标准房屋租赁合同 篇1
租房协议
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
一、根据合法之规定，经协议达成以下协议，共同遵守，如有违反，按违约处理。
二、甲方将东坝办事处苴国路北侧和东侧三联社新院楼下临街C11号门面一间，面积26.37平方米，出租给乙方使用，具体时间为 年 月 日至 年 月日止，第二年月租金随行就市。付款方式每年付一次，每次必须提前一个月支付，逾期不付，甲方有权将门面收回，房租每年付一次。
三、乙方向甲方一次性缴纳租金保证金3000元(叁仟圆整)并作违约金，合同期满后甲方向乙方退还保证金，但不计息，如乙方中途退房，按违约处理，其保证金不予退还。
四、乙方经营必须遵守国家法令、法规。经营期间后发生的水、电、管理费、税(包括房屋赁税)全部由乙方支付，并按时缴纳。
五、经营期间，乙方若违规操作，甲方有权收回门面，乙方自行承担装修改造费用，甲方概不负责。
六、租用期间，乙方不得以任何理由找甲方改签或续签本协议。甲方不得以任何理由停止租约或收回门面，协议期满后，乙方优先续租或门面转让。房屋租金另商议。
七、协议期满后，乙方有权拆除不影响原房屋结构的装饰，经营设备，还原该房屋原有设施，原房退还甲方。
八、以上协议双方共同遵守，本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，双方各执一份。
甲方：
标准房屋租赁合同 篇2
甲方：_______
乙方：_________
_________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用，双方协商同意订立条款如下：
1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_________日前交清。
3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。
4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。
5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。
7.承租方退租房屋时，应于_________日前通知出租方并办清以下手续：
(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;
(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;
(3)撤销租约。
8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;
(2)未经出租方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖延租金三个月以上的。
9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
10.本租约自立约日起生效，一式_________份，甲乙方各执_________份，如有未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
标准房屋租赁合同 篇3
合同编号：签订地点：签订时间：
房 屋 租 赁 合 同
出租人：
承租人：
房 屋 租 赁 合 同
第一条 租赁房屋坐落在、间数、建筑面积 平方米，房屋质量 。 第二条 租赁期限从 年 月 日至年 月日。 （提示：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效） 第三条 租金（大写）： 第四条 租金的支付方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围、时间及费用负担： 第八条 出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善他物的范围是：租赁期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条 出租人（是/否）允许承租人租赁房屋。
第十条 定金（大写）：元。承租人在 前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按规定交付租金达个月以上； 2、承租人所欠各项费用达（大写） 元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上； 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3、
第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条 违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方法解决；
（一）提交 仲裁委员会仲裁。 （二）依法向人民法院起诉。
标准房屋租赁合同 篇4
甲方： 乙方：
甲方现有( )小区( )栋( )单元( )楼租给乙方，租房时间为( )年，经双方友好协商，达成协议如下：
1、乙方签字之日起预交押金( )元，租房期满后退给乙方。
2、房租费每月( )元，乙方按每(季度、半年、一年)向甲方交纳房租( )元(未包括水、电费)，房租期从( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。
3、乙方每季度提前10天交付房租费，乙方不按时交付房租费，甲方有权将其清退出场。进场前抄得水表数( )，电表数( )。
水费( )、电费( )、物业管理费、有线电视、电话等均由乙方先付费后使用，单价按鄱阳小区收费标准交纳，租房期间乙方如中途退场，押金甲方一概不退。
4、乙方必须爱护房内的设施，包括门窗、锁、水电设施、地、墙面以及大便器、地漏设施、家具等等，乙方住进前自己检查，如有问题，住进前提出，住进后损坏的东西由乙方赔偿及恢复原状。
5、乙方应做好防火、防盗及安全工作，严格遵守甲方所在单位的相关规定和国家法律法规，如有违反相关规定和国家法规、政策所造成的损失概由乙方负责。
6、乙方应讲究公共卫生，负责管理( )卫生。
7、租房期间房租费应维持合同不变。合同到期，在价格与外界相同的情况下，乙方有优先承租的权利。乙方要求退房，必须在合同到期前10天通知甲方。
8、其它未尽事宜，须经甲乙双方协商后解决。
9、乙方身份证号码(或复印件)( )，工作地址(单位)( )，甲乙双方联系方式( )。并附计划生育证和流动人口证。
10、以上协议甲、乙双方同意共同遵守，双方各执一份，签字生效。
甲方签字： 乙方签字：
标准房屋租赁合同 篇5
合同号(No):
出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
身份证号：身份证号：
见证方：（以下简称丙方）
授权代表人：电话：
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二.租赁期限
1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。
2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四.租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的`行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施
甲方也无须对以上设施进行补偿。
五.产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六.关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七.合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。
八.违约的处理
1.甲方违约的处理
（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。
(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
2.乙方违约的处理
（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。
八.免责条款
1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
九.特别约定：
出租方（以下简称“甲方”）：
甲方代理人：
承租方（以下简称“乙方”）：
乙方代理人：
见证方：北京XX房地产经纪有限公司
见证人：
标准房屋租赁合同 篇6
合同编号：签订地点：签订时间：
房 屋 租 赁 合 同
出租人：
承租人：
房 屋 租 赁 合 同
第一条 租赁房屋坐落在、间数、建筑面积 平方米，房屋质量 。 第二条 租赁期限从 年 月 日至年 月日。 （提示：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效） 第三条 租金（大写）： 第四条 租金的支付方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围、时间及费用负担： 第八条 出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善他物的范围是：租赁期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条 出租人（是/否）允许承租人租赁房屋。
第十条 定金（大写）：元。承租人在 前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按规定交付租金达个月以上； 2、承租人所欠各项费用达（大写） 元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上； 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3、
第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条 违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方法解决；
（一）提交 仲裁委员会仲裁。 （二）依法向人民法院起诉。
第十五条 其他约定事项：
标准房屋租赁合同 篇7
出租方：
法定代表人： 职务：
地址：
电话：
承租方：(以下简称乙方)
法定代表人： 职务：
身份证号码：
地址：
电话：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《深圳经济特区房屋租赁条例》等相关法律法规，就房屋租赁一事，经过友好协商达成以下协议，订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条 租赁物位置、功能及用途
甲方将工业园内的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方作为生产经营用途。其中宿舍号楼501-514房共14间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方做员工居住使用。
本租赁物承重载荷二、三楼750kg/㎡。如乙方需要转变使用功能，须经甲方书面同意，并遵循政府相关规定从事全部手续，出现的全部费用由乙方自行承担。甲方应协助乙方办理所需手续。
交付标准：甲方以租赁物当前状态交付给乙方使用。租赁期满或解除合同，乙方须保证租赁物、相关设备的运行完好。如因租赁物及附属设施、设备的损坏和主体修改而产生的维修费用由乙方负责修复完好或恢复原状，而装修部分应保持当前状态或恢复原状。经过甲方验收合格后，方可解除合同。
《安全管理责任书》。
第二条 租赁期限
租赁期限从20 年 月 日至20 年 月 日止，从20 年 月 日正式计租。正式计租之前为免租期。
第三条 租赁费用
租金标准
租赁物的租金标准（不含税价）如下：
厂房人民币元/月（含14间宿舍租金），大写：壹拾柒万贰仟伍佰元整；宿舍人民币元/月，大写：/元整；合计租金为人民币元/月，大写：壹拾柒万贰仟伍佰元整。
租赁保证金
本租赁合同的租赁物保证金为合同期最后2个月房租金额，即人民币 元(大写： )。租赁保证金用于保障本合同执行，若乙方因违约导致合同终止或解除，甲方有权没收租赁保证金并追究违约责任。如果乙方的原因给甲方造成了损失，乙方将在合同期间或合同终止时，将其固定资产作为赔偿的抵押物交给甲方。租赁期限届满，在乙方已经对甲方以及相关单位交清所有应付的租金、水电费、工人工资，以及因本租赁行为所产生的其他费用并按照合同规定向甲方交还租赁物并完成租赁合同的终止手续后的七天内，甲方将向乙方无息足额退还租赁保证金。
在租赁期间，乙方必须向甲方缴交用水、电保证金(费用根据实际用电量调整)，金额为人民币 / 元(大写： / 元整)。租赁期限届满，在乙方已经对甲方以及相关单位交清所有应付的租金、水电费和因本租赁行为所产生的其他费用，并按照合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任的七天内，甲方应向乙方无息退还全部水、电保证金。(有关水电保证金及其缴纳标准，请查看补充协议)
按照本合同规定，水费为 元/吨，卫生费为 元/月，电梯使用费为 元/月，管理费为 元/月。
在合同签订时，乙方需向甲方缴付第一个月的租金元、电梯费元、卫生费 元、管理费 / 元，以及租赁保证金元、水电保证金 / 元，总计为 元(大写： 元整)。甲方仅提供收款收据。如果乙方需要发票，其需承担3%的税金。根据国家以及深圳市相关规定，本合同引起的印花税、登记税、公证费以及其他税款等费用，均由乙方承担。
第四条 租赁费用的支付
乙方应于本合同签订时向甲方支付全部租赁保证金。甲方收到款项后，应向乙方开具收款收据。
乙方应在每月3日之前向甲方支付当月的租金。甲方收到租金款后的三个工作日内，应向乙方开具收款收据。如果乙方未按时缴纳租金，甲方有权按照第条合同处理。
如果乙方未按时足额缴纳租金，其需向甲方缴纳滞纳金。滞纳金按照每日拖欠租金总额的万分之一计收。如果当月逾期违约金超过一个月的，甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金。此外，甲方还有权追收乙方应缴款项并要求其赔偿相关损失。
乙方自行负责向有关单位申请报装电话及其他通讯设施及线路，并承担相应费用。租赁期间，乙方应自行支付水、电、气、通讯、税费以及政府部门收取的费用等。
第五条 设施、设备的维修、保养
甲方提供的电梯禁止载人上落，只供载货使用。乙方在使用过程中应严格遵守原设计及载重量限制，否则因此产生的安全事故由乙方承担全部责任。租期内货梯的维修、年审、维护等费用由甲方负责。
租赁期间，乙方享有租赁物及其设施、设备的使用权，同时应当对其进行妥善使用和维护，并及时消除各种可能出现的故障和危险，以防止安全隐患的发生。如果乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修费用。
如果租赁物出现天面及外墙体漏水、主体结构损毁等问题，致使乙方无法正常使用，乙方应当及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的15天内组织人员进行维修，费用由甲方承担。
第六条防火、防盗安全
租赁期间，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及当地政府的有关规定，并根据规定配置相应的消防设施和设备。乙方不得将楼宇内消防设施用作其他用途。
如果乙方需要进行一级临时动火作业（包括电焊、风焊等明火作业），需由乙方管理人员监督下进行，并遵循相关消防规定。如果需要报批，乙方应向消防主管部门报批。
乙方应全面负责租赁物内的防火安全。甲方有权在双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应提前书面通知乙方。
在承租期间，乙方应加强安全防火和防盗工作。如果因偷盗或火灾事故导致损失及乙方债权债务，应由乙方承担责任，甲方不负任何法律和经济责任。
第七条 装修条款
乙方在承租期间如需装修，应向甲方报告装修项目和图纸，并由甲方的土建、水电和消防安全专业人员进行审批。施工单位必须经过甲方的审查并具备施工资质，施工队在入场前需要缴纳工程保证金和垃圾清运费。如果同样情况下，由甲方的施工队进行装修，施工不得损坏主体结构。否则，甲方将不会退还工程保证金，还有权进行索赔，同时，乙方使用的设备必须在楼面设计荷载以内。合同到期时，如果乙方不再续租，则需要将租用的厂房恢复成原来的样子或者保留现有装修。除了可移动物以外，任何东西都不得损坏。关于装修部分、门窗以及电路电器，甲方不支付任何补偿费用，否则将无法退还押金。
第八条 租赁物的使用和管理责任
在承租期间，乙方不得转租或分租租赁物。不得擅自改变租赁物的主体结构和用途。不得在租赁物内堆放或放置超重物体。并且不得储存违禁、易燃或易爆物品。
第九条 甲方权利义务
甲方保证对租赁物享有出租权和收益权。甲方有权监督乙方合法经营活动，监督租赁物及配套设施、设备不受损坏。并协助乙方到相关行政主管机关办理房屋租赁合同。甲方同意指定一名管理工作人员协助乙方进行管理业务，乙方应该提供工作便利，以便该名管理工作人员及时掌握关于厂内劳资、日常生产、安全生产等问题。如果发现异常情况，应及时告知甲方和乙方双方。甲方需保证在B区行政楼门口的第一排留出4个停车位供乙方优先使用。同时，在E区停车场改造前，有部分停车位可以临时使用。甲方同意且需要配合乙方改造厂区相应设施。
第十条 乙方权利义务
乙方必须遵守中国法律和法规有关规定，合法经营，按规定纳税，自主经营，自负盈亏，按时缴纳租金、水电、卫生、电梯等费用和有关的税费。乙方必须合理使用甲方租赁物及设施、设备，防止人为损坏。如因乙方使用不当造成甲方损失的，由乙方承担相应责任，并负责出资予以修复。在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得改变租赁物用途。否则，甲方有权追究乙方的经济损失。
在租赁期间，如果乙方需要对租赁物进行改建、扩建或影响主体结构的工作，必须先向甲方递交设计方案并获得甲方同意。如果需要向有关政府部门提交审批材料，则必须获得批准后方可施工。所有费用及法律责任均由乙方自行承担。如果改建、扩建等方案可能对公共部分或其他相邻用户产生影响，甲方有权提出异议，乙方应该予以整改。
在租赁期间，如果乙方需要使用厂房天面、改变外墙、消防设施或公共区域，必须以书面形式报告甲方并获得同意。否则，甲方有权强制清理拆除。所有的费用和造成的损失应由乙方负责。
所有的报批手续及相关批准文件都必须经过甲方同意并备案，否则将视为未经甲方同意的相关事宜。
乙方在经营过程中形成的债权、债务均由乙方自行处理，与甲方无关。如果因乙方原因对甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。
乙方应该遵守国家的有关法律和法规，实行安全、防火和综合管理等工作，按照国家及地方消防和安全生产规定要求使用租赁物保管自身财务，消除租赁物的消防和安全隐患。如果在租赁期间发生安全事故和消防事故，乙方应承担所有法律和经济责任，如造成甲方或第三方的损失，乙方应负责赔偿。
乙方应该配合甲方遵守政府相关部门要求履行安全、防火、卫生、环保、劳资、计划生育、综合管理等协查监督义务。
第十一条 合同终止
1. 在本合同有效期内，如果甲、乙双方协商一致，可提前终止本合同，并签订书面协议。
2. 在本合同租赁期届满时，如果乙方需要继续租用租赁物，必须在租赁期届满之前三个月以书面形式向甲方提出续租请求。在双方协议达成后，协议条款和租金将按市场价格重新商定并签订新合同。
3. 在本合同租赁期届满时，如果乙方不再续租，必须在租赁期届满后三天内将租赁物迁离并归还，并保证租赁物及其附属设施、设备的完好。如果租赁物有损坏或修改，乙方必须负责恢复原状并经过甲方验收。同时，必须结清所有乙方应承担的费用并处理好租赁物交接手续后才可以终止合同。
1.若本合同提前终止或租赁期满后甲、乙双方未能达成续租协议，则乙方应于终止日或租赁期届满后3日内迁离租赁物并返还给甲方。若乙方逾期不迁离或不返还租赁物，则应向甲方支付双倍租金，如超过10日仍未办理，甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，甲方不负保管责任。
2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权提前终止本合同，没收租赁保证金，并要求乙方赔偿甲方遭受的一切损失。甲方还有权停止乙方使用租赁物所有设施设备，由此造成的一切损失由乙方全部承担：
①乙方逾期缴纳租赁费用或水电费用超过30天；②乙方未经甲方同意擅自改变租赁物业的'使用用途；③乙方利用租赁物业进行非法活动；④未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租；⑤未经甲方书面同意及相关部门批准，擅自对租赁物进行改建、扩建或破坏房屋主体结构。
3.甲方根据上述情形决定提前终止本合同时，应书面通知乙方并要求乙方及时迁离，同时结清所有费用并办理租赁物移交手续。
4.未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。若乙方确需提前解约，应提前3个月书面通知甲方，并履行以下手续后方可解约：
a.向甲方交回租赁物；b.交清已使用期间的租金及所产生的所有费用；c.在本合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相当于当月租金2倍的款项作为赔偿。
甲方若需提前解约，须提前3个月书面通知乙方，并退还乙方的租赁保证金，并向乙方支付当月租金2倍的款项作为赔偿。
5.乙方逾期7天未缴交租赁费用或水电费，甲方有权停水、停电促使乙方缴款，由此产生的损失和责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。
第十二条 不可抗力
当发生严重的自然灾害、战争或其他不可预见的不可抗力事件，使得双方无法履行合同时，不可抗力方应该立即以邮件或传真的方式通知对方，并提供不可抗力事件的细节以及合同无法履行、无法部分履行或需要延期履行的证明文件。若一方遭受不可抗力事件而无法履行合同，则免责。
如果租赁物被政府征收、拆迁或改造，无法继续履行合同时，甲方应该在提前三个月书面通知乙方并提供政府相应的文件，甲方可以单方面变更或解除合同，而无需承担经济补偿责任。
广告
乙方需要在租赁物建筑物上设立厂名和自己的产品广告牌，必须遵守政府的有关规定。
若乙方需要在租赁物建筑物周围设立自己的产品广告牌，则需要遵守政府的有关规定。
若乙方需要在工业区建筑物上设立厂名和自己的产品广告牌，则需要物业管理处批准并支付相关费用。
税费
甲方有义务协助乙方办理租赁合同和有关审批手续，产生的所有费用均由乙方承担。乙方应承担本租赁合同租赁期内产生的税金，包括因甲方出具发票而产生的税金。
通知
在本合同履行过程中，通知可以直接送达或通过邮寄方式送达，邮寄之日即视为送达。地址以本条约定为准，如其中一方的地址发生变更，应于变更之日起5天内以书面形式通知另一方。甲方的地址是，乙方的地址是。甲方可以将通知直接张贴于乙方租赁物的门上，视为送达。
适用法律
如果本合同在履行过程中发生争议，应通过协商解决。如果协商不成，则应通过诉讼方式解决。
本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按照中华人民共和国法律解释。
合同效力
本合同未涉及的事项，双方可以协商一致并签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同生效需双方签字盖章。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人签字： 法定代表人签字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
标准房屋租赁合同 篇8
一、现甲方将________区 小区室共计面积平方米，出租给乙方。
二、甲、乙协定出租物业，月租金为元(人民币)，付款方式为，起租日为________年____月____日。定金有效期为此协议签定之日起天内有效。
三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。
五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。
甲方：______乙方：______丙 方：______
代理人：______ 代理人：______代理人：______
________年____月____日
标准房屋租赁合同 篇9
模板 有了成文的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，打官司时有凭有据。下面是标准房屋租赁合同模板，欢迎阅读! 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 身份证号码： 身份证号码： 出租之物业座落于____市 ，共计 房 厅，室内设备及装饰包括 等。 合同签订之日的电表底数 ，水表底数 ，煤气表底数 3。
一、租赁用途为 之用，不得擅自另作别用。
二、租赁期限：从X月____日至X月____日止。
三、租金：每月人民币 元整，付款方式为 ，每期交租应提前 天付清。
四、合同签订之日起，乙方向甲方交付人民币 元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、租赁期间，乙方应负责交付下列 项费用：
1、水费;
2、电费;
3、煤气费;
4、有线电视费;
5、物业管理费;
6、电话费;
7、宽带上网费。
六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。
七、乙方应按合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途及结构，如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏，应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的39;一切经济损失。
八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方。租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。乙方需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方未续租又逾期不归还房屋，甲方可直接向人民法院申请强制执行搬离，并向乙方收取壹个月租金作为违约金。
九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用，否则应赔偿乙方由此遭受的经济损失。
十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正当理由要求解除合同，须提前壹个月通知对方，经对方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。 十
一、乙方不得在所租房屋进行非法活动，如有发现按违约论处，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金，乙方独自承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。 十
二、租赁期间，如遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同不能履行时，双方均可提前解除合同，解除后的相关问题可按有关法律和规定处理。 十
三、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规定，及时到租赁所在地派出所办理暂住手续。 十
四、本合同如有未尽事宜，须由甲、乙双方协商签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十
五、本合同自签订之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执壹份。 十
六、补充条款或备注： 十
七、中介人(中介方名称、负责人及电话)： 甲方(签名盖章)： 乙方(签名盖章)： 委托代理人： 委托代理人： 签约日期：X月____日
标准房屋租赁合同 篇10
出租人（甲方）承租人（乙方）及单位：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
身份证号：身份证号：
见证方：（以下简称丙方）
授权代表人：电话：
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二。租赁期限
1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。
2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四。租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施
甲方也无须对以上设施进行补偿。
五。产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六。关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七。合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。
八。违约的处理
1.甲方违约的处理
（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。
（2）租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
2.乙方违约的处理
（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。
八。免责条款
1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
九。特别约定：
十。其他
1.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，交兴旗房地产经纪有限公司一份。
2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
4.苏州兴旗不动产连锁机构作为见证方，谨对上述合同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证，甲乙双方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。
出租人（甲方）承租人（乙方）
代理人：代理人：
见证方：
授权代表人：签约日期：