销售协议书(凭卖方样品买卖) 篇1
甲方：________
乙方：________
甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就相关项目及产品销售合作事宜，成如下，双方共同遵守：
第一条：合作范围
甲方同意乙方代为推广销售项目相关产品及技术。乙方愿意为甲方销售推广项目相关产品及技术。甲方按照乙方实际销售额按月支付乙方报酬。
第二条：合作期限
合作期限自__年__月__日至__年__月__日，共________天
第三条：收费标准、结算方式
1、计酬标准：甲方按甲方实际到账营业收入的________%向乙方支付报酬。
2、结算方式：甲方每月________日进行结算，按照实际到账收入结算乙方的报酬，并在下一个月的日以现金现金一次性付清予乙方。
第四条：甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、负责提供本项目的产品与技术。
2、双方签署合同之日起，甲方将其所属项目产品及技术委托乙方代理。
3、对乙方的销售推广行为进行监管，对乙方不当的'销售行为和有损甲方声誉、形象的行为进行处罚
4、按约定及时支付乙方报酬。
5、如乙方出现违约行为或有损甲方声誉、形象的行为，有权依照损失优先从乙方所支付保证金中扣除损失，如保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权另行索赔。
如出现第三方因乙方的推广行为向甲方投诉的，甲方有权按照元/次的罚款在保证金中予以扣除。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方的规章制度，配合甲方管理人员的安排。
2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关销售指标。
3、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议，乙方需积极与甲方进行协商，并根据协商结果作相应调整。
4、有权要求甲方及时支付报酬
5、乙方应在本合同签署之日日内向甲方缴纳元的保证金。如到期未出现违约行为或有损甲方声誉、形象的行为，也未出现投诉行为，有权要求甲方无息返还保证金。
第五条：违约责任
1、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业，则均属违约，应给予甲方经济赔偿，赔偿金额按合同法有关规定执行
2、若甲方未能够按期付款，则按合同法规定给乙方5％滞纳金
3、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约，违约方须赔偿对方
第六条：其它
1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力
2、本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签定补充协议。
3、本协议自签定之日起生效。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
法定代表人（签名）：________
法定代表人（签名）：________
或指定授权人：________
或指定授权人：________
帐户：________
开户行：________
帐号：________
全称：________
本合同于__年__月___日签订于________
销售协议书(凭卖方样品买卖) 篇2
甲方：______
乙方：______
________年________月—________日“中国海西机械汽配国际交易会”代理组织工作，经协商做出如下约定，双方共同遵守。
一、甲方的权力、责任：
1、甲方为本届展会的主办单位，拥有展会全部的支配及使用权。
2、甲方按展览总体规划，根据乙方申请的展位数量、安排给相应的展位。
3、根据整体招展情况，保留展位后续调整权利。
二、乙方的权力、责任：
1、乙方及时按照同甲方商定的.展区进行展位招展，（不得擅自改变展位形式），招展期间要及时与甲方通报、确认招展情况。
2、乙方协助甲方对参展商的管理和服务工作
三、展位数量及代理费：
经双方协商，乙方代理本展位的招商标准展位__个，特装展位__个，具体展位号以甲方出具书面通知为准。所招展位的款项请于__年__月__日前足额汇入甲方指定帐号。
1、代理费为10个以下标准展位，按展位总收入35%提取代理费；10个以上标准展位，按展位总收入45%（实际所招数量以标展计算上同）。
2、乙方招入的广告以总金额提取代理费45%。
3、甲方还将综合乙方的服务质量等各方面因素进行评比、奖励。
4、会议期间甲方提供一间免费房间供带团使用。（时间：3.21—3.23）
四、代理费结算办法：
展会结束后三天内，乙方按甲方通知，出具相应手续领取代理费。
五、合同解释：
1、本合同签订后，甲方授予乙方“中国海西机械汽配国际交易会代理商证书”，证书连本合同一道构成有效法律文件。
2、“中国海西机械汽配国际交易会代理商手册（附件）同本合同一起构成有效法律文件。
3、本合同一式二份，双方各执一份，双方签章生效。本届展会结束，双方财务结算完毕随之失效。下届展会重新签订合同。
六、合同纠纷：
本合同经双方签章后，比照《中华人民共和国经济合同法》执行。
甲方：______
乙方：______
签字：______签字：______
公章：______公章：______
日期：______日期：______
销售协议书(凭卖方样品买卖) 篇3
甲方（供应商）：__________________________________
乙方（销售商）：__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方在网络B2C领域独家代理销售甲方的品牌系列服装事宜协商订立本合同。
需要明确在网络B2C领域是否只有乙方可以进行销售，包括甲方在内的第三方都不能在该领域进行销售。
一 乙方的权利和义务：
乙方的权利：
（一） 甲方为拓展服装品牌在市场上的营销，同意乙方在网络B2C领域独家经销甲方的品牌系列服装。乙方可以充分发挥自身优势，建立完善的销售网络，在法律允许范围内进行推广和销售工作。
（二） 乙方享受甲方 产品市场统一价的6。5折扣（包括优惠，优惠是指什么最好明确）。
（三） 合同期满，乙方应享有同等条件下的合同签订优先权。
二、乙方的义务：
（一）乙方的零售价不得低于及其它甲方实际所有销售渠道的.市场统一价，如有特殊原因（如促销、旧款、季末打折等），可与甲方协商解决。
（二） 乙方进行的是甲方B2C领域的独家特许经营，有必要充分了解甲方的企业发展方向、经营方式、产品。
（三）乙方有必要及时反馈市场信息和产品销售情况，并向甲方提出合理的意见。
（四）本合同生效后从甲方发出第一单货后的6个月内，乙方必须每月销售单。或者建议已打款金额作为业绩指标。
二 甲方的权利和义务。
甲方的权利：
（一）乙方在本合同约定期间内未能完成销售任务的，甲方有权取消乙方的独家代理经营权。
（二）乙方违反甲方有关产品销售价格规定的，甲方有权提出异议。
（三） 甲方负责产品的生产、加工和开发，包括更换产品包装、内容和价格，，并提前15天通知乙方做出调整。
二、 甲方的义务：
（一）向乙方提供质量合格的产品，在货品发出前甲方需仔细验货。如因甲方产品存在质量问题，或者涉及侵权等原因而给乙方造成的损失全部由甲方承担。
（二）甲方承诺在本合同期内不得接纳除乙方、甲方在淘宝商城的一家旗舰店和一家C2C店之外的任何一家网络商城B2C、C2C领域的其他客户进行代理。乙方有权力对甲方本条承诺情况进行任何方式的验证（比如以其它客户身份进行验证），一经发现甲方违反承诺，即视为违约。
（三）向乙方提供相关法律文件、产品销售和宣传材料。
（四）甲方应及时按乙方的要求配送发送产品，在接到订单后3小时内发出货品（如遇特殊情况，最迟第2天发出货品）。
（五）退货、换货处理：乙方及乙方的客户享受7天内（起止时间为乙方及乙方客户签收货品的时间）无条件退货的权力。乙方及乙方的客户享受30天内（起止时间为乙方及乙方客户签收货品的时间）换货的权力。如商品确实有质量问题，退货及再次发出货品的运费由甲方承担。如非商品质量问题，退货费由乙方承担。所有退、换货商品均由乙方及乙方的客户直接退给甲方。
（六）甲方应配合合协助乙方的推广和销售计划 ，并向乙方提供促销期间必要的宣传材料。
（七）按照乙方提供的建议整改。
（八）努力开发产品，及时推出符合市场需要及乙方要求的新产品。
三、付款方式：
经双方友好协商后确定由甲乙双方每周对账结算。如遇退货跨周，在下一周对账时扣除相应数额。
四、质量问题和销售职责：
（一）在保质期内，产品质量问题，质量缺陷明显，由甲方负责并及时处理此类问题，乙方应积极配合协助解决此类问题，其中发生所产生的运费，由甲方承担。
（二）甲方产品，若无质量问题，但乙方客户依照本合同规定要求退换货的，由甲方负责回收处理。
五、其他事项
（一）本合同有效期暂定为一年。
（二）本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜，可签订补充协议。
（三）若双方对本合同任何事项有争议，可向对方所在地人民法院起诉。
本合同自双方盖章签字之日起生效。
甲方：_________________ 乙方：__________________
负责人（签字）_________ 负责人 （签字）________
签署日期
销售协议书(凭卖方样品买卖) 篇4
甲方：_________________
乙方：_________________身份证号：_________________户口所在地：_________________
根据甲乙双方平等协商：_________________自愿签订并遵守本合同下列条款：_________________
1、聘用岗位：_________________甲方聘用乙方为人力资源部经理
2、聘用时间：_______________________年____月____日—______年____月____日，到期根据双方协商有优先续聘的权利，试用期3个月。经考核合格可提前结束试用期。
3、工作范围和职责：_________________
4、聘用待遇：_________________
(1)基本工资：_________________人民币
(2)年终奖：_________________根据年利润和本部门工作完成情况发放年终奖。
(3)兼负责大客户签协议的约定。
5、工作纪律：_________________遵守公司各项工作制度。
6、工作时间：_________________每周6天工作，节假日按国家规定执行。
7、工作条件：_________________提供办公室、电脑等办公用品，住宿免费。
8、约束机制：_________________(1)乙方必须遵守甲方公司的.各项规章制度。
(2)乙方需接受所在公司日常工作监督和业务监督。离职时接受离任审计。
9、保密条款：_________________乙方需严守在聘任期内获知的一切商业机密。不得向第三人透露。乙方违反保密协议造成甲方损失的，甲方除要求乙方赔偿外，保留追究法律责任的权利。
10、协议期满后，如不续约，应在2个月前通知对方。如续约，则另签协议。
11、争议解决：_________________双方协商，协商不成，可向通辽市人民法院提起诉讼。
12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________________内蒙古原野绿神生物兽药科技股份有限公司乙方：_________________
委托代理人：_________________
签定日期：_______________________年____月____日
销售协议书(凭卖方样品买卖) 篇5
甲方(委托方)：
营业执照注册号:
地址: 联系电话:
乙方(受托方)：
营业执照注册号: 资质等级及证号：
地址: 联系电话:
甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的 项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下协议条款：
第一条 委托代理主要事项 (选项打"√" )
□全程代理 □市场调研 □营销策划 □代理销售
第二条 委托代理项目的位置、面积
1、代理项目座落位置： ;
2、代理项目总面积约为 平方米(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)
第三条 销售价格
1、销售面积按套内建筑面积计算;
2、协议所约定的销售房屋价格均价为 元/㎡;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本协议其他约定条款等)进行销售(详见附件二);
3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。
第四条 甲方权利与义务
1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;
2、提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;
3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;
4、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四"广告宣传推广计划");
5、派出专人配合销售，负责审定售房协议、收款，办理售房协议登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;
6、提供《重庆市商品房(买卖)协议》范本;
7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;
8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;
9、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖协议的签章;
10、作好本协议的保密工作，防止对销售造成不利影响;
11、负责按时支付乙方佣金及策划费;
12、约定承担的其它费用：
第五条 乙方权利与义务
1、乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件;
2、本协议签署后[ ]天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在[ ]天内展开销售实际运作;
3、切实完成向甲方承诺的销售计划(详见附件五)，严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)。特殊情况须经甲方书面同意;
4、不得以甲方的名义进行本协议约定之外的业务;
5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;
6、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外;
7、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;
8、协助甲方与购房人签订商品房买卖协议。本协议约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成;
9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资;
10、乙方应当为甲方保守相关商业机密;
11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;
12、约定承担的其它费用：
第六条 本项目广告宣传和活动推广费用(包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等)，由甲方根据推广计划按以下[ ]项支付。
1、广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位;
2、支付给乙方，由乙方负责支付。
第七条 策划费及结算方式
前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为[ ]万 元(大写)(￥[ ]万 元)，本协议签定时甲方预付 万 元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本
日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必须在 日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可。
第八条 代理销售佣金按以下[ ]项方式计算
1、佣金=底价佣金+溢价奖励
其中：底价佣金=底价销售协议总金额× %
溢价奖励=(销售价—底价)×销售面积× %
2、佣金=(销售价—底价)×销售面积
3、佣金=销售协议实际金额的 %
4、其他方式
第九条 代理销售佣金结算方式
1、当甲方收到所签售房协议首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房协议成交总额，依照本协议第八条分别计算佣金;
2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方，结算日为 ，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据;
第十条 甲方违约责任
1、若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责;
2、甲方如不按协议规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的 %向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为 万 元。乙方有权解除协议，并由甲方完全承担违约责任;
3、如甲方认可的销售费用开支不能及时到位，由此造成销售工作的停顿，后果由甲方承担;
4、开盘时间定为20 年 月 日，若因甲方原因导致该项目不能按时开盘而引
起的乙方前期准备工作顺延，顺延时间不超过 天，否则甲方应支付乙方前期工作准备金 万 元整，并且乙方有权终止本协议。
第十一条 乙方违约责任
1、乙方不得以甲方的名义从事本协议规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗购房人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的`范围内对购房人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担;
2、乙方不得私收房款及预订款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方承销权，并追究其法律责任;
3、乙方如不能按双方约定时间完成策划工作进行销售，视乙方违约，违约金为 万 元。甲方有权解除协议;
4、乙方若无故终止协议给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿经济损失 万 元人民币。
第十二条 本协议执行期间，在协议约定的代理销售范围内，甲方不得任意售房;如甲方有购房客户，须交乙方进行办理，售出房屋仍计入乙方销售总额中，并按协议约定结算佣金给乙方，如甲方用委托乙方销售的房屋进行抵债、抵偿、抵押、置换等，则视同为乙方销售，甲方按本协议约定支付乙方佣金。
第十三条 正式销售时间为办好预售许可证时双方协商计算，三个月之内乙方销售房屋面积少于计划任务的[ ] %或销售额少于[ ]万 元，甲方有权解除本协议，但需结清乙方应得佣金;否则乙方有权销售至协议期满止，甲方不得停止乙方承销权。
第十四条 退房处理方式
1、甲方责任;乙方执行退房指令，所退之房屋乙方继续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金;
2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任。
第十五条 若乙方无有效合法的营业执照、资质证书以及超范围的受托代理，给甲方造成的损失和不良影响，均由乙方承担经济责任和法律责任。
第十六条 本协议期未满而中途终止时，在一年内甲方不得聘用未经乙方许可的任何原聘用人员。因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方必须赔偿。
第十七条 协议期限： 年 月 日至 年 月 日。
在协议有效期内，任何一方不得随意单方面终止本协议，本协议期满前60天，若甲方未提出反对意见，本协议代理期自动延长60天。
第十八条 其他约定：
第十九条 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本协议约定的下列方法之一，进行解决(选项打"√" ) ：
1、向_______仲裁委员会申请仲裁 ( )
2、向_______人民法院提起诉讼 ( )
第二十条 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机构登记备案一份，双方签字盖章即刻生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
_____年____月____日_____年____月____日
销售协议书(凭卖方样品买卖) 篇6
甲方（供货方）：
乙方（购货方）：
甲、乙双方本着“诚信合作，互利双赢”的经营理念，在公正公平、平等互惠的基础上经友好协商，就乙方销售甲方代理的“汤臣倍健”系列营养保健品达成如下协议：
一、合作方式
乙方为“汤臣倍健”系列产品在市县区内零售药店系统特约零售商，甲方在乙方当地开发其它客户，将提前告知乙方。
甲方提供的“汤臣倍健”系列产品只限在乙方自身零售系统销售，乙方不得私自对自身零售系统外的终端进行销售，如乙方违规，甲方有权终止合作。
二、商品管理
甲方保证提供的产品符合国家相关质量标准，并提供全部合法的证照。因产品质量引发的问题，按双方的《产品质量保证协议》执行。
三、供货方式及价格
甲方按统一零售价折现款供货。因厂方价格变动，需调整供货价格和零售价格，甲方须及时以书面形式通知乙方。甲方保证在收到乙方货款后3天内发出货物到乙方城市。
四、商品经营
乙方保证在其零售门店内按“汤臣倍健”统一零售价销售产品，不私自打折、降价销售，维护市场价格体系，否则甲方有权终止合作
乙方将“汤臣倍健”列入A类主推，全员销售，并给予积极的`店员激励政策。甲方有义务协助乙方开展终端促销活动，乙方保证妥善管理甲方的配送赠品和物料，并真实有效运用于门店促销及宣传。
五、销售辅助
甲方赠品配送：首批进货（不低于万元）按配送赠品，三个月内按配送赠品，以后甲方一般情况下按乙方每次进货数量4：1比例配送赠品（特殊情况和促销套装除外），用于终端促销（买赠活动），提高顾客购买兴趣；
甲方促销支持：每三个月甲方健康快车到乙方1-2个门店开展场外促销活动一场（2-4天），帮门店吸引顾客，营造人气，提升销量；
店员培训支持：甲方在乙方进货40天内安排一次系统培训，今后每季度对乙方店员进行一次营养知识和销售技巧培训，全面提升店员销售能力，实现乙方销售快速增长；
消费者教育支持：每年两次，甲方专业营养讲师为乙方的终端会员进行“营养健康讲座”，并免费提供会议用礼品袋、小礼品和《健康手册》。
宣传物料支持：甲方在乙方每次进货配时送《产品手册》、彩页、海报、礼品袋等若干，用于吸引客户和产品功能讲解，取得顾客信赖。
终端包装支持：乙方免费提供橱窗、立柱等宣传平台，甲方负责喷制“汤臣倍健”广告，利用姚明良好形象，打动顾客，提高终端导购成功率；
店内形象专柜：甲方可以在乙方主要大店内免费提供“汤臣倍健”专柜，用于产品陈列和提升形象，促进销售。
虹膜师培训：甲方负责培训乙方虹膜师，直至能够熟练操作并独立诊断。
促销活动沟通：甲方及时通知乙方汤臣倍健公司所有促销活动、促销组合、促销政策等，便于乙方选择参加。
甲方配备专职经理为乙方提供售后服务，维护市场，及时沟通情况，解决乙方需求。
六、产品运输及退换保障
1、甲方负责托运至乙方城市所在地并承担区间长途运费，乙方承担市内短途运费并及时验
货入库，如属甲方运输过程的破损、产品效期过短或数量不符需退换补的产品，乙方在收到货物的3个工作日内告知甲方，由甲方全额承担退换补。
2、因产品销售周期过长或进货选择不当，导致产品滞销或库存较大，甲方无条件退换货。
乙方须先将退货品种发至甲方城市所在地，甲方验收后，根据退货金额和乙方需要，更换等值其他品种。
3、因产品质量等合理理由的其它退换货，甲方认同后无条件退换。
4、乙方验收入库后，因保管、配送运输、终端陈列等原因造成的丢失、破损等由乙方负责，甲方不承担退换补的责任。
5、甲方承担效期产品退换货，乙方退换的效期产品，按甲方一年三次的统一退换时间和效
期规定完成退换，逾期甲方有权拒绝更换。
6、所有退换补程序，甲方承诺在收到货物10天内处理完毕。
7、因产品质量问题而引起的乙方直接损失，甲方全额承担。
七、其它
本协议未尽事宜，双方协商解决。
本协议壹式两份，双方各执壹份。
本协议期限：自双方签字之日起至_____年____月____日有效，到期后双方无异议，本协
议自动延续一年。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
签订时间：_____年____月____日
销售协议书(凭卖方样品买卖) 篇7
甲方：_________文化传媒有限公司
乙方：__________________
为搞好_________年度公司销售工作，确保公司正常生产经营，提高公司经济效益，增加职工收入，充分调动销售业务人员工作积极性，结合公司实际情况，经过双方友好协商，拟定以下销售承包协议，以资公共遵守。
一、合作方式
_____年_____月_____日开始，甲方与乙方关系将成为承包关系、经营合作关系，不再是员工隶属关系。乙方将属于独立自由人，充分发挥主观能动性，自自收自支。甲方不再承担乙方各项工资、福利、保险等劳动人事关系，并不再要求乙方参与甲方企业事务及考勤管理。
二、承包方式
乙方根据自己的业务情况可以自主经营，但乙方向甲方下单合作时，甲方必须配合物料、后勤、行政、设计、策划、财务、税务申报、外联、仓储、仓库人工等支持。特殊情况下，乙方可以向甲方申请公关援助，甲方义务协助乙方开拓业务。
三、薪酬分红方式
1、甲乙双方实行回款单清制一单一清，分红时间为合同款到账时间为准，到账三日内甲方必须与乙方结清款项。
2、公司在册销售人员才去借薪+分红的薪酬方式，其中借薪是乙方根据自己业务和生活需求情况，每月15日可以向甲方借支不超过20xx元的生活费，但当月开支后如果有业务分成，借支部分从乙方分成中扣除。如分红不够借支费用，双方可协商暂扣比例，但只要分红数目大于或等于借支费用，财务部门就优先扣除借支部分，剩余分红及时支付给乙方。
四、分红比例与分红办法
1、甲乙双方约定分红比例为单笔业务净利润按甲方70%乙方30%的分红比例进行分配。
所谓净利润：甲方仓库拥有物料不再进行折价。每单净利润为单笔业务额减去运费、人工、外联、城管、税务、意外伤害（乙方上查三单分红超额部分）。按甲方7乙方3分成比例进行分红。
2、乙方因业务产生公关费有乙方自己承担，另外人工费约定保底50元/人/次，130元/人/天的方式核算，运费和外联实报实销，税额11%。意外伤害超过乙方上查三单分红部分按甲方承担70%，乙方承担30%的'方式赔付受害方，上查三单分红以内风险由乙方独自承担。
3、乙方具有及时清款义务，乙方所发生业务欠款不应超过90天，超过90天分红比例按回款额产生分红相应变动。
五、销售人员管理办法
1、乙方应严格要求自己，维护甲方形象，遵守公司各项规章制度遵守社会各项经济法律法规，不违法乱纪，工作在外在确保平安的同时不惹是生非，每月乙方应与甲方保持联系。如甲方需要乙方配合公司事宜可以与乙方提前电话通知，乙方有响应的义务。
2、严格执行财务制度，乙方不得将汇款打入自己账户，不允许乙方以甲方名义向客户借款。按时与用户做好往来账对账工作，随时对每户商家双方账务往来做到心中有数，及时处理商务纠纷事务，不得无故拖延，否则造成的经济损失有乙方自己承担，赊销者谁经手谁负责到底。
3、根据自己业务情况，及时到行政部门申请业务单，确保活动顺利进行，活动结束后3个工作日向行政部门核算当天物料变动情况，超过时间将按最初申报单子核算分红，非特殊情况不允许口头通知报单，避免出错，无法追究责任。
4、配合公司财务部门，提供准确的用户结算单及价格，以便财务开具发票，并及时准确计算单笔利润结算乙方分红。
5、乙方虽是兼职人员但代表着公司整体形象，是公司的窗口，举止言谈谨慎，不能损害公司形象。
六、本承包方案中未尽事宜，由公司董事会协商处理。
七、本方案自_________年11月1日起，有双方签字即生效。
甲方：_________文化传媒有限公司
乙方：__________________
_____年_____月_____日
销售协议书(凭卖方样品买卖) 篇8
甲方：__________，身份证号_______________
乙方：__________，身份证号_______________
协议签约地点：
一、概述
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着真诚合作，互惠互利的原则，经过友好协商，就_____项目合伙经营相关事宜达成以下协议：
二、合伙期限
合伙期限为_____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
三、出资额、方式、期限
甲方以_____方式出资，计人民币_____元（大写_____元）。
乙方以_____方式出资，计人民币_____元（大写_____元）。
双方的出资应于_____年_____月_____日之前悉数交齐，逾期不交或未交齐者，应对应付金额计付银行利息，并以资金形式赔偿另一方由此直接造成的全部经济损失。
双方方出资合计_____元（大写_____元），为双方共有财产，不得随意请求分割，任一方支配时，需经另一方同意。
四、盈余分配与债务承担
盈余分配：甲方享有_____%盈余，乙方享有_____%盈余。
债务承担：由双方合伙经营产生的债务，先由合伙财产偿还，合伙财产不足偿还时，甲方承担_____%债务，乙方承担_____%债务。
五、入伙、退伙与出资转让
入伙：承认本合同；经甲乙双方同意；执行协议规定的权利义务
退货：不可在合伙不利时要求退伙；任一方若退伙，应在月之前，应告知另一方，且经另一方同意；退伙后以退伙时财产状况进行结算；未经另一方同意擅自退伙给合伙造成损失的，需进行赔偿。
出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，并且必须承认本合同，否则以退伙对待转让人。
六、合伙负责人及其他合伙人的权利：
甲拥有权限：
义务：
乙拥有权限：
义务：
甲乙双方工作中不得越权操作，且应认真履行应尽义务。
七、禁止行为
未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
八、合伙终止及终止后的事项
1、合伙因以下事由之一得终止：
①合伙期届满；
②甲乙双方同意终止合伙关系；
③合伙事业完成或不能完成；
④合伙事业违反法律被撤销；
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙终止后的事项：
①即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清算；
②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；
③清算后如有亏损，不论甲乙双方出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
九、纠纷的解决
甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
甲方：____________
法定代表人：____________
住所：____________
乙方：____________
住址：____________
丙方：____________
住址：____________
甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利，协商一致的原则，就甲乙丙三方在项目合作运营过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资共同遵守：
一、合作基础：
甲乙丙三方共同声明并保证、尽善履行本协议约定之义务，依法享有本协议项下约定之权利。
二、项目合作内容
1、甲方授权乙丙双方对其依法享有所有权的产品进行分销、零售等。
2、乙丙双方凭借自身的技术实力和在电子商务方面的运营经验和能力，负责经甲方授权许可销售产品的运营、销售、整合等服务。
3、乙丙双方共同出资人民币元整(大写：整)，作为该项目合作资金本，于本协议签订之日由乙丙双方以现金方式支付给甲方。
三、合作期限
本合作协议期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
四、盈利分配及相关费用
1、甲乙丙三方经协商一致同意，在本协议期限届满时，在扣除相关运营支出费用后，对于盈利部分甲、乙、丙三方按照____________%、____________%、____________%的比例进行盈利分配。
2、项目合作期间，乙丙因本项目须购置办公用品等运营支出费用均由甲方先行垫付。本协议期限届满时，该垫付的费用除项目盈利能予以扣除外(即只在项目盈利时，才由甲乙丙三方共同承担)，由甲方自行承担。
3、甲方须每月向乙丙每人支付月工资人民币元;同时乙丙为了营运项目之需要，雇佣相关人员的费用也由甲方负责支出。
五、权利及义务：
1、甲方权利义务：
1.1甲方保证其提供产品的合法性，并对其所提供产品承担责任，包括并不限于知识产权、产品质量等。同时，对其提供的产品依法享有所有权、转让权等权限。
1.2项目合作期间，乙丙因本项目须购置办公用品等运营支出费用均由甲方先行垫付。
2、乙、丙权利义务：
2.1乙丙双方保证其尽责服务客户，尽职履行电子商务等运营职责，但对项目不承担盈利的'保证责任，同时因甲方产品瑕疵导致的第三方之请求权，乙丙双方不承担责任。
2.2乙丙双方共同声明并保证不得为甲方以外的公司提供该合作项目项下相同服务领域的服务或者从事相同服务领域的相关盈利活动。
六、违约责任
甲乙丙三方任何一方违反本协议约定的权利义务，守约方有权解除本协议，并有权要求违约方按照法律规定承担损害赔偿等违约责任。
七、其他
1、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
2、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
3、如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
5、本合同自三方签字盖章后生效。
甲方：________________________
签约日期：________年_______月_______日
乙方：________________________
签约日期：________年_______月_______日
丙方：________________________
签约日期：________年_______月_______日
销售协议书(凭卖方样品买卖) 篇9
甲方： 四川德仁堂健康屋食品有限公司
乙方：
经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方在_______省 所辖区域内进行市场宣传，并在该区域内的固定店内进行销售，为此达成以下协议：
一、甲方的权利和义务
1、对乙方的合法身份进行识别，做出合作或停止合作的决定。
2、负责提供甲方的委托书、任职文件等文件，以便乙方在当地固定经营场所内销售公司产品。
3、有权监督和制止乙方在经营过程中的违法违纪或恶意竞争行为。
4、有权调配市场资金流向与分配方案，对市场销售进行全程资金管理与回拢。
5、乙方所在市场销售的所有产品均由甲方配送，乙方不得私自与外界进货进行销售，一经发现，由此产生的任何后果由乙方承担。若乙方在宣传销售过程中有合理的建议需要自已在当地采购的，需经甲方同意后方可采购。
6、财务收支由甲方指定人员负责管理，乙方所有销售活动由公司统一安排定点宣传，活动现场可以收取销售定金，但不得在现在销售产品，所有产品的销售一律在固定经营场所内进行。
二、乙方的权利和义务
1、乙方以合作的方式担任甲方指派片区销售负责人，并在协议签订后24小时内向甲方交纳合作保证金 元。
2、乙方所在片区内产生的销售，应在当地完税。
3、在合作期间乙方有权使用甲方注册的“德仁堂健康屋”商标及有关图形的文字说明。
4、乙方每场宣传活动后必须向甲方上报经营及财务状况并及时回拢销售款项。
5、乙方的经营项目范围不得超过甲方的项目范围，否则产生的一切后果均由乙方自负；
6、乙方必须维护甲方的`公司形象、名誉及经济利益，如乙方对甲方公司形象及名誉造成损失，乙方将承担因此而产生的全部责任及经济损失，并且要向甲方公开道歉；
7、乙方在本协议有效期内不得无故停止经营，如遇特殊情况需要停止经营必须提前三个月以书面的形式上报甲方；
9、乙方不得从事违法违纪活动，否则责任自负，并且甲方有权立即解除本协议并罢免乙方销售负责人职务；
10、乙方不得随意与同行业合作或恶意竞争，如有类似情况必须向甲方汇报，经甲方允许后方可操作；
11、乙方必须向甲方提供有效的证件复印件留存并且签字确认；
13、分公司办公场所的房产证明/租赁协议/负责人身份证明均由乙方提供；
三、财务制度及相关销售原则
1、乙方所在片区进行市场考查后，根据可行性报告，可根据市场前期开发费用计划向甲方申请必要的费用和货品（包括宣传品及相关资料）；
2、乙方对市场需作出量化销售指标并具以实施，甲方具以其考核，并对其进行财务的有效管理；
3、乙方在每场宣传活动结束后，财务将销售业绩进行核算出净利润后按50%比例进行分配；
四、其他事项
1、本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有一方违约，违约方将承担全部法律责任，并承担赔偿因此给对方造成的经济损失；
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3、本协议未尽事宜经甲乙双方协商处理，如不能协商处理解决，可向甲方所在地仲裁；
4、本协议自双方签名、盖章后正式生效；
5、本协议附件：甲方证照复印件，乙方身份证明复印件。
甲方： 乙方：
签字代表： 签字代表：
身份证： 身份证：
电话： 电话：
日期： 日期：
销售协议书(凭卖方样品买卖) 篇10
一、订单号：
甲方(卖方)
乙方(买方)___
地址：
地 址：
电话：
电 话：
二、交货时间： 。
三、交货方式：□
1.买方自提 □
2.卖方送货
收货地址：
联系人：
联系方式：。
四、验收方式：
品牌(商标)、规格(型号)是否相符，产品是否破损，数量是否相 符。货到后_日内买方如无疑义，视为货物验收合格。
五、付款方式：
预付款：在本合同生效后1个工作日内，乙方支付甲方合同总价__％的`款项，即人民币 元整。甲方同时提供乙方同等金额的收款收据。 交货款：在合同设备交货即日，乙方支付甲方合同总价％的款项，即人民币元整。甲方同时提供乙方同等金额的收款收据。
六、违约责任：
1） 除因不可抗力外(含厂商原因)，卖方逾期交货则按逾期交货部分总额0.5‰日支付违约金；
2） 本合同签定后，乙方要履行合同内容，欠款迂期不付，甲方有权把销售给乙货物按销售价的五折收回抵末付款。
八、本订货合同必须填写工整，签字和印章清晰，否则卖方不予发货。
九、合同纠纷解决方式：如双方在履行合同时发生争议、纠纷，协商无效后, 则提交卖方住所地人民法院进行诉讼。
十、本合同文本一式二份,双方各持一份。传真件签字盖章后视同有效，具同等法律效力。
甲方(卖方)：
乙 方(买方)：
委托代理人：
委托代理人：
签订日期：__年_月_日
签订日期：__年_月_日
销售协议书(凭卖方样品买卖) 篇11
甲方：______________
乙方：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、公平、互利、互惠的原则，经共同协商一致，签订本协议书。
第一条：甲方的权利与义务
1、甲方授权乙方在昆明范围内代理销售甲方澳洲红酒坊优客系列产品，代理销售限为1年，协议期满后，乙方需继续代理销售的，需另行签订协议。
2、甲方为确保产品质量，在乙方代理期限内，甲方向乙方提供生产许可证、酒类销售许可证、卫生许可证、营业执照、税务登记证及相关产品的检测报告。
3、本合同产品在发货三个月内如滞销可提出调整，调整产品的来回运费，运送损失及内外包装材料损失费均由乙方承担，乙方所有调换产品必须保证包装无开封、脏、损现象，不影响二次销售，否则不予调换。
4、为确保乙方的市场资源，甲方不得在乙方的销售网点内进行销售，不利用乙方的'销售人员销售甲方的产品。
5、方根据乙方的销售要求，甲方可向乙方组织非甲方的产品
第二条：乙方的权利与义务
1、乙方需要甲方提供第二批货物时，乙方按甲方出厂价支付货款，乙方如遇团购的，甲方可根据乙方的需求与乙方签订供货协议，严格按协议条款履行职责。
2、乙方在市场销售过程中，不得有损甲方名誉的言论好行为。
第三条：供货结算方式
1、乙方需要甲方提供货物时，必须先款后货，甲方收到乙方货款后，必须在甲、乙双方约定的期限内将货物发出。
2、甲方供给乙方的货物在运输途中造成损坏的，乙方应在收到货物时当场验收，损坏的产品名称及数量由运输方签字认可，并于当日通知甲方，由甲方与运输方明确责任后处理。
3、货款结算按甲、乙双方协商的结算价进行结算，协议终止后的结算按乙方的实际销出量结算。
第四条：违约责任
1、甲、乙双方必须严格遵守本协议规定的各项条款，双方不得违约，一方违约造成另一方经济损失的，按实际损失赔偿。
2、甲、乙双方在本协议履行中产生异议的，由甲、乙双方共同友好协商解决，协商不成的，按相关法律、法规程序处理。
第五条：本协议有效期限
从________年____月____日起至________年____月____日止，协议一式四份，甲、乙双方各持两份。
甲方(签章）：____
法人或负责人：____
联系电话：____________________
________年____月____日
乙方（签章）：____
法人或负责人：____
联系电话：________________________
________年____月____日
销售协议书(凭卖方样品买卖) 篇12
甲方：___________
乙方：___________
经甲乙双方友好协商，达成如下协议。
一、协议合作项目为：_________,________、按月销售双方分成比例___________、
二、乙方的责任与义务：
1、乙方提供各种原料或现成货物以及技术支持。
2、乙方保证货源的质量与供应的充足。
3、如出现质量问题或卫生问题由乙方完全负责。
三、甲方的责任与义务。
1、甲方负责销售，售量每月最低_________,大扎售价______,小扎售价______、
2、甲方提供销售场地，保鲜柜，操作案台，并代理销售。
四、甲乙双方利益：
1、甲方必须每月与乙方现金结算_____次，既每月___号结帐，甲方不得以任何理由拖欠，否则乙方有权停止供货并由甲方承担违约责任并赔偿。
2、甲乙双方结帐时，乙方不提供发票单据。
3、销售数量由甲方负责提供单据，如有差错乙方有权提出当面复核。如要续约双方应提前十五天另行协商签约，单方撤消协议，需经另方同意，否则由撤消方赔偿对方当月营业金作为违约金。
甲方签章：乙方签章：
甲方代表签字：乙方代表签字：
年月日年月日
销售协议书(凭卖方样品买卖) 篇13
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为了充分保障公司未来稳步发展，取得更好的业绩。甲乙双方本着“诚信合作、优势互补、互惠双赢、共同发展”的原则，达成如下协议：
一、合作基本内容
甲方聘请乙方作为本公司的`销售业务代表，乙方负责管理甲方公司合同规定区域的所有新老客户。工作内容包括:客户订单管理、客户关系维护、新客户开拓、产品成本核算。乙方负责订单上的业务往来工作，订单交付工作。不参与公司内的车间或仓库工作，订单交接生产部门负责全权生产；
二、合作形式和待遇
1、乙方帮甲方管理授权区域业务，甲方每月给予乙方销售提成作为薪资待遇，提成标准：按照甲方授权乙方负责区域内所有客户每月销售回款总额的3%给予乙方作为薪资报酬；
2、提成支付时间：当月销售提成甲方须在次月28日—30日前一次性全额支付乙方，如逾期3天甲方仍然未支付乙方提成薪资则乙方有权按照应得提成薪资的50%追加收取甲方违约金；
3、乙方工作时间由乙方自行安排，甲方不得擅自干涉；
三、业务开支
1、日常业务开展中与客户产生的应酬费用由甲方承担（需要时须提前向甲方说明，书面同意后以报销形式支付）；
2、大型节日或者客户办酒席所需的礼金等费用由甲方承担（乙方先书面申请后甲方同意支付）；
3、市场所需一切费用均有甲方承担（乙方须提前书面申请，甲方同意后方可执行）
四、其它
1、合同其间，乙方负责协助甲方授权区域市场客户的货款回收工作；
2、所有退换货，乙方代表甲方与客户协商并经甲方书面同意后方可执行相关操作；
销售协议书(凭卖方样品买卖) 篇14
出卖人：_________
买受人：_________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
1、出卖人以[出让][转让][划拨]方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
2、该地块[国有土地使用证号][城镇建设用地批准书号]为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房[地名核准名称][暂定名]为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工协议约定的开工日期为：_________，建设工程施工协议约定的竣工日期为：_________。
第二条商品房情况
该商品房销售许可证号：_________。
商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。
设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。
第四条付款方式及期限
买受人采取下列第_________种方式付款。
1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)
(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写：_________元)
3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第五条房产交付
1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________。
3、上述相关证明包括：_________。
第六条产权转移登记及其他相关设施登记
1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第七条出卖人逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，出卖人如未按本协议约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自协议约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：
1、协议继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自协议约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。
2、解除协议。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自协议约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。
第八条买受人逾期付款的处理
买受人如未按本协议约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自协议约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：
1、协议继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自协议约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
2、解除协议。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
第九条面积确认及面积差异处理。
(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
(三)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
(四)商品房交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：
1、双方自行约定：_________。
2、双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。
(六)买受人不退房的，产权登记面积大于协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于协议登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-协议约定面积
面积误差比=________×100%
协议约定面积
(七)因设计变更造成面积差异，双方不解除协议的，应当签署补充协议。
第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。
第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的.标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
本项目物业管理用房为_________m2，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________。
出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、于_________年_________月_________日前通水;
2、于_________年_________月_________日前通电;
3、于_________年_________月_________日前通气;
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1、_________
2、_________
第十三条风险责任的转移
该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。
第十四条保修责任
自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：
1、墙面，保修_________月;
2、地面，保修_________月;
3、顶棚，保修_________月;
4、门窗，保修_________月;
5、上水，保修_________月;
6、下水，保修_________月;
7、暖气，保修_________月;
8、煤气，保修_________月;
9、电路，保修_________月;
保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
第十五条质量争议的处理
买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。
第十六条双方可以就下列事项约定
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。
第十七条房屋的用途
1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十八条物业管理
该商品房移交后，买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第十九条声明及保证
出卖人：
1、出卖人有权签署并有能力履行本协议。
2、出卖人签署和履行本协议所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、出卖人为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
买受人：
1、买受人有权签署并有能力履行本协议。
2、买受人签署和履行本协议所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、买受人为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
第二十条保密
买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第二十一条通知
1、根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第二十二条协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第二十三条协议的转让
除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第二十四条争议的处理
1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十五条不可抗力
1、如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本协议所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十六条协议的解释
本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。
第二十七条补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第二十八条协议的效力
1、本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
出卖人(盖章)：_________买受人(盖章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日