一次性支付给甲方，即元。如逾期交纳租金在日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日的违约金;如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之________的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后________日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在________日以内，甲方应向支乙方付总租金________违约金;如逾期超过________日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金________的违约金。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。
十二、争议解决方式
如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。)
十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
十四、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：____________
联系电话：___________
乙方签字：___________
联系电话：___________
公证人签字：__________
日期：________年________月________日
幼儿园租赁办园合同 篇9
甲方： 星月幼儿园 (以下简称甲方)
乙方： 四川美好未来教育信息咨询有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列幼儿园租赁事项签订如下合同，共同遵照执行。
一、甲方愿将座落于安居镇的星星幼儿园出租给乙方使用，乙方对甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租该房屋，合同到期后甲方一次性付将房租给乙方。
二、租赁时间为一个月，即从20xx年7月10号至20xx年8月10号为止，甲、乙双方议定上述幼儿园租金为人民币_5000_元整，。付款方式：在20xx年的 8 月 10日前以现金形式一次性支付。
三、幼儿园租赁期内，甲方保证并承担下列责任。
1、上述幼儿园房屋符合出租房屋使用要求。
2、出租前幼儿园手续齐全。
幼儿园租赁办园合同 篇10
承租方：
出租方（甲方）：深圳天地房地产开发有限公司 承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、 基本情况
该房屋坐落于深圳市中区西临天地运河新城小区东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约1650㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。
二、 权属状况甲方对该房屋享有所有权。
三、 房屋用途
该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途
四、 房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担（出租方的交房标准后附明细）。
（二） 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。
五、租赁期限
（一）房屋租赁期自20___年9月1日至 20___年9月1日共计20___年。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前90日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。
六、 租金
合同有效期内，房屋租金按年计收，1—3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准提高10%的比率收取租金。即：年数
第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年 建筑面积（约）年租金（元）年租金递增系数—— —— —— 10%10% 10% 10% 10% 10% 10%
20___年累计租金额 4045889
租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。
七、 房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 20___0 元（大写：贰万元整）
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
八、 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担房屋使用期间的（水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费）等相关费用。
（二） 乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（三）物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。
（四）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担（按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外）。
九、 房屋的交付与返还
交付：甲方应于 20___ 年 9 月1日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承担的费用。（乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有）。
十、 房屋及附属设施的维护
（一） 租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。
（二） 乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。乙 方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。
（三） 乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。
（四） 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安全事故的，甲方不承担责任。
（五） 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担 责任。
（六） 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责 任。
（七） 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知 乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。
（八） 甲方应在接到乙方报修通知后的 15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。
十一、 转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。
（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承担赔偿责任。
十二、 所有权变动
租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。
十三、 合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：
1、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1） 未按约定时间交付该房屋达 60 日内。
2） 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3） 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4）交付的'房屋危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：
1） 逾期不支付房屋租金30日以上的。
2） 欠缴各项费用达伍仟元的。
3） 擅自改变该房屋用途的。
4） 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5） 擅自将该房屋转租给第三人的。
6） 利用该房屋从事违法活动的。
十四、 违约责任
（一） 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分之 贰 向乙方支付违约金。
（二） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度 承担赔偿责任（乙通知甲方维修，甲方书面表示承担维修费用时除外）。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 90日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。
（四） 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。
十五、 无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
十六、 合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 十七、 其他约定事项
（一） 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。
（二） 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同 的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码：出租方代理人：
幼儿园租赁办园合同 篇11
甲方(出租方)：__________(以下简称甲方)
乙方(承租方)：__________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：
一、租赁房屋的基本情况：
1、租赁房屋位置：_______________办公楼 。
2、租赁房屋楼层：______________办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限：
1、租赁期为_______年，自_________年______月_____日起至_______年______月_____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。
2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期_______月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式：
1、_______年_______月______日至________年________月______日期间，租金为每年__________元
2、从________年_______月______日起至_________年_______月______日止，租金在___________元的基础上逐年递增10﹪。(即从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止两年的租金分别为每年___________元和__________元。)
3、支付期限与方式：_____乙方在本合同签订之日一次性交付__________元承租金，相当于预交年总计部分租金(每年________元)，剩余的承租金分______年交付，在每______年的9______月1日之前乙方及时付清给甲方(_________年_______月______日另行交付：___________元，_________年_______月______日另行交付：___________元，_________年_______月______日另行交付：___________元，_________年_______月______日另行交付：___________元，_________年_______月______日另行交付：___________元，不得拖欠。
4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费__________元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营。
6、如果乙方在每年的________月______日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。
四、甲乙双方应承担的合同义务：
1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。
2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。
3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。
4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。
5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。
6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。
7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。
8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。
9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。
10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。
11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。
五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为，其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。
12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地部分或全部再转租，否则甲方有权终止本合同。
13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方___________元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口拒绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。
五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
幼儿园租赁办园合同 篇12
甲方(出租方)：___________________
乙方(承租方)：__________________
身份证号码：____________________
本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就____________宾馆租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋和用途
1、甲方将位于____________的面积为____________㎡ 宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园;原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方(明细作为合同附件)。
2、乙方未事先征得甲方书面同意，不得擅自更改租赁用途。
二、租赁期限
承租期限年，从______年______月______日至 ______年______月______日止。租赁期满后，如甲方继续对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
三、租赁金额
每年租金____________元。
四、租金支付方式
1、第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付____________元作为押金。以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。如未按期一次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金;如逾期______天，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。
2、租赁期满或合同解除后，押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发现甲方资产毁损的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。
五、双方权利义务
1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。
2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。
3、租赁期间，乙方经营所产生的一切税、费(包括但不限于水、电、通信、设备维修及日常消耗品的更新更换费用等)由乙方承担，同时乙方应承
担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。
4、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋享有使用权，但必须保持设备设施完好，如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的，由乙方负责赔偿。但乙方不承担自然损耗的赔偿责任。
5、未经甲方事先书面同意，乙方不得对房屋进行装修改造，不得擅自改变或破坏房屋结构;乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施，或者改变租赁用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任，并由乙方承担因此而产生的一切费用。
6、 合同期满或合同解除后，乙方不得破坏已装修部分，应将租赁房屋(包括装修部分)无偿交付给甲方。
7、乙方必须依法经营，否则，乙方承担由此产生的一切后果;若因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任;同时，甲方
有权提前解除合同并没收乙方的押金。
8、 下面是禁止活动区域，为保证安全，乙方应采取有效措施禁止幼儿园师生进入。否则，由此造成的后果由乙方承担。
9、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同，没收押金，造成甲方损失的，由乙方赔偿。
六、违约责任
1、在本合同执行过程中，由于一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付违约金 元。如有损失，违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。
2、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向沅江市人民法院起诉，因诉讼所产生的一切费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等)均由违约方承担。
七、其他
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。
甲方：___________________ 乙方：________________
法人代表(签字)：______________身份证号码：_____________
幼儿园租赁办园合同 篇13
出租方：________（以下简称甲方）
承租人：________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将原________
第二条租赁期限
租赁期共________个月，甲方应自________年________月________日起将租赁物交付乙方使用。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：
1、擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；
2、利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金________个月；
4、其他不服从管理的.行为。
合同期满后，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实找不到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金及租金支付期限和方式
双方同意每月租金为________
第四条租赁期内的房屋装修
1、乙方因使用需要，经甲方同意，可对租赁房屋进行装修，但不得损坏房屋结构，但装修方案应经甲方批准后方可施工。关于装修的一切费用及租赁期满后的权属处理，双方同意装修的一切费用由乙方承担，所有权归乙方所有；如果乙方不再出租该房屋，甲方将收回，并不赔偿所有装修费用。
第五条违约责任
1、乙方未支付租金的，应按日支付逾期租金并向甲方支付租金5%的违约金。
2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。
3、本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方按约定租金的10%向甲方支付日违约金后，仍有权要求解除合同。
第六条豁免条件
1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
第七条其他约定事项
1、如租赁期满或因工作等原因需要退房，乙方应提前提出书面申请，说明退房原因并向甲方报告。甲方检查租赁房屋状况良好（自然损耗除外）后，应办理解除租赁关系。
2、安全问题：在租赁期内，乙方应及时检查和保护校园内的所有建筑，合理使用，并履行安全责任，确保校园安全。因管理和使用不当或人为原因造成的一切校园安全问题由乙方负责，并承担维修及相关费用。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。两份。
出租人：（盖章）________承租人：（盖章）________
授权代理人：（签名）________地址：________银行：________账号：________电话：________
委托代理人：（签名）________地址：________开户银行：________账号：________电话：________
合同有效期：________年________月________日
幼儿园租赁办园合同 篇14
甲方(出租方)：(以下简称甲方)
乙方(承租方)：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：
一、租赁房屋的基本情况：
1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼 。
2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限：
1、租赁期为5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。
2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期间，租金为每年18000元
2、从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。(即从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。)
3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。
四、甲乙双方应承担的合同义务：
1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。
2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。
3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。
4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。
5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。
6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。
7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。
8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。
9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。
10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。
11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。
五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为，其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。
12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地部分或全部再转租，否则甲方有权终止本合同。
13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方20xx元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口拒绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。
五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
幼儿园租赁办园合同 篇15
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
一、基本情况
1、甲方（出租人）
________的宅基地东西长约30米，南北长约29米，合计约1.3亩。原宅基地上有不成材小树和成材树若杆棵，里生外熟瓦房3间（危房）、平房2间、原加工房2间。
2、乙方（承租人）
________在甲方的宅基地上盖一所新建筑面积为600多平方米的幼儿园（西边为上下两层楼房18间，北边为平房5间），房屋总投资为33万元。院内硬化、美化7万元，室内、院内教学设备等（教室空调、电视机、电脑、桌凳床、消毒柜、图书、大小玩具、餐具、厨具、车棚、大门等）16万元。接送车辆若干万元。
二、双方协议
经双方协商，甲方（出租人）愿将整块宅基地租给乙方（承租人）使用____年。
甲方（出租人）将不成材小树自行砍掉或移栽它处、成材树自己卖掉、危房3间自行拆除；2间平房和2间红瓦房在不影响教学的情况下由乙方装修乙方使用，是否拆除重盖待以后看是否有利于教学，经双方协商后再定。
乙方（承租人）每年付给甲方租金20xx元，租金10年一调整，以略高于当地当时可耕地的承包价。甲方拿出3万5千元北屋平房3间归甲方所有，由乙方当做教室使用（因乙方支付8千元的工价）。
在合同期内，甲方不得因故而扰乱乙方正常的教学秩序。
三、今后与未来
30年合同到期，乙方有权再续合同。30年内因国家整体规划需搬迁拆除，20间房屋的赔偿金原价扣除乙方固定资产（房屋
29.5万元和院内硬化7万元），半价扣除室内、院内教学器材费（按当时估价），余下的赔偿金由________、________、________三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。
四、甲乙双方签字盖章（合同永久生效）
甲方（出租人）：
________签字盖章： ____年____月____日
________签字盖章： ____年____ 月____ 日
________签字盖章： ____年____月 ____日
乙方（承租人）：
签字盖章：
________签字盖章：____年____ 月____ 日
________签字盖章：____年____月 ____日
________签字盖章：____年____月____日
五、见证人签字盖章
________签字盖章： ____年____月____日
________签字盖章： ____年____月____日
________签字盖章： ____年____月____日
本协议一式6份，甲方、乙方、见证方各2份，三方都签字盖章后合同生效。
幼儿园租赁办园合同 篇16
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
出让方与受让方就上海松江区金红幼儿园(以下简称“幼儿园”)转让达成以下协议：
1、出让价格：上海____区____幼儿园甲方持有60%的股权，乙方持有40%的股权，丙方拟出资人民币280万元收购甲乙双方所有股权，其中甲方168万，乙方112万，转让金已包括房租的剩余部分、装修装饰及教学活动设备、出让方所提供的幼儿园固定资产及其他物品所列清单(见本协议附件)等。出让方不得再向受让方索取任何其他费用。
2、幼儿园的转让费的支付：转让费分三期支付，支付至甲乙双方共同指定的账号(详见附件)，甲乙双方自行按比例分配。双方签订协议后支付第一期付款：签订转让协议3个工作日内收购方支付给出让方20%的收购对价款作为本协议的定金，金额为56万元(大写：伍拾陆万元整);如受让方违约不履行合同则定金不予退还，如转让方不履行合同则双倍返还。教育局批准完成股权(法人)变更，三日内再支付75%的收购对价款给出让方，金额为210万元(大写：贰佰壹拾万元整)甲乙双方根据本协议由丙方完成所有接管和法律文书的变更手续后10日内支付剩余5%，金额为14万元(大写：壹拾肆万元整);办理幼儿园变更所发生的费用由出让方全部承担，出让方承担的'部分可以从转让款中直接扣除。
3、幼儿园的财务核算：双方同意以20xx年1月15日为基准日对幼儿园进行审计，核算标的幼儿园的资产及负债情况。
4、幼儿园债务处理：甲方乙方保证在基准日前所欠税费及债务由甲乙双方连带负责清偿，丙方和幼儿园不承担。如因基准日前事由发生的欠缴税费、任何纠纷均由甲乙双方负责解决并连带承担相关赔偿及发生的费用，在解决之前丙方有权暂扣相应的付款。如甲乙方未积极承担欠缴税费及因基准日前事由发生的纠纷，则由丙方或幼儿园代为处理，有关的赔偿包括但不限于代缴税费、赔偿、公证及律师费等支出由丙方支付给甲乙方的股权款中代为支付，或向甲乙双方追偿。
5、幼儿园的校舍及财产：目前幼儿园的校舍系上海____区____幼儿园向产权人上海__公司租赁，租期为20xx年，起租时间为20xx年6月1日，租金已经交付至20xx年2月1日。租赁协议作为本协议附件。幼儿园的教学活动设施无甲乙双方的私人财产，如有视为甲乙双方已经赠送给幼儿园。
6、幼儿园的员工及入园儿童：幼儿园原有员工原则上由丙方继续留用(个别员工可以甲乙方安置处理)。出让方及受让方应妥善处理好因经营权变更所带来的对入托儿童相应问题，如所产生的问题发生在本协议生效前，出让方应连带承担由此产生的相关费用。入园儿童在册人数见幼儿园20xx年12月份班级收费登记名册(详见附件)。
7、幼儿园接管及交接手续：甲乙丙三方约定，在受让方支付定金后，受让方即可派驻财务人员对幼儿园资产进行清理，20xx年1月1日，受让方即向幼儿园派遣管理人员，逐渐接管幼儿园并负责人事财务的监控，以保证幼儿园顺利过渡，出让方应全力配合，否则受让方有权暂缓支付出让金。
8、禁止同业竞争：自本协议签署日起，出让方不得作为出资人在上海市____区从事幼儿园业态的业务。否则出让方须向收购方支付违约金50万元，并立即停止违约行为。
9、费用承担：办理变更所发生的税费有约定从约定，无约定根据法律规定确定，无法确定双方各半承担。
10、特别约定：如幼儿园的变更手续在20xx年6月6日前，因出让方的原因仍未按照教育局要求提交变更材料，则受让方有权要求解除合同并要求出让方连带承担定金责任。标的幼儿园需要经教育局按程序批准，如教育局不批准，则本协议终止，双方在三日内相互返还财产及文件互不承担违约责任。三方可以根据教育局的要求，另行签订转让协议，该协议仅作为变更手续使用，如与本协议发生冲突以本协议为准。
11、本协议如产生争议双方协商解决，协商不成向受让方所在地法院起诉。
12、本协议一式三份，各方各持一份。
以下附件是本协议不可分割的组成部分：
收购方(签章)：
出让方甲(签字)：
出让方乙(签字)：
_____年_____月_____日
幼儿园租赁办园合同 篇17
甲方： 乙方：
甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方位于长城·世纪华府小区内幼儿园物业办学事宜，现达成以下协议：
一、 租赁物基本情况及租赁期限
1、幼儿园建筑面积：约2200平方米。
2、幼儿园用地面积：约1500平方米。
3、物业使用用途：仅限开办幼儿园
4、幼儿园租赁期限为20xx年，从20xx年9月1日至2031年8月31日止(到期后同等条件下乙方享有优先续租权)。
6、幼儿园租金按建筑面积2200平米计算，租金按上、下半年支付，每年上半年6月31日和下半年12月31日前汇入甲方指定银行帐号。
7、签订本协议的当日乙方需交付租赁押金人民币壹拾万元整(￥100,000元)， 租赁期满后，如乙方没有违反相关规定(按时缴交租金以及其他相关费用)甲方将押金免息退还乙方。 二、甲乙双方的权利与义务
l、甲方交付使用时，该幼儿园主体已经相关政府部门验收合格并取得相应的验收合格证件，幼儿园交付标准：甲方须于20xx年3月1日前按设计图纸要求完成幼儿园的土建工程(包括外墙、内墙装修、门窗安装、绿化工程、室内外消防工程)，并使租赁物通过消防、安全等部门检查验收，同时配备水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、广播线、监控设施、排水排污、幼儿园地面绿化等设施。
2、乙方负责幼儿园内部的装修及配置教学所需的设备设施，办学产生的相关费用全部由乙方负责(盈亏自负)。乙方内部装修时应按消防部门的有关规定进行装修并经消防部门验收合格后方可投入使用。
3、乙方进行幼儿园内部装修时应按物业管理公司相关规定及要求进行装修。
4、乙方负责筹备各项办学工作，包括办学申请、学校章程与各项规章制度的制定、教职工的聘请、办学所需的各类办公、教学设备和图书、资料等购置。
5、乙方不得改变幼儿园的使用功能和使用用途。
6、合同约定期间，甲方负责幼儿园公共区域和园内水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、绿化等物业管理，园内的清洁卫生由乙方自行负责管理。
7、乙方办学经营时必须按照政府部门有关要求进行管理。
8、双方不得无故终止租赁合同，如因乙方原因导致提前解除、终止本租赁合同，甲方不承担乙方所造成的幼儿园装修及经营成本。如因甲方原因导致提前解除、终止本租赁合同，甲方负责乙方的幼儿园装修及经营成本(包括：内部设施、员工工资、社保、失业补助、贷款利息、停业损失等)。
9、租赁期间内甲乙双方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼儿园，如需变更，双方须提前一年递交书面申请通过后方可执行。
三、违约责任
1、若出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该物业，同时保留追究乙方
a) 租赁期限内乙方改变幼儿园使用功能及使用用途;
b) 乙方因自身原因被相关政府部门吊销办学执照;
c) 乙方未经甲方同意自行将该物业转交第三方使用或经营;
d) 乙方未按时向甲方支付租金和小区物业管理费用，且拖延时间超过六个月。
2、若出现以下情形之一，乙方有权解除合同及提出经济赔偿的权利。
a) 甲方按合同约定时间将幼儿园交付给乙方使用。
b)该物业建筑、结构、水、电、管道燃气等安全设备出现质量问题(乙方改变使用功能、用途以及未按物业管理要求装修的情形除外)，给乙方造成经济损失，造成各类事故影响乙方办学的。
c)甲方的水、电、煤气等物业管理工作滞后而影响乙方正常使用该物业和正常办学。
四、特别约定
1、乙方交纳的水电、电费、管道燃气按国家标准教育用水、用电、用气费用交纳，不分摊小区其他费用。
2、如该幼儿园经政府相关部门予以确权(办理产权证)，甲方有权将该物业(幼儿园)由租赁变更为出售，乙方无任何异议，但同等条件下乙方有优先购买权。如乙方购买该物业，本租赁合同自动解除，甲方应按规定将租赁押金退还乙方。若第三方购买，本合同继续履行至本合同期满。
五、其他条款
本协议中相关条款对双方具有法律约束力，如有未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁，本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力，签字后即时生效。
甲方： 乙方：
签署代表： 签署代表：
幼儿园租赁办园合同 篇18
出租方：_____（以下简称甲方）
承租方：_____（以下简称乙方）
甲乙双方为发展南岳庙村学前教育事业，提高本村幼儿园办园规模及质量，解决我村及周边村幼儿入园问题，配合完成新农村"11+4"幼儿园建设项目，现经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于南岳庙学校对面，面积为______亩空闲地承租给乙方使用。土地方位东起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具体以测绘图为准）
二、土地用途及承租形式
1、土地用途为新建南岳庙中心村幼儿园。
2、承租形式：单位承租经营。
三、土地的承租经营期限及租金交付期限
该地承租经营期限为50年，自幼儿园建成投入使用时计算租期，投入使用
四、租金上调时间和标准及租金免除规定：
土地租金调整按投入使用时间每满20_____年为一周期，租金调整依据市场价和
五、土地补偿费及其它费用约定。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3、保证该土地符合幼儿园建设用地，保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合
4、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引
5、甲方有义务协助或提供与租赁土地有关的手续、资料和证明。
6、甲方确保乙方水、电、网、路顺利接入和铺设，同时确保乙方污水顺利
7、甲方不承担乙方经营期间的一切安全事故纠纷和责任。
8、租赁期限内甲方保证无其他单位或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
9、在租赁期间，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
（二）乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
4、按时交纳租金，接受甲方监督，配合甲方完成新农村幼儿园建设项目。
5、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担。
6、乙方承担租赁经营期间的一切安全事故纠纷和责任。
7、乙方有义务协助或提供与新农村幼儿园建设有关的手续、资料和证明。
七、合同的转租
在本合同有效期内，征得甲方同意，乙方有权将承租的土地和配套设施设备全部或部分转包给第三人，所得费用除交纳甲方租金外余下部分全由乙方获得。
八、资产权属处置
在本合同有效期内，其资产权属可通过以下两种形式任意一种进行统一处置：
1、甲方征得乙方同意支付乙方幼儿园建设的一切费用，并对园内教职工进行统一安置，确保教职工退休前后基本工资和福利保障，乙方交出所有权归甲
2、乙方征得甲方同意将该块土地转为国有土地，甲方应给予乙方支持和配合并提供相应材料和证明，确保该土地的所有权归乙方所有。
九、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方应积极争取拆迁补偿资金对乙方在承租土地上各种建筑设施设备费用进行补偿。
3、本合同期满，如继续出租，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
十、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，乡人民政府备案一份，自公证之日生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日