2025租房的合同 篇1
甲方（房主）：___________身份证号码：____________________
乙方（承租人）：___________身份证号码：____________________
一、甲方将______________路_________号房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期______年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：______元人民币）。
2、保证金支付方式：
a）现金支付；
b）上期转入；
c）其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续。
甲方：_________乙方：_________
日期：_____________日期：_____________
2025租房的合同 篇2
甲方（出租人）____________________________
乙方（承租人）____________________________
甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁地点：甲方同意将该房屋租赁至____________________________
二、房屋用途：乙方出租房屋用途为______________________________。不要从事任何非法活动，否则后果自负。
三、租期：______________至______________。租赁期满后，乙方应按期将该房屋归还甲方。
四、租金：人民币____________________________月租金。
五、付款方式：
1、乙方每____个月支付一次，第一次租金和保证金在签订本合同时支付，下一次租金按规定的支付期限提前____天支付给甲方；
2、在甲方收到第一笔租金的当天，甲方应交出乙方能正常居住的卡、证件和钥匙。
基本费用：乙方承担租赁期间发生的下列费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□每月有线电视费□物业管理费□其他费用（如有，见补充条款）
租赁保证金：作为履约保证金无息存放于甲方处，主要用于租赁期内，合同到期终止时，甲方支付给乙方的基本费用，包括租金、房屋内物品的毁损、短少等。，扣除清算后一次性无息返还给乙方。
六、甲方义务：
1、甲方必须保证房屋的结构和设施能够正常使用；
2、甲方负责正常的室内外维护；
3、租赁期内甲方不得单方面增加租金，否则视为违约。
七、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；
2、未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋的部分或全部转租给他人；
3、本合同终止时，甲方提供的设施应进行清点、检查和移交，任何损坏或短缺应根据价值或酌情予以赔偿；
4、乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复原状或给予经济补偿。水、电、气等使用不当。，或人为造成的`人身伤害或意外，与楼主无关，后果自负。（乙方搬家前必须做好卫生，否则将扣除卫生费____元）
八、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权解除合同，收回房屋并没收剩余房款。不足部分低于甲方损失的，由乙方赔偿；
2、甲方违反本合同第七条的，应按一个月租金向乙方支付违约金，并返还剩余房款和保证金；
3、甲方擅自提前解除合同的，应按一个月租金向乙方支付违约金，并返还剩余房款和保证金；
4、如乙方因非住房问题中途退房，乙方按一个月租金向甲方支付违约金，剩余租金及保证金由甲方返还；否则，剩余的租金和保证金将被没收。
5、如果乙方的租赁期已满，乙方既不续签本合同，也不退房，甲方有权处理该房屋，后果由乙方承担。
补充条款：（明细表）水表读数、煤气表读数、总表读数、峰谷。防盗门钥匙、电子门钥匙和车库钥匙。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
九、本合同未尽事宜，由双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
十、如因洪水、地震、火灾、拆迁、法律法规及政府政策变化等不可抗力导致本协议无法完全履行，甲乙双方不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少付。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
电话号码：
签署时间： 年 月 日
2025租房的合同 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。
一、房屋基本情况
1、位置：______________________________________________
2、间数及面积：________________________________________
3、产权：______________________________________________
4、质量：______________________________________________
二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。租金及支付期限和方式
1、房屋租金为______________元年____________________合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。
2、租金按年度交付，第________年租金应在合同签定之日内一次性付清。第________年租金于________年____月____日前支付(甲方不提供税务票据)。
3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。
三、甲乙双方权利义务
1、甲方：
(1)在乙方交纳第________年租金后按约将房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。
2、乙方：
(1)按约定的期限交租金。
(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。
(3)如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。
(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。
(5)合同到期前____日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。
四、合同变更：
1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。
2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。
五、违约责任
1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的'万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。
2、乙方：
(1)未按时按量支付租金，每逾期____日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。
(2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。
(3)乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。
(4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。
六、无论何致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。
七、续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。
八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方：_______承租方_______
签约时间：__年__月__日签约时间：__年__月__日
2025租房的合同 篇4
出租方：_____(甲方)
身份证：___________
承租方：_____(乙方)
身份证：____________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本协议。
一、房屋地址：
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期自 年 月 日起至天水南站站前广场工程交工日止。
2、房屋租金：每月500元，按月付款。另付押金1000元，退房时候甲方退房给乙方。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、水、电、天然气由乙方充值使用。
三、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
甲方签字：
乙方签字：
联系方式：
联系方式：
2025租房的合同 篇5
自20xx年以来，中国留美学生总数一直保持着16.5%的平均增长速率，在20xx-20xx学年中有274439名中国学生被美国高校录取，国外高校提供的宿舍非常有限，这就需要留美学生自己租赁房屋。留美学生都是刚刚来到陌生的地方，不熟悉美国当地的规定和法律，在租房子的时候常遇到很多问题，笔者就整理了关于美国房屋租赁的相关法律常识问答。
1. 在美国租房子，是否一定需要签合约?
租约可以是口头的，也可以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。
口头合约：口头上达成协议也可以具备法律效力。但随时闲推移，双方对合约的记忆和理解可能都有变化，加上口说无凭，经常会产生不必要的纠纷及误会，最好双方签署书面的合约为好。
书面合约：一定要仔细阅读，因为有时租约会有特别的规定或条款。同时，留意合约上留空的地方是否在你签字之前已经填写完整。签字之后，你有权索要一份副本。
租房时，向房东或其经纪人索要房东的名字，地址和电话。遇到紧急情况或需要房东修理时，可以及时通知房东或其代理。 房客可以要求房东将其联络电话写入合约上。
2. 是否所有租屋合约都一样?
不是的。租屋合约主要有二种，一是固定期限的长期租约(LEASE)，二是每周或每月的短期租约(RENTAL AGREEMENT)。除非你违反长期租约或者短期租约规定，否则房东不能擅自更改租约期限或者加租。房东也不能在租约到期前让你搬走。
短期租约并没有一定期限，直到你决定搬出或者房东要求你离开。如果你要搬走，需要提前三十天通知房东。如果房东要加租，加租幅度在10%或以下，必须提前三十天以书面形式通知租客;加租幅度在10%以上的，则提前六十天。如果你依照短期租约居住不满一年，而房东希望你搬走，房东需要提前三十天给你书面通知;如果居住在一年以上，房东需要提前六十天给租客通知。除非双方均同意其它的期限。
如果你未依约支付租金或在租屋内从事一些非法活动如吸毒贩毒等，房东可给你三天的提前通知，要求你马上缴租或停止所有非法活动，如果租客未交租或继续从事非法活动，房东可以在三天后可以到法院申请驱逐令。
3. 合约看起来像是官方文件一样打印好的，我可以更改书面合约吗?
不要被这些正规打印好的表格被迷惑住，房东所提供的合约表格大都偏袒房东，里面的内容都可以透过双方协商而进行改动。只要房东同意，在你签字前可以进行修改。可在合同上直接划去双方都同意删除的部分，或者进行补充。双方都必须在更改的地方注明各自的姓名缩写。
如果合约说房子各项条件良好，而你未有机会检查，你可以在该条边上注明“有待检查”。很多人都是直接从网上下载打印合同，其中有些条款由于法律的更新现在已经无效。你不会被这些已经过时或者违法的条款所制约。例如，合同可能会说如果你因为建筑物没有按时维修而受伤，房东不负责。但是这样的条款在法律上不一定有效。或者合同规定你不能自己维修然后从租金中扣除维修费用，但事实上，如果你通知房东维修而他们置之不理，你可以依法先维修而事后从租金中扣除预付的修理费用。
4. 我和房东签了一年的合约，但住了二个月就不想住了，能退吗?
一般不能，除非房东同意。一旦租客签署了长期租约，租客就要承担整个租期的租金，纵使租客搬走不住，房东仍有权要求租客所有的租金。法律规定房东有责任在租客搬走后尽最大的努力找到新租客，但是签署长期租约的租客必须向房东支付空置期间的租金。
5. 除了合约之外我还需要支付其它费用吗?
在签署合约时，房东有权利要求租客支付以下费用：预先支付最后一月的房租，押金，清洁费或信用背景调查费。
除要求支付租金外，房东可能要求押金(Security Deposit)。押金主要是房东为了保证自己的财产免受不必要的损坏，在租客搬走后，房东可以从中扣除租客损坏房屋的所有费用以及清洁费用。
当你搬走前，你可以请房东检查房子，如果有问题你自己先修理好，这样可以取回押金。但如果你是欠租金而被要求搬走，则不适用以上情况。
你搬走的三个星期之内，房东必须返还押金或者给出解释为何不能返还，以及押金的使用情况。房东扣除清理费之后应返还余额。同时，加州对押金数额也有要求，对未带家具的房子，押金不应超过2个月的月租， 对有家具的房屋，则不应超过三个月的租金。押金最好用支票支付，这样有银行记录，如果是现金，请索取收据。
6. 我的朋友刚来美国，我替他租屋时做担保人，他不付租金，房东可以要我负责吗?
可以的，如果你是租约的共同签署人的话。
7. 我们三位同学一起签约合租一个公寓，其中一位同学搬走而不再付租金，房东可以要我们二位负责所有的租金，这样做合法的吗?
这样做是合法的，房东可以要求任何一位签约的人士支付全部的所有租金。
8. 我的租约到期，如果没有续签会怎么样?
租约可能对此有规定，例如合约是否会自动续约。但是这类条款如果不是以8号粗体字出现在合约内，则可能被视为无效。如果合约没有此类条款，但是如果你按月付租而且在租约满后房东照样接受你的租金，则你的租约自动按月租租约延续。如果房东不接受你的租金，你则需要搬离。 如果是长期租约而双方没有续签，此合约就会变为每月的短期租约。
9. 房东有哪些权利?
房东有权要求房客按租约行事，包括按时交租金，合法使用所租用的房屋，例如，租客不能租来做商业用途，租屋内不能养动物，租客不能分租给他人等。如果你违反租约规定，房东有权请你搬走，如果你拒绝搬走，房东可以上法庭要求驱赶你。房东也可以规定房客的人数。 此外，房东有权变卖房产。如果房子被卖了，你的租约不会受到影响。房东必须把你的租约转给新房东或者退款给你。
10. 租客有什么权利?
分租或转租： 你可以转租或分租，除非合约禁止你转租或分租。如果合约禁止，你可以和房东商量，房东可以书面同意。如果承租者造成房屋的损害，你需要付赔偿责任。
调涨租金：有些城市会有租金调涨的限制，规定屋主涨租金的幅度。但是，大部份城市都允许房东与房客自已商定。
居住环境：租客有权享有一个适合人居住的环境。如果你的房子变得不适合居住，你可以搬走。搬走后你可能无需继续付租金。你也可以就居住期间付的租金告房东而要求退还不适宜居住期间的租金。所谓不适宜居住的情况包括：漏水，破损的窗户;房子结构出现危险;沐浴和清洁的热水和冷水供应不足; 没暖气;电路系统故障;房子地面或建筑不卫生;蟑螂和老鼠为患;没有足够的垃圾桶等。
最常见到的是，当地市政府的卫生部门或房屋安全检查部门因为租屋的安全或卫生采取禁制行动。
11. 房子的修理谁来负责?
一般来说，谁损坏，谁负责。如果不是被你损坏，则通常由房东负责。提出修理的最好时机是签约后，但搬进来之前。你可带上你的朋友一起视察房子，发现损坏可当场向房东提出或是拍摄照片，你的朋友可以做证人。关于修理的请求最好以书面方式提出，并注明日期，自己保留证据。
12. 如果房子环境不适合居住，我可以投诉房东吗?
可以。你可以要求房东维修，如果房东拒绝，你可以向当地市政府的房屋管理部门投诉。如果房子内发现老鼠，你可致电城市卫生健康部门清理。如果垃圾堵塞防火通道，你可以向消防部门投诉房东。政府部门一般会给房东六十天时间改正。如果房东还未改正，你可以透过法律途径来保护自己的权益。
13. 除了投诉房东以外我还可以做什么?
你可以暂停缴租直至房东修理好房子。但是这么做房东可能以违约为由将你告上法庭。或者你可以把房租交到第三者保管账户，这样确保房东改正后你可以支付租金。无论如何，你该书面通知房东，向其解释你准备怎么做。同时要预留房东合理的时间进行维修。请在暂停支付租金之前向律师做具体咨询。如果其它房客有同样的问题，大家可以一起讨论，再向房东提出。如果你是低收入者，可以向一些法律援助社求助。
14. 房东可以未经我同意进入房子吗?
可以，但只有在紧急情况下才允许。例如你楼上的浴缸的水满溢，房东有权在你不在家的情况下进你房子查修水管。如果是非紧急情况，房东必须提前24小时通知你，而且进入的时间必须是白天工作时间。例如你要搬走，房东有权向其它有意租房的房客展示房屋，或者房东有权请电工来查电路。如果房东要在你搬走前检查房子，他/她要给你提前48小时的书面通知。
15. 我的租屋被人入屋偷盗，房东要负责吗?
一般不会，除非该租屋经常被偷而房东置之不理或不采取任何补救措施。房东所购买的责任保险是赔偿租客在租屋外面，如楼梯，停车场，游泳池等公共场所发生的人体伤害案件，而不负责租屋内的财物损失。租客如有贵重的物件，应到银行申请保险箱，将一些贵重的物件及重要的文件放在保险箱内。如有必要，租客也可以购买租客保险(renter insurance).
如果租屋发生火灾而租客的财物受损，房东的`保险应该作出赔偿。为了保护自己的财产以及避免将来维修费的纠纷，租客可以在迁入前先对租屋的状况录像或拍照，在搬入后，再对住屋内的所有财物录像或拍照，最好能显示出每次拍照的时间(除录影机或照相机设置显示功能外，可在旁放置一份有日期的报纸来确定日期)。
请注意，房东的保险一般不涵盖你，所以如有需要，请购买租客保险。
16. 房东可以上法庭要求驱赶我吗?
可以。房东可以以你不付房租为由驱逐你。这种情况下，房东上庭前需要给你提前三天书面通知。针对各人情况请具体咨询律师。
如果房东要驱赶你，他/她必须去法院提出诉讼。驱赶房客程序如下：当你收到房东的逐驱通知书，你可以与房东协商自动搬走，如果你在三天内没有达成协议，房东必须向法院提供正式的驱逐令。你收到法院的通知后，你有五天时限对起诉作出书面回应并出庭应诉。如果你未按时回应，房东自动获胜。如果租客出庭应诉而法官裁定租客必须搬离，房东有权要求支付未付的租金以及诉讼费用。除诉讼以外，你还可以通过调节解决争端。中立的调解员可以为你和房东进行调解。
17. 房东可以把我挡在房外不让我进吗?
根据法律规定，即便房东想你搬走，他必须透过法院的逐驱程序，在法院未作判决前，房东不能擅自换锁，不得将租客锁在门外或是把租客的个人物品丢出门外或窗外，也不能擅自断水，断电或者断暖气。如果有以上情况发生，你可以起诉房东。如果你胜诉，房东将支付所有损失，包括你的律师费。如果你败诉，你可能需要支付房东的律师费。
如果房东已获取到法院的驱逐令，房东可以叫警察来驱逐租客，如果租客不搬走，即构成非法侵占他人财产而警察有权逮捕租客。
18. 我搬走后，房东以各种理由扣除我大笔押金，该如何处理?
法律规定房东在房客搬走的三个星期内必须将押金退还给租客。房东可以扣除合理的清理费用以及租客造成的财物损坏，如地毯被烧，墙壁被打破，但是租客不应赔偿日常使用的损耗。租客有权利向房东索取所有的开支收据，如果认为所扣除的数额不合理，可以到小额法庭告房东而要求房东退还不应扣除的金额以及法庭诉讼费用。加州法律规定，如果涉及的数额不到一万元，必须到小额法庭审理，双方都不能聘请律师。
19. 如果就驱赶房客一案，法庭判我败诉，我怎么办?
如果法官判你败诉，你需要搬走，而且法院可能还会判你支付房东的诉讼费用，包括其律师费和到期但未交得租金。同时，你有上诉的权利。但上诉并不意味着你可以不搬，除非法院批准你暂缓搬离直至上诉有决定为止。如果你不上诉，你必须要搬。否则，房东有权请警察来带你搬走。警察会在你门上贴驱逐令，你必须在驱逐令规定的日期前搬走。如果你不搬，警察有权把你的物品锁在房里，迫使你搬离。如果你遗漏了一些物品在房里，房东必须给你十五天时间领取。如果你未能在规定时间内领取，房东有权将其视为被遗弃的物品从而进行处理。如果你的物品价值在$300美金以下，房东有权保留或是丢弃。如果超过$300美金，房东须公开拍卖。
20. 我从房东租来大屋，然后经房东的同意分租给其它同学，分租的房客不付房租，我该怎么办?
你从屋主处租来房屋再分租给他人，虽然你是屋主的租客，但是对于你的分租客而言，你就是房东。这种二房东的出租形式要注意两点： 第一，你的分租期约不能超过你与屋主签署的期约;第二，你必须遵守所有房屋出租的房东责任，如维修等，如果分租客不付房租，你仍必须按照房东驱逐房客的程序进行驱逐。
此外，即使你的分租客不付房租，你仍必须遵守与屋主签署的合约依时支付租金。
21. 我想租房屋，但是觉得房东因为我是外国留学生而故意歧视我，我该怎么办?
房东可能因为你的种族，性别，年龄，肤色，收入，宗教信仰，身体疾病，所属国家，婚姻状况或收入而拒绝出租房屋给你。但房东可以用你没有良好的信用记录，或你养宠物为由拒绝出租。因而，“只限女性”，“不租给中国留学生”等理由都构成歧视行为。
如果你的怀疑是正确的，房东这种做法即属违法。他们不能因为以上你的个人状况而拒绝出租给你。如果你认为你受到歧视，你可以写信或致电就近的加州平等就业及住房部门或者房屋及城市发展局(HUD).
2025租房的合同 篇6
甲方(出租方)：_____________________
乙方(承租方)：_____________________
第一条房屋基本情况：
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______市______区______路______号，面积______平方米。
第二条房屋租赁用途：
该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐(不得经营与餐饮有关的项目)。
第三条租赁期限及租金起算时间：
租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即_________年______月______日起按月交纳租金。
第四条房屋租金：
该房屋按每月每平方米______元收取租金，租金每三年递增______%。
第五条付款方式及其他费用：
1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币____________元(____________元整)及首月租金____________元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方(不计利息)
2、租金按月结算，今后由乙方于每月______日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。
3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费____________元(人民币____________元整)，停车场共用，乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;
4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责
第六条交付房屋：
1、甲方于_________年______月______日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行 房屋的修缮，以维持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。
4、提供水电给乙方使用，电费暂按1.2元每度向乙方收取，如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。
5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏(否则按违约处理)，无偿归甲方所有。
第七条关于经营及证照的约定：
1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付;
2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方负责。
3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责，并承担其经营项目的所有税费、各种规费;不能将甲方的房产抵押。
4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约;并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定：
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用，造成甲方或第三方损失的，由乙方负责赔偿。
第九条租赁期满：
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定：
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金给甲方;造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用(经甲方书面同意的'除外);
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.拖欠租金累计达壹个月以上;
4.利用承租房屋进行违法活动;
5.故意损坏承租房屋及相关设备财产;
6.从事国家政策法规禁止的经营项目。
第十一条提前终止合同：
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前______个月书面通知乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿。
第十二条违约责任：
1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定。
2、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水电总额1%的违约金;逾期一个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方交清全部款项为止。
第十三条其它约定：
双方签订合同后，甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件(如：房产证、消防资料、房屋建筑平面图等)复印件，供乙方办理相关证照使用。
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。
4、本合同共______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方(盖章)：_______________乙方(签名)：____________________
法定代表人：______________身份证地址：________________________
签约代表人：______________身份证号码：________________________
电话：____________________电话：______________________________
____________年______月______日___________年______月______
2025租房的合同 篇7
甲方：_______________
乙方：_______________
当事人就房屋转租事宜达成以下协议：
第一条
转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于______________________________________________________房屋____________平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。
第二条
转租期限：____________自起，至止计______年。
第三条租金：
1.每月租金人民币____________元，每月日以前缴纳。
2.保证金人民币____________元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租房屋的限制：
1.本转租房屋系供住家之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担：
乙方应以善良管理人的.注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本
第六条违约责任：
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日支付违约金。
第七条其他特约事项：
1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条本合同一式____份，当事人各执____份为凭。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
2025租房的合同 篇8
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《合同法》等相关法律、法规的规定，就乙方租赁房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条房屋概况
1、房屋坐落地址：市路办公楼号楼层号房屋。
2、房屋建筑面积：平方米(含公摊面积)。
3、该房屋现有装修及设施设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和本合同租赁期满乙方交还该房屋时的验收依据。
4、乙方承租房屋用途：办公。乙方应严格遵守国家和房屋所在地有关房地产使用、出租及物业管理的相关法律法规。
第二条租赁期限
本合同租赁期限共个月，自年月日起至年月日止。
第三条租金及物业费支付方式
1、该房屋租金元/平方米，每月租金为元(大写：)。
2、该房屋物业费用元/平方米，每月租金为元(大写：)。(含水电费、管理费)
3、租金按□年/□季度/□月支付，签订合同后五个工作日内，乙方向甲方缴付第一次租金元(大写：)。在合同期内，乙方应于下个缴费期前十五个工作日内，向甲方缴付下一次房屋租金，甲方收款后应提供给乙方租赁费票据。
第四条押金
乙方在签订合同当日一次性向甲方交付元作为押金。合同期满或提前终止时，在乙方交清租金、违约金等相关费用，并对房屋有损失的部分进行赔偿后，如有剩余甲方应一次性无息退还乙方押金。(押金金额为一个月租赁费用为准)
第五条租赁期间的费用
1、承租房屋通过中央空调实现制冷制热，乙方需另行支付制冷制热费，分别于租赁当年6月20日前向甲方支付每平方米元/月制冷费(制冷期为7月1日至9月1日);于租赁当年11月1日前向甲方支付每平方米元/月制热费(制热期为11月15日至3月15日)。
2、乙方使用该房屋产生的电话、宽带、有线电视等其他费用由乙方承担。
3、甲方承担物业费、水费、日常电费。
4、在租赁合同期内，乙方因自身特殊情况而退租的，乙方本应按合同总租金的10%向甲方支付违约金，如遇特别事宜双方可另行商讨。
第六条房屋修缮
1、租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损坏，由乙方负责修缮并赔偿，乙方对房屋修缮后，应通知甲方验收。
2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均应事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，按以下方式处理：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)乙方另行添加的可移动设施设备归乙方所有并及时予以清理。
第七条房屋转租
租赁期间乙方按照承租房屋用途使用，乙方拟将房屋转租给第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。
第八条甲方违约责任
1、甲方不能按期提供房屋的，相应延长乙方的租赁期限;
2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，甲方应退还乙方已经支付但尚未发生的租金。
3、出租给乙方的房屋，甲方应有该房屋所有权，乙方按合同承租期间，如房屋所有权纠纷，而产生的法律风险、损失等均由甲方承担。
第九条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，乙方应按照租金总额的20%向甲方支付违约金：
(1)未经甲方书面同意，拆、改变动房屋结构或损坏房屋;
(2)利用该房屋进行违法活动;
(3)无故拖欠房屋租金累计20天以上的;
(4)乙方不积极配合甲方办理与其出租房屋管理相关的`事宜;
(5)改变房屋用途;
(6)未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳租金的，每逾期一天，应按逾期付款总额的每日3%支付违约金。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，逾期满7个工作日的，乙方不仅应向甲方支付本合同约定的日租金标准叁倍的房屋占有使用费，还应承担因逾期归还给甲方造成的其他损失。
第十条特别约定
1、在本合同有效期内，甲方或委托人如因本合同项下的房屋需要向政府、银行等有关部门提供抵押担保或出具相关证明等情形时，乙方需配合甲方或委托人签署相关放弃优先购买权文件，但不得因此而影响本合同的履行和乙方对租赁房屋的正常使用;如因乙方拒绝办理上列相关手续的配合义务，导致甲方或委托人不能正常行使该房屋的所有权时，甲方或委托人有权解除本合同。
2、在签订本合同时，乙方(个人或单位)应提供准确有效的身份信息，乙方应提供身份证明(营业执照)、法人身份证(若为个人应提供身份证及住所)等文件;甲方验证后予以备存。作为乙方确定送达地址，乙方信息在发生变动时，应书面通知甲方。
第十一条合同的变更、解除、终止
1、经双方协商一致可变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，擅自拆、改变动房屋结构，在甲方提出合理期限内未修复;
(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(4)拖欠房租累计15天以上。
3、租赁期满前，乙方愿意继续租赁的，应当在租赁期满前1个月内书面通知甲方;如甲方在租赁期届满后仍对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方另行签订租赁合同。
4、因不可抗力因素导致本合同无法履行的，合同终止。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任;
2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋致使合同不能履行的，甲、乙双方互不承担违约责任;
3、因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补;不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条房屋交付及收回
1、甲方应保证交付时租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态，交付及收回承租房屋时，双方应共同参与验收，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于十日内向对方主张;
2、乙方应于房屋租赁期满或合同解除后三日内，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，并缴清所有费用;乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方书面同意留存的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权单方处置;
3、对乙方装饰装修部分，应由乙方负责恢复租前原状，若乙方不予恢复，则甲方有权自行恢复，因此发生的全部费用均由乙方承担;
4、如乙方不按约定时间腾房交还房屋或甲方按照合同约定无法联系上乙方的，视为乙方放弃房屋内物品所有权，甲方有权单方面采取措施将房屋内物品搬离、收回房屋，因此产生的费用、损失均由乙方自行承担。
第十四条通知送达
各方就本合同中涉及的任何通知、协议等文件以及发生纠纷时相关文件和法律文书送达时的送达方式为邮寄或直接送达，邮寄送达的应以EMS快递邮寄;送达地址为本合同中记载的甲方和乙方的联系地址，一方变更其送达地址的，应在变更之日起7个工作日内以书面形式通知另一方。
第十五条争议解决
本合同在履行中发生的争议，由双方协商或申请调解;协商或调解不成的，任何一方均可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十六条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。
第十七条本合同自双方签字盖章后生效。
第十八条本合同壹式肆份，由甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等法律效力。
附件：1.房屋装修及设施设备清单
2.房屋交接清单
甲方(签章)：陕西综合__运营管理有限公司
法定代表人：
或委托代理人：
联系地址：
2025租房的合同 篇9
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋，不得分割转租
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的`；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
（七）________________________________________________
7、违约责任
（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿
（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任
（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）
（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付
8、其他条款
（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见
（二）本合同自双方签字/签字后________生效生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任
（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔
（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
（六）提交________仲裁委员会仲裁；
（七）依法向人民法院起诉
9、本合同连同附件一式________份其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/________区/县）房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力
甲方________________身份证号：________________
乙方________________身份证号：________________
_______年_______月_______日
2025租房的合同 篇10
甲方：__________身份证号码：__________
乙方：__________身份证号码：__________
乙方租住甲方位于____________________主卧一室，基本房租_____元/月，约定付三押一。另经双方事前协商，共同约定以下补充协议作为房屋租赁附件：
1.甲方为乙方主卧房间安装好用空调及电视机。
2.甲方为乙方房间内设置独立电表，每月空调耗电费用乙方须单独以电表计算支付。
3. _____________________________________________
4. _____________________________________________
5.乙方提前解除房屋租赁合同，须提前一个月告知甲方。
以上为房屋租赁合同附件协议，如一方违反协议，须承担相应责任，另一方有权单方面提前终止合同。
甲方：_______________联系电话：_______________
乙方：_______________联系电话：_______________
签订日期：_______________签订日期：_______________
2025租房的合同 篇11
出租方甲方：____________
电话：___________________
地址：___________________
承租方乙方：____________
电话：___________________
地址：___________________
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条、基本情况
甲方出租写字楼座落地址__________________，建筑面积____________平方米。
第二条、租期
______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。
第三条、租金和租金交纳方式
1、租金为____元/m2，即每月租金为人民币____元大写____元整，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前____天缴纳。两年后租金以每年____%递增。
2、房屋装修期为____个月，即房屋计算期为______年______月______日。
第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法
1、物业费月标准为______元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
2、水电费含公摊：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；
4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条、双方的权利与义务
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。
7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和____市政府的各项政策，不违法经营。
第六条、合同期满
如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条、免责条件
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的'，甲乙双方互不承担责任。
第八条、其他
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。
出租方甲方：_______________承租方乙方：_______________
签字盖章：________________签字盖章：________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
租房的合同13
甲方（房主）_____________乙方（承租人）_____________电话：_____________
乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、概况
甲方将自有的坐落在_________（简称本房产），出租给乙方作_____________使用。双方约定本房产的租赁期为_________年___________月____________日起到_________年___________月_________日。共计_________个月。
二、本房屋年租金
（人民币大写）_________（小写：￥_________），租金每半年结算，分两次付清。
三、租金支付时间及方式
第一次于_________年_________月_________日前支付元，第二次于_________年_________月_________日前支付_________元。
四、其他费用
乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。其中水费_________元每吨，生活用水_________元每人每月，电费_________元每度，宽带费_________元每月，以上费用每月_________号收取一次。
附：电表底数_________度，水表底数_________吨。
五、房屋出租保证金
1、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）_________元整（小写：_________元）退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。
六、乙方租用本房产后应注意以下事项：
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
_________、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
七、违约情况
乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
八、续租
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
九、关于退租
乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
十、合同的解除
租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；
（_________）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。
若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。
十一、发生争议
甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。
十二、本合同一式两份
甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
2025租房的合同 篇12
租房的合同范本一
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，共计个月。
月租金为(币)拾万仟佰拾元角分。
租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交纳(币)元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用：
①排水管、厕所、化粪池的清疏;
②饮用水池清洗及垃圾池清理;
③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;
⑤水泵设备的维修和更换。
因乙方维修责任延误房屋维修造
成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。
7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。
10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任
十一、违约责任：
1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。
3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金。
4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。
十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理。
十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。
十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。
甲方(签章)：乙方(答章)：
代表代表
立约时间：地点：
租房的合同范本二
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为“_________________________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、要按时到缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(出租方)：
法人代表(签章)：
乙方(承租方)：
年月日
租房的合同范本三
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商达成如下协议：
一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金为x万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整，从x年二月一日起至x年元月三十一日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本协议经甲乙双方签后生效。
甲方(签名)：
乙方(签名)：
2025租房的合同 篇13
第一条房屋坐落地址甲方出租的店面坐落地址： ，建筑面积 平方米
第二条租赁期限租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，且视为乙方放弃续租权，甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给
第三方合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整
第三条租金和租金交纳期限：
1.每月租金为人民币元整(元)
2.合同期满乙方继续合租，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整
3.乙方每____月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金给甲方租金到期前____日交纳下周期租金
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1%加收滞纳金
5.乙方需要支付甲方水电等押金元整(元)，合同解约时根据实际结清后予以退还
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的'费用由乙方承担，直至合同期满)
4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责
5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
第六条出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给
第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给
第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由
第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的
第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务
第七条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5000元
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金5000元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿
第八条免责条件租赁期间，若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，如因拆迁等因素导致乙方无法租用，则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金，甲方不再承担其他任何费用租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方
第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉
第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力
第十一条本合同双方签字或盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力
出租方(盖章)：承租方(盖章)：
法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：_____
联系电话：______联系电话：______
联系地址：联系地址：
身份证号码：身份证号码：
签订日期：________年____月____日