租赁合同书推荐 篇1
合同编号：
本合同当事人
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于___(省、市)___(区、县) ;门牌号为___
2、出租房屋面积共___平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为___元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。
租金总额为___元(大写___万___仟___佰 拾___元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2) 。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计___个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
第十八条 本合同及附件一式___份，由甲、乙双方各执___份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号(或营业执照号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：___年___月___日
签约地点：
设 施 、设 备 清 单
本《设施清单》为___(甲方)同___(乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五、空调 [ ] 型号及数量：
六、家具 [ ] 型号及数量：
七、电器 [ ] 型号及数量：
八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
使用说明：
1、《房屋租赁合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。
3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。
4、《房屋租赁合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。
租赁合同书推荐 篇2
甲方(承租方)： 身份证号： 地址：
乙方(出租方)： 身份证号： 地址：
经甲乙双平等友好协商，就甲方承租乙方房屋达成如下协议：
第一条乙方自愿将坐落在 区 路(街) 的房屋(房屋建筑面积 平方米;房屋使用面积 平方米)出租给甲方 使用。该房地产的基本情况已载入本契约附件一。
出租期限为20xx年。
第二条 乙方保证
对出租房屋享有完整、合法的房屋使用权，且该房屋不附带任何他物权。
出租房屋已经符合国家有关法律法规中约定的适于出租的条件。 在本合同生效前乙方不得将该房屋全部或部分转让、赠予、抵押或出租给其他任何第三方，否则乙方应支付甲方 万元作为违约金。并且乙方跟其他第三方所办业务全部无效。
第三条 乙方应向甲方提供如下属实材料： 房产买卖合同; 房产买卖发票; 房产与银行的贷款合同。
第四条 租期起算日
因乙方用租赁权为 从甲方的借款做担保，如 借款到期无法偿还甲方，则甲方有权立即承租该房屋，承租时间从甲方口头通知违约之日起起算。
第五条 租金及支付
本合同20xx年租期的租金共为 万元。
因乙方用租赁权为 从甲方的借款做担保，乙方同意该房屋租金无需甲方支付，如 借款到期无法偿还甲方，经甲方同意，该房屋租金可以抵顶相应的借款。
第六条 租赁物收益
甲方对租赁期间使用租赁物的收益享有所有权。
第七条 转租
乙方同意并全力配合甲方在租赁期间内可以将租赁物转租给任何其他第三方。
第八条 甲方权利义务
1.按相关法律法规的约定使用承租房屋;
第九条 乙方权利义务 1.按约定交付房屋;
2.无条件配合甲方使用房屋，包括但不限于办理法律法规规定的相关手续，提供与房屋使用有关的其他资料。
第十条 房屋建筑物装修物所有权
甲方对出租房屋内外的建筑物，装修物享有完全的所有权，如租期届满后双方不能就续租一事达成协议，则乙方应以合理价格购买甲方所有的建筑物及装修物。
如双方不能就购买价格达成一致，则以具有相关资质的物价评估机构评估的评估价格为交易价格。
如双方不能就评估机构的选择达成一致，则从青岛市内价格评估机构随机抽取一家作为评估机构。
第十一条 租赁物返还
如租期届满后双方不能就续租一事达成协议，乙方不得要求甲方将房屋恢复至租赁时原状再返还。
第十二条 违约责任
因第三人就出租房屋主张权利而甲方无法使用房屋，则乙方应支付甲方租金的 %作为违约金，并赔偿甲方因此所受的包括但不限于律师费,公告费,调查费等一切损失。
如甲方于支付租金后发现出租房屋不符合本合同第二条的约定，则乙方应支付甲方租金的 %作为违约金。
如乙方不在租赁合同起算之日(甲方通知日)起5日内交付相应土地等租赁物，乙方同意本租赁合同租金减半，即20xx年租期租金为75万。
第十三条 约定管辖
因本合同产生争议，双方应协商解决，如不能协商解决，则由出借人所在的人民法院管辖。
第十四第 其他约定
本合同一式两份，自双方签字或盖章之日起成立，于生效条件成就时生效。
第十五条 各方声明
各方准确无误的理解本合同所有约定条款的法律意义以及所要承担的法律责任，并自愿签订本合同。
甲方(签字)： 乙方(签字)
附件一 二〇 年 月 日
甲方 乙方
租赁合同书推荐 篇3
甲方（房 主）：______________身份证号码：______________________ 联系电话: ________________
乙方（承租人）：___________ 身份证号码：_______________________ 联系电话: ________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于____市_______区___________________，建筑面积_______平方米。
（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押。
第二条 房屋租赁情况
（一）租赁用途：____________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过_________人。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）__________元月，租金总计：人民币（大写）______________________元整。支付方式：现金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。
（二）押金：人民币（大写）___________元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，_________________由乙方承担：
（1）税费
（2）电费
（3）电话费
（4）电视收视费
（5）供暖费
（6）燃气费
（7）物业管理费
（8）房屋租赁税费
（9）卫生费
（10）上网费
（11）车位费
（12）室内设施维修费。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的.，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：
1、迟延交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给
第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
（一）甲方有
第七条
第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金；乙方有
第七条
第四款约定的情形之一的，应按照租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 出租人（甲方）签章：__________ 承租人（乙方）签章：___________ 签章时间：_________________ 签章时间：__________________范本二订立合同双方：出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1、有关税法____镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；
3、由乙方负责维修；
4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担；所有权属___方。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给
第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与
第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿________元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方________元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：________（盖章）承租方：________（盖章）
法定代表人：________（签名）法定代表人：________（签名）
委托代理人：________（签名）委托代理人：________（签名）
地址：________地址：________
开户银行：________开户银行：________
帐号：________帐号：________
电话：________电话：________
签约地点：________
签约时间：________
合同有效期限：至________年____月____日
租赁合同书推荐 篇4
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特订立本合同，共同遵守。
第一条租赁房屋
乙方租赁甲方场地，场地面积为平方米，其使用以营业执照批准的经营范围为准。
第二条租赁期限
从 到 ，总共5年。
第三条租金
本合同租金按月支付，租金标准为每月人民币。租金以现金支付。
第四条转移支付
将金属转移到双方同意的地方。
乙方向甲方支付厨房设备转让款2万元。
第五条保险
甲方的保险范围是:乙方本身的保险范围是:员工意外险。
第六条甲方的权利和义务
1.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和经营条件，并予以保证妨碍乙方正常经营。(包括(1)公安、消防、环卫、用电等相关部门的安全；②按约定对大门、道路、收银台、展馆进行整改和修复；③协助乙方整改楼梯和厨房)。
2.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动。
3.税费由甲方负责。
第七条乙方的权利和义务
1.有权监督甲方履行合同约定的义务。
2、应具有合法的经营资格，并符合工商行政管理部门的批准经营范围亮证管理。
3.经营活动应当按照约定的目的进行，并接受甲方的`监督。
4.按期支付租金，承担运营产生的一切费用。
5、应爱护和合理使用农场内的设施，如需改动应先取得甲方同意造成的损害也应承担修复或赔偿责任。
7.如果您将网站转让给第三方或与其他租户交换网站，您应该首先获得它经甲方书面同意，甲方应按规定办理相关手续，不得出租、转让、出借或出售其营业执照。
8.甲方应提供甲方要求的相关备案材料。
第八条合同的终止
甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前30天书面通知通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按 标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金并返还转让款金。本合同租赁期内，租赁范围内的土地被村集体征用或规划使用的，出租人必须服从国家征用，甲、乙双方按政府补偿金额各分摊一半补偿。
第九条其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或水、电等市场运营设施乙方不能正常经营的，相应降低租金。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。
3.若乙方未按约定支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金 %。
第十条免责条款
如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。
场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。
第十一条续租
1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方 ，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。
2.租赁期满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如果乙方无意续租，应在租赁期满前30天内以书面形式通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。
第十二条归还租赁房屋
如因解除或其他原因导致租赁未能续租或合同提前终止，乙方应在租赁期满或终止后的 天内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权收回采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条其他约定事项
1.如果场地所有权在租赁期内发生变化，本合同的有效性不受影响。
第十四条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份。甲方，乙方各执一份。
第十五条
合同内容的变更或补充应以书面形式进行，并由双方签字印章作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度也作为本合同的附件，该规章制度如内容与本合同有冲突，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章)
乙方(签字盖章)
签署日期:
租赁合同书推荐 篇5
甲方：_________________
乙方：_________________
根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲乙双方协商一致，就乙方租赁华南国际建材市场商铺事宜签订本合同。
一、乙方租用甲方位于大亚湾西区上扬华南XX7、S17号通间商铺，建筑面积为
二、租金标准和期限
1、租期从______月______月______元;
2、租期计算每年租金分两期缴纳租金，在租期第_______月十天内交纳半______年租金，每半______年应交租金_________元。
三、物业管理费用每月每平方米____________元，乙方自用的水、电按实际用量向本市场共识交付，以上费用乙方应在每月______号前付清。
四、付款方式
乙方在签订合同时，每间缴交押金__________元作为履行保证金，租赁合同期满后该保证金不计利息返还乙方。
五、合同约定期满_________月前甲乙双方可协商续期与否，在同等条件下，乙方有优先续期权利。
六、合同租期满后，甲乙双方未能将续租事宜达成一致，在乙方应缴交各项费用已结清之后，甲方在7天内履约保证金退还乙方，乙方应限时退还所租赁商铺给甲方。
七、承租方权利义务
1、在租赁期内，如乙方需转让门面则应报甲方变更租期合同办理变更手续，乙方不得将商铺私自转让。
2、乙方在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷，不能做非法经营。
3、乙方不得擅自拆除卷闸门，如有特殊需要需提交申请，经甲方公司同意后方可变更，费用由乙方承担付清，另按照卷闸门的造价交纳押金，在合同期并由乙方回复原装后退回此押金。
4、乙方在租赁期如有损坏所租赁的物业设施必须等价赔偿。
5、乙方必须遵守公司制定的市场管理条例，遵守安全消防规则。
八、出租房权利义务
1、甲方有权对乙方经营活动是否合法，是否遵守市场管理条例进行监督。
2、乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同，且乙方已交的保证金甲方不予退还。
1) 擅自改变商铺结构及使用性质，擅自转租商铺或利用商铺从事非法经营活动，擅自在商铺内生活煮饭、砌墙住人、在商铺外晾晒衣服。
2) 逾期未缴交租金、物业管理费达_________月。
3) 严重违反本市场管理条例。
九、如因不可抗力原因导致合同双方任何一方损失的，双方不承担责任，双方尽量减少损失。由于不可抗力原因造成本合同无法履行时，本合同自动失效。
十、本合同未尽事宜，双方可另行协商。
十一、本合同在双方签字后，并且乙方已缴清保证金后生效。
十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：___________乙方(签字)：___________
______年______月______日
租赁合同书推荐 篇6
甲方：___________
乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就商铺租赁相关事宜达成如下协议：
第一条店铺基本信息
甲方转租成都第一大道地下商场E011门面店，面积7平方米。
第二条店铺所有权状况
甲方保证已依法取得该商铺的转租权。如甲方未取得店铺转租权，导致本合同无效或解除，甲方应承担违约责任。
第三条店铺的使用
商店的目的是：乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按规定审批，不改变店铺用途。
第四条租赁期限
（1）店铺租赁期限为年月日YY至年月日YY。
（2）租赁期满，甲方有权收回店铺。乙方如需续租，应提前30天向甲方提出续租请求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订店铺租赁合同。
第五条租金
（1）租金标准：4000元/月，租赁期内乙方租用店铺的部分租金不变。如店家增加租金，由甲方负责。
（二）租金支付时间：租金从商场开业开始，第一次租金支付时间为商场开业时间。届时，乙方应向甲方支付前三个月的租金，剩余租金在租赁期内每三个月支付一次。
（3）租金支付方式：甲方直接收取租金，向乙方收取租金时，甲方应出具收据、
第六条合同保证金
（1）甲乙双方签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金4000元（大写：4000元整），该保证金在店铺开业时自动转为店铺租赁保证金。
（2）租赁期满或合同终止后，店铺租赁保证金全额返还给乙方。
第七条其他费用
租赁期内，与店铺相关的所有费用应通过以下方式承担：
（一）乙方应承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□煤气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁）乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证、
（2）本合同未列明的店铺租赁税及其他费用由甲方承担。
第八条店铺的交付和退货
（一）交付：合同期满，乙方未能续租的，应向甲方交付租赁店铺、
（二）返还：租赁期满或合同终止后，乙方应返还店铺及其附属设施。甲乙双方各自结算费用。
乙方购买的新物品可以自行回收，甲方有权在未经甲方同意的情况下处置乙方留在店铺内的物品。
第十一条转租
（1）甲方同意乙方在租赁期内可将店铺的部分或全部转租给他人，无需征得甲方同意，转租过程中获得的转让费等一切费用均归乙方所有、
（2）乙方转租店铺的，甲方有义务与转租人重新订立书面转租合同，但不得收取任何费用。
第十二条合同的终止
（1）经双方协商一致，本合同可以解除。
（2）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任：
1、因城市建设需要，店铺依法纳入店铺拆迁范围。
2、因地震、火灾等不可抗力导致店铺损坏、丢失或造成其他损失。
（3）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付门店十天。
2、交付的店铺不符合合同约定，严重影响乙方使用。
3、乙方未承担维修义务，无法正常使用店铺。
4、交付的店铺危及乙方的安全或健康。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回店铺：
1、不交或不按约定支付租金30天。
2、擅自改变店铺用途。
3、擅自拆除、改变或损坏店铺主体结构。
4、利用店铺从事非法活动。
第十三条违约责任
（1）租赁期内，甲方不得擅自提前收回店铺，否则应将收取的租金余额返还给乙方，并向乙方支付违约金人民币1万元。
（2）租赁期内，乙方擅自解除合同的'，甲方有权没收乙方支付的租赁保证金4000元、
（3）租赁期内，乙方应按时支付租金，否则，每延期一天，乙方应向甲方支付月租金千分之一的滞纳金。如果乙方延迟支付租金30天，导致甲方终止合同，乙方还应承担合同终止前发生的租金费用。
（4）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、
第十四条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十五条其他约定事项
本合同经双方签字后生效。本合同（及其附件）一式两份，双方各执一份。本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
租赁合同书推荐 篇7
出租方（甲方）：
承租人（乙方）：
根据中华人民共和国及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就有关事宜达成如下协议：
住房的第一个基本情况
这座房子位于北京的______________
房产是：一栋楼，一个房间，一个大厅，一个卫生间，一个平房，建筑面积_______。
第二住房所有权状况
该房产的所有权状态为：
（1）如甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示，证件号码为___________。
（2）如甲方有权转租该房屋，甲方或其代理人应向乙方出示该房屋所有人允许甲方转租该房屋的书面证明，即：___________
第三条房屋的使用
房产的用途是__________。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按规定审批，不改变该房屋的用途。
第四条提交身份供审查
（1）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____。等真实有效的身份证明
（2）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____。等真实有效的身份证明
第五条住房改善
（1）甲方应在本合同签订后的_天内对______________内的房屋进行如下改进
（2）甲方（□是/□否）允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新的东西。装修、装饰或添加新东西的范围是：____________。
第六条租赁期限
（1）该房屋租赁期限自_______________。起（期限超过20xx年的，超出部分无效。）
（2）租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方如欲续租，应提前天向甲方__提交（□书面/□口头）续租申请，经双方同意后重新签署。
如甲方对乙方继续使用租赁房屋未提出异议，本合同继续有效，租赁期限不确定。双方均有权随时终止合同，但应提前（书面/口头）天通知另一方___。
第七条租金
（1）租金标准：_______/（□月/□季度/□半年/□年），总租金：___。该房屋租金与___（年/月）不变，双方可协商调整___（年/月）的租金。相关调整事宜由双方另行约定。
（2）租金支付时间：________、___、_。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取租金/□甲方代理人直接收取租金/□若甲方代理人为经纪机构，乙方应在________________________________________________银行开立账户，房地产经纪机构应将其中一份合同交付给______________________________________________________________________________________）
（4）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方出具收据凭证。
第八条房屋租赁保证金
（1）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付该房屋租赁保证金，具体金额为（大写：_____）
（2）租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余的房屋租赁保证金应全额返还乙方。
第九条其他费用
在租赁期内，与物业相关的所有费用应通过以下方式承担：
（1）乙方应承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□/□ _________）乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证。
（2）本合同未列明的费用及其他费用由甲方承担。
第十次房屋交付和返还
（1）交付：甲方应在______。前按照约定的条件将房屋交付给乙方该房屋的附属设施设备清单，以及门钥匙和________。，经双方签字盖章后，视为已交付
（二）返还：租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。验收合格后，甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方各自结算费用。乙方购买的新产品可自行回收，乙方装修翻新的部分具体处理方式为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃回收/□属于甲方但甲方折价补偿）。
返还后，甲方有权处置乙方留下的物品，无需征得甲方同意。
第十一条房屋及其附属设施维护
（1）在租赁期内，甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安全的状态。乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方维修。
甲方应在收到乙方通知后的___天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
（2）甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务。
（3）乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任，甲方可代为修理或购买新产品，费用由乙方承担。
（4）因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失，乙方不承担责任。
第十二条转租
（1）除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。
（2）乙方转租房屋时，应按规定与转租人签订书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
（3）如转租人造成物业及其附属设施损坏，乙方应向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权的变更
（1）如甲方在租赁期内转让该房屋，甲方应提前天书面通知乙方___，在同等条件下，乙方有权向第三方购买。
（2）如租赁期内房屋所有权发生变化，本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。
第十四条合同的终止
（1）经双方协商一致，本合同可以解除。
（2）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任：
1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。
2.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。
（3）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.未按约定时间交付____天物业。
2.交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。
3.乙方未承担约定的维修义务，无法正常使用房屋。
4.交付的房屋危及乙方的`安全或健康。
5.其他：_____________。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
1.未能支付__日的租金。
2.未付的费用相当于________。
3.擅自改变房屋用途。
4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5.擅自将房屋转租给第三人。
6.利用房屋从事违法活动。
7.其他：_____________。
第十五条违约责任
（1）有本合同第十四条第三款规定的情形之一的，甲方应按月租金在____%向乙方支付违约金。
（2）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（3）租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前天通知乙方____，将收取的租金余额退还乙方，并按月租金向___%支付违约金。
（4）发生本合同第十四条第四款规定的任何情况，乙方应向甲方支付每月租金在____%的违约金。
（5）如乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添加新的东西，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。
（6）租赁期内，乙方如需提前退租，应提前天通知甲方____，并按月租金向___%支付违约金。
（7）如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还房屋，则应按______。标准支付违约金
（8）其他：_____________。
第十六条未经授权的代理
若甲方代理人签署本合同并代表其办理相关事宜，甲方代理人和乙方应在甲方授权范围内或租赁代理合同中确定本合同的具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面认可，对甲方不具有法律效力。
第十七条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，可以依法向____________人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
（1）_____________________________________________。
（2）____________________________________________。
（3）___________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）在___签订，甲方持有__，乙方持有__，房屋租赁管理机关备案一份。
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）签字：承租人（乙方）签字：
地址：
许可证号。：许可证号。：
法定代表人：法人代表：
电话：委托代理人：
出租人代理人（签字盖章）：
电话：
地址：
租赁合同书推荐 篇8
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
为加快移动通信事业的发展，甲乙双方本着互惠互利的原则，就乙方租用甲方土地或房屋等相关场地建立移动通信机房一事，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它相关规定，经双方充分协商，达成以下协议：
一.租用房屋、面积及用途
1.甲方将其所拥有的位于 （市） 租赁给乙方使用。
2.乙方将上述房屋楼顶或场地用来放置通信设施及设备。
二.租赁期限、租金及付款方式
1.本合同的租赁期限为 X 年 。（自 20xx 年 10 月 2 日至 20xx 年 10 月 1 日）
2.乙方租用场地的年租金为8000元整(大写：捌仟元整)（该租金不含税包括乙方机房设备设施所用室内外），甲方不得以任何理由再要求其它额外费用。
3.场地租金支付方式为：以年为单位，以电汇方式支付租金。后继租赁期内的租金支付同第壹年支付要求相同，直至租赁期满。
三.甲方责任
1.甲方应在合同签订前将其出租财产可能存在对乙方建立机房不利的情况告知乙方，否则，
由此产生的一切法律后果，由甲方承担。
2.甲方应于合同生效后10日内将房屋和场地交付给乙方使用，并保证其处于正常的适用状态；甲方向乙方设备提供 220伏交流电，如无法提供，需配合乙方从供电局引入，保证乙方正常用电。由甲方提供电源线、地线、光缆传输线敷设路由的接线位置。
3.甲方保证出租财产没有任何产权纠纷，除双方另有约定外，有关按揭、债务抵押、税项及租金等，甲方均在交付场地前办妥，否则，一切法律后果及给乙方造成的经济损失，由甲方全部承担。
4.乙方在施工期间与相邻关系的协调问题由甲方负责。
5.甲方协助乙方搞好机房外安全工作，对进出乙方机房人员及携带物品有义务进行验证并登记。
6.租赁期内，甲方不得以任何理由收回其出租场地，否则，将赔偿乙方因此而遭受的一切经济损失（包括但不限于直接经济损失）。
7.租赁期内，甲方必须保证乙方因机房维护，附属工程施工及人员正常出入租赁场地，不得以任何理由干扰阻止相关人员的正常进入。否则，所产生的一切通信事故及经济损失由甲方全部承担。
四.乙方责任
1.乙方应按合同约定的期限及时向甲方支付租金，每季度乙方按时向甲方缴纳电费。每度电依照1.0元收费标准（预交电费3000元）。
2.乙方按甲方指定的电源、地线接线位置布放电缆线到位，并安装计量电表一块，费用由乙方承担。
3.乙方经甲方同意可将租用场地转租或转借他人使用。
4.乙方人员进出甲方场所，必须遵守甲方的.规定。机房内发生问题由乙方负责。
5.租赁期满，乙方若需续租，须于期满前2个月向甲方书面提出，甲方应于期满前1个月予以答复，如同意续租，双方应续签合同。
五.施工与维护
1.租赁期内，如乙方须进行基站相关施工及设备维护，甲方负责协调与相邻方的关系，保证乙方及时的、不受干扰的施工。
2.施工期间，甲方应为乙方工程车辆和工程人员的进出提供方便；
3.甲方应提供乙方施工时的临时用电和临时场地；
4.甲方应满足乙方施工的其他需要。
六.基站配套设施的使用
1.乙方应按照约定的用途使用租赁基站配套设施，甲方不得妨碍；
2.甲方应为乙方人员进出租赁站址区域提供便利，乙方人员凭证件进出甲方站址区域并遵守甲方的规章制度；
3.甲方提供进出租赁站址的条件和路径。乙方设施要经过相邻方的区域的，甲方有义务参与协调。
4.甲方应保证出租站址的正常用电，按照国家及行业等相关标准做好设备接地等工作；
5.甲方有义务按照国家有关电信的法律、法规和政策，做好基站配套及相关设备的安全保卫工作；
七.特别约定
1.因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。
2.由于国家政策调整或拆迁的原因，导致乙方不能使用，本合同自行终止。甲方应按月退还乙方已经支付的租金，乙方承诺不再向甲方提任何经济要求。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方签字时间不一致时以较晚一方签字盖章的时间为准。
4.若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但收到他人的干扰，均视为不可供乙方使用。
八.违约责任
1.除供电局停电或不可抗拒情况外，甲方不得随意停电。否则，因甲方行为造成乙方的损失，甲方负责赔偿。
2.甲方未经乙方同意，任意改动乙方室外设施，或损坏乙方设备，由甲方赔偿乙方的经济损失。
九.甲乙双方确认签字
十.其它
1.本合同无补充协议，且与本合同具有同等法律效力。
2.合同未尽事宜，双方协商解决。若合同履行过程中发生争议，任何方可向有管辖权人民法院提起诉讼解决。
3.本合同一式2份，甲方一份，自双方签字盖章之日起生效。
4.附件（名称）
甲方：
（签章）
乙方：
（签章）
租赁合同书推荐 篇9
出租方:__________________，以下简称甲方
承租人:___________________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
甲方将自有建筑设在__________________________(住宅区) ___________________________________装修及设备条件:_________________________________________________。
第二条租赁期限
租赁期限为_______________________________________________
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1 、擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人交换；
2、利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3、房租拖欠____个月或空置____个月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金、支付期限和支付方式
甲、乙双方约定月租金为_____________________________(大写)。乙方应于____________日支付给甲方。先交钱后用。付款应在付款期结束前每___________天支付一次。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用。乙方应积极配合。
第五条租赁双方的变更
1、如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；
2、乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条
乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度。按时缴纳水、电、电视、电话、环卫、物业管理费。所有民事纠纷由乙方负责。水、电、气的基数为:_______吨水，______度电，___立方米气。
第七条
甲方收取定金人民币____________________________________________
第八条违约责任
1、如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿人民币__元。
2、如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方______。
3、乙方未支付租金的，应按日租金的____%向甲方支付违约金。
4、乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的____%向甲方支付日违约金。
5、本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方仍有权按约定租金的____%向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。
第九条免责条款
1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。[!帝国新闻。第-]页因上述原因导致合同终止的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
第十条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定事项
1、______________________________________________________________。
2、______________________________________________________________。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。本合同一式两份，双方各执一份。自签署之日起生效，到期自动失效。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
______年____月______日
_____年____月______日
租赁合同书推荐 篇10
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议:
一、租赁房屋描述
1.甲方将位于阜阳市西苑1号楼的自有房屋租赁给乙方，作为营业用房租赁合同。该物业建筑面积为____平方米，具体位置和方向见房产证附图。
2.甲方必须保证租赁物业的全部所有权，并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。
二.租赁房屋的使用
1.乙方租赁的房屋为商业及辅助用房。
2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按要求经有关部门批准，乙方不得改变房屋原有结构和用途。
三.租赁期间
本合同租期5年，20____年10月10日至20____年10月9日。
四.租金及支付方式(单位:人民币)
1.第一年房租18000，第二年19200，第三年22800，第四年26400，第五年30000。
上述租金每六个月支付一次，具体如下:
本合同签订时第一年上半年租金9000元，4月20____前第一年下半年租金9000元。
第二年上半年租金20____年10月9，600元，第二年下半年租金20____年4月前9，600元。
第三年上半年租金20____年10月11400元，第三年下半年租金20____年4月前11400元。
第四年上半年租金20____年10月13200元，第四年下半年租金20____年4月前13200元。
第五年上半年租金20____年10月1.5万元，第五年下半年租金20____年4月1.5万元。
2.租赁期内，除物业管理费外，租赁房屋产生的水、电、卫生费用由乙方承担。
3.为保证合同的履行，乙方应在签订本合同之日向甲方支付1500元的履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。
五.甲方的权利和义务
1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。
4.租赁期内，甲方将租赁物业的产权转让给第三方时，应提前60天书面通知乙方，合同范本为《营业场所租赁合同》。
5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60天内搬出。
六.乙方的权利和义务
1.乙方应按合同约定使用该房屋，对该房屋的自然损失不承担赔偿责任。
2.在不破坏房屋原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修和装修，甲方不得干涉。
3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。
4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。
5.按照本协议第四条支付租金。
七.续签租约
租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。
八.合同的变更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；
(一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。
(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让。
(四)从事非法经营和违法犯罪活动。
2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:
(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。
(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。
(3)未经乙方书面同意，甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:
(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。
(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行。
(3)租赁期内，乙方租赁的房屋被征用、征用或拆除。
(四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。
九.违约责任及赔偿
1.根据本合同第八条第一项、第二项规定，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。
2.未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
3.租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
十.其他协议
1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:
代表:
乙方:
租赁合同书推荐 篇11
甲方：哈尔滨广通影视文化集团有限公司(以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
甲方根据需要，对哈尔滨电影院售票室房屋实施公开招租，经哈尔滨产权交易中心公开招标，乙方中标，甲方同意将该房屋租赁给乙方做营业用房。现甲、乙双方就房屋租赁具体事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
1、本合同约定租赁房屋是位于哈尔滨市南岗区东大直街350号的哈尔滨电影院售票室，该房屋的建筑面积约119平方米。
2、该房屋的附属设施具体以房屋现状为准。
二、租赁期限
本合同约定租赁期限为五年。即20xx年 月 日起至20xx年 月 日止
三、租金及缴纳期限
1、中标年租金为人民币 元整 (￥ 元整)，租金按年缴纳，每两年租金环比增长6%。
第一年至第二年每年租金 元整。
第三年至第四年每年租金 元整。
第五年租金 元整。
2、甲、乙双方签定本合同时，乙方将第一年租金及履约保证金一次性交给甲方。第二年至第四年租金交款时间为：每年的 月 日前将年租金一次性交给甲方。
3、第五年租金缴款时间为： 年 月 日前将年租金一次性交给甲方。
4、乙方应及时将租金及履约保证金和各项费用存入甲方指定账户，银行到账日为乙方付款日。甲方收取乙方房屋租金和其他所有费用的指定银行账户如下：
开户名： 开户行： 账 号：
四、履约保证金
1、在本合同签订时，乙方应按照中标年租金的10%的标准向甲方支付履约保证金，总计 万元。
2、如乙方存在本合同所禁止的违约情形，甲方有权依照本合同在保证金中扣减乙方应付违约金或赔偿金。扣减后，本合同继续履行的，乙方应在接到甲方书面通知1个月内补足。逾期不补的，甲方有
权解除本合同，因此造成的损失由乙方承担。
3、乙方在经营期内如不存在违约，保证金在合同到期六个月后无息全额退还。
五、房屋修缮、装修、改造
1、房屋现状交付，租赁期间由乙方负责房屋及附属设备设施的维护修缮。乙方对房屋及其设备应每隔6个月认真检查修缮一次，并承担其费用，以保证正常使用。
2、乙方如需对租赁房屋进行装修的，应书面向甲方提出申请，该书面申请应连同乙方的装修方案一起提交，经甲方书面同意后，乙方在不影响房屋建筑结构，不危及公共安全和第三者合法权益的前提下，乙方可按照业务需要对租赁房屋的内部进行装修。
3、乙方装修不得改动房屋主体结构、不得安装加大房屋载荷的设备设施、不得拆改排水、煤气、电气管线和设备。如乙方装修方案涉及上述内容，必须取得有关部门审批，审批手续由乙方自行办理。
4、合同终止及合同到期后，租赁房屋内属乙方所有的动产归乙方所有;不动产(所有与房屋主体相连的设备设施及装饰装修物)无偿归甲方所有。
六、房屋配套设施
1、乙方应负责办理承租房屋的消防安全审批验收手续，并承担消防设施的安装及验收所需的费用，在办理消防防火手续及其他经营许可审批过程中如出现问题，其后果由乙方负全部责任。合同终止或合同到期乙方办理的消防手续和消防设备无偿归甲方所有。
2、租赁期间在甲方原有设施基础上，如乙方经营需要增加水、电、煤气等其它配套设施或原有配套设施增量、增容等，由乙方自行办理并承担一切费用。合同终止或合同到期乙方增加的配套设施无偿归甲方所有。
七、物业使用
1、租赁期间乙方应守法经营，自行办理一切证照等审批手续并承担各项税费，甲方应给予必要的配合。租赁期间乙方一切债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。
2、租赁期间乙方负责房屋、场地的四防安全(防火、防盗、防汛、防安全事故)，不得在租赁的房产内储存危险、易燃易爆等违禁物品。
3、租赁期间租赁房产范围内发生的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。
4、租赁期间乙方不得将租赁房屋的全部或者部分转租给第三人。
5、租赁期间租赁房屋的物业管理由乙方自行负责。
6、租赁期间电费、水费、取暖费等各项费用由乙方承担。
7、租赁期间甲方有权对乙方承租行为进行监管，乙方对房屋进行修缮、装修，添附设备设施(含水、电、供暖、消防)应将相关技术资料(含图纸)交甲方备案。上述事项如发生变更，应及时将变更后技术资料交给甲方备案。
八、合同终止
1、除非双方另有协议，乙方承诺并同意在合同终止后立即无条件腾空所承租的租赁房屋交还给甲方。超过7天的甲方有权将上述租赁房屋清理，对租赁房屋内物品进行就地或移至其他地方封存，乙方所有的物品因此而发生损毁或灭失的，后果由乙方承担。同时，逾期期间按照最后一年房租的3倍计租。
2、合同期满后，如甲方继续出租房屋，在相同条件下，乙方享有优先权。
九、违约责任
1、一般性处罚
1)租赁期间乙方拖欠应缴的水、电等各种费用，导致甲方代其垫付的，乙方除应返还甲方垫付款项外，还应按照垫付总额的50%支付违约金;
2)租赁期间乙方未按约定将装修或设备设置改造的技术资料提供给乙方的，乙方所交的保证金作为违约金，归甲方所有。
2、乙方有下列情形之一的，已交纳的保证金作为合同违约金归甲方所有，乙方同时应赔偿甲方由此产生的损失：
1)在合同未到期的情况下，乙方未经甲方同意单方解除合同的;
2)合同依法解除或到期终止乙方未按约定返还租赁房屋;
3、乙方有下列情形之一的属严重违约行为，甲方有权终止合同收回租赁房屋。已交纳的保证金作为合同违约金，乙方同时应赔偿甲方由此产生的损失。
1)未按期足额支付租金，逾期时间超过15日;
2)租赁期内未对租赁房屋及附属设施设备进行维护修缮造成人员伤害或甲方财产损失的;
3)未经甲方批准擅自装修或擅自改变装修方案的;
4)乙方装修方案涉及应取得行政审批的内容，乙方在未取得的情况下擅自开工的;
5)乙方未经甲方同意擅自对承租的房产使用权进行转租、分租的;
6)乙方在租赁房屋内从事违法活动被有关部门查处的;
甲方依据上述原因行使合同解除权的，书面通知送达乙方即为生效。乙方应在7日内将房屋交还给甲方，超过7天的甲方有权将上述租赁房屋清理，对租赁房屋内物品进行就地或移至其他地方封存，乙方所有的物品因此而发生损毁或灭失的，后果由乙方承担。甲方书面通知送达乙方后，乙方继续占用房屋期间按照合同约定的最后一年房租的3倍计租。
十、免责任条件
因不可抗力的原因和政府政策性规定，致使本合同无法继续履行时本合同自行解除，乙方无条件撤出。甲方应按实际使用时间收取租金，余额退还，双方互免责任。
十一、争议的解决方式
本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的
人民法院起诉。
十二、 其它约定
1、本租赁合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表人签字并加盖公章后生效。
2、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议另行约定。
甲 方：
法定代表人：
乙 方：法定代表人：二〇一一年 月 日
租赁合同书推荐 篇12
出租方：________身份证号：________
承租方：________身份证号：________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇号的房屋栋间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：
1、房屋结构为________，副房结构为：____________
2、房屋权属证号:_____________土地使用证号:___________________
3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二
第二条租赁期限
租赁期共8年，甲方从________年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20__年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和定金。
甲乙双方议定________年4月1日至________年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整。20__年4月1日至20__年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整。20__年4月1日至20__年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整。________年4月1日至________年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整。乙方在2月22日交纳给甲方定金________元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
第四条交付房屋。
甲方应于________年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。
第五条租赁期间的`房屋修缮和装饰
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自20__年4月1日至20__年6月16日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。
第六条甲乙双方权利义务：
、甲方权利及义务：
1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：
2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力
、乙方权利义务：
、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：
3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。
第七条租赁期满：
租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第八条违约责任：
1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的房屋转租的
2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金
3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的
4、利用承租房屋进行违法活动的
5、故意损坏承租房屋的
6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。
2、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：
1、擅自变更租金的
2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。
3、房屋权属出现纠纷的
4、房屋主体结构损坏，不能再使用的
5、未经有关部门验收或验收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币十万元整。
7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。
8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
第九条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第十条合同终止：
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份
出租方：________承租方：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
合同有效期限：________至________
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甲方：
乙方：
甲方将_________楼院内二层楼楼下（上）平方米租赁给乙方使用，双方按平等互利协商一致的原则达成如下协议：
一、合同生效条件及租赁期限
1、合同日期从____年____月____日至____年____月____日止。租期年，合同到期后租赁与否另行协商。
2、本合同双方签字或盖章后生效。
二、租赁费及交付
1、租赁费每年为____元，____年共计____元。
2、乙方必须在合同生效当日向甲方交付第一年租赁费，以后每年的租赁费在合同期下年度开始之日三日前向甲方交清。租赁费每年以10%递增。
三、权利与义务
1、租赁期内乙方在国家法律、政策规定许可的范围内在租赁的房屋及场院内自主开办企业（不得开办有噪音、有异味、影响居民正常生活及工作的企业）。
2、甲方只收取租赁费、水费、电费，其他费用均由乙方承担。
3、乙方在租赁期内要遵纪守法，维护社会治安秩序，搞好环境卫生，并服从甲方管理。
4、乙方必须服从供电、供水管理，并且每月必须及时向甲方交付电费、水费（按工业价格），乙方用电不得超过千瓦/小时，用水不得超过吨/月。
5、租赁期内，乙方要爱护房屋，如有损坏必须修复或赔偿。乙方不得擅自改造房屋，否则甲方有权解除本合同，所造成的.一切损失由乙方承担。
6、乙方不得转租房屋及场院。
7、乙方在租赁期间，如国家规划征用或要整体出租及开办企业，甲方可终止合同，终止合同履行后，甲方按乙方实际使用期收租赁费。
四、违约责任
1、乙方必须按本合同的约定及时如数向甲方交付租赁费、电费、水费，逾期不交除按未交金额的万分之五向甲方交付延付金外，并且甲方有权解除本合同，造成的损失由乙方承担。乙方在租赁期间搞好大院卫生，不得随地大小便，如发现有在院内大小便者，罚款50-100元。
2、如乙方擅自转租房屋及场院，甲方有权解除本合同，并且乙方向甲方交付双倍的租赁费。如乙方在租赁期间不到租赁期限私自搬走，后果自负，款项一律不退，合同同时终止。
五、其他
1、双方发生争执按平等互利的原则协商解决，协商不成，任何一方可诉至人民法院解决。
2、本合同未尽事宜，须经合同双方协商作出补充规定，补充规定未作出前仍然按本合同条款执行，补充规定与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方签字有效。
甲方：
乙方：
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出租方：(以下简称为甲方) 公司名称： 公司地址
承租方：(以下简称为乙方) 名称： 公司地址:
依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的相关规定，甲乙双方在平等自愿的条件下，秉承互惠互利的原则下，充分协商一致达成并签订以下合同，供甲乙双方共同遵守。
第一条 基本条件
1、出租给乙方经营慢摇吧娱乐城及其他经营项目的场地位于芒市天龙时代购物中心第二层商场的南面前半部分。场地建筑面积为1299平方米。(场地最终面积以房产证为准)并以此建筑面积作为租金和水电使用费等其它费用的计算依据。
2、免租期为：三个月(20xx年5月1日起至20xx年7月31日)3、从20xx年7月1日起计收，其基准租金单价为40元/平方米·月人民币。第1-2年的租金单价为40元/平方米·月人民币，第3-7年的租金单价递增12%。
第二条 合同期限
1、期限为 7年，即自20xx年7月1日起至20xx年6月31日止。 2、在签订本合同支付押金后10天内甲方交场地给乙方，乙方组织装饰施工和筹备开业及试营业。即自甲方交付场地之日起至20xx年6月31日止为乙方装饰施工和试营业期及筹备开业，该期间为免收租金期。
第三条 租金及增幅
1、租金按乙方租赁甲方场地的第二层建筑面积(1299平方米)计算，并从本合同规定甲方计收租金之日起计收，基准租金单价为每平方米每月40元人民币。
2、租金增幅从20xx年7月1日至20xx年12月31日止的第三年开始递增租金，第3-7年的租金每年递增12%.即：
第一年年度租金单价为：40元/㎡·月，合计年租金623520元(第一年度免交3个月租金，实交租金为： 元);
第二年年度租金单价为：40元/㎡·月，合计年租金623520元; 第三年年度租金单价为：44.80元/㎡·月，合计年租金698342元; 第四年年度租金单价为：50.18元/㎡·月，合计年租金782143元; 第五年年度租金单价为：56.20元/㎡·月，合计年租金876071元;第六年年度租金单价为：62.94元/㎡·月，合计年租金981109元; 第七年年度租金单价为：70.49/㎡·月，合计年租金1098849元;
第四条 租金支付方式
1、乙方支付租金方式为先付租金后使用，签订本合同起15日内(即20xx年12月27日)，支付时间为每年1月1日前10日内，支付方式为一年一付。
2、乙方必须按照约定向甲方交付租金，如无故拖延租金，从第2天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金2%加收滞纳金。
第五条 租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的场地后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第六条 各项费用的缴纳
1、管理费：本合同租金已包含物业管理费，合同签订后乙方应与商管公司另行签订物业管理合同，相应物管费用应从本合同租赁费中分离支付给商管公司。
2、水费：按0.8元·1452㎡/月，在本合同履行期限内，如商业用水收费标准调整，按
3、电费：按芒市的商业用电收费标准按实交给甲方;在本合同履行期限内，如果商业用电收费标准调整，按调整后的收费标准执行。电量损耗按每月自用电量的5%标准收取(即损耗)。公共用电按整栋建筑物当月总用电量的8%收取(即公摊)。
4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏(包括门窗、水电等)，维修费由乙方负责。
5、使用该场地进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方支付，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
以上费用按月收取。自乙方进场之日起计收。
第七条 押金
为确保本合同顺利履行，在签订本合同时乙方向甲方支付人民币拾万元整(￥100，000.00元)作为押金;本合同到期或终止后, (在乙方无违约行
第八条 双方权利和义务 (一)甲方的权利和义务
1、甲方保证出租给乙方的场地经营符合国家法律法规的相关规定。 2、甲方有权按本合同规定的租金标准和支付方式按期向乙方收取租金，并每月向乙方收取水电费等所有应收取的相关费用。
3、甲方保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修。
4、甲方对乙方所租赁的场地装修或改造时的方案进行监督和审查权。
5、甲方积极配合协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供相关手续。
6、在合同期内，甲方不再次引进同类(慢摇吧)商户。如违约应向乙 方赔偿拾万元人民币经济损失费，并清除该商户。
7、在合同期内，乙方不得超出双方所签订经营项目或甲方与第三方在此物业所签订的与其相同的经营项目(如：电影院、量贩式ktv、夜总会ktv、电器类产品等已与甲方在此物业所签订的经营项目)，如违约乙方负责向甲方赔偿因此所导致的经济损失及法律责任，并清除违规经营项目。
8、甲方保证出租场地的消防设施符合行业规定，并向乙方提供用电及防火安全合格证复印件。
9、甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建广告位或店招，制作、投放过程中所产生的一切费用由乙方自行承担。乙方拥有租赁期内的使用权，产权归甲方。
10、甲方每月免费向乙方提供300张地下停车场停车票。
11、租赁时间到期终止或因乙方原因非正常终止本合同时，甲方有权无偿收回该楼层慢摇吧及其他经营场地的所有权和由乙方投资装饰时固定衣附于该楼层慢摇吧及其他经营项目场地范围的地面、墙面、天花上及隐藏于天花里边或墙体内的所有设备设施所有权及不可拆卸的装饰物。
(二)乙方权利和义务
1、乙方必须遵守国家的法律法规，依法经营、依法纳税，不得利用该 慢摇吧娱乐场所及其他经营项目从事违法犯罪活动。
2、乙方应依据本合同的相关规定，在签订本合同的同时及时交付押金，按时向甲方支付租金、水电费等应支付的费用。
3、乙方有权共享来天龙时代商城消费的客户资源，乙方也须将来乙方 经营的慢摇吧娱乐场及其他经营项目消费的客户资源提供给天龙时代商城享有。
4、乙方在签订本合同后应及时组织设计人员对承租的慢摇吧及其他经营项目场地进行装
5、乙方投资对承租场地进行二次装修，须办理消防二次报审、报验工作，所产生的一切费用由乙方自行承担。
6、乙方必须合理科学的使用甲方提供的设备设施，如因乙方原因，造成甲方设备设施损坏或损失的，均由乙方赔偿所有损失。
7、乙方有权对该慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所的经营进行自主经营、自负盈亏，并承担相应的责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠 纷及债权债务所造成的后果及责任均由乙方自行承担。
8、在本合同有效期内，当地的相关主管部门(包括文化、公安、消防、税务、工商…等)具体针对乙方经营的慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所进行的检查、督促均由乙方负责，并承担相应的费用。
9、经双方协商，甲方同意乙方在租赁期限内将租赁场地转租于第三人，第三人的经营范围不得与天龙时代购物中心产生竞业，但乙方应提前七日告知甲方。
10、本合同期满终止或非正常终止本合同时，乙方应确保该楼层慢摇吧 娱乐场地及其他经营项目场地的使用权及时交还给甲方。
第九条 续租
1、本合同期满后，在同类型业态中乙方有优先租赁权。
2、乙方若需续租，应在租期届满前3个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订新租赁合同。
第十条 不可抗力及维修
1、在本合同有效期限内，如遇不可抗力(依国家法律规定的定义)的原因造成损坏或损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方，也不可归责于甲方。但因上述原因造成乙方停业或不能正常营业的，甲方不向乙方收取该期间内的租金及相关费用，乙方不得要求甲方赔偿经济损失。
2、如因该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地主体本身造成的原因需要维修时，由甲方负责维修;若因此造成乙方财产损失，则由甲方负责赔偿其实际经济损失，直至承担法律、行政责任。如因乙方原因造成该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地损坏时，则乙方须负责赔偿甲方的实际经济损失，直至承担法律、行政责任。
第十一条 违约责任
1、在本合同有效限期内，甲乙双方不得因单位名称和法人代表及法定地址的变更而终止本合同，否则视为违约。
2、乙方若在本合同有效期内，单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形终止合同时，甲方有权以任何方式收回房屋或租赁物，乙方所交租金由甲方获得，不再退还给乙方,并支付本合同租金总金额的20%的违约金. 同时保证金不予退还，甲方不对乙方的装修承担任何补偿或者赔偿。
3、甲方若在本合同有效期内，单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下终止合同，按以下办法处理：
1. 甲方退还乙方尚未使用该租赁物时间的租金,并按本合同租金总
2. 租赁物的装修，按扣除每年10%的折旧，甲方赔偿乙方对商铺
3. 甲方赔偿乙方剩余时间的预期合理利润，预期合理利润依据本合
4、如乙方不能按本合同约定的时间向甲方支付租赁该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地的租金、水电费等所有应支付的相关费用时，经甲方催讨超过2天的，自应支付相关费用之日起，每延迟一天，则每天按所拖欠总额的2%向甲方缴纳滞纳金。
5、如因甲乙双方中的任何一方与其他单位或个人发生纠纷导致对方的正常营业受到影响的，责任方应赔偿对方的直接经济损失。但相关行政主管部门要求按政府规定执行相关规定而影响对方正常营业的除外。
第十二条 争议的解决
如因双方在履行本合同时发生争议，或对本合同有关约定存在争议，甲乙双方应秉承友好协商的原则协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地法院提出诉讼。
第十三条 其它约定
1、本合同适用于中华人民共和国的相关法律法规和国家、政府及相关行政主管部门的有关行政规范。
2、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并、交易、行政行为、破产等任何原因发生所有权变动的不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
3、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复另一方，在十天内得不到答复视为同意，最后达成补充协议。4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
5、本合同未尽事宜，可经甲乙双方协商另行签订补充协议对本合同中有关问题作出补充、说明、解释。本合同的补充协议同为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
6、本合同经甲乙双方签字盖章后，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效;但本合同有效期限仍依本合同第二条第1项的规定执行。
7、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。
第十四条 附件 附1：甲方营业执照复印件 附2：用电及防火安全合格证复印件 附3：乙方营业执照复印件 附4：甲方有效房产证明复印件
甲方(签章)：德宏通正程房地产开 乙方(签章)： 发经营有限公司 法人代表(签章)： 法人代表(签章)：授权代理人(签章)：银行账号：联系人：联系电话：年 月 日授权代理人(签章)： 银行账号： 联系人： 联系电话： 年 月日
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出租方(以下称甲方)：
法定代表人：
联系电话：
电子邮件：
承租方(以下称乙方)：
法定代表人：
联系电话：
电子邮件：
甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。
第一条出租标的情况
1、土地做落地
2、自然状况：该地是空地，没有建筑。
3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途号。
第二条租赁用途及期限
1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。
2、租赁期限：年，即从月日至年
3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。
第三条租金及支付方式
1、租金的计算方式：即元/月。
2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。
3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。
4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。
第四条租赁押金
1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。
2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。
第五条税费负担
1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。
2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。
第六条地上建筑及其他设施
1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。
2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。
3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。
4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。
5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。
6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。
第七条土地转让、转租
1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。
2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。
第八条租赁物的交付
1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。
2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。
第九条合同的解除与终止
1、租赁期满，本合同终止。
2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。
4、甲方有权单方解除合同的情况有：
A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。
B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。
C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。
D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。
5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。
第十条争议解决办法
1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条其他约定事项
1、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。
甲方（出租方）
签章：
乙方（承租方）
签章：
日期：
日期：
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出租人：
承租人：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一章、房屋情况
1、房屋位置：房屋间数：房屋面积：房屋证件：
2、房屋证件号：
第二章、承租用途
3、乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更，应以书面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4、承租期限为________年____月，出租人自________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：
乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；
乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。
第四章租金费用及付款方式
5、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整
6、费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____________________________
7、付款时间及方式：
1、付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。
2、付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。
第五章、定金
8、乙方应在签定此合同的同时付给甲方______元定金。在双方交接房屋时，上述定_将转为租金。
9、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即______以弥补乙方之损失。
10、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定_以弥补甲方之损失。
第六章、租赁期间房屋修缮
11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用、
12、甲方未按时修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿
13、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的'程度。
第七章、不可抗力
14、房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任、
第八章、争议的解决方式
15、若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。
第九章、合同的补充
16、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份、
甲方身份证地址：_______身份证号：_______电话： ______________
乙方身份证地址：_______身份证号：_______电话： ______________
签约时间：_______年____月____日签约地点：_____________________
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协议双方：
甲方：
乙方：
甲方与乙方本着互惠互利的原则，经过共同协商，双方同意按下列协议条款遵照执行。
一、 服务内容
在本协议期限内，甲方应当按照乙方要求，向乙方提供满油商务客车，并配备驾驶人员，为乙方提供班车服务。
价格
1、启东至厂区船东车辆(19座)往返按500元/车次结算(含税价)。
2、启东至厂区道达尔车辆(28座)往返按550元/车次结算(含税价)。
3、启东至厂区往返车辆(50座)往返按630元/车次结算(含税价)。
4、启东至上海往返车辆(50座)往返按3600元/车次结算(含税价)费用及支付
1、乙方应当按天向甲方支付车辆租金每车每日车辆人员费用)，每月一结账，除此以外乙方无需向甲方支付其他费用。
2、遇节假日租车费用维持不变。
二、 甲方所承担的权利与义务
(一)甲方的义务
1、甲方需提供经培训达到服务要求的驾驶人员，驾龄五年以上，并保证遵守甲方及乙方的有关规章制度及所有相关法律法规。
2、在行车中因交通事故或违反交通规则引致的车辆及驾驶人员的损失均由甲方承担。在服务期间内，甲方必须保证乙方乘客乘车期间的人身安全。甲方需对因其原因导致的乙方乘客乘车期间人身所遭受的任何损伤及损害，承担其应负责任。
3、甲方必须保证乙方乘客的乘车安全，因交通事故造成的乙方乘客的损失由甲方负责与交通监管部门交涉，并按国家有关规定给予赔偿(包括但不限于相关医疗费、误工费及其它因交通事故而发生的费用)。
4、在本协议期间内，如车辆出现故障，甲方必须及时告知乙方，并立即提供相同型号的车辆接班，确保正常的班车接送服务。甲方应经常对车辆进行检查、清扫，保持车内整洁。
5、班车应当由甲方亲自提供，未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的服务转包给任何其他第三方。
(二)甲方的权利
1、甲方有权根据状况，经乙方书面同意后，对驾驶人员及车辆进行调换。不得私自调换。
2、甲方驾驶人员如遇乙方或乙方乘客有严重影响驾驶或授意违反交通法规行为时，有权停驶相关车辆。
三、 乙方所承担的权利与义务
(一)乙方的义务
1、乙方应按本协议中规定的时间及价格向甲方支付租金。
(二)乙方的权利
1、乙方可根据需要调整运营线路、服务时间及车辆类型，需提前10日告知甲方。乙方遇需增加车辆，应提前24小时通知甲方，甲方应保证有充足车辆供应。乙方所支付的费用也随调整而变化。
2、乙方有权对甲方及其驾驶人员的服务进行监督并对甲方提出改进服务质量方面的建议。
3、乙方有权在班车运行期间，利用车辆进行合法的宣传活动。乙方的广告和利用车辆进行宣传活动应符合车辆管理条例。
四、 违约责任
1、合同签订后，甲方无正当理由不按合同约定的时间、地点和车辆等承运的，须赔偿乙方由此引起的相关经济损失
2、甲方利用包车从事班车客运或其它非法经营活动，造成乙方受到处罚的，须赔偿乙方由此引起的所有经济损失。
3、甲方接送职工上下班车辆，如发生故障要有应急措施，年度累计上班发车迟到3次(下雾、冰雪等恶劣天气除外)，自第三次起每次将给予扣除当日班车费用的处罚。
五、 协议期间
1、本协议有效期自[20__]年[10]月[01]日至[20_]_年[10]月[01]日 止。
2、甲乙双方在续约期间有权提前30天书面通知对方，无条件终止本协议，而无需向对方支付任何补偿或赔偿。
六、 其他
1、本协议执行期间如有争议，双方应协商解决。经协商不成，提交乙方所在地人民法院解决。
2、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方代表：
日期： 乙方代表： 日期：
电话： 电话：
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出租方:姓名：_____（以下简称甲方）
承租方姓名：______（以下简称乙方）
为了响应国家严禁抛荒粮田的号召，经双方商定，甲方愿将所属粮田租赁给乙方任意种植、养殖，现签订如下合同，予以共同遵守。
一、田名_____。
租赁时间一定十年不变，从合同签订之日起生效。从______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租赁地界限
东至_____西至_____南至_____北至_____。
三、租金及缴纳方式：
经双方协商，租金为人民币每亩大写_______元整小写_____元整。
四、双方责任
一、甲方必须准确无误地向乙方标明田地权属界限，如田地权属界限引起纠纷并给乙方造成的`经济损失，甲方应负责处理并赔偿由此给乙方所造成的全部经济损失。
二、如果国家征收，租赁田归甲方所有。
三、租赁田的所有产品买卖权及价格由乙方决定，甲方不得进行干涉，否则属违约行为。
四、乙方在租赁时间，不转让给任何人。
五、违约责任
甲方不得违反合同内协议，不得无故终止合同，否则，甲方支付乙方所有经济损失。
六、合同的生效与终止。
合同签字生效，此合同标明时间开始计算，如国家政策有变动，合同期可继续延长到养殖、种植彻底售完后为止。
七、本合同未尽事宜
双方在本合同的基础上协商补充，与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
______年___月___日