铺面转让合同 篇1
立契约书人______(以下简称甲方)______(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落____市__路__号的________，转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准：
(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计__万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方__万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点：双方订定________年__月__日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项：
(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落____市__路__号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租__年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：
保证人：
乙方：
保证人：
________年__月__日
铺面转让合同 篇2
甲方（转出方）：
乙方（承租方）：
经甲乙双方友好协商，如下条约：
一、甲方自愿将原签订租在南宁市公平街 号一层商铺，面积 ㎡房东 ，身份证号： 和五象大道号一层商铺面积㎡，另加地下仓库房东 ，身份证号： 全部转租转让给乙方使用。
二、转给乙方使用时间为甲方同房东签订的合同期时间为准，合同期时间满前三个月甲方应提前三个月以上无条件、无理由负责同房东商谈签订给乙方名下续签合同使用。
三、乙方一次性付给甲方转让费 万元，原甲方装修的`材料、物料、货架、灯具等全部归乙方所有和使用，甲方保证乙方能正常享有甲方原同房东签订的合同期租金单价和租期时间，如房东违约原因不给乙方经营或合同期内涨租金，造成乙方投资损失，甲方应承担乙方投资赔偿，乙方付给甲方的转让费，甲方应双倍赔偿给乙方。
四、需要交租金时，乙方将租金直接打到房东银行账户，合同期产生的水电费，税费由乙方交清，甲方原经营的时间租金和一切费用由甲方负责全部交清。
五、甲方原同房东签订的租凭合同原件提供给乙方保管。甲方所办的经营执照税证提供给乙方使用，产生费用由乙方负责。
六、双方签订合同后立即生效，双方不得反悔，如有一方违约，应赔偿给另一方经济损失，未尽事宜，双方友好协商解决。
七、交付使用期间
补充协议：
本合同一式两份，各执一份，双方签字生效。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
铺面转让合同 篇3
合同编号：______
甲方（原始业主）：__
乙方（潜在租户）：__
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的商场铺面转让给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、转让物品
甲方同意将其名下的位于______商场的铺面（以下简称“转让物品”）转让给乙方，乙方愿意以____X的'价格购买该铺面。
二、转让价格
1.双方约定的转让价格为人民币____元。
2.乙方应按照约定的价格一次性支付给甲方。
三、转让手续
1.甲方应负责办理铺面过户手续，乙方应配合提供相关证明文件。
2.乙方应按照约定的时间和地点，将转让款项一次性支付给甲方。
四、权利义务
1.甲方应保证转让物品的所有权，并保证乙方在转让后能够正常使用。
2.乙方应按照约定的时间和地点支付转让款项，并按时进驻商场。
3.乙方应按照约定的方式使用铺面，并遵守商场的管理规定。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续，应按照转让价格的____支付违约金给乙方。
2.若乙方未能按照约定时间支付转让款项，应按照转让价格的____支付违约金给甲方。
六、其他
1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（原始业主）：__
签字：__
日期：__
乙方（潜在租户）：__
签字：__
日期：__
铺面转让合同 篇4
甲方：_______(转让方)
乙方：_______(受让方)
丙方：_______(商铺出租方)
根据《民法典》，就甲方将位于_______的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：
第一条甲方与________年____月____日前将位于_______商铺{面积_______平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为_______，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_______，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的.押金，押金归乙方所有，
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_______万元整{小写：_______元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，
第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的_______的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，
第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_______元，并支付转让费的_______的违约金，
第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
甲方：_______
乙方：________
丙方：________
_______年____月____日
_______年____月____日
_______年____月____日
铺面转让合同 篇5
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条甲方于 年 月 日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。
第二条产权方与甲方签订了租赁合同，租期到__________，年租金为__________人民币。
第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第五条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺。如由于甲方原因导致产权方不同意店铺转让，要甲方承担违约责任。
1.甲方必须确保产权方业主的`租赁合同转由乙方签订合同。
第六条其他约定事宜
附件：甲方需提供给乙方的文件如下
1.产权方与甲方租赁合同原件。
2.甲方证件(营业执照正副本，原件，地税、国税原件，企业法人身份证复印件)。
第七条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
签订日期：
铺面转让合同 篇6
合同编号：【编号】
甲方（出让人）：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】
乙方（受让人）：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的商场铺面转让给乙方的事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条转让标的物
甲方将其所拥有的位于 的商场铺面（以下简称“标的物”）转让给乙方，乙方同意以人民币 的价格购买。
第二条转让条件
1.甲方已向乙方出示标的物的相关权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。
2.甲方已向乙方交付标的物的`钥匙、门禁卡等相关物品，并负责协助乙方办理产权过户手续。
第三条交付条款
1.甲方应于本合同生效后 内，将标的物的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，乙方确认收到后应当签署收条。
2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，乙方应当在过户手续办妥后，及时向甲方支付过户费用。
第四条费用分摊
1.标的物转让前的水、电、气、物业管理费等费用由甲方承担。
2.乙方接手后，应当及时与物业管理部门结算相关费用。
第五条违约责任
1.本合同一经签订，甲、乙双方即产生法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。
2.若甲方违约，应当向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。
3.若乙方违约，应当向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。
第六条争议解决
在本合同履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出让人）： ，身份证号码：
乙方（受让人）： ，身份证号码：
铺面转让合同 篇7
转租方(甲方)：
身份证号码：
家庭住址：
受转租方(乙方)：
产权证号码：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼门面__________商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积____平方米。
1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。
二、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方按________租赁合同所载明的用途使用该商铺。
2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为__个月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定，该商铺转租费为人民币______元，(大写：叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。
4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它费用
在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它有关费用，均由___(甲方/乙方)承担。
六、商铺使用要求和维修责任
6-1在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、商铺返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权所有人的书面同意。甲方未征得该商铺产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该商铺给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。
8-2乙方向甲方，在转租期间不将该商铺承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条件
9-1在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该商铺未使用期间的租金。
9-2在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费。
十、未尽事宜甲乙双方予以补充：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
铺面转让合同 篇8
甲方（出让方）：________
乙方（受让方）：________
鉴于甲方和乙方经友好协商，同意商场铺面转让给乙方，双方在平等、自愿的`基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次转让事宜达成如下协议：
一、商场铺面基本情况
1.商场铺面位于________，面积为________平方米。
2.商场铺面现状为：________。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将商场铺面转让给乙方，转让价格为________元/平方米，总计为________元。
2.乙方应在本合同签订之日起________日内，一次性支付全部转让价款。
三、甲方权利和义务
1.甲方应保证商场铺面的所有权及相关权利，且在合同签订后________年内不得将商场铺面再次转让。
2.甲方应保证商场铺面符合卫生、消防等方面的要求。
3.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
四、乙方权利和义务
1.乙方应按照约定的价格和方式支付转让价款。
2.乙方应按照相关规定，完成商场铺面的装修、使用等手续。
3.乙方应合理使用商场铺面，不得将其用于违法、违规活动。
五、合同变更和解除
1.本合同经双方协商一致后，可以进行变更或解除。
2.若因不可抗力因素导致商场铺面无法正常使用或经营，本合同可以终止。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未按照约定履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
七、其他
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出让方）：________
签字：________
日期：________
乙方（受让方）：________
签字：________
日期：________
铺面转让合同 篇9
甲方（出让方）：________
乙方（受让方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其享有的商场铺面转让给乙方的事宜，订立本合同。
一、转让标的
1.1甲方同意将其享有的商场铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方，乙方同意受让。
1.2转让铺面的具体位置、面积、朝向、结构等详见本合同附件一。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将转让铺面转让给乙方，转让价格为人民币________元/平方米，总价为人民币________元。
2.2乙方应在本合同签订之日起________日内支付甲方人民币________元作为定金，并在办理完过户手续后支付剩余的人民币________元。
三、产权转移登记及相关手续办理
3.1甲乙双方应在转让铺面交付后10日内，到有关部门办理产权转移登记手续。
3.2办理产权转移登记所需的费用由甲乙双方按照相关规定承担。
四、使用及维护
4.1乙方在受让后，有权对该铺面进行改建、装修等，但不得影响周围环境的协调性。
4.2乙方应合理使用铺面，并按照相关规定进行维护。
五、保证和承诺
5.1甲方保证所转让的铺面不存在权属纠纷、租赁纠纷等，可以自由转让。
5.2甲方保证转让给乙方的铺面不存在瑕疵，乙方在受让后享有充分的权利。
六、违约责任
6.1甲方未按约定时间办理产权转移登记手续的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币________元。
6.2若乙方未按照约定支付转让价款的'，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币________元。
6.3若因甲方原因导致乙方无法使用铺面进行经营，甲方应向乙方支付违约金人民币________元。
七、争议解决
7.1本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，合同其他条款仍应履行。
八、其他事项
8.1本合同附件一为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出让方）：________
乙方（受让方）：________
签订日期：________年____月____日
以上是商场铺面转让合同的内容，仅供参考，具体合同内容根据实际情况和当地相关法律法规进行修改。
铺面转让合同 篇10
甲方（出让方）：________
乙方（受让方）：________
鉴于甲方和乙方经友好协商，同意商场铺面转让给乙方，现双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次转让事宜达成如下协议：
一、商场铺面基本情况
本次转让的商场铺面位于________，面积为________平方米，产权清晰，无争议。
二、转让价格及支付方式
1.本次转让价格为人民币________元整。
2.乙方应按照以下方式支付：________。
三、权利义务
1.甲方应保证其对商场铺面的所有权，否则应承担相应的.法律责任。
2.甲方应保证商场铺面不存在抵押、查封等限制转让的情况，否则应承担相应的法律责任。
3.乙方应按照合同约定支付转让价款，否则应承担相应的法律责任。
4.乙方在接手商场铺面后，应按照合同约定履行相关义务。
四、合同生效
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式________份，甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。
五、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（出让方）：________
乙方（受让方）：________
日期：________