别墅房屋租赁合同交接清单 篇1
(一)该房屋的家具、家电及设备清单：
家具、家居：_______________
床_____________张电视柜_____________个床头柜_____________个沙发_____________个餐桌_____________张茶几_____________个餐椅_____________把衣柜_____________个酒柜_____________个书柜_____________个书桌_____________个梳妆台_____________个其它__________________
家电、装修：
□彩电□音响□机顶盒□洗衣机□冰箱□空调□微波炉□饮水机□电饭煲□热水器□灶具□油烟机□电话□煤气包□厨卫固定设施
房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。
其它________________
(二)该房屋的费用清单：
电(度数)：_______________总________________水(度数)：___________有线电视费：___________
网络宽带费：____________电话费：____________
□水卡□电卡□有线电视卡□钥匙
其它__________________
交接人________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
别墅房屋租赁合同交接清单 篇2
《西安市未央区某足浴会所动产搬迁费和商铺装修价值
评估报告》之异议书
西安市未央区人民法院：
正衡资产评估有限责任公司：
陕西某实业发展有限公司（以下简统称“我方”）与西安市未央区某足浴会所（以下统称“对方”）房屋租赁合同纠纷一案，因对方申请对涉案房屋某足浴会所动产搬迁和商铺装修价值进行评估。贵院委托正衡资产评估有限责任公司作出正衡评报字【20__】008号评估报告书，该报告书中认定涉案动产搬迁费用为11130元，涉案房屋（不含一楼转租部分）装修价值为451318元，另涉及24979元一楼转租部分商铺装修价值，交由法院裁定。我方对该评估报告不予认可，现依据事实和法律，提出如下异议：
一、评估基准日应为20__年12月30日，而非20__年2月10日。
对方承租我方门面房作足浴会所经营期间，严重违反房屋租赁合同中关于房屋使用费支付时间的约定，鉴于其严重违约行为，我方明确表示不再续签合同。虽然对方书面承诺20__年2月10日完成搬迁，但其并未按承诺期限移交房屋。经我方数次发函催促，对方仍拒不交还房屋，在此期间，其依旧行使着对涉案房屋的控制权和使用权。此次评估目的也是为了确定被评估资产在当前状态下评估当日搬迁或重置的价值，因此，评估涉案房屋装修价值和动产搬迁费的基准日应为实际评估之日，即20__年12月30日。已使用年限应从20__年12月8日计算至20__年12月30日，历时4年零22天。
二、成新率的确定不应按理论成新率（年限折旧法）计算。
年限折旧法实际上即相当于财务上的直线折旧法，其各年的折旧额（损耗值）是相等的。以此方法作为房屋尤其是商业用房装修价值评估成新率肯定不妥。因为任何设备材料的使用都是一个从新到旧直至报废的过程，随着时间的延续，设备的各种损耗必定越来越大，而这种损耗决不是按年、月计算的平均值。
另外，涉案房屋经济耐用年限13.5年计算错误。第一，我方将房屋交付对方使用时，已完成主体结构、水电铺设、隔墙设置等土建工程，对方仅在此基础上进行二次室内装饰装修，不存在任何新建土建工程之说；第二，根据建筑装饰装修工程质量验收规范相关规定，轻质隔墙属于装饰装修工程，贵公司将本次评估范围内轻质隔墙认定为土建工程是错误的。本次评估范围全部为装饰装修工程，按照规定，一般五星级以下商业地产的装修工程经济耐用年限为8年，已使用年限为4年零22天，即使按理论成新率的标准计算，得出的房屋成新率不超过50%。
三、涉案动产大部分由我方雇佣的人员所搬迁，其中6580元搬迁费用应予以扣减。
20__年1月26日、27日，我方雇佣十几名人员，在对方要求下将电视机、麻将机、华美冰柜、足浴沙发、石狮子等拆装，并协助搬运，且对方当场即将电脑一台、电视机24台、空调26台、窗帘30幅、暖气片予以变卖。因此，动产搬迁费用评估明细表所列1-4项，19项涉及的6580元可搬迁动产拆装、搬运费用，我方已实际承担，故应予以扣减。
四、商铺装修价值评估明细表（不含一楼转租部分）中所涉大部分项目重置价值单价过高，部分项目材质认定错误，应结合实际情况和相应操作规范予以调整。
（一）涉案房屋装修使用的地砖全为玻化砖，而非抛釉砖，应按玻化砖计算重置价值单价。
在贵院庭审过程中，对方将其单方委托的陕西中天银房地产估价有限责任公司作出的中天银评估字20__（0006）号拆迁评估报告（以下简称“中天银评估报告”）作为证据向法庭出示，该报告显示涉案房屋地砖为600*600的玻化砖，单价为80元/㎡。众所周知，玻化砖是全瓷面砖，质地坚硬，耐磨性强，吸水率低，抛釉砖在纹理和图案上较为美观，但实用性和经济性不及玻化砖，所以，作普通足浴会所使用的地面，对方也的确选择了玻化砖。但正衡评估报告却将玻化砖认定为价值高达254.58元/㎡的抛釉砖，该项目与事实严重不符，应当据实予以核减。
（二）房屋在承租给对方使用时即具有隔墙，评估明细表所列的隔墙（含轻质、砖砌）费用128936元应不予认可。
据涉案房屋建设施工和竣工图纸显示，房屋在承租给对方使用时均有隔墙，属于房屋主体建设工程部分。若对方声称将原有隔墙拆除重建或改造，评估机构也应当将原有隔墙价值部分予以扣除。退一万步讲，即使存在轻质和砖砌隔墙，评估机构认定的重置价值单价也不符合市场行情。中天银评估报告认定轻质隔墙板单价为160元/㎡，而贵公司认定轻质隔墙重置单价为305.65元/㎡，砖砌隔墙为1036.42元/㎡，足足超过数倍之余，让人不得不对其真实性、公平性、客观性产生怀疑。
（三）复合木门重置单价1200元/套的标准过高，应予以调整。
中天银评估报告认定实木复合成套门为750元/套，贵机构却认定复合木门重置单价为1200元/套，同为具有评估资质的评估机构，为何金额差距如此之大？但不得不承认，1200元/套的复合木门用作工装，确属罕见。
（四）木纤维板和PVC吊顶数量与事实严重不符，不予认可。
贵公司认定木纤维板吊顶为567.22㎡，PVC吊顶为57.7㎡，合计面积为624.92㎡。值得注意的是，涉案房屋建筑面积总共方为768㎡，吊顶面积却占到81.4%，与客观情况严重不符。并且，评估当日，三方确定的木纤维板吊顶面积为21.66㎡。
（五）有框玻璃地弹门861元/㎡的重置单价认定过高，应予调整。
中天银评估报告认定有框玻璃地弹门280元/㎡，而贵公司认定有框玻璃地弹门861元/㎡，该认定价格过高，应当予以调整。
（六）一楼景观池 、仿真树认定价格过高，应予以调整。
贵公司认定一楼景观池重置价值为14100元，仿真树为3500元，但对方作为证据提交的中天银评估报告认定景观池造价为3618元，仿真树为1800元，对方既然作为证据提供，说明其认可各项目记载的单价，但贵公司认定的价值远远高出对方心里预估的价格，显失公平、合理。
(七)暖气片属于可搬迁、可变现动产，贵公司认定的供暖管网18303元费用应予以扣除。
20__年1月26、27日，对方在房屋搬迁过程中，已当场将暖气片予以变卖折现，该费用当然应予以扣除，否则对方将因同一事物得到双份补偿。退一万步讲，即使要认定暖气片的价值，也不应当是18303元。根据中天银评估报告显示，暖气片价值共计3920元。我方恳请贵公司依据事实如实评估价值，切勿虚高，以维护双方的合法权益。
（八）电气照明和水路系统重置价值计算方法存在严重错误，所涉费用43022元不予认可。
贵公司按每平方米60元造价计算出电气照明系统重置价值为39022元，该计算方法严重错误。我方将涉案房屋承租给对方做足浴会所使用时，已将一、二楼电气照明和水路铺设完成，完全满足基本使用要求，该部分费用由我方实际支出，理应予以扣除。另外，实务操作中，电路改造均按实际发生的量乘以单价计算费用，对方主张有电路和水路改造情况，应提供改造线路图，方可计算费用，否则不应认可。
（九）弱电系统（广播系统、网络系统和无线电视费）不属于评估范围，所涉费用13007元不予认可。
从实务操作来讲，网络系统和无线电视费均按实际使用年限支付费用，不存在损失的问题，不能纳入评估范畴。另外，广播系统应属于电路改造系统的一部分，不应再次重复罗列计算费用。
（十）涉案房屋不存在换气系统，贵公司评估的45525元换气系统费用不予认可。
涉案房屋南北通透，透气性好，在能满足基本需求的情况下，为何画蛇添足，不惜花费巨额资金添加换气系统？另外，对方提交的中天银评估报告所列项目中，也未曾出现过换气系统。在申请方未提交任何证据证明换气系统存在的情况下，该换气系统所评估的价值缺乏事实依据，当然应不予认可。
五、一楼转租部分商铺装修价值不属于本案评估范畴，所涉费用24979元应不予认可。
本案当事人是西安市未央区某足浴会所和陕西某实业发展有限公司，西安市中级人民法院根据申请方的申请，委托贵公司就西安市未央区某足浴会所装修部分残值和动产搬迁费用进行评估。但贵公司评估的24979元属于袁师傅腊汁肉夹馍装修店面，当然不属于本案评估范围，应不予支持。
六、重置单价中已经包含管理费用，不应重复计算。
贵公司出具的评估报告第七部分评估方法第（1）项重置价值的确定中显示，重置价值=建安工程费+前期工程及其他费用+管理费用+投资利息+开发利润。可见，重置价值中即包含管理费用，但贵公司在商铺装修价值评估明细表中再次按装修工程费用乘以费率的标准计算出管理费用，我方岂不是要为对方的管理费用埋两次单。因此，所涉17072元的管理费用应予以扣除。
综上所述，我方认为，贵公司出具的评估报告部分重置单价过高，部分项目数量缺乏事实依据，且评估方法也存在合理性质疑，希望贵公司在结合市场行情的情况下，就该评估报告存在的问题予以相应调整，以维护公平、公正和法律的尊严。
异议人：陕西某实业发展有限公司
20__年3月7日
别墅房屋租赁合同交接清单 篇3
本合同当事人
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、出租房屋面积共平方米
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件甲乙双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元，租金总额为元。
2、房屋租金支付方式为：。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
租赁期间使用水电产生的水费、电费以及其他应当由乙方支付的费用。
3、租赁期间，物业管理费用由方承担并支付。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
依附于房屋的装修归甲方所有。
要求乙方恢复原状。
向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
甲方：
乙方：
年 月 日
别墅房屋租赁合同交接清单 篇4
出租人(甲方)：姓名 身份证号码
承租人(乙方)：姓名 身份证号码
甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
一、甲方将其 小区 号楼 号层出租给乙方供居住使用。
二、租赁期限，自年月日起至年月 日止。
三、租金及付款方式
四、在租赁期间所产生的费用，水费、电费、取暖费、燃气费、均由乙方承担，租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、乙方所租房屋只供自己居住，不得进行转租，或进行其他用途。
六、在租赁期间内，由于乙方用水、用电不当，致使房屋附属物品发生损坏的，乙方应负责赔偿。
七、租赁到期，如乙方继续承租，应提前1个月向甲方提出续租要求，在租金相同的条件下，甲方应优先租给乙方。
八、本合同经双方签字后生效，一式两份，其中甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
别墅房屋租赁合同交接清单 篇5
出租方：___
承租方：_____
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在______园_幢___室的房屋，建筑面积___平方米，出租给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金，交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金_____元，计人民币(大写)______整，交纳方式为半____年付。由乙方在____年____月____日交纳给甲方，先付后用。以后按半年支付，应在付款期末前15天支付。转账信息(户名：___开户行：__银行卡号：_________)。
第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，__(户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
第七条乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金______元，大写____元。
第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租__实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章)：
身份证号码：
联系电话：
乙方(签字盖章)：
身份证号码：
联系电话：
____年____月____日
别墅房屋租赁合同交接清单 篇6
出租方：
法定代表人： 职务：总经理
地址：
电话：
承 租 方： (以下简称乙方)
法定代表人： 职务：
身份证号码：
地 址：
电 话：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《深圳经济特区房屋租赁条例》等相关法律法规，就房屋租赁一事，经友好协商达成如下一致协议，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条 租赁物位置、功能及用途
1.1 甲方将位于 工业园内 (以下简称租赁物)租赁给乙方做生产经营使用。宿舍 号 楼 501-514房共14间(以下简称租赁物)租赁给乙方做员工居住使用。
1.2本租赁物承重载荷二三楼750kg/㎡。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因改变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所产生的全部费用由乙方自行承担。甲方应为乙方办理手续提供协助。
1.3交付标准：甲方以租赁物现状交付给乙方使用。租赁期满或终止合同，乙方须保证租赁物及附属设施、设备的运行完好，如租赁物业及附属设施、设备发生损坏和主体修改，概由乙方负责修复完好或恢复原状，装修部分保持现状或恢复原状，并经甲方验收合格后，方可终止合同。
1.4 《安全管理责任书》.
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为20_年12月23日起至20_年12月31日止，从20_年02月01日正式计租，正式计租之前为免租期。
第三条 租赁费用
3.1 租金标准
租赁物的租金标准(不含税价)为：厂房人民币 172500 元/月(含14间宿舍租金)，(大写： 壹拾柒万贰仟伍佰 元整)，宿舍人民币 /元/月，(大写： / 元整)，合计租金为人民币 172500 元/月，(大写： 壹拾柒万贰仟伍佰 元整)。
3.2 租赁保证金
本租赁合同的租赁物保证金为合同期最后2个月房租金额，即人民币 345000 元(大写：叁租赁保证金用于保障本合同执行，若乙方出现违约而导致合同终止或解除的情形，拾肆万伍仟元整)。则甲方没收租赁保证金并追究违约责任。在合同期或合同终止时，由乙方的原因给甲方造成的损失，由乙方在甲方的固定资产作为赔偿抵押给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方及相关单位交清了全部应付的租金、水电费、工人工资及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还租赁物、完成办理租赁合同的终止手续后七日内，甲方将向乙方无息足额退还租赁保证金。
3.3 租赁期间，乙方用水、电须向甲方缴交用水、电保证金(进驻后根据实际用电量来调整)人民币 / 元(大写： /元整);租赁期限届满，在乙方已向甲方或相关单位交清了全部应付的租金、水电费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后七日内，甲方应向乙方无息退还全部水、电保证金。(水电保证金及收费标准详见补充协议)
3.4 费用：水费 6.5元/吨，卫生费 0 元/月，电梯使用费 0 元/月，管理费 0 /月。
3.5 合同签订时，乙方应向甲方缴付第一个月的租金元、电梯费元、卫生费 元、管理费 / 元，及租赁保证金 345000 元、水电保证金 / 元 ，合计517500 元，(大写： 伍拾壹万柒仟伍佰元整)。甲方只提供收款收据，如需发票，由乙方承担3%税金。按国家及深圳市有关规定，因本合同产生的印花税、登记税、公证费及其它有关的税项等费用，均由乙方承担。
第四条 租赁费用的支付
4.1 乙方应于本合同签订时，向甲方支付全部租赁保证金，甲方收到款后，向乙方开具收款收据给乙方。
4.2乙方应于每月3日前向甲方支付当月租金，甲方收到月租金款后三个工作日内，开具收款收据给乙方。如乙方不按时缴交，甲方有权按照合同书第11.8条处理。
4.3逾期交租：乙方未按时足额交付租金的，需向甲方缴交滞纳金，滞纳金每日按拖欠租金总额的万分之一计收，当月逾期违约金与下月租金一起支付给甲方;逾期超过一个月的，甲方除追收乙方应缴款项外，有权单方面终止合同，没收租赁保证金，并视为乙方违约且赔偿甲方的相关损失。
4.4 电话及其他通讯设施及线路的安装，由乙方自行负责向有关单位申请报装，并承担有关费用。
4.5 乙方承租后使用及实际经营发生的水、电、气、通讯、税费以及政府部门收取的费用等由乙方负责支付。
第五条 设施、设备的维修、保养
5.1甲方负责提供电梯禁止载人上落，只供载货使用，乙方在使用过程中严禁超出原设计 /载重量，否则所造成的安全事故由乙方承担全部责任，甲方负责租赁期间货梯的维修、年审、维护等费用。
5.2 乙方在租赁期间享有租赁物及所属设施、设备的使用权。
5.3 乙方对租赁物及所属设施、设备负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的安全隐患。
5.4 乙方在租赁期限内应爱护租赁物及所属设施、设备，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
5.5若租赁物非乙方使用不当原因导致天面及外墙体漏水、主体结构损毁而致使乙方无法正常使用的，乙方应即时书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面维修通知之日起15天内由甲方组织人员维修，使其恢复正常使用功能，费用由甲方负责。
第六条防火、防盗安全
6.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及当地政府的有关规定。
6.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置消防设施、设备，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
6.3租赁物内确因维修等事务，需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，由乙方管理人员监督下进行，如要报批的，由乙方报消防主管部门批准。
6.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。
6.5承租期间，应做好安全防火、防盗工作，如发生偷盗及火灾事故所造成的损失及乙方发生的债权债务均由乙方承担与甲方无关，甲方不负任何法律及经济责任。
第七条 装修条款
7.1承租期间，乙方若按生产要求需要装修的，须将装修项目、图纸报甲方，经甲方土建、水电及消防安全专业人员审批后方可施工，施工单位须经甲方审查具备施工资质;施工队入场前缴纳工程保证金及垃圾清运费。同样情况下由甲方施工队进行装修，并不得损坏主体结构，否则甲方不退工程保证金，并有权继续向乙方索赔，且乙方因保证所使用的设备在楼面设计荷载以内。合同到期后不再续租时乙方应将厂房恢复原样或保留现有装修，除了可移动物外，其它任何东西不得损坏，装修部份、门窗及电路电器甲方不支付任何补偿费用，否则不退押金。
第八条 租赁物的使用、管理责任
8.1 乙方不得将租赁物转租或分租给他人，不得擅自改变租赁物的主体结构和用途，不得在租赁物内堆放或置放超重物体，不得储存违禁、易燃、易爆物品。
第九条 甲方权利义务
9.1 甲方保证对租赁物享有出租权及收益权。
9.2 甲方有权监督乙方依法经营活动，有权监督租赁物及配套设施、设备不受损坏。
9.3 协助乙方到相关行政主管机关办理房屋租赁合同。
9.4 甲、乙双方同意，甲方指定 1名管理工作人员协助乙方开展管理业务，乙方应提供工作便利，以便该名管理工作人员及时了解厂内劳资、日常生产、安全生产等问题，如发现异常情况应及时告知甲、乙方双方。
9.5 甲方需保证在B区行政楼门口的第一排预留4个停车位予乙方优先使用。且E区停车场改造前，部分可给予乙方临时使用。
9.6 甲方同意且需配合乙方改造厂区相应设施。
第十条 乙方权利义务
10.1乙方必须遵守中国的法律、法规的有关规定，合法经营，照章纳税，自主经营，自负盈亏，按时向甲方交纳租金、交纳水电、卫生、电梯等费用和有关的税费。
10.2 乙方须合理使用甲方租赁物及设施、设备，防止人为损坏。如因乙方使用不当造成甲方损失的，由乙方承担相应责任，并负责出资予以修复。
10.3 在租赁期间，未经甲方同意乙方不得改变租赁物用途，否则，甲方有权追究乙方的经济损失。
10.4在租赁期间，如乙方因生产需要须对租赁物进行改建、扩建或影响主体结构的，须事先向甲方提交设计方案，并经甲方同意，同时若须报有关政府部门审批，经批准同意后方可进行施工，由此产生的所有费用及法律责任由乙方自行承担。如改建、扩建等方案可能对公共部分或其它相邻用户影响的，甲方可对该方案提出异议，乙方应予以整改。
10.5在租赁期间，若乙方使用厂房天面及改变外墙、消防设施或使用公共区域等行为，须书面形式报甲方同意后方可施工，否则甲方有权强制清理拆除，其发生的费用和造成的损失，均由乙方负责。
10.6 上述第10.4、10.5项中所涉报批手续及相关批准文件应事先经甲方同意并备案，否则视为相关事项未经甲方同意。
10.7 乙方在经营过程中形成的债权、债务均由乙方自行处理，与甲方无关。如因乙方原因形成甲方损失的，乙方负责赔偿。
10.8乙方应遵守国家的有关法律法规，做好安全、防火、综合管理等工作，须严格按照国家及地方消防及安全生产规定要求使用租赁物业妥善保管自身财务，消除租赁物业的消防及安全隐患。如在租赁期间发生安全事故及消防事故，法律责任和经济损失全部由乙方承担，由此造成甲方或第三方的损失，乙方应负责赔偿。
10.9 乙方须配合甲方遵照政府相关部门要求履行安全、防火、卫生、环保、劳资、计划生育、综合管理等协查监督义务。
第十一条 合同终止
11.1 在本合同有效期内，若甲、乙双方协商一致，可提前终止本合同，并书面签订协议。
11.2本合同租赁期届满，乙方需继续租用租赁物时，应于租赁期届满之日前叁个月以书面形式向甲方提出续租要求。届时协议条款及租金按时价由甲、乙双方另行商定，双方达成协议后，重新签订合同。
11.3本合同租赁期届满，乙方不再续租时，在租赁期届满之日后3日内迁离及交回租赁物，并保证租赁物及附属设施、设备的完好，如租赁物发生损坏和修改，概由乙方负责恢复原状并经甲方验收合格，同时结清应当由乙方承担的所有费用并办理租赁物移交手续方可终止合同。
11.4本合同提前终止或租赁期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日后3日内前迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方支付双倍租金，乙方超过10日仍未办理的，甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
11.5有下列情形之一，甲方有权提前终止本合同，没收租赁保证金并要求乙方赔偿甲方遭受的一切损失以及甲方有权停止乙方使用租赁物所有设施设备，由此造成的一切损失由乙方全部承担。
①乙方逾期缴交租赁费用、水电费用30天以上的;
②乙方擅自改变租赁物业使用用途的;
③乙方利用租赁物业进行非法活动的;
④未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租的;
⑤未经甲方书面同意及相关部门批准，擅自对租赁物进行改建、扩建或破坏房屋主体结构的;甲方根据上述情形决定提前终止本合同时，书面通知乙方。乙方须在接书面通知后及时迁离，同时结清所有费用并办理租赁物移交手续。
11.6未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前3个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
a.向甲方交回租赁物;
b.交清已使用期间的租金及所产生的所有费用;
c.应于本合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。提前终止合同后，甲方仍需向乙方退还租赁保证金。
11.7未经乙方书面同意甲方不得提前终止合同。如甲方确需提前解约，须提前3个月书面通知乙方，并退还乙方的租赁保证金及向乙方支付当月租金2倍的款项作为赔偿给乙方。
11.8 乙方逾期7天未缴交租赁费用或水电费，甲方可采取停水、停电措施促使乙方缴款，由此而产生的损失和责任，由乙方承担，甲方不用承担任何责任。
第十二条 不可抗力
12.1凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
12.2租赁期间，如该租赁物被国家或政府部门征收，拆迁、改造等，无法继续履行合同，甲方在提供国家或政府部门相关文件且提前三个月以书面形式通知乙方后，甲方可以单方面变更或解除合同，并不承担任何经济补偿。
第十三条 广告
13.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立厂名和自身产品广告牌，要符合政府的有关规定执行。
13.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立自身产品广告牌，需要符合政府有关规定执行。
13.3 若乙方需在工业区建筑物的本体设立厂名和自身产品广告牌，要物业管理处的批准及支付相关的费用。
第十四条 有关税费
14.1有义务协助乙方办理租赁合同及有关审批手续，办理产生的所有费用均由乙方承担。乙方承担本租赁合同租赁期限内所产生的税金，包括因乙方要求甲方出具发票而产生的甲方的税金。
第十五条 通知
15.1本合同履行过程中的通知可直接送达，也可采用邮递方式送达，邮递之日即视为送达。地址以本条约中约定的为准，若一方的地址发生变更，应于发生变更之日起5日内以书面的形式通知另一方，甲方地址：;乙方地址： ;采取直接送达方式时，甲方可将通知直接张贴于乙方租用的租赁物门上，视为送达。
第十六条 适用法律
16.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过诉讼方式解决。
16.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第十七条 合同效力
17.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
17.2 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
别墅房屋租赁合同交接清单 篇7
甲方： 乙方：
甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由 租赁经营，经双方协商达成如下协议：
一、甲方责任
1、提供房屋壹间。
2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通。
3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。
二、乙方责任
1、只许经营国家法律法规允许的'图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。
2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3、违法经营所造成的后果，负全部责任。
4、水电费自理，水费每月按 方交纳。
5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。
6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。
7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。
8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。
9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。
10、每年上交甲方租赁费 ，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。
三、其它
1、合同期限自________年____月____日至________年____月____日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。
2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经 经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。
3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
别墅房屋租赁合同交接清单 篇8
出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：___________________________
承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：___________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于______________市_________区_________小区_______栋_______单元_______的住房出租给乙方。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止，租期为_____年。
第四条租金
该房屋年租金为(人民币)________万________千________百________拾________元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。
第五条付款方式
乙方先支付________年租金和________元押金给甲方，合计人民币________________元整(________元整)，剩余租金于___________年______月___日前全部结清。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。
租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。
甲方只负责取暖费、物业费。
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。
第十一条租赁期满
1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;
2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。
3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。
4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前________个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。
第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十四条其他约定
(一)房屋内有如下物品
疽电：________电视机___台(________元);美的电冰箱________台(________元);________洗衣机____台(________元)，有线电视机顶盒___个(________元)，无线路由器___个(________元);
疽具：床铺___个;鞋柜___个，液化气钢瓶___个，单头炉具___个。
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：____________度;(2)电表现为：____________度。
第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份。
甲方(签章)：___________
乙方(签章)：___________
____________年______月___日
别墅房屋租赁合同交接清单 篇9
甲方(出租方)______________身份证号码：___________________
乙方(承租方)______________身份证号码：___________________
出租之房屋(店面)座落于_______________市_________区_________________，建筑面积______平方米。甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为________之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定_____年，从_____________年____月___日起至____________年____月___日止，每年租金为人民币__________元整。(_______元)
三、付款方式：乙方每年应向甲方缴纳租金人民币_______________元整，每次租金提前_____天内交清。
四、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
五、乙方要遵守甲方的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
六、租赁期间内，乙方视经营情况中途可以转让给他人，如不破坏房屋结构的情况下，甲方不予干预。
七、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费。
八、租赁期满，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲乙双方友好协商合同内容及租金，如需涨幅以年租金的5%为基准涨幅。
九、租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十、合同签订之日的电表底数为__________，水表底数为__________，煤气表底数为____________。
十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持壹份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
出租方(签字)：_______________承租方(签字)：_______________
联系电话：___________________联系电话：___________________
_______________年_____月____日_______________年_____月____日
别墅房屋租赁合同交接清单 篇10
(一)房屋租赁合同登记备案程序
依照我国法律的规定，房屋租赁合同登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。
(二)当事人应携带的有关证件
当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件，对于出租人和承租人来说，各自要求的证件是不同的：
1、出租人的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证;如果是向外来流动人员出租的，应另外附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;出租人的'个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
2、承租人的有关证件：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证;中国台湾的，还应提交中国台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。
别墅房屋租赁合同交接清单 篇11
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议:
一、租赁房屋描述
1.甲方将位于 的自有房屋出租给乙方居住(经营)。该物业建筑面积为平方米，具体位置和方向见房产证附图。
2.甲方必须保证租赁物业的全部所有权，并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。
二.租赁房屋的使用
1.乙方租赁的房屋为商业及辅助用房。
2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按要求经有关部门批准，乙方不得改变房屋原有结构和用途。
三.租赁期间
本合同租赁期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四.租金及支付方式(单位:人民币)
1.第一年房租人民币，第二年房租人民币，第三年房租人民币，第四年房租人民币，第五年房租人民币。
上述租金每六个月支付一次，具体如下:
第一年上半年租金在签订本合同时支付，第一年下半年租金在签订前支付。
第二年上半年租金按时缴纳，第二年下半年租金提前缴纳。
第三年上半年租金按时缴纳，第三年下半年租金提前缴纳。
第四年上半年租金按时缴纳，第四年下半年租金提前缴纳。
第五年上半年房租人民币元，第五年下半年房租人民币元。
2.租赁期内，除物业管理费外，租赁房屋产生的水、电、卫生费用由乙方承担。
3.为保证合同的`履行，乙方应向甲方支付人民币履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。
五.甲方的权利和义务
1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。
4.租赁期内，甲方将租赁房屋的产权转让给第三方时，应提前60天书面通知乙方。
5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60天内搬出。
六.乙方的权利和义务
1.乙方应按本合同使用该房屋，对该房屋的自然损失不承担赔偿责任。
2.在不破坏房屋原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修和装修，甲方不得干涉。
3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。
4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。
5.按照本协议第四条支付租金。
七.续签租约
租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。
八.合同的变更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；
(一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。
(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。
甲方:
乙方:
年 月 日
别墅房屋租赁合同交接清单 篇12
出租方（甲方）：_______________
身份证号码：__________________________
承租方（乙方）：_______________
身份证号码：__________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）
一、房屋地点及设施：
1。房屋地址：济南市________路（巷）_____号（_____________小区）___号楼（栋、座）___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。
2。室内装修情况：墙壁________，门窗________，地板___________________，天花板_________，厨房________________________，卫生间_____________ 。
3。室内附属设施：
A：电器：□电话 □热水器 □煤气灶 □油烟机：_________________________________________________________________________；
B：家具：______________________________________________________________ ；
C：□电话线 □联通宽带网线 □广电宽带网线 □历城区有线电视机顶盒器
二、租用期限及其约定：（金额必须大写）
1、租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；
2、租房用途：□承租人一家自住 □承租人与其他人合住 □办公用途
3、房屋租金：□每月__________元整人民币或 □每年__________元整人民币；
4、付款方式与日期：
付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________；
另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；
第一次付款计__________元整人民币；
付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。
5、费用支付：
由甲方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费
□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________；
由乙方支付的费用：□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费
□房屋修缮费，其他费用________________________________________________________。
6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6、乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
8、承租期间的楼道卫生费、物业费均有□甲方 □乙方 支付。
9、乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并且由乙方负责维修或赔偿。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交济南仲裁委员会进行仲裁。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、入住时的水电煤字数：
水______ 电______ 气______ ，其它说明：_________________________________ 。
出租方（甲方）签章：
住所：
身份证号：
电话：
承租方（乙方）签章：
住所：
身份证号：
电话：
出租方代理人（签章）：
住所：
电话：
承租方（乙方）签章：
住所：
电话：
签约日期：_____年____月____日
别墅房屋租赁合同交接清单 篇13
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号__________________栋______单元______楼______号的房屋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________.
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币________________________元由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。
第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。
第八条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
1.______________________________________________________________.
2.______________________________________________________________.
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方乙方
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
住址：住址：
日期：日期：
别墅房屋租赁合同交接清单 篇14
甲方(原出租方)：
乙方(原承租方)：
甲乙双方于*年**月**日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于*市*区路号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于*年**月**日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：
一、甲乙双方一致同意于*年**月**日提前终止双方于*年**月**日签订的《房屋租赁合同》。
二、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。
三、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。
四、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。
七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。
五、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
六、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于*年**月**日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
别墅房屋租赁合同交接清单 篇15
出租人（甲方）__________________ 承租人（乙方）__________________证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于_________市_________区（县）_________街道办事处（乡镇）_________，建筑面积_________平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_________ .
第二条租赁期限
（一） 房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计 ________年_________个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件
一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：_________元（□月□季□半年□年），租金总计：_________人民币元整 （：_________）支付方式：_________（□现金□转账支票□银行汇款），押_________付_________，各期租金支付日期：__________________ ，__________________，__________________.
（二）押金：_________人民币元整 （：_________） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，__________________由甲方承担，__________________由乙方承担：
（1）水费
（2）电费
（3）电话费
（4）电视收视费
（5）供暖费
（6）燃气费
（7）物业管理费
（8）房屋租赁税费
（9）卫生费
（10）上网费（1
1）车位费（1
2）室内设施维修费 （1
3）__________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的；
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
4、其他约定。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达____日的；
2、欠缴各项费用达_________元的；
3、擅自改变房屋用途的；
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；
7、擅自将房屋转租给
第三人的；
8、其他约定。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八条违约责任
（一）甲方有
第八条
第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金；乙方有
第八条
第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：年____月____日 ________年____月____日
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