菜市租赁合同 篇1
出租人（以下简称甲方） ______________________
身份证号：
承租人（以下简称乙方）______________________
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议：
经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位出租给乙方使用，固定经营蔬菜商品。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；
租金共_________元，大写： 万 仟 佰 拾 元。
实行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（现金/支票/汇票）为租金支付方式，每季度最后十天内支付下一季度租金。
乙方向甲方交纳摊位租赁保证金 元，大写： 仟 佰 拾 元。
（1） 工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行承担；
（2） 水电费自理。
此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金；半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满15日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的`，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件（如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素）乙方应无条件搬迁。
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份。
甲方（盖章）____________ 乙方（盖章）____________
电话： 电话：
日期： ______年_____月____日 日期： _____年____ 月____日
菜市租赁合同 篇2
甲方(出租人)：________
乙方(承租人)：________
一：租赁场地的位置及用途
1、甲方将坐落于义乌市北苑街道何麻车村________ ________的摊位(具体位置为：________________)租赁给乙方经营。乙方经营期间更换经营类别，需经甲方同意后方可执行。
2、菜市场营业时间为：
二：租赁期限和租赁费缴纳
1、租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。
2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用(包括但不限于摊位使用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用)为________元/年，支付方式为：先付费后使用。
3、本协议履行期届满之后，双方如有意延长租赁期限的，应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁协议书，同等条件下，以承租方优先为原则。
三：保证金
乙方在签订本协议书时必须向甲方缴纳保证金人民币________元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作，做到清场彻底，无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底，甲方有权在保证金中扣除每次每例100元，直至扣完。协议期间，一旦保证金有减少，乙方应及时补足，若乙方无故补不足的，甲方有权收回场地。
四：甲方的权利及义务
1、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部分照明用电及用水。
2、建立健全的菜市场管理制度，做好菜市场日常规范化管理工作。
3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定(已经告知乙方)的，在甲方劝阻之后仍屡教不改，累计超过三次的，甲方有权收回场地。
五：乙方的权利及义务
1、乙方在承租期间必须合法经营。在经营期间，出现第三方的原因造成乙方损失或者由于乙方的原因造成任何第三方的损失，一切责任均由乙方自行承担。
2、在经营过程中，乙方应独自承担民事责任。在经营过程中发生任何安全责任事故由乙方自行承担(包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等)，甲方概不负责。
3、乙方必须采取必要的防火等措施，若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故，由乙方自行承担一切责任。
4、乙方只能在指定地点经营，不得在非指定区域摆摊设点，不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。
5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地，不得在经营场地内堆放经营用品。
6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁，应自备垃圾容器，不得随意乱扔乱倒污物，垃圾污水要随产随清，严禁污水、污物乱倒、乱堆，收市后做到摊收场净。
7、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施，若有损坏，应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗，不影响和妨碍临近单位和居民的正常生活。
8、因创建或其他活动需要休市几天时，乙方应无条件执行，租金不予退还。若因政策要求停办菜市场时，租金可按实际经营日进行结算。
9、甲方只负责出租场地，在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行承担。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
菜市租赁合同 篇3
出租人（甲方）
承租人（乙方）
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，双方遵循平等互利、自愿、公平、诚实信用原则，就乙方租赁甲方机械事宜，经协商一致订立本合同，供双方共同遵守。
第一条设备使用地点
乙方租赁设备的使用地点为，用于工程的施工。
第二条租赁机械情况
甲方同意将型号为型机台租赁给乙方使用。
第三条租赁期限
租赁期限为：进场时间为________年____月____日至乙方要求停用止。以实际使用日期开始计算租金，租赁期满，在乙方指定地点将设备交付于甲方，办理退场手续。若乙方继续租赁该设备，应在本合同期满前五日内，与甲方继续签订合同。若续期不足一个月的，则租赁按实际使用天数计算。
第四条合同价款及付款方式
1、设备租赁费按月计算，挖掘机月租金为人民币元，大写：（月租金为含税价）
2、乙方每次付款前，甲方需向乙方提供与每次的付款额等额的正规发票。否则，乙方有权暂不付款，且不承担任何责任，而甲方仍需要履行本合同下的义务。
3、乙方每个月向甲方付款，付款同时，甲方须出具相应金额的正规发票。
第五条机械的交货与验收
1、机械在乙方指定地点由甲方向乙方交货。
2、乙方自交货后起24小时内在上述地点检查验收租赁机械，同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。该验收只视为经表面检查符合型号、规格、数量之要求，若在使用过程中发生故障，仍由甲方负责维修。3、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方及时将上述情况通知甲方，甲方应在交货当天最迟不超过交货日期三天内处理完毕，否则应无条件更换或终止合同。
第六条甲方的权利和义务
1、甲方保证挖掘机技术性能良好，所交付使用的机械型号、规格、数量等均符合约定及乙方要求。
2、甲方保证每台机械月正常工作时间均不低于小时（雨天在保证安全情况下正常施工，若不能施工须经过乙方管理员同意方可停工，停工时间计入月租金），若因甲方原因造成当月工作时间不足260小时，应在次月补足，次月未补时间则按月租金÷30天÷小时扣除租金。
3、甲方随每辆车提供一名证照齐全带薪驾驶员，负责机械驾驶。驾驶员工资、奖金及相关社保、福利待遇等均由甲方负责，但必须服从乙方现场管理人员的调动和指挥，并遵守乙方现场的规章制度。若经乙方考察，甲方指派的驾驶员不能胜任此项工作的，甲方应立即更换驾驶员。
4、甲方自理（除乙方负责承担租赁期内设备使用的燃油费外）机械的折旧费、大修理费、经常维修费、安拆费及场外运费、辅助燃料费、人工费、养路费及车船使用税、保险费等所有费用开支。
5、甲方驾驶员应按设备操作规程施工，做到安全高效，若应甲方驾驶员操作失误或不服从现场管理人员的调动指挥而造成的安全事故，由甲方负责。
6、甲方应提交前期维保记录，并负责按设备维保说明进行维保。
7、甲方拥有对租赁设备的所有权。
第七条乙方的权力和义务
1、乙方负责承担租赁期内设备使用的燃油费。
2、乙方负责设备在施工现场的停放安全。
3、乙方负责机械作业全面管理，合理制定施工计划。
4、合同期满，乙方应返还甲方租赁设备。
5、乙方拥有租赁期内该设备和人员的使用权，不负其它任何责任。
第八条进出场费的承担
乙方租赁期间，设备进出场所有费用均由甲方承担。
第九条设备维修
全部设备月故障维修时间累计不得超过两天，由甲方承担维修义务，若甲方不能再乙方指定时间内指派技术人员到场并负责维修完毕，乙方可自行聘请技术人员维修，维修费用由甲方单独承担或者从乙方应付租金中扣除。若累计超过两天的，甲方应立即提供同规格、型号的替代机械，否则乙方可自行找同规格型号的设备替代顶班。超出的时间乙方每天按月租金÷30天×2的金额，从应付甲方当月租金中扣除。
第十条违约责任
1、乙方不能按时向甲方支付租金，甲方给乙方七个工作日的宽限期，若仍没有付租金，甲方有权停机并退场，并有权追收甲方应付的租金。
2、甲方未按约定时间交付机械的，每逾期一天，按人民币元/台·天的标准向乙方支付违约金；若逾期达到3天的，乙方有权解除合同，乙方因此解除合同的，甲方应向乙方支付违约金元。
3、若发生第五条第三款的情况，甲方应在交货当天最迟不超过交货日期三天内补充交付符合约定及乙方要求的设备。否则，乙方有权解除合同，乙方因此解除合同的，甲方应向乙方支付违约金元。
4、未经对方书面同意，任何一方不得无故或其它原因中途变更或解除本合同；任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额%违约金。
5、合同内乙方若将租赁设备转租给第三方，应征得甲方同意，否则甲方有权终止设备的租用。
第十一条不可抗力
1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的社会事件与自然力（包括但不限于政府行为、政府调整、战争、暴乱、重大疫情、六级以上地震、洪水、暴雨）
2、若由于遭遇上述不可抗力致使不能履行或者不能完全履行本合同的，双方互相不承担违约责任，按实际使用情况计算费用。但遭受不可抗力的一方应于不可抗力发生后____日内，通知对方并提供相关书面资料。因此而导致的问题，以双方重新达成的书面协议为准。
第十二条争议解决
双方在履行本合同过程中产生的纠纷，双方应先协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条其它约定
1、本合同未尽事宜，双方另行友好协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：租赁机械验收收据、退场手续以及甲、乙双方通过协商的补充规定。
3、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。
4、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。
甲方：乙方：
盖章：盖章：
法定代表人：法定代表人：
授权代表：授权代表：
地址：地址：
开户行：开户行：
账号：账号：
签约时间：签约时间：
菜市租赁合同 篇4
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
因甲方工作需要，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：租赁设备
使用地点：
第二条：租赁期限
本合同设备租赁期限：预计使用工期： 年 月---- 年 月。
第三条：租赁价格
租金 万/月/台(大写： 整)，该租金内含机驾人员每月500元的奖金。自合同生效之日起，甲方满一个月支付一次租金。不足一月的按天计算(月制度天数按30天计算)。租金支付时间为次月的5--10日，延期付款，乙方有权单方终止合同。若由于天气原因造成短期停工(一次连续不少于7天)，在此停工期间按日租金的60%结算。若由于乙方设备故障原因不能工作，单月停修累计超过2天，超出部分按日租金额扣除。机械设备完好率达到98%，甲方将给与奖励。
第四条：租金结算
自设备进场施工日起每月结算租金，由甲方开具上一个月的设备租赁结算单，乙方签字确认后应提供国家正式税收发票办理租金结算。
第五条：设备的进退场费用
设备租赁时间不足叁个月进退场费由甲方承担，因乙方原因导致合同终止，乙方应承担出场费;设备租赁时间超过叁个月，进场费由甲方承担，退场费由乙方承担;
租赁设备在运输途中的安全责任由乙方负责(包含运输车辆)。
第六条：燃润油供给和维修费
甲方仅承担乙方设备燃油;
其余润滑油、保养、维修等费用由乙方负责，甲方可提供方便;
第七条：机上人员和补贴及食宿
乙方提供的机械设备必须具备有效期内的安全合格证书，并提供操作手上岗证书及人身意外保单;乙方为该设备配备机械操作手 名，甲方仅安排住宿，行李乙方自带;乙方可在甲方驻地用餐，费用自理。甲方根据工程情况给予适当伙食补贴(依据驾驶员考勤情况发
生活费8元/天/人)，甲方可代发乙方操作手工资 元/月/人(在租金中扣除)，补贴费用和工资及租金一起结算，并提供国家正式税收发票。
第八条：双方责任
(一)乙方责任
1、按照合同要求，确保设备贰日内按时进场，抵达施工现场。
2、设备技术状况良好能满足施工技术要求，设备发生故障及时派员解除，圆满完成交给的生产任务，最大限度不影响生产。对于甲方的工程质量、工程进度、工程材料等问题无连带责任。若因设备故障及性能问题严重影响施工，乙方应承担相应责任。
3、未经甲方许可，乙方不得擅自更换驾驶员，否则甲方有权扣除更换期内相应租金;在施工中，因工作需要增加操作手，乙方应积极配合提供操作手，该操作手的工资由甲乙双方协调。操作人员服从甲方现场管理人员指挥调度，不得对甲方调度拒绝、推诿，否则甲方有权扣减当日租金。
4、积极配合甲方做好运转记录、燃油等的统计工作;
(二)甲方责任
1、指定专人对租用设备进行管理，合理使用、充分发挥设备效能;
2、甲方有权根据机驾人员工作状况进行考核，统计运转记录，进行燃油单机核定;
3、施工结束后及时办理退场手续;
第九条：安全事故的责任和处理
租赁机械设备在施工过程中，因操作不当或设备故障等造成的安全事故由乙方负责。
第十条：违约责任
本合同一经签约就具有法律效力，任何一方不得变更和解除，否则违约方承担租赁合同总额的20%作为违约金。
第十一条：争议的解决
凡因履行合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商不能解决，经双方同意向西安仲裁委员会申请仲裁。
第十二条：其他事宜
本合同一式叁份，甲方两份，乙方壹份。该合同经甲方签字盖章乙方签字后生效。 其他未尽事宜，双方协商解决。双方函件及签订补充合同与本合同具有同等效力。
第十三条：合同终止
未按照合同要求或设备性能与签订合同性能差异较大时，甲方有权终止合同。
乙方设备维修超过2天(含2天)，甲方有权要求更换设备，或终止合同。
租赁设备退场(收到甲方退场通知单)后，租金付清，合同自行终止。
甲方(章)： 乙方(章)：
授权代表： 授权代表：
地址： 地址：
电话： 电话：
菜市租赁合同 篇5
出租方（甲方）：
证件号：
承租方（乙方）：
证件号：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为______，房屋状况为，产权证号码。
2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
3、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
4、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。为期年。
5、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
6、该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元整）。
7、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
8、乙方支付租金方式：
(1)、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大写万仟百元整）。
(2)、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
(3)、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
(4)、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
9、物业管理费由支付
(1)、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
(2)、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(3)、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
(4)、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
(5)、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
10、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。
11、凡执行本合同或与本合同有关的`事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
13、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
(1)、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；
(2)、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
(3)、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的；
14、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
15、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。
16、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
17、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。
出租方（甲方）：
身份证号码：
住址：
电话：
签约日期：
签约地点：
承租方（乙方）：身份证号码：住址：电话：