商贸中心门面租赁合同 篇1
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
经甲乙双方协商，甲方将位于武隆县城商贸中心56号门面(约28.3平米)承租给乙方经营。为规范甲乙双方的行为，达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_5000____元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取__20xx__元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以__4000__元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以__5000__元的罚款后，提高房屋租金的_5___%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每年_100000____元( ___壹拾万 ___圆 )，乙方必须一次性交清房租。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以__500__元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
九、本协议有效期为一年，即从20xx年11月14日至20xx年11月13日止。甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
甲方：(签字)
__20____年___月__日
乙方：(签字)
___20_年___11_月_ 日
商贸中心门面租赁合同 篇2
出租人（以下简称甲方）________________身份证号码__________________________
承租人（以下简称乙方）________________身份证号码__________________________
甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：
一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。
二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。
四、房屋租赁期间所形成的`债务概由乙方承担，与甲方无关。
五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。
六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________
___________年__________月______日___________年__________月______日
商贸中心门面租赁合同 篇3
根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方自愿平等的约定，特订立如下:
出租方甲方:__________
承租人乙方:__________
租赁期限:_______年。来自____________________________。
甲方将该房屋出租，出租地点为_______________________________
在____________________________。
如果乙方超过10天未支付租金，甲方有权终止合同。乙方如需提前解除合同，必须提前三个月通知甲方，经甲方同意后方可解除..乙方应向甲方支付定金_____
乙方承担以下责任:
(1)水电费等一切费用由乙方承担..
(2)乙方不得自担风险将店铺用于非法经营。
(3)乙方不得擅自将房屋转租、转让或出借。
(四)甲方应承担以下责任:
(1)如自然灾害或不可抗力因素对乙方业务造成损害，甲方与此无关。
(2)如因政府规划原因导致合同无法继续履行，甲方必须将剩余租金退还给乙方。
(3)在合同未到期期间，甲方不得收回该商铺(如甲方在合同期内强行收回该商铺)，甲方必须赔偿乙方损失人民币(大写:____________)，合同期满后，乙方在同等条件下优先租赁商铺，并提前两个月通知甲方。
甲方:___________
乙方:____________
商贸中心门面租赁合同 篇4
甲方(出甲方)：
乙方(承甲方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条、租赁内容
一、甲方将位于____门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为40平方米，使用面积为32平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条、租赁期限
五、租赁期1年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条、租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为叁万元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条、双方的权利和义务
九、甲方
(一)____甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)____对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)____负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)____甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条
十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
商贸中心门面租赁合同 篇5
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则上经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
甲方将位于 门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲方租赁给乙方的房屋，同意乙方作为经营使用。
第二条 租赁期限
租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、保证金
店面第1年租金为人民币 元，承租时一次性付清一年租金。以后年度租金金额根据周围实际情况的酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴纳的一切税费由乙方缴纳。
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币 元，作为履约保证金。
第四条 双方权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能正常使用。
(二)甲方对乙方装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、水费及公共收费(治安、卫生、工商、税务等)费用。
第五条 续租
乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签新租赁合同。
第六条 其它
乙方在有效合同内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或房间内设施进行改造，乙方在合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。
乙方在合同期内如有违反法律行为，甲方可立即终止合同。
第七条 违约
任何一方单方面取消，中断合同，应至少提前一个月通知对方。 若产生任何违约问题，赔偿金为本合同所定年租金的20%。
第八条 合同生效，纠纷解决
本合同经双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 在本合同执行过程中，若发生纠纷由双方友好协商，如协商不成时交由所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜，另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份，甲、乙双方各执壹份。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
电 话： 电 话：
日 期： 日 期：
商贸中心门面租赁合同 篇6
出租方（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。
一、房屋地址
甲方将xx店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方店铺总建筑面积为㎡，为计算出的租赁面积。面积与登记产权面积有差异的，以登记产权面积为准。店铺为商业用途，乙方出租经营。未经甲方书面同意，不得变更经营项目
二、租赁期限
双方同意该房屋租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租金按商铺建筑面积计算，如下：
从MM DD YY到MM DD YY，单位租金为人民币/月/㎡，即月租金合计为人民币（大写：人民币）。
从MM DD YY到MM DD YY，单位租金为人民币/月/㎡，即月租金合计为人民币（大写：人民币）。
租金按月（指公历月）计算，乙方每月前以现金或银行转账方式向甲方支付当月租金。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2、承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动；
3、承租人拖欠租金共计天的，应当支付人民币作为违约金。
合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金是基于当时的水平
周边门店的价格和租金上涨，双方协商后适当调整。
四、租金和支付方式
1、年租金人民币，大写：万元整。
2、承租人应以现金形式向出租人支付租金，租金每半年支付一次，并提前一个月支付给出租人。
3、承租人必须按照约定的.时间向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有权向乙方收取每天实际拖欠租金的%的滞纳金。
五、租赁期内房屋装修
出租人将房屋交付承租人后，出租人对承租人的装修、修缮不承担责任，其经营与出租人无关；租赁期结束或租赁期中途，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
六、各种费用的支付
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；
2、水电费：由乙方支付；（水表的底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _）
3、维修费用：租赁期内，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方负责。
4、因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付（包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租人和承租人的变更
1、如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。承租人出售房屋时，应当提前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期内，乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用的，必须事先向甲方提出书面申请，经第三方书面确认，并经甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。。
八、违约金和违约责任
1、若出租人解除本合同或提前出租给他人而承租人未违反本合同，则视为甲方违约，并应承担人民币违约金的赔偿责任。
2、乙方提前解除合同，甲方未违约的，视为乙方违约，乙方应负责赔偿人民币违约金。
3、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，视为违约，并支付人民币违约金。租赁房屋因此受到损坏的，还应当负责修复或者赔偿。
九、豁免条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。
十、解决争议的方法
本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十一、如有本合同未尽事宜，甲乙双方应依法共同协商并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
出租人（盖章）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人（签名）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
日期： 年 月 日
商贸中心门面租赁合同 篇7
甲方：_________
乙方：_________
甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
第一条
甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
第二条
甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
第三条
租赁经营时间：租赁时间从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租赁期限为________年。
第四条租金
门面月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。
甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。
第五条租赁责任
乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
第六条违约责任
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币____元）
第七条
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________
________年_____月_____日________年_____月_____日
商贸中心门面租赁合同 篇8
甲方(出租方)：________身份证：________
乙方(承租方)：________身份证：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
第一条门面房的位臵情况：
甲方出租给乙方的门面房位于________。
第二条租赁期限、用途：__________________________________________
1、本合同租赁期限为______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是___年___月___日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满___个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、本门面房租赁用途：
第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：
1、乙方应按月交纳租金，租金为：________元/年。
2、乙方须对自己的`经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;
第四条房屋维修及改造：
1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。
2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
第五条房屋的转让与转租：
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
第六条双方保证条款：
乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。
第七条合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。
(3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。
(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：
(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。
(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。
第八条争议解决：
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(公章)：________乙方(公章)：________
法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________
日期：_________年____月____日
商贸中心门面租赁合同 篇9
甲方：_________________
乙方：_________________
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：
租赁时间从____________年________月_______日起至____________年________月_______日止，租赁期限为_____年。
四、租金：
1、门面月租金双方协商为__________元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
五、租赁责任：
1、乙方对甲方的.门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
六、违约责任：
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
联系电话：______________________
联系电话：______________________
____________年________月_______日
____________年________月_______日
商贸中心门面租赁合同 篇10
范本【1】
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由___方承担;
所有权属___方
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁guǎnlǐ机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政guǎnlǐ局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁guǎnlǐ机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
合同有效期限：至年月日
范本【2】
甲方：
乙方：
为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。
二、租期从二O_____年_____月_____日起至二O_____年_____月_____日止(即：_____年)
三、月租金_____元整(_____元)，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即_____元整(_____元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_____元押金(_____)(不计利息)，合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
乙方法人代表签字：
签约日期：年月日
商贸中心门面租赁合同 篇11
甲方： 乙方：
经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于______面积为______平方米的临街门面租赁给乙方。租金：______ 。
二、租期从______年______ 月______ 日起至 ______年______ 月______日
三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字： 盖章
乙方法人代表签字： 盖章
日期：____________
商贸中心门面租赁合同 篇12
出租房(以下简称甲方)：___________
身份证号码：___________________________
承租方(以下简称乙方)：____________
身份证号码：___________________________
一、门面位置、面积及用途
甲方将位于____________________房屋，面积约__________平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限
1、本租赁合同期限为_____年，即从_________年______月_____日至_________年______月_____日止(以下简称合同期限)。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间
本合同期内壹年租金_______________元(￥__________)，于签合每半年支付一次租金_______________元(￥__________)，并应于每半年前_____日内支付，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定
签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金_______________元(￥__________)。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不予补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用
1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。乙方承租期间遵守物业单位相关制度，承租期间发生水、电、暖、物业管理等费用需及时交付不欠账。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务
1、甲方的权利、义务：
(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;
(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;
2、乙方的权利、义务：
(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;
(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;
(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;
(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;
(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;
(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的.使用权;
八、违约责任
以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
九、补偿条款
未尽事宜，甲、乙双方协商处理。甲乙双方在本协议中所提供的电话号码为基础联系方式，如有变更至少在本协议中有效期内应通知对方，并提供新的联系方式电话号码，否则造成的后果由责任方承担。本协议期满前，或支付房屋租金约日期前，双方应及时沟通。约定租赁期满，如甲乙双方没有重新签到新的租赁合同，期满之日前，乙方应恢复房屋原装，搬走属于乙方的所有物品。否则，租赁期满之次日甲方有权按无主物品处置，发生一切后果，甲方不负责。
十、附则
本协议一式_____份，双方各执_____份，自甲乙双方签字或盖章之日即生效。以上几条双方共同遵守，否则付法律责任。
甲方(公章)：______________
电话：_______________________
_________年______月_____日
乙方(公章)：______________
电话：_______________________
_________年______月_____日
商贸中心门面租赁合同 篇13
出租方(以下简称甲方)： ___________
地址： ______________________
营业执照注册号： ___________
法定代表人： ___________
联系电话： ___________
承租方(以下简称乙方)： ___________
身份证号： ______________________
住址： ______________________
风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。
第二条 店面的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的店面位于__________________________________________________________
2、出租店面面积共_________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途及租赁保证金
1、该店面租赁期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
风险提示：明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条 件，以此避免遭受不必要的违约责任。
2、乙方向甲方承诺，租赁该店面仅作为美发店使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则应在租赁期满前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、合同签订之日，乙方向甲方交租赁保证金人民币______元整( 大写：人民币_______圆整)，如乙方在合同签订时按时缴纳租金，乙方有权在交第二季度租金时，将以上租赁保证金_______元折抵为租金。即第二季度租金乙方再向甲方补缴人民币_________元整(大写：人民币___________________________元整)。
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
第五条 租金及支付方式
1、 该店面每月租金为人民币_________元整(大写：人民币___________________________元整)。
2、 店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方缴纳租金 ，一个季度共计缴纳人民币_________元整(大写：人民币___________________________元整)。自签订合同之日起开始缴纳。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 水电费缴纳方式及其优惠
乙方使用水电按月缴纳，以使用量和北京市居民生活用电标准计费。甲方承诺租赁期的第一季度的水电费，对乙方优惠百分之二十(小写20%)。之后，按正常标准收费。
第七条 租赁期间相关费用、税金及义务
1、 甲方应承担的费用及义务：
(1)租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该店面有关的费用，应由甲方负担。
(2)甲方在乙方经营美发店期间，负责办理工商营业执照(并办理年检)、税务登记执照并交纳相关税金和费用，负责办理卫生许可证并交纳相关费用。
(3)甲方承诺并保证乙方经营美发店的一切设备，均由甲方免费提供，并保证设备的正常、安全使用。如甲方提供的设备因质量问题造成人身损害的(包括乙方本人、工作人员和消费者)，由甲方负责赔偿。
(4)甲方需保证乙方的经营安全，同时负责乙方在非营业期间美发店内电器、工具的安全，如发生电器、美发工具被盗、烧毁等情形时，由甲方负责为乙方重新购买新的电器、美发工具。
(5)甲方保证在乙方租赁期间，不经乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品(包括店面、桌椅、电器和美发工具等)。
2、乙方交纳以下费用及义务：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
风险提示：明确修缮责任
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。
此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
第八条 店面修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租店面的使用安全。该店面及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。如果店面出现危象，导致使用的.安全，乙方可随时通知甲方解除合同，甲方应退还乙方租赁保证金及剩余租金并赔偿乙方相应的损失。
甲方提出进行维修，须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的店面及其附属设施。如因使用不当造成店面及设施损坏的，乙方应立即负责修复。
第九条 店面的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，但甲方应书面通知乙方。转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租店面。
3、甲方出售店面，须在 1 个月前书面通知乙方，在同等条 件下，乙方有优先购买权。
第十条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供店面或所提供店面不符合约定条 件，严重影响居住。
(2)甲方未尽店面修缮义务，严重影响居住的。
3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租店面。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动店面结构。
(3)损坏承租店面，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的店面租赁用途。
(5)利用承租店面存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计达____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条 件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、合同期间，如遇国家政策性调整，政府征用土地或城市规划等原因，需要拆迁租赁店面的，店面的拆迁补偿费，安置费归甲方所有，对经营者的损失补偿费归乙方所有。
风险提示：明确财产交接事项
承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条 件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
第十一条 店面交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁店面本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于发现故障时向对方主张。
3、乙方应于店面租赁期满后，将承租店面及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方店面应当保持店面及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响店面的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
风险提示： 明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
第十二条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的店面而解除合同的，应支付乙方违约金人民币_________元整(大写：人民币___________________________元整)。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。
4、甲方违反本合同约定，提前收回店面的，应按约向乙方支付违约金人民币_________元整(大写：人民币___________________________元整)，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因店面权属瑕疵或非法出租店面而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
6、租赁期间，甲方不得再将出租的店面再次出租给第三人，否则，乙方可单方解除合同，且甲方除应退还乙方的租赁保证金及其利息和剩余租金外，还应按约定支付违约金人民币_________元整(大写：人民币___________________________元整)，同时应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
第十三条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该店面，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元整(大写：人民币___________________________元整)。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将店面转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动店面结构或损坏店面;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该店面进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计_____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途毫无理由擅自退租的，甲方不退还乙方租赁保证金和剩余租金;如乙方因经营亏损，不得已导致退租的，甲方应退还乙方的租赁保证金，但不退还剩余租金。
3、租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十四条 免责条 件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。补充条 款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________
代理人(签字)：_________
________年____月____日
乙方(盖章)：_________
代理人(签字)：_________
________年____月____日
商贸中心门面租赁合同 篇14
出租方（以下简称甲方）________________
承租方（以下简称乙方）________________
依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________门面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。
第一条
租赁门面位于______________，该门面建筑面积为________平方米。
第二条
乙方同意租赁门面只作为____________使用。
第三条租赁期限
3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前________天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁门面出租给他人。
3.3本合同期限届满，如该门面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第四条门面租金
4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月（大写：_________________________），以后按每年______递增。
4.2租金和支付方式
甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每________个月支付一次。
4.3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在门面租金当中，由乙方自行承担。
4.4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责门面装修。
第五条门面装修
乙方如需在经营过程中对门面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻门面经营。
第六条甲方的权力及义务
6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取门面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。
6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业门面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对门面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。
6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达____天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达____天以上的。
6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的.租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。
第七条乙方的权利及义务
7.1乙方有权使用租赁门面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。
7.2乙方在租赁门面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。
7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过____天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁门面，清空门面并对外出租。
7.4乙方租赁门面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。
7.5乙方应自行购买承租门面内的财产一切保险。
第八条合同的终止或解除
8.1合同期满之日，合同自行终止
8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。
8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。
8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于____日内将租赁门面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。
第九条违约责任
9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。
9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的________%.
9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为_____年的租金。
第十条法律适用的争议的解决
10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。
10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。
第十一条其它条款
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。
11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁门面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。
11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________
签订日期：________年_____月____日________年_____月____日