租赁合同书 篇1
甲方：_____________
乙方：_____________
按照互惠互利，平等自愿的原则，经甲乙双方协商，甲方同意将位于开发区先锋石溪村沥青搅拌站部分场地租赁给乙方使用，并达成以下协议。
一、租赁面积：甲方位于____________________站部分场地，面积__________亩，另加办公室一间，由甲、乙双方现场确认。
二、租赁时间：___________年______月____日至______年______月____日。
三、租金支付：年租金为_________元整。从协议签订之日起一次付清。
四、如因国家需要，地方政策调整，乙方必须在国家及地方规定时间内搬迁。
五、乙方自行负责平整场地，并将甲方的材料转移至甲方指定的位置堆放。
六、乙方在租赁场地期间，甲方聘请的门卫费用由乙方支付，即每______月支付工资______元。
七、乙方在租赁场地期间，自行负责协调与当地村社、居民关系维护场地秩序。
在租赁期间生产经营所发生的.水、电、清洁及相关部门要求缴纳一切费用和税等由乙方自行支付和缴纳。其水、电由乙方自行安装线路和经按要求检验合格的计量表。
乙方在租赁期内乙方要严格按照安全生产，自行负责生产经营中的一切安全事故并承担由此所发生的法律、经济责任。租赁期间自行保管自有的生产设备及其他设施和产成品，如出现遗失、被盗、损毁等由乙方自行负责。在租赁期间由于乙方的过错造成甲方损失的，由乙方负责赔偿由此给甲方带来的损失。
乙方在租用期间，自觉维护公共区域内和与周边村民田地的秩序和卫生，不得影响周边村民。由于乙方的过错造成周边村民损失的由乙方负责赔偿由此给周边村民带来的损失。
乙方在租用期间不得从事国家禁止的生产经营活动并只能按租赁时协商的租用性质进行生产经营。不准擅自转让，转借和进行非法活动，损坏甲方利益，要转让应征得甲方同意，否则甲方有权收回场地并不退还租金。
八、租赁期满后，若乙方需续租，必须在一个______月前通知甲方，按市场价同等条件下优先租给乙方使用，协商签订续租协议。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力，双方签字之日起生效。
甲方（签章）：__________________乙方（签章）：______________
代表人(签字)：__________代表人(签字)：__________
签订日期：___________年______月_____日签订日期：___________年______月_____日
租赁合同书 篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规，甲乙双方经协商一致。
第一条住房的第一个基本条件
1.甲方出租位于第号房间的自有房屋。给乙方作为房屋使用。建筑面积为平方米，建筑面积为平方米。房子是普通公寓，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面干净，家具家电齐全，水电煤气电缆开放。
2.租赁房屋中家具和家用电器的价值详见租赁合同附件。
第二条租赁期限
租赁期限为(月或年)，甲方从(月)起将租赁房屋出租给乙方使用，从(月)起收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，由此产生的一切法律责任和损失由乙方承担:
擅自转租、转租、转让、出借、合资、入股；
2.利用出租屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金共计30天的，支付违约金，押金不予退还。
4.存放易燃易爆危险品或有毒有害物品；
5.租赁期内，因乙方使用不当导致漏水，与其他住户发生纠纷。租赁合同到期终止的，乙方到期未能找到房屋的，甲方应酌情延长租赁期限。乙方逾期不搬迁的，甲方有权起诉并申请人民法院强制执行，乙方应负责赔偿甲方遭受的损失..合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先权。
第三条租金及租金支付方式
1.甲乙双方约定每月租金为人民币，押金为人民币。在签订本租赁合同之日，乙方应支付押金和当期月租金。
2.乙方应于每月3日前支付下月租金，并以现金支付租金。租金支付方式:乙方每月将租金汇入甲方指定的银行账户..
3.乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方有权每天向乙方收取实际欠租1%的滞纳金。
第四条各种费用的支付
1.租赁期内，乙方应及时缴纳水、电、气、电缆及物业管理费(包括环卫费、排污费、垃圾费及分摊费用)。乙方应承担逾期付款费用以及因乙方未能按时支付上述费用而造成的一切后果。
2.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带等设备的费用)。
第五条租赁期间的房屋修缮
1.甲方将房屋移交给乙方后，乙方不得损坏装修部分和房屋结构，并应保持房屋的墙壁、窗户、玻璃、地板、所有设施、家用电器和家具完好无损。如有人损坏，乙方应按价赔偿。
2.修缮房屋是甲方的义务。甲方应每六个月对房屋及其设备进行一次认真的检查和维修，以确保乙方的生活安全和正常使用..如乙方在租赁期内造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，乙方应负责维修费用。
3.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
第六条出租人和承租人之间的变更
如果甲方将该物业的.所有权转让给第三方，则该合同对新的业主继续有效。
2.甲方应在出售房屋前3个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。
3.乙方需要与第三方换房时，应事先征得甲方同意；甲方应支持乙方的合理要求。
第七条违约责任
1.如甲方未能按时将租赁物交付乙方使用，应负责支付人民币违约金。
2.甲方未按时(或按要求)修复租赁房屋的，应负责支付违约金。造成乙方人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失。
3.乙方未支付租金的，除按时足额支付租金外，还应支付人民币作为违约金。4.乙方违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
第八条豁免条件
如因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失，甲乙双方互不承担任何责任。
2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
第九条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项
本合同如有未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:
乙方:
租赁合同书 篇3
甲方:___________________。
地址:_________________地址:_________________________。
邮政编码:_________________________________________。
电话:___________________________________________________。
法定代表人:___________________________________________________。
职称:___________________________职称:_________________________。
甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条乙方租赁甲方的_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第二条租赁期内房屋租金为人民币(含建筑税)。乙方应分_________期付款。自本合同生效之日起0天内，乙方向甲方支付房款的_______%人民币____________________________。
第三条租赁期内，房屋由乙方使用和管理，房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。
第四条租赁期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖水、电热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护，费用由乙方承担。
第三条、第五条第四条发生的费用，由甲方在规定期限内凭单据、发票及相关单据结算。
第六条乙方租用的房屋经检查合格并付清房租后，由乙方使用。第七条在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，供热设施一个采暖期，自乙方使用之日起计算)，甲方应保证房屋质量。
第八条甲方应帮助乙方联系当地有关单位，解决生活中所需的手续，如乙方服务人员的临时户口等。
第九条违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方将不退还已支付的房屋租金，并一次性支付违约金人民币元(自违约之日起30日内付清)。
2.本合同生效后，如甲方违约，甲方应将剩余租金退还给乙方，并一次性支付违约金人民币___________________________________________________________________________
3.租期不满半年的按半年计算，租期超过半年不满一年的按一年计算。
第十条租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租(售)给第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的`相关费用由乙方承担。
第十一条乙方如需安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
第十二条租赁期内，如遇不可抗拒的灾害导致房屋被毁，乙方应按房屋建设程序进行重建。
第十三条甲方声明，本合同所指的建筑物是按照国家有关政策和法令建设和经营的，甲乙双方在遵守国家现行有关政策和法令的基础上签订本合同。如租赁期限与国家新政策、法律、法规相抵触，本合同必须解除，甲方每年按总租金的0%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。
第十四条甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方不能达成一致的，按(1)解决:
(一)提交仲裁机构仲裁。
(2)向人民法院起诉。
第十五条本合同一式九份。两份原件，双方各一份；六份，双方各执三份。原文和原文具有同等的法律约束力。
第十六条本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。
第十七条本合同附件。
1、房屋平面位置及占地范围
2.商品房管理暂行办法
甲方:_______________________乙方:_______________________。
代表:_________________代表:___________________________。
于_____________________________________
租赁合同书 篇4
经*有限公司担保，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：
一、乙方租借甲方座落于**市**开发区新村苑*号楼*室住房一套。
二、租房合同期为1年，即XX年11月16日至XX年11月16日。
三、每月租金为人民币(大写)陆佰元整(￥600.00元)。
四、付款方式为半年一付，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方水、电、太阳能热水器、煤气灶等设施，费用由乙方承担，其他费用由甲方承担。乙方如需接电话、宽带网线，开户初装费由甲方承担，电话费及上网宽带费用由乙方承担，但乙方要支付甲方押金人民币(大写)叁佰元整，房屋续租满2年后(XX年11月16日后)返回给乙方。
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。
七、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方无关。
八、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。
九、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方。
十、第二次付款应该提前10天付清。
十一、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十二、水表起用度数为 ，电表起用度数为 。
担保方：(签章)
甲方(签章)
乙方(签章)
身份证号：
年 月 日
注：(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、担保方)仅供参考
租赁合同书 篇5
出租方（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲乙双方于____年__月__日签订的《厂房租赁合同》（以下简称“（租赁合同）”），租赁合同生效后，甲方按合同规定将厂房交付乙方使用，至今性能不佳。甲方要求终止原租赁合同。因此，甲、乙双方经友好协商，就终止租赁合同及归还厂房事宜达成如下协议：
一、原租赁合同于____年__月__日经协商解除。
二、本协议生效后，乙方应提前将工厂归还甲方。如乙方未能按时归还，每延期一天，乙方应向甲方支付租赁合同约定月租金的10%作为违约金。逾期超过5天，甲方有权无条件收回工厂并进行清理，由此造成的一切损失由乙方承担、
三、乙方应在______前将自己铺设的设备和管道搬出，将租赁厂房归还给甲方，租赁厂房附属的装修归甲方所有、乙方应承担实际退款日期前的'所有费用，包括租金、水电费和其他费用。
四、合同终止后，乙方将厂房交还甲方时，原有的水、电、消防设备应保持正常状态，乙方不得损坏厂房内的设施和原有装修。如有损坏，按价格赔偿。
五、租赁合同解除后，甲方将向乙方发放离职奖金，并返还乙方支付的工厂押金，详见附件。
六、退款时间为合同终止后两天，退款方式为现金支票。
七、不及物动词乙方迁出工厂后，遗留物品视为废弃，甲方有权处理。
八、双方对本协议的有效性、解释或履行的任何争议应首先通过友好协商解决。和解不成的，任何一方都有权向人民法院提起诉讼。
九、本协议自双方盖章或签字之日起生效。
十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
授权代理人：
代表：
电话：
电话：
签署日期：
租赁合同书 篇6
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
经甲乙双方共同充分协商，现就乙方租赁甲方猪场的有关事项达成如下协议：
一、租赁概况：
甲方将位于村的猪场租赁给乙方，租赁范围为甲方猪场现有的固定资产（含土地使用权）、无形资产和现存的一切设施设备及其他一切定着物，上列资产由甲方列具清单（详见附表1）后双方签字认可，附件与本合同具有同等的法律效力。
二、租赁期限：
租赁期限为_年。即_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期内如国家政策发生重大变革或不可抗因素，导致猪场未能正常经营，则猪场租金双方另行协商。合同期满后如乙方续租，同等条件下乙方享有优先承租权。
三、租金及支付方式：
经甲乙双方协商后，乙方租赁甲方猪场年租金为人民币：_元整，合同期内租金总额为人民币：_元整(￥：_元)；另乙方接收甲方猪场低耗物品、饲料及生猪等折价人民币：_元整（￥：_元）（详见附表2），合计人民币：_元整（￥：_元）。本合同签订之日起一个星期内乙方第一次一次性支付甲方_年（即_年_月_日至_年_月_日）的租赁费用的90%及猪场低耗物品、饲料及生猪等的折价人民币：_元整，合计支付_元）。以后按相同租赁标准每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期满前两个月之内付清。合同期满，若有续租，甲乙双方另行协商。
四、双方责任：
1、乙方在合同约定的经营期限内产生的债权债务由乙方承担，与甲方无关。乙方承租前甲方是债权债务由甲方负责清偿，与乙方无关。
2、乙方在经营过程中发生的`任何生产安全责任、疫病防控等造成的损失均由乙方承担，与甲方无关。
3、乙方租赁甲方猪场后的所有开支（含员工工资、生产生活费用等）均由乙方自行承担，与甲方无关。
4、合同签订生效之日起10日内，甲方需移交全部猪场给乙方。
五、其它约定：
1、乙方承租后实行自主生产和管理，甲方不得干涉。
2、乙方在租赁期内，猪场内的经营权归乙方所有，甲方无权干涉。
3、承租期内的猪场周边外部环境、排污等与群众的一切纠纷由甲方全权负责协调、处理，与乙方无关。
4、在乙方租赁期内，甲方不得向任何第三方转租。
5、在乙方租赁期内，若甲方需进入猪场，应征求乙方同意且不能影响正常生产，并按乙方规定的消毒程序进出。
6、租赁期内一切国家政策和申请项目资金、项目补贴等全部归乙方（乙方所需有关材料甲方应积极配合支持），甲方不得干涉和另行申请（如甲方有特殊关
系能申请到有关扶持资金，也必须征得乙方同意再做商议）。
7、甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其员工及猪场周边的村民将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，造成的一切影响均由甲方负责。
六、违约责任：
本合同中任何一方违约，违约方均应向守约方支付猪场总租金20 %的违约金。
七、纠纷解决：
甲乙双方在履行合同过程中发生的任何纠纷均应充分协商解决，若协商不能达成一致意见，则甲乙双方均应到具有管辖权的人民法院通过诉讼途径解决。
八、其他：
1、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（以下无正文，下页为签字页）
（本页无正文，为《猪场租赁合同书》双方签字页）
甲方：
代表人：
乙方：____有限公司
代表人：
_年_月_日
租赁合同书 篇7
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲乙双方经协商，达成如下协议:
第一条租赁范围和用途
甲方同意出租第号房的房屋及其设施。__________________________________________________________________________________
第2条提供设备:
1.甲方应向乙方提供房间内相应的设备清单，该清单与租赁合同具有同等效力。
2.乙方使用上述设备产生的所有费用由乙方承担..
第3条:租赁期限和续租
1.租赁期从__________________________
2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同。
第4条:租金
租金为人民币_______________________________________________________________________
第五条:物业管理费及其他费用
1.物业管理费由____________________________________________________________________
2.乙方应负责清洁租赁房屋。
3.因使用该房屋而产生的其他相关费用由乙方承担，如水电、煤气、有线电视、电话费等。
第6条:维护
1.当甲方在租赁房屋内拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。
2.上述维护费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修，费用由乙方承担..
3.当乙方拥有的室内装修和各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修。
第7条:改变原始状态
1.乙方重新装修房屋或改变设备和结构，应取得甲方的书面同意，费用由乙方承担..
2.实施上述项目时，乙方应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方进行检查。
3.如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。
第8条:合同的终止
1.当乙方因自然灾害等不可抗力事件造成的损坏而无法使用该房屋时，本合同自然终止。
2.租赁期内，如遇政府征地，双方结算后不追究责任。
3.乙方违反本合同的相关规定。
4.房租等债务拖欠半个多月。
5.因自然损坏经甲方修复后仍不能使用的，乙方可以终止租赁。
第九条:争议解决
本合同权利义务发生争议，调解不成的，可向房屋所在地中国法院提起诉讼。
第20条:补充规定
本合同一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
身份证号码:
身份证号码:
地址:
__年__月__日
__年__月__日
租赁合同书 篇8
甲方：x通讯
乙方：_______________
甲乙双方根据中华人民共和国的有关法律及法规的规定，本着平等互利的原则，经双方友好协商，就以下条款达成一致：
第一条：房产的坐落位置，面积，用途
本租赁房产坐落于惠州市惠城区x通讯，共计5平方，用作_______
第二条：租赁期限：
租赁期为____年整，从20x年___月___日至____年___月
___日止，租赁期满后在同等条件下，乙方享有优先权。
第三条：租金的计算交付方式
1. 每月租金____元整，乙方每月的__日前向甲方支付当月租金。
2. 租期内，在乙方所使用的范围内所发生的水、电等一切经营费由乙方负责。
第四条：合同按金
本合同自双方签定之日，乙方向解放一次性交付三个月租金，其中5000元作为本合同的按金（按金不计利息），合同期满后，甲方应无条件退还乙方。
第五条：甲方的义务
合同期内，甲方不得单方面终止本租赁合同，因此而造成乙方的损失，由甲方负责。
第六条：乙方的义务
1. 保证合法经营，如有发生违法经营行为，一切责任由乙方负责。
2. 乙方的经营的范围只有_________，不得私自经营与________无关的商品。
3. 乙方的装修必须征求甲方的同意，由甲方双方协调解决。
4. 如因乙方的使用不当造成本租赁铺位的损坏或其他损失，则由乙方承担一切责任。
5. 保证按时向甲方缴租金及各种费用。
6. 乙方经营铺面范围过程中所涉及的一切费用由乙方承担。
第七条：违约责任
1. 乙方按时交付租金，否则，每逾一日按租金额的千分之五支付违约金，如逾期超过一个月，甲方可单方面解除合同，并保留向乙方追偿的权力。
2. 合同期内，如乙方单方面退租，押金不退给乙方。
第八条：其他事项
1. 乙方必须合法经营，在经营铺面范围过程中发生的一切责任事故均由乙方承担，一切与甲方无关。
2. 乙方不得私自转租其他人，否则甲方可单方面解除合同，没收乙方的合同按金，并追究乙方的相关责任。
第九条：退租
合同期满，乙方退租时需提前两个月通知甲方，否则按金不能退给乙方。
第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 第十一条：本合同自双方签字盖章后生效
甲方（签名盖章）
代表：
签约日期：
代表： 签约日期：乙方（签名盖章）
租赁合同书 篇9
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，本着“诚实守信、平等互利、共同发展”的原则，现达成以下协议：
元/年，租金为每年 日交,如到期不交者，甲方有权从质保金中扣除，超过十天者，甲方有权将乙方驱逐卖场，终止合同。
二、合作方式及管理
1、乙方经营品项、(见附件)如果乙方经营以上规定以外的项目时，必须以书面的形式报甲方业务部批准后方可上货，否则甲方有权给予乙方处罚。
2、进入甲方门店专柜必须接受甲方统一管理。
3、乙方营业时间由甲方规定，不得在规定营业时间停止营业。
4、甲方只负责向乙方提供保底租金的发票，超过部分乙方承担4%现款。
5、由乙方自行负责装电表,元的电费。
6、乙方要承担租金范围内的.购物卡优惠，扣点的5%的费用;如超额部分按扣点的10%的费用.
7、甲方只负责向乙方提供保底租金的发票，超出部分乙方承担4%现款。
8、为规范管理，乙方向甲方交押金元。
9、公司统一进行财产保险,元由乙方承担,于每年的9月---10月交甲方
三、质量保障：
1、乙方所采购的商品必须取得供货商品的营业执照，商品合格证，卫生许可证等，相关手续及本行业检测费用由乙方自行承担。
2、质量保证
乙方负责销售的商品必须是合格的，且无侵权等行为，由此造成的损失由乙方负责，甲方有权对乙方进行处罚，乙方提供需相关的证件，进货票据供应商三证，质量认证标志，商品次检验报告等。
3、售后服务：顾客退货或投诉统一由甲方受理，该退该换该赔的商品统一由甲方处理，对于造成重大名誉损失的投诉，甲方有权对乙方处于200-1000元不等
的罚款，被工商等政府部门罚款由乙方全额负责。
四、合同的解除
1方所有，不可移动的装修属甲方的。
2、甲乙双方均无权单方面终止合同，乙方想终止合同，需提前以书面形式征得甲方同意后方可退场，否则视为违约；甲方需要卖场调整时，乙方必须无条件服从甲方安排，否则质保金不退，并撤离现场。
以下情况甲方有权终止与乙方合作
① 乙方严重违反了公司规定，或给公司造成名誉损失或经济损失
② 乙方违反国家政策，法律。
③ 乙方与顾客发生重大冲突，给顾客造成损失或伤害。
④ 违约责任，任何一方违约，应向对方交赔偿金一万元整。
⑤ 租金为 元/月，合计_________每年的日交，如到期不交者，甲方有权从押金中扣除，超过十天者，甲方有权将乙方驱逐卖场，终止合同。
五、合同期限为 年 月 日起到 年 月 日止。双方签字盖章后合同才生效。
甲方： 乙 方：
代理人：（签字） 代理人：
年月日
租赁合同书 篇10
吊篮承租方：（以下简称甲方）
吊篮出租方：（以下简称乙方）
工程名称：
工程地址：
根据《中华人民共和国经济合同法》和国家有关法规，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方友好协商一致签订本合同。
第一条甲方因工程需要租用电动吊篮，每台配用钢丝绳根据楼层高度配置，电缆线100米。
合同期限自本合同签字盖章后生效，至甲方用完设备，结清款项为止。
第二条甲乙双方的责任：
（一）甲方责任
1、甲方在使用吊篮过程中，要严格按照吊篮安全操作规程合理使用，因操作不当，如：超载、提升机进异物、安全锁进异物等所造成的停用由甲方负责。
2、甲方必须在＜吊篮进场清单＞上签字确认吊篮进场的数量。甲方在合同期内对吊篮负有完全的保管责任，在此期间发生的丢失、非正常损坏、盗窃等由甲方负责赔偿。如有以上情况，并按附件中＜吊篮零部件价目表＞的价格进行赔偿。
3、甲方使用吊篮设备不得转租、转借、挪用。
4、甲方负责吊篮垂直运输、搬运、装卸车。并在乙方的指导下进行吊篮的安装、移位、拆卸，其安装人员的人身安全由甲方自行负责，乙方不承担任何事故费用。
5、甲方在乙方提供技术服务及维修过程中为乙方提供必要的方便条件。如住宿、用餐等。
6、甲方必须按需提供二级配电箱及电线到楼顶，保证一机一闸，以供吊篮使用。
7、甲方操作人员须持证上岗。
8、吊篮在使用过程中，如需移动，使用前必须双方验收并做记录签字确认，方可使用。
（二）乙方责任
1、乙方及时向甲方提供符合技术要求、性能安全可靠的吊篮设备及相关技术资料，施工现场安装调试吊篮时，给予技术指导，并对甲方操作人员进行短期技术培训，保证甲方正常使用吊篮。
2、如因吊篮设备质量原因造成的事故责任，由乙方负责。
3、在吊篮使用过程中，如发生故障，凡属非正常损坏（摔、砸等情况及不按技术要求操作造成的损失），乙方按维修所更换配件及工时合理收费，属正常磨损的费用由乙方负责。
4、施工现场计租费20台以上，乙方安排技术人员1名，如施工现场计租费20台以内，技术人员由甲乙双方协商解决。
5、乙方应及时提供对吊篮的维修服务，保证甲方正常使用。若停用半天以上仍得不到维修的，该吊篮当天不计费。（同时需乙方现场维修人员签字确认。）
6、乙方向甲方提供 《吊篮安全操作规程》，并与甲方共同在安全交底责任书上签字。
第四条租用数量以进场吊篮清单台数为准；
吊篮型号：ZLP（D）型电动吊篮。
第五条租赁吊篮押金及租金结算、支付方式
1、甲方在吊篮进场前将预付乙方押金20xx元/1台（大写：贰仟元/1台）。以后每月与乙方结算一次，（于每月25日前向乙方支付上月租金，如不结清上月租金，乙方有权停止使用吊篮且租费照计），乙方预付的押金留作抵算最后一个月的租赁费，多退少补，但尾欠款项必须在吊篮退场前全部结清，甲方不得以任何理由拖延支付吊篮租金。
2、吊篮租金：55元（大写：伍拾伍元）/台/天。（不含税）由甲方负责安装、移位、拆除，乙方安排现场人员指导、安装。
3、吊篮检测由甲方负责，如需乙方负责检测，则甲方需支付乙方检测费500/元/台。
4、如甲方不按合同规定期限付款，乙方有权停用吊篮，并且租赁费照常计算直至工程完工。若工程完工后甲方所欠吊篮租赁费违反承诺与乙方不能及时结付，乙方将有权向乙方所在地人民法院提起诉讼，以此维护乙方的合法权益不受侵害。
5、如遇特殊情况，需要异型吊篮及异型的屋面结构等，价格另议。
第六条
1、甲乙双方在使用过程中，必须严格遵守以上条款如有违规各自承担相应的法律法规及经济责任。
2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，可另订合同副本与合同具有同等效力。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
4、吊篮进场时间，甲方须提前7天通知乙方。
5、如吊篮损坏或需要移位则每次支付人工费___元每人每天。
6、非标吊篮制作、材料、技术指导合计元。
7、款未付清之前此合同长期有效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
负责人：
负责人：
电话：
电话：
地址：
地址：
日期：
日期：
身份证复印件：
身份证复印件：
租赁合同书 篇11
甲方：哈尔滨广通影视文化集团有限公司(以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
甲方根据需要，对哈尔滨电影院售票室房屋实施公开招租，经哈尔滨产权交易中心公开招标，乙方中标，甲方同意将该房屋租赁给乙方做营业用房。现甲、乙双方就房屋租赁具体事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
1、本合同约定租赁房屋是位于哈尔滨市南岗区东大直街350号的哈尔滨电影院售票室，该房屋的建筑面积约119平方米。
2、该房屋的附属设施具体以房屋现状为准。
二、租赁期限
本合同约定租赁期限为五年。即20xx年 月 日起至20xx年 月 日止
三、租金及缴纳期限
1、中标年租金为人民币 元整 (￥ 元整)，租金按年缴纳，每两年租金环比增长6%。
第一年至第二年每年租金 元整。
第三年至第四年每年租金 元整。
第五年租金 元整。
2、甲、乙双方签定本合同时，乙方将第一年租金及履约保证金一次性交给甲方。第二年至第四年租金交款时间为：每年的 月 日前将年租金一次性交给甲方。
3、第五年租金缴款时间为： 年 月 日前将年租金一次性交给甲方。
4、乙方应及时将租金及履约保证金和各项费用存入甲方指定账户，银行到账日为乙方付款日。甲方收取乙方房屋租金和其他所有费用的指定银行账户如下：
开户名： 开户行： 账 号：
四、履约保证金
1、在本合同签订时，乙方应按照中标年租金的10%的标准向甲方支付履约保证金，总计 万元。
2、如乙方存在本合同所禁止的违约情形，甲方有权依照本合同在保证金中扣减乙方应付违约金或赔偿金。扣减后，本合同继续履行的，乙方应在接到甲方书面通知1个月内补足。逾期不补的，甲方有
权解除本合同，因此造成的损失由乙方承担。
3、乙方在经营期内如不存在违约，保证金在合同到期六个月后无息全额退还。
五、房屋修缮、装修、改造
1、房屋现状交付，租赁期间由乙方负责房屋及附属设备设施的维护修缮。乙方对房屋及其设备应每隔6个月认真检查修缮一次，并承担其费用，以保证正常使用。
2、乙方如需对租赁房屋进行装修的，应书面向甲方提出申请，该书面申请应连同乙方的装修方案一起提交，经甲方书面同意后，乙方在不影响房屋建筑结构，不危及公共安全和第三者合法权益的前提下，乙方可按照业务需要对租赁房屋的内部进行装修。
3、乙方装修不得改动房屋主体结构、不得安装加大房屋载荷的设备设施、不得拆改排水、煤气、电气管线和设备。如乙方装修方案涉及上述内容，必须取得有关部门审批，审批手续由乙方自行办理。
4、合同终止及合同到期后，租赁房屋内属乙方所有的动产归乙方所有;不动产(所有与房屋主体相连的设备设施及装饰装修物)无偿归甲方所有。
六、房屋配套设施
1、乙方应负责办理承租房屋的消防安全审批验收手续，并承担消防设施的安装及验收所需的费用，在办理消防防火手续及其他经营许可审批过程中如出现问题，其后果由乙方负全部责任。合同终止或合同到期乙方办理的消防手续和消防设备无偿归甲方所有。
2、租赁期间在甲方原有设施基础上，如乙方经营需要增加水、电、煤气等其它配套设施或原有配套设施增量、增容等，由乙方自行办理并承担一切费用。合同终止或合同到期乙方增加的配套设施无偿归甲方所有。
七、物业使用
1、租赁期间乙方应守法经营，自行办理一切证照等审批手续并承担各项税费，甲方应给予必要的配合。租赁期间乙方一切债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。
2、租赁期间乙方负责房屋、场地的四防安全(防火、防盗、防汛、防安全事故)，不得在租赁的房产内储存危险、易燃易爆等违禁物品。
3、租赁期间租赁房产范围内发生的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。
4、租赁期间乙方不得将租赁房屋的全部或者部分转租给第三人。
5、租赁期间租赁房屋的物业管理由乙方自行负责。
6、租赁期间电费、水费、取暖费等各项费用由乙方承担。
7、租赁期间甲方有权对乙方承租行为进行监管，乙方对房屋进行修缮、装修，添附设备设施(含水、电、供暖、消防)应将相关技术资料(含图纸)交甲方备案。上述事项如发生变更，应及时将变更后技术资料交给甲方备案。
八、合同终止
1、除非双方另有协议，乙方承诺并同意在合同终止后立即无条件腾空所承租的租赁房屋交还给甲方。超过7天的甲方有权将上述租赁房屋清理，对租赁房屋内物品进行就地或移至其他地方封存，乙方所有的物品因此而发生损毁或灭失的，后果由乙方承担。同时，逾期期间按照最后一年房租的3倍计租。
2、合同期满后，如甲方继续出租房屋，在相同条件下，乙方享有优先权。
九、违约责任
1、一般性处罚
1)租赁期间乙方拖欠应缴的水、电等各种费用，导致甲方代其垫付的，乙方除应返还甲方垫付款项外，还应按照垫付总额的50%支付违约金;
2)租赁期间乙方未按约定将装修或设备设置改造的技术资料提供给乙方的，乙方所交的保证金作为违约金，归甲方所有。
2、乙方有下列情形之一的，已交纳的保证金作为合同违约金归甲方所有，乙方同时应赔偿甲方由此产生的损失：
1)在合同未到期的情况下，乙方未经甲方同意单方解除合同的;
2)合同依法解除或到期终止乙方未按约定返还租赁房屋;
3、乙方有下列情形之一的属严重违约行为，甲方有权终止合同收回租赁房屋。已交纳的保证金作为合同违约金，乙方同时应赔偿甲方由此产生的损失。
1)未按期足额支付租金，逾期时间超过15日;
2)租赁期内未对租赁房屋及附属设施设备进行维护修缮造成人员伤害或甲方财产损失的;
3)未经甲方批准擅自装修或擅自改变装修方案的;
4)乙方装修方案涉及应取得行政审批的内容，乙方在未取得的情况下擅自开工的;
5)乙方未经甲方同意擅自对承租的房产使用权进行转租、分租的;
6)乙方在租赁房屋内从事违法活动被有关部门查处的;
甲方依据上述原因行使合同解除权的，书面通知送达乙方即为生效。乙方应在7日内将房屋交还给甲方，超过7天的甲方有权将上述租赁房屋清理，对租赁房屋内物品进行就地或移至其他地方封存，乙方所有的物品因此而发生损毁或灭失的，后果由乙方承担。甲方书面通知送达乙方后，乙方继续占用房屋期间按照合同约定的最后一年房租的3倍计租。
十、免责任条件
因不可抗力的原因和政府政策性规定，致使本合同无法继续履行时本合同自行解除，乙方无条件撤出。甲方应按实际使用时间收取租金，余额退还，双方互免责任。
十一、争议的解决方式
本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的
人民法院起诉。
十二、 其它约定
1、本租赁合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表人签字并加盖公章后生效。
2、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议另行约定。
甲 方：
法定代表人：
乙 方：法定代表人：二〇一一年 月 日
租赁合同书 篇12
出租人：
承租人：
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇年五月修订
出租人：证件类型及编号：承租人：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
房屋坐落于北京市区街道办事处，建筑面积平方米。
房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人姓名或名称：，房屋已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
租赁用途：如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
房屋租赁期自年月日至年月日，共计年
个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、
设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
租金标准及支付方式：元/，租金总计：人民币元整。支付方式：，押付，各期租金支付日期:，，。
押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的.物业管理规约。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、。
其他法定的合同解除情形。第九条违约责任
甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金。
因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人签章：承租人签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：
联系方式：
年月日年月日
附件一
房屋交割清单
租赁合同书 篇13
甲方：___________
乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：
1、租赁对象：甲方将位于万达单身公寓的自有房间出租给乙方使用。
2、租赁期限为一年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式：租金为16000伍佰元整（16500元），本合同签订时一次性支付给甲方。乙方在签订本合同时，应向甲方另支付20xx元人民币作为定金。合同期满后，乙方结清相关水、电、物业费后，押金无息全额返还乙方。
四、租赁期内，甲方同意将乙方转租、但转租期限不得超过合同期限。
五、租赁期内，甲方应保证上述房屋产权清晰，并保证租赁房屋的安全使用。如发生与甲方有关的财产纠纷或债务，由甲方负责清理。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。
六、甲方负责房屋及其附属设施的维护。甲方在进行维修时应提前通知乙方，乙方应积极协助和配合。乙方因使用需要，可在不影响房屋主体结构的情况下，对房屋进行装修。合同期满后，乙方可自行拆除乙方装修的可拆除部分。
七、合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。合同期满后，如乙方暂时找不到该房屋，甲方应酌情延长租赁期限一个月。但乙方应支付相应的租金。
八、甲方必须将房屋交付乙方使用后方可使用。交付前的水、电、物业费由甲方负责，交付后的水、电、物业费由乙方负责。
九、违约责任：租赁期内，甲方不得无故解除合同，否则应向乙方支付违约金人民币2万元整。
十、本合同一式两份，双方各执一份。如有争议，双方应友好协商。协商不成的，由绍兴县人民法院管辖。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________