购房合同能否更名以及如何更名 篇1
问：刘说自己与开发商签订了商品房买卖合同，说好今年底交房，现在想把产权人改成儿子的名字，是否可行 答：这要有个前提，刘儿子必须领到身份证。在这个前提下再分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。
第二种情况是已经登 记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在刘儿子的名下，这实质上是一种房产继承了。人们常说的“合同改名字”，严格来讲是不规范的。建议购房者在签购房合同时，不妨在合同上同时写上自己和儿子的名字，产权人写刘名字，共有人写儿子的名字，表示二人共同拥有这份产权。因此到最后儿子就是
第一继承人，产权可以全到儿子身上(前提是儿子是惟一的继承人)，但同时作为惟一继承人的儿子必须到时去房产交易中心办手续，再重新核发一份有其单独名字的产权证。也可以按份共有，在产权证上标明各自所占的份额，可避免在产权继承时交纳全额的税费。
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购房合同能否更名以及如何更名 篇2
甲方： _______________
乙方： _______________
甲乙双方在自愿合作基础上，达成本协议。协议签定后，协议双方需共同遵守本协议的有关内容。
(1)甲方委托乙方代为办理国内、涉外商标注册申请事宜，申请费用如下：
1、国内商标申请、转让、补证、撤消三年不使用，乙方以人民币_______________元/件/类收取。
2、国内商标续展注册，乙方以人民币_______________元/件/类收取(有效期内)。
3、国内商标变更注册，乙方以人民币_______________元/件/类收取。
4、国内商标注销申请，乙方以人民币_______________元/件/类收取
5、国内商标许可合同备案申请，乙方以人民币_______________元/件/类收取。
6、国内商标异议申请，如甲方自行写材料，乙方以人民币_______________元/件/类收取。如需乙方写材料，乙方以人民币_______________元/件/类收取。
7、国内商标异议答辩，如甲方自行写材料，乙方以人民币_______________元/件/类收取。如需乙方写材料，乙方以人民币_______________元/件/类收取。
8、国内商标复审案件，如甲方自行写材料，乙方以人民币_______________元/件/类收取。如需乙方写材料，乙方以人民币_______________元/件/类收取。
9、国内商标复审答辩，如甲方自行写材料，乙方以人民币_______________元/件/类收取。如需乙方写材料，乙方以人民币_______________元/件/类收取。
10、涉外商标的注册申请(内到外)，根据不同国家，双方协商代理费用。
11、马德里国际商标注册，乙方代理费以人民币_______________元/件/类收取。
12、有关其他商标事宜双方协商确定(例：商标买卖、商标案件打假等)。
(2)甲方的权利及义务：
1、甲方有权监督乙方就相关事项的工作;
2、甲方有权及时获得商标注册进程的信息;
3、甲方应按约支付本合同所述之费用;
4、为能顺利办好本合同商标事务，甲方须办理以下手续及提供相关材料;
1)甲方为自然人注册的，提供《身份证》复印件或其它身份证明文件;甲方为法人或其它组织注册的，提供《营业执照》复印件;
2)办理商标申请注册的，提供商标图样;办理商标转让、许可、变更的，提供《商标注册证》复印件及相关证明文件;
3)填写《商标代理委托书》，并签字或盖章;
4)商标申请注册的，告之乙方在该商标上使用的具体商品;
5)其它需要办理的手续和提供的材料。
(3)乙方的权利及义务：
1、乙方有权按约获得报酬
2、乙方应负责商标申请书件的递交，转发商标局文件，关注商标进展及代领商标注册证等工作;
3、乙方应及时向甲方提供注册的相关信息;在收到商标局出具的相关法律文书(含受理文书、审查意见、公告、异议、答辩通知、驳回、核发商标注册证书等)后三个工作日内必须通知甲方，并提供合理处理建议;如因甲方原因(超过期限、证据不充分等)导致费用增加、权利丧失等，乙方不承担责任。
4、乙方应提供注册所需的格式文本。
(4)甲方将商标注册所需款项以现金或汇款形式支付乙方，乙方收款当日将申请文件递交商标局或商评委，并为甲方开具申请规费的发票，甲方若需多开发票数额，多开部分所产生的税金由甲方承担(税率8%)
(5)双方约定
1、甲方不得因为甲方自身过错、商标本身注册性及与其它在先权利冲突等非乙方所能预见、克服或避免的原因造成注册失败或其他损失，要求乙方退款或索赔;
2、甲方委托乙方进行商标查询后，如遇因空白区时间内有完全相同或近似商标注册，导致申请被驳回，乙方不承担退款或赔偿责任。
(6)乙方不直接与申请人联系，不得泄露甲方的所有情况。
(7)合同期限：_______________年。(注：到期前一个月可续签，合同双方达成一致时，即可终止本合同。)
(9)本协议一式两份。甲、乙双方各执一份;
(10)本协议自甲乙双方签署后正式生效。
备注：合同期内，甲乙双方分别指定以下联系人负责联络，若联系人有变动，必须及时告知对方，如一方未尽告知义务影响联络，造成损失由该方承担
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
购房合同能否更名以及如何更名 篇3
遗嘱立遗嘱人：_________________
一、立遗嘱原因
二、立遗嘱人所有的财产名称、数量、价值、特征，不动产应写明财产的具体坐落位置、面积等
三、立遗嘱人对所有财产的处理意见五、其它六、本遗嘱一式_____份，由_______________保存。
立遗嘱地点：_________________
立遗嘱人：_________________(签字)
_________________年_________________月_________________日
见证人：_________________(签字)
_________________年_________________月_________________日
金钱、股票这类因时间不同而变化的财产，可这样表述：在我去世后，我所有的金钱、股票以及其它不动产由_______________继承。
购房合同能否更名以及如何更名 篇4
中国银保监会：已故存款人的存款该这样查
存款人死亡后，其存款将会变成遗产由继承人继承。然而，现实生活中经常存在存款人死亡后，其继承人遗失存折或者不知道账户密码等情况，这个时候继承人要怎么做才能取出这笔遗产呢？
《通知》发布后，已故存款人的配偶、父母、子女凭已故存款人死亡证明、可表明亲属关系的文件（如居民户口簿、结婚证、出生证明等）以及本人有效身份证件，公证遗嘱指定继承人、公证遗嘱受益人凭已故存款人死亡证明、公证遗嘱及本人有效身份证件，可单独或共同向开户银行业金融机构提交书面申请办理存款等查询业务，无需办理公证机关出具的《存款查询函》。
《通知》的出台大大简化了配偶、父母、子女以及公证遗嘱指定继承人、公证遗嘱受益人查询已故存款人存款等余额的手续，为办理存款继承提供了便利。
下一步，银保监会将进一步研究已故存款人小额存款免公证提取问题，在保证存款安全和继承人合法权益的前提下，为人民群众提供更多便利。
中国银保监会办公厅司法部办公厅
关于简化查询已故存款人存款相关事项的通知
中国银行保险监督管理委员会
银保监办发[20__]107号
各银保监局，各省、自治区、直辖市司法厅（局），新疆生产建设兵团司法局，各政策性银行、大型银行、股份制银行，邮储银行，外资银行，银行业协会：
为进一步贯彻党中央、国务院关于减证便民、优化服务的部署要求，便利群众办理存款继承，根据《中华人民共和国商业银行法》《中华人民共和国公证法》《中华人民共和国继承法》等相关规定，现就简化查询已故亲属存款相关事宜通知如下：
已故存款人的配偶、父母、子女凭已故存款人死亡证明、可表明亲属关系的文件（如居民户口簿、结婚证、出生证明等）以及本人有效身份证件，公证遗嘱指定的继承人或受遗赠人凭已故存款人死亡证明、公证遗嘱及本人有效身份证件，可单独或共同向存款所在银行业金融机构提交书面申请，办理存款查询业务。
查询范围包括存款余额、银行业金融机构自身发行或管理的非存款类金融资产的余额。
银行业金融机构经形式审查符合要求后，应书面告知申请人所查询余额。
对代销且无法确定金额的第三方产品，银行业金融机构应告知申请人到相关机构查询。
购房合同能否更名以及如何更名 篇5
购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：
一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《民法典》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
此外，需要提醒购房者的是，在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失，大家互相推卸责任，最终吃亏的还是购房者。
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