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服务合同

时间:2025-03-30

服务合同 篇1

  根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方维护其所拥有(甲方)的服务器事宜达成一致,特订本合同,以资双方共同执行。

  第一条 合同项目:甲方负责购买服务器,购买相关软件使用权,并负责将服务器存放在电信(网通)机房。乙方负责该服务器的硬件故障的排除,(甲方负责硬件的采购费用)。及软件安装、升级、服务器管理和软件故障的排除。

  第二条 双方的权利和义务

  2-1 甲方的权利和义务

  2-1-1 甲方如果在服务器上安装其他软件,所需要的软件版权/许可/使用权由甲方自行解决。

  2-1-2 甲方对使用服务器所引起的任何经济、政治、法律等责任负完全责任。甲方同意,如发生上述事件,与乙方没有任何关系,乙方也不应对此或对第三方承担任何责任或者义务。如甲方利用服务器开办电子公告栏目,甲方按照相关法律法规的要求应指定专人负责所发布信息的审核,监督工作,建立健全安全管理责任人制度和网络信息安全管理制度。甲方对于在电子公告栏目当中出现的信息负责。

  2-1-3 甲方对甲方自己存放在服务器上的数据、以及进入和管理服务器的口令、密码的完整性和保密性负责。因甲方维护不当或保密不当致使上述数据、口令、密码等丢失或泄漏所引起的一切损失和后果均由甲方自行承担。

  2-1-4 甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人、信息安全负责人和所有管理甲方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式,并在上述信息发生变化时及时通知乙方。甲方在乙方需要时应提供必要的协助,因甲方以上人员(包括已经离开甲方的甲方原雇员)的行为或者不作为而产生的后果均由甲方承担。

  2-1-5 除非双方另有书面约定,甲方承认乙方向甲方提供的任何资料、软件、数据等的权利属于乙方,甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源,否则应承担相应的责任。

  2-1 乙方的权利和义务

  2-1-1 对服务器系统平台进行日常维护和监控,以保证甲方信息服务器的.正常运行。对服务器上数据的进行配合备份工作,数据备份工作由甲方主要自行负责。

  2-2-2 除非双方另有书面约定,乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关,乙方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源,否则应承担相应的责任。

  2-2-3 甲方自行安装软件或进行系统配置如导致系统无法使用,需要乙方进行恢复的,乙方有权要求甲方支付相应的服务费用。

  第三条 服务内容、费用及支付方法

  3-1 本合同的详细服务内容由附件描述。

  3-2 本合同所涉及的甲方应支付给乙方壹年服务器维护费,总金额为人民币 10000 元,大写:壹万元整。其涉及的金额一律以人民币元为单位。

  3-3 甲方采取转账的方式付款。

  3-4 在本合同签定后3个工作日内(即 年 月 日前),甲方将________费用共计________元支付乙方;甲方于 年 月 日前,将________费用共计________元支付给乙方。

  3-5 乙方将于服务器开通之日起为甲方进行服务器系统平台的维护。

  3-6 如甲方付款逾期,除补交应付金额外,其拖欠的天数每天按应付金额的0.3%另付滞纳金。第二年的相关费用如未按时支付,甲方除支付滞纳金外,乙方还将随时终止合同所约定的相关服务。

服务合同 篇2

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙双方经充分协商,就绿化托管事项签订本合同:

  一、托管范围:_________

  乙方为甲方提供_________区域内的绿化托管。

  二、托管服务期限:_________

  本协议从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同期内,乙方工作达不到甲方要求,甲方可解除与乙方合同。

  三、服务确认方式

  乙方按双方认可的托管区域内进行绿化维护,其中包括抗旱、打草、防病治虫、树木、绿缡的修剪等。

  如需绿化种植,甲方需另付花卉苗木费;防病治虫的农药购置费用由甲方另行支付。

  四、结算方式及时间

  1、甲方每月向乙方提供_________元托管费,未经双方同意,任何一方不得单一降低或提高绿化托管费。

  2、甲方应在_________天内以转帐支票方式结算。

  五、双方义务

  1、乙方负责按双方认可的绿化区域提供绿化日常维护,保证月月有花、天天有绿、保证相关办公场所和重要会议、接待室的'花卉摆放。

  2、甲方应为乙方提供停车场所及相应的水源。

  3、维护期内甲方绿地和现有的花卉不得有损坏,否则由乙方负责赔偿。如发生天灾、人为损坏及自然死亡的树木花卉乙方不负任何责任。

  4、如乙方在为甲方工作中,未遵守安全操作规程,由此出现的的安全事故,甲方不负任何责任。

  六、托管、租摆价格

  如甲方需租摆花卉,乙方可提供服务选择。经双方认可月托管费_________元。此价已包含人工费及其它费用。甲方在此合同以外增加需求,双方另作协商。

  七、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  八、争议的处理

  1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

  (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向人民法院起诉。

  九、本合同一式式两份,甲、乙方各执一份。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

  负责任(签字):_________ 负责人(签字):_________

  地址:_________ 地址:_________

  签订日期:_________年___月___日 签订日期:_________年___月___日

  签署地点:_________ 签署地点:_________

服务合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  为了搞好职工生活,提高饭菜质量,增加花色品种,转变工作态度,更好的为职工服务,甲方将食堂推向市场承包给个体经营,为明确双方的权利和义务,经过甲乙双方友好协商,特订立本合同。

  一、 承包方式

  甲方将食堂承包给乙方经营,食堂现有的房屋、设施、炊事工具等属甲方所有,转交给乙方使用(转交食堂清单看附件),合同结束如数归还。

  二、 经营模式

  承包后的食堂在甲方的监督管理下实行自主经营,自负盈亏,费用自理,在保证职工就餐的前提下,经过努力增加花色品种,提高饭菜质量,改善服务态度,吸引职工就餐等优质服务来增加营业额,到达提高收入的目的。

  三、 甲方的权利和义务

  1、供给食堂现有的房屋、设备设施、炊事工具等给乙方使用,交接时登记造册(清单附后)。

  2、供给水电给乙方使用,由物管负责抄收,每月收费。

  5、协助乙方制定食堂的制度建设,使之贴合行业的标准要求,保证

  食堂卫生安全可靠。

  6、协助乙方制定食谱,保证花色品种满足职工的生活需求,饭菜标准(一荤两素一汤,米饭)。

  四、 乙方的权利和义务

  1、乙方直属矿综合办管理,要严格遵守国家和矿井的各项管理规章制度,严格执行食品卫生行业的有关规定。建立健全食堂有关岗位职责制及各项管理制度。

  2、必须理解甲方的监督检查,服从管理,理解群众的监督。树立为职工服务的思想,服务热情,态度和蔼,礼貌待人,认真负责。

  3、努力增加花色品种,提高饭菜质量,让职工有满意感。

  4、认真执行食品卫生管理规定,搞好饮食卫生及环境卫生,食堂卫生区始终要坚持在良好状态,不得发生食物中毒现象。在有蚊虫的季节必须做好灭蚊蝇的工作,减少蚊蝇给人带来危害。

  5、保管和使用好交给的房屋、设备设施、炊事工具等,合同结束如数交回,若损坏或者丢失按价赔赏。

  6、乙方要搞好安全工作,确保职工就餐和自身安全,若出现食物中毒和各种安全事故,职责乙方自负。

  7、乙方承包后,食堂一切设施免费使用。

  8、乙方在承包期内不得将食堂转租给第三方经营。

  五、退出机制

  1、如遇政策变化,食堂需要解除合同的,甲方需要提前一个月告知乙方,即自行终止合同。

  2、如果乙方经营不善,造成食品价格高、服务质量差等因素,经甲方劝说不改的,甲方单方有权终止合同,如因乙方单方原因造成不能继续经营的,需要提前一个月告知甲方。

  六、承包期为六个月,自年 月 日至 年 月日止,合同期满视乙方服务质量决定是否续签。

  七、本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

  八、本协议从甲乙双方签字之日起执行。

  九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字:

  乙方签字:

服务合同 篇4

  甲方

  乙方

  第一条 总则

  本合同甲方委托乙方开发 南京广电购物云平台系统软件 项目,并支付研究开发经费和报酬, 乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。

  第二条 开发内容

  基本内容包括:开发南京广电购物云平台系统软件,实现用户在平台购物、支付的标准流程,为服务接入商、管理者提供平台化解决方案。

  第三条 开发计划

  1) 开发期限和开发地点

  A. 交付时间:乙方应在收到甲方预付款后60个工作日内完成交付;

  a) 交付的应用:

  南京广电购物云平台系统软件;

  B. 本项目的开发地点是。

  2) 双方权利及义务

  1) 甲方权利及义务 (1) (2) (3) (4) (5)

  甲方有义务对乙方提供的开发程序进行审定。

  甲方有权对项目开发的质量和进度进行监督检查。

  甲方有义务在乙方进行软件开发过程中提供必要的配合。

  甲方有义务向乙方提供系统管理的必要说明。

  甲方有义务协调乙方与甲方其他开发单位的关系,保障乙方正常的开发条件。

  2) 乙方权利及义务

  (1) 乙方保证所开发的软件功能与开发需求一致。

  (2) 乙方承诺按时完成项目开发进度,并及时向甲方提供开发软件及其他开发成果及其的资料与文档,包括甲方要求的可执行软件;软件的设计文档;软件的模拟环境;软件的全部源代码;软件开发过程中产生的其它文档等。

  (3) 乙方承诺为甲方的介入人员的交流、培训、监督和检查提供完全便利的条件。

  (4) 乙方承诺亲自完成由甲方委托开发模块的全部工作,未经甲方书面许可,乙方不得将本项目的全部或部分转委托给任何第三方。

  (5) 乙方提交的上述资料与文档应能保证甲方技术人员能够:

  1)准确理解本合同项下的开发软件;

  能够按照这些资料独立地编译出与描述功能完全一致的本合同项下的开发软件及相关产品;

  能够独立地为甲方之最终用户提供售前、售中和售后服务。 第四条 交付、领受与验收 1) 交付乙方应在进行每项交付前 1 个工作日内,以书面方式通知甲方。甲方应当在接到通知后的 3 个工作日内安排接受交付。乙方在交付前对该交付件进行测试,以确认其符合本合同的规定。

  2) 交付内容:完成甲方功能要求的可执行软件;

  3) 领受

  甲方在领受了上述交付件后,应在 10 个工作日内对该交付件进行测试和评估,以确认其是否符合开发软件的功能和规格,并向乙方提交书面说明以表示接受该交付件。如有缺陷,应递交缺陷说明及指明应改进的部分,乙方应立即纠正该缺陷,并再次进行测试和评估。甲方应于 5个工作日内再次检验并向乙方出具书面领受文件或递交缺陷报告。甲、乙双方将重复此项程序直至甲方领受。 4) 软件系统试运行

  (1) 自软件交付通过之日起,甲方拥有

  (2) 如由于乙方原因,软件在试运行期间出现故障或问题,乙方应及时排除该方面的故障或问题。

  (3) 乙方应在合理的期限内,对平台系统排除故障或处理问题,直到达到甲方需求文档的要求为止。

  5) 验收

  (1) 软件试运行完成后,甲方应及时按规定对该软件进行验收。乙方应以书面形式向甲方递

  交验收通知书,甲方在收到验收通知书的 5 个工作日内,进行验收。验收方式按照甲乙双方参照相关需求文档,对委托开发的软件进行验收;如果甲方在收到验收通知书。

  (2) 如属于甲方原因致使软件未通过系统验收,如属甲方原有计算机系统故障原因,甲方应在合理时间内排除故障,再进行验收。 第五条 技术培训

  乙方应及时对甲方的相关人员进行培训,培训目标为受训者能够独立、熟练地完成操作,实现依据本合同所规定的软件的目标和功能。

  第六条 价格及付款方式

  (1) 本合同开发经费和报酬总金额: 元整)。

  (2) 甲方在收到合同和发票后工作日内乙方支付合同总额的即 ;产品通过验收后 5 个工作日内甲方向乙方支付合同金额 20%,即 人民币。

  (3) 甲方向乙方支付的费用,除另有规定外,所有费用的支付币种为人民币(¥),由甲方按

  本合同规定的付款方式以银行转账划入乙方指定的开户银行帐户中。本合同的研究开发经费由乙方全权支配使用,甲方无权以任何的方式检查乙方进行研究开发工作和使用研究开发经费的情况。

  (4) 乙方在合同签订当日,向甲方开具合同全部金额的增值税普通发票。

  第七条 工作环境

  1) 为了实施合同中确定的工作任务,甲方同意乙方人员遵照甲方的管理规定进出指定用户的工作场所。

  2) 甲方按照合同中应向乙方提供的物品所确定的日期和地点提供相应的物品。乙方在实施工作计划中和结束工作任务时,应保证物品的状态与接收时一致(正常耗损除外),并在工作结束时将这些物品归还甲方。

  3) 乙方提供的任何服务要求使用甲方所提供的硬件、软件和其它物品,甲方应保证:拥有必要的许可、证明或其它文件。确保在本合同实施过程中和乙方在提供合同中认定的服务时,有关物品可以被移动、使用、复制、修改、翻译、分发和(或)与其他物品组合,而不会侵犯第三方的权益。

  第八条 变更

  1) 任何一方要求对合同内容进行变更时,所有的变更要求都必须以书面形式提交并经双方签字同意。

  2) 对合同内容的任何变更都可能导致对预定计划、可交付资料或费用的变更。根据变更要求的范围和复杂程度,乙方应对实现变更要求的工作而相应增加或减少收取费用,并将预计发生费用以书面形式通知甲方,待甲方确认后执行。

  第九条 知识产权约定

  双方确定,因履行本合同所产生的研究开发成果及其相关知识产权权利归属,知识产权归属确定如下:

  1) 因本协议产生的开发成果及知识产权归属甲方所有,未经甲方书面许可,乙方不得擅自许可任何第三方阅读、使用或复制。

  2) 乙方保证其开发过程、开发完成的软件及相关产品不侵犯任何第三方的知识产权。若甲方因使用乙方开发的软件及相关产品而受到侵权指控,乙方将在 7 个工作日内以自己的费用开始解决,同时承担因此给甲方造成的全部损失。

  3) 乙方对本协议的内容、项目开发成果及开发过程中涉及的.文档、数据材料负有保密义务,未经甲方书面许可,不得向任何第三方泄漏,保密期限为十年(从本协议签订之日起计算)。

  4) 任何一方如遇政府法令或法律程序要求向第三方提供上述资料,可按规定提供,但应尽快将此项事实通知对方。

  第十条 保密

  1) 甲方的保密义务:

  保密内容(包括技术信息和经营信息): 甲、乙双方合作过程中甲方对于由乙方向其提供的乙方经营、管理、文件及人员信息等,负有严格的保密义务,不得以任何形式予以公开、发表或向任何第三方提供、泄露 。

  涉密人员范围: 参与本项目合作之雇员(无论在职或离职后)。

  保密期限:直至保密信息在本行业中成为公知信息后 。 泄密责任:赔偿乙方由本条款规定泄密所产生的损失 。

  2) 乙方的保密义务:

  保密内容(包括技术信息和经营信息): 乙方提供服务过程中对其了解到的或由甲方向其提供的甲方的生产、经营、管理信息、生产工艺、流程、软件、程序、数据、图纸、基准测试、技术资料、商业秘密以及甲方为履行本合同而向乙方披露的其他甲方的文件、资料负有严格的保密义务,不得以任何形式予以公开、发表或向任何第三方提供、泄露或用于与本合同无关的目的用途。 涉密人员范围: 参与本项目开发项目之雇员(无论在职或离职后)。 保密期限:直至保密信息在本行业中成为公知信息后。 泄密责任:赔偿甲方由于本条款规定泄密所产生的损失。

  3) 对以下情形,双方互不承担保密义务:

  已公开的信息。

  由另一方从不受保密限制的第三方获得的信息。

  除本合同开发软件及相关成果外,未参考保密信息而由另一方独立开发的信息。

服务合同 篇5

  甲方:____________________________ 乙方:_________________________

  授权代表(签字):__________________ 授权代表(签字):_______________

  机器设备维修服务合同范本20xx

  甲方:____________________________________有限公司

  乙方:____________________________________有限公司

  为确保甲方消防系统安全正常地运行,促使该消防系统符合国家消防安全标准,根据采购结果,经甲、乙双方友好协商,现就甲方消防系统(A区、C区)的年度定点维修保养服务事项达成如下协议:

  一、消防系统维修保养项目:火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消防栓灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防联动系统、灭火器等日常维护及保养工作。

  二、合同期限为________年:自________年____月____日至________年____月____日止。合同期限届满,双方如愿意继续合作,则合同自动顺延________年。

  三、维修保养费:维修保养范围内甲方消防系统全年维修保养费人民币合计:___________________________整。

  四、付款方式:维修服务费用按季支付。即:乙方于每季末后第一个月____日前将上季度服务费用的全额完税发票送达甲方,甲方在收到发票后于15个工作日内将费用汇到乙方的账户。

  五、消防系统维修保养内容:

  (一)火灾自动报警系统(含事故广播系统、消防电话系统等)。

  1、乙方负责每月对维修保养范围内甲方火灾自动报警系统的下列设备进行巡查、检查、维护。

  (1)烟感、感温、手动报警按钮、消防警铃、喇叭、消防电话专用插座。

  (2)报警显示器、报警控制器功能、事故广播控制机、事故广播器。

  2、乙方负责每月对维修保养范围内甲方火灾自动报警系统的下列功能进行检测、检查和维修。

  (1)分期分批试验感烟、感温探测器的动作及确认灯显示:检测数量不少于30%;

  (2)试验火灾报警装置的声光显示;

  (3)对备用电源充放电试验;备用电源自动切换试验;

  (4)用自动或手动检查联动设备的功能;

  3、每季度对全系统进行一次模拟火灾报警测试及系统联动控制测试。如检查或测试发现问题,应立即进行维修处理。

  (二)消火栓系统

  1、乙方负责每月对维修保养范围内甲方的消火栓系统进行下列项目巡检及维护:

  (1)消防水泵运转一次;

  (2)消火栓、水泵接合器、消防水带性能;

  2、每季度进行一次全系统维护、检查,并根据要求给消防栓贴制式封签。

  (三)灭火器材

  1、乙方负责每月对维修保养范围内甲方办公营业场所的灭火器材进行抽查(抽查面不少于30%)、维护。

  (1)灭火器压力、软管、气压表、保险装置等装备能否使用,是否在有效保质期内。

  (2)保养器材外观及规范摆置。

  2、每半年对维修保养范围内甲方办公场所是否保持每个楼层摆置2瓶4公斤ABC干粉灭火器,是否保持办公场所工作人员数20%以上的比例配置防毒面具进行检查,按期更换失效干粉灭火器。

  3、每年

  第四季度对维修保养范围内甲方办公场所灭火器进行一次全面维护检查。

  (四)自动喷淋灭火系统

  负责对水池水源、水泵控制柜、水泵运转、湿式报警阀、压力开关、闸阀的检查,保证系统联动功能正常运转。

  (五)防排烟系统

  负责对风机运转、风机控制箱、防火阀、风口的检查,保证系统联动功能正常运转。

  (六)气体灭火系统

  负责对储气瓶压力的检查、系统的模拟试验。

  (七)消防联动系统

  负责对灭火控制器、感烟、感温火灾探测器、手动按钮、声光警报器、系统联动控制线路的保养。

  六、合同期内乙方承担下列责任

  1、乙方人员在实施保养过程中,如因乙方维修保养不当或更换的消防器材零部件不合格,乙方必须整改。

  2、乙方日常维护中,如发现原消防设施不健全或存在消防隐患,应及时向甲方报告并提出合理整改意见。如发现系统设备及零部件等存在的问题,应及时向甲方安全保卫部门发出书面报告(一式两份),报告应针对该发现的问题制定详细的解决办法及预计修复日期,经甲方书面批复后乙方可实施修复或更换工作(审批应在十个工作日内完成)。

  3、在维修保养期内,乙方必须根据甲方管理要求做好维护保养工作,应指定专人负责联系沟通,将指定的专门技术人员报甲方确认备案。消防系统发生紧急故障时,乙方人员接到甲方通知后必须在规定时间内到达现场迅速排除故障,并做好维修工作记录。

  4、在维修保养期间系统发生故障,由乙方及时排除。属于因消防器材部件或不可预见的原因,造成甲方消防系统发生故障,确需更换消防器材主要部件,经甲、乙双方认可同意后,材料费、人工费用由甲方审核确认后支付,乙方负责安装调试;每次维修保养(包括日常维护)完毕后,乙方技术人员应在《维护保养记录单》上记录签名确认维护检查内容及结界,并经甲方管理人员签名确认。

  七、合同期内甲方承担下列责任

  1、向乙方提供上述消防系统的详细技术图纸以及技术安全管理交底。乙方对系统进行维修保养时,甲方应提供必要的配合。

  2、乙方在维修保养中发现消防系统存在隐患,向甲方递交处理意见后,因甲方原因未对消防隐患做出整改而发生消防事故,后果由甲方承担,乙方确认对消防系统作整改或更换材料设备,因甲方原因没有及时配合所引起后果由甲方负责承担。

  3、甲方应按时支付保养款。

  4、甲方指定 为联系人,负责与乙方协调开展工作。

  八、甲、乙方在合同期限内应认真履行合同条款,任何一方违反合同条款,守约方有权解除合同,并有权要求违约方按每年维修保养费用总额的5%支付违约金。

  九、争议解决方法。

  1、本合同未尽事宜,由双方本着合作精神协商解决,并就该补充事宜签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  2、因本合同而发生的争议,甲乙双方应协商解决;若协商不成,向甲方所在地法院提起诉讼。

  十、合同生效及其他

  1、本合同一式_________份,甲方执_________份,乙方_________份,具有同等效力。

  2、本合同自双方签字盖_________之日起生效。

  甲方:___________________________乙方:___________________________

  法定代表人:_____________________法定代表人:_____________________

  签订日期:________________________________________________________

  签订地点:________________________________________________________

服务合同 篇6

  甲方:___________________

  联系人:_________________

  乙方:___________________

  联系人:_________________  甲、乙双方本着平等,自愿,诚实,信任的原则,经友好协商,就甲方租用乙方互联网专线,乙方向甲方提供专线接入INTERNET服务等有关合作,达成如下协议:

  第一条 租用说明

  甲方租用乙方的互联网专线接入服务(“服务”是指甲方以专线形式接入乙方的互联网端口),接入的地点详见业务定单。

  第二条 租用种类,数量

  甲方租用乙方_________互联网专线电路,数量为_________条,速率为_________,IP地址数量_________个。

  第三条 租用期限

  本协议生效后,乙方为甲方所提供的服务的开通日为甲方所租用电路的起始日,由于乙方对甲方给予优惠价格,甲方至少租用期限为从起始日计算_________年。

  第四条 服务条款

  1.甲方与乙方的互联网电路维护界面以_________光电收发器_________为界;

  2.乙方应保证甲方租用电路的正常使用。对于电路故障,经确认如属于乙方责任内故障,乙方将在自接到甲方申告后,按《中华人民共和国电信条例》第33条关于电信障碍处理办法进行处理;

  3.电路障碍经确认,属于甲方维护界面内,由甲方自行解决;

  4.乙方将为甲方提供关于电路的技术咨询工作。

  第五条 甲方的权利和义务

  1.甲方应按国家有关规定不使用未获得行业管理部门入网许可证的终端设备,否则所产生的后果由甲方负全部责任;

  2.甲方不得利用租用的服务从事危害国家安全,泄露_____等违法犯罪活动,不得查阅,制作,复制,发布和传播淫秽色情和妨碍社会治安的信息。

  第六条 乙方的权利和义务

  1.乙方负责在甲方租用的电路使用期限内保证服务的畅通和日常维护;

  2.甲方在租用乙方的电路上所从事的业务应遵守国家互联网的有关规定和法规,否则,乙方有权停止提供该项服务。

  第七条 开通与中断补偿

  1.甲方租用的电路,因乙方责任造成的中断,在规定时限内没有处理好的,乙方对甲方应予以补偿。补偿的方式为延长服务时间,即在甲方服务期满后,乙方向甲方提供服务中断时间的两倍作为补偿服务时间;

  2.如果乙方因测试电路等人为原因中断服务,乙方必须事先通知甲方,并征得甲方同意。因甲方提出测试电路要求,以及网络扩容割接引起的线路中断不包含在中断补偿范围内。

  第八条 违约责任

  1.本协议为商业机密,不得外传;

  2.协议期间,甲、乙双方任一方不得随意退出协议。如有一方违约,守约方有权要求赔偿损失;

  3.因不可抗拒力影响,不能履约的任一方应提前15—30天通知对方;

  4.合作过程中,协议中未尽事宜须经双方友好协商解决或增补条款;

  5.任何一方未履行本协议各项的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的直接经济损失。如甲方违约赔偿乙方直接经济损失光纤工程建设费_________元人民币。

  第九条 甲方支付费用及支付时间

  1.协议约定,甲方按_________方式向乙方缴纳互联网使用费。费用按_________计算,标准价格(年,季度,月)_________元,给予的优惠价格(年,季度,月)_________元。电路竣工用户签字确认后,乙方开始向甲方收取费用,电路竣工七日内甲方需交纳首月网费;甲方按期交纳接入服务预付款,为本协议生效的先决条件;

  3.甲方向乙方交纳网络调试费_________元;

  4.乙方电路结算月是指上月___日至本月____日,不足___天按___月_____;超过___天,不足___个月按全月_____;

  5.如甲方逾期不交纳费用,乙方有权对甲方电路做停机处理,同时在甲方欠费期间不办理任何业务,并且照常收取费用。由此产生的损失,乙方不负任何责任;

  6.对于现金和转帐支票用户,乙方应在每月25日前将甲方租用乙方本月电路月租费的付款通知传真甲方。甲方于次月1日之前将本月租用费支付至乙方指定帐户;对于转帐托收用户,乙方将在次月自动托收。交纳租用费逾期超过五天的,乙方有权停止向甲方提供服务并追回欠费;

  7.甲方租用乙方的服务费用按本协议有关条款执行,如我国现行电信资费的规定标准发生变更或调整,则需经双方另行商定价格,并进行书面确认后按商定标准执行。

  第十条 双方未尽事宜可另签补充协议书,与本协议有一样的法律效力。

  第十一条 本合同__式___份,甲方__份,乙方___份签字盖章生效。

  第十二条 如双方发生争执尽量友好协商解决。

  甲方(盖章):________________________

  法人(签字):________________________

  委托人:______________________________

  地址:________________________________

  电话:________________________________

  _________________年_______月________日

  签订地点:____________________________

  乙方(盖章):________________________

  法人(签字):________________________

  委托人:______________________________

  地址:________________________________

  电话:________________________________

  _________________年_______月________日

  签订地点:____________________________

服务合同 篇7

  甲方(用人单位)名称:

  乙方(劳动者)姓名:

  根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则订立本劳动合同。

  一、劳动合同期限

  (一)甲、乙双方选择以下第___种形式确定劳动合同期限:

  1.有固定期限:自___年__月__日起至__年__月__日止。

  2.无固定期限:自___年__月__日起至止。

  其中,试用期自___年__月__日至___年__月__日。

  二、工作内容和工作时间

  (二)根据甲方工作需要和任职要求,乙方同意在__________岗位上工作。经甲乙双方协商同意,可以变更工作岗位,双方签署的变更协议或者通知书作为本合同的附件。

  (三)乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。

  (四)乙方每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过40小时。甲方应当保证乙方每周至少休息1日。

  甲方高级管理人员、外勤人员、部分值班人员等因工作需要或者职责范围的关系不能按照前款执行的职工,经劳动保障行政部门批准,可以实行不定时工作制。

  三、劳动报酬和社会保险

  (五)甲方按月以货币形式支付乙方工资,每月__日前支付工资。

  (六)试用期期间的工资为__________元/月。

  (七)甲方提供食宿条件或者等同于提供食宿条件的,不得折算为乙方工资。

  (八)乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家和地方有关生育保险政策规定执行。

  四、劳动保护和劳动条件

  (九)甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

  (十)甲方为乙方提供的食宿等基本生活条件必须达到安全、卫生要求。

  (十一)甲方必须对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

  (十二)用人单位应当将依法参加工伤保险的有关情况在本单位内公示。用人单位和职工应当预防工伤事故发生,避免和减少职业病危害。职工发生工伤时,用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治。

  五、劳动纪律

  (十三)甲方依法制定的需要乙方遵守的劳动规章制度,应当在与乙方签订本劳动合同时告知乙方。

  (十四)乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度,严格遵守安全操作规程,服从管理,按时完成工作任务。

  (十五)甲方安排乙方的工作违法、不道德或者损害乙方身心健康的,乙方有权拒绝。

  (十六)乙方有义务保守甲方的`商业秘密。甲方对乙方的个人资料,未经乙方同意,不得公开或者泄漏。

  (十七)乙方违反劳动纪律,甲方可跟据本单位依法制定的规章制度,给予相应的处理。

  六、劳动合同的解除和终止

  (十八)甲乙双方单方面解除本合同,应符合《劳动法》第25条、第26条、第27条、第31条和第32条的规定。乙方有《劳动法》第29条规定情形的,甲方不得随意解除本合同。

  (十九)劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即行终止。甲乙双方协商同意,可以续订劳动合同。

  (二十)解除、终止劳动合同时,甲方应当出具解除、终止劳动合同的证明书或者相关文件。

  七、经济补偿与赔偿

  (二十一)甲方依法解除乙方劳动合同,应当支付乙方经济补偿金的,按照《劳动法》及有关规定执行。乙方根据《劳动法》第32条第(二)(三)项规定解除本合同,甲方也应按照《劳动法》及有关规定执行。

  (二十二)甲方支付乙方的工资报酬低于本地最低工资标准的,要在补足低于标准部分的同时,依法支付赔偿金。

  八、劳动争议处理

  (二十三)甲、乙双方在履行本劳动合同时发生争议的,可先协商解决;不愿协商或者协商不成的,可在争议发生之日起60日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以在15日内向当地人民法院提起诉讼。

  九、其他约定

  (二十四)甲、乙双方约定的其他内容如下:

  (二十五)本劳动合同与国家法律法规及有关规定相违背的,依照国家法律法规及有关规定执行。

  本劳动合同一式2份,甲乙双方各执1份。

  本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

  甲方(公章)__________

  乙方(签字)__________

  法定代表人或者

  委托代理人签字__________

  签字日期:

服务合同 篇8

  协议书

  委托方:*房地产开发有限公司

  受托方:商业管理服务中心

  签约时间: 年 月日

  委托管理及顾问协议书

  委托方:*房地产开发有限公司 (以下称甲方)

  受托方:商业管理服务中心(以下称乙方)

  甲、乙双方本着平等自愿、诚信双赢的合作原则,就甲方委托乙方对 商业 项目提供全程商业顾问及委托经营管理服务的有关事项,经友好协商,达成以下协议,以共同遵守。

  第一条:委托项目的基本情况

  1、项目名称:

  2、项目地址:

  3、项目规模:商业面积 万 平方米

  第二条:合作方式

  1、甲、乙双方以“项目所有权与经营管理权委托的形式”确立合作的内容及目标,以委托全程顾问、管理的方式进行合作。

  2、乙方向甲方提供有关项目商业规划、招商、营销推广、开业筹备、商业管理等商业方面的全程服务工作。

  3、甲、乙双方签订本协议后,乙方按照商业管理体系系统化专家输出的模式,于年月 日前派驻专家商业工作人员3 人到达项目所在地,提供现场商业工作服务和指导;乙方进驻项目后,协助甲方招聘、组成不少于6 人的先期项目筹备基层团队(招商人员4名,平面设计、文案策划各1名)配合乙方的具体工作开展,并接受乙方的培训、指导和统一管理。

  4、在合作期间,乙方除派驻上款规定的项目常驻专家顾问外,外围专家顾问(王鑫先生等人员)亦应根据项目需要到甲方项目进行现场指导,同时在涉及甲方项目重大决议时参加指导。

  5、乙方严格按照甲方的工作要求和实际需要提供相关的合作服务。

  第三条:合作期限

  甲方委托乙方提供商业管理顾问服务分三个阶段进行:

  第一个阶段为项目的市场调研及项目的规划定位细化阶段,即自 年 月 日始至年 月 日止(建议此阶段不少于40天);

  第二个阶段为项目招商、开业筹备阶段,即自 年 月 日始至年月 日止。(本阶段建议招商4个月、商家二次装修预留2个月;如因项目的工程、基础配套建设、整体装修、装饰未在双方约定的项目整体开业期完工、交房,达到商家入驻及项目整体开业条件,甲乙双方应跟据实际情况客观商定,将此阶段时间予以顺延)

  第三个阶段为项目开业后的阶段性委托管理阶段,即自 年 月日始至 年 月日止。(本着为项目负责的原则,一般不应少于3个月;或开业前另行商定具体时间,签订委托管理协议)

  第四条:顾问管理内容

  乙方提供的商业服务分为三个阶段,在每个阶段的主要工作内容如下:

  第一个阶段(项目的市场调研及项目规划定位):

  1、结合项目和项目地区实际情况,进行商业市场、资源调研,并形成项目商业规划基础模型和方案。

  2、对项目基础商业规划和模型进行系统验证,并完成项目的规划定位建议报告。

  3、提供项目商业平面布局规划及图纸绘制、功能布局规划及图纸绘制。

  4、项目立体及平面交通系统的设计和动线图纸绘制。

  5、项目建筑、配套设施规划必要的调整、改造建议。

  第二个阶段(项目的招商、开业筹备阶段):

  1、制定、设计《招商画册》或招商宣传资料。

  2、制定招租、招商方案,并负责实施。

  3、制定项目招商、开业筹备期项目营销推广方案并负责组织实施。

  4、提供租赁商户经营指导方面的培训。

  5、在项目的装修期,就项目装修设计、装修过程中涉及的商业方面的问题进行顾问咨询和指导。

  6、项目一次装修中涉及的天、地、柱、墙、水、电、气、空调、消防、安防、广播、设备、通道、照明、美陈、服务设施等方面问题的顾问咨询。

  7、项目二次商装中所涉及到的壁柜、柜台、货架、陈列、形象、灯光、色彩等方面的商业装修问题的顾问管理。

  8、提供项目物业标准、设备设施规划等方面建议。

  9、提供项目的消防、安全及停车场管理方面的规划建议。

  10、 按照现代商业企业的需求,并结合项目的实际情况,建立项目的各项经营管理架构、管理制度、管理流程。

  11、 各级管理人员、营业人员的管理和培训工作。

  12、 建立项目经营服务体系。

  13、 建立物业运行及物业管理体系。

  14、 对项目环境、气氛营造及广告、美陈提供提案和实施。

  15、 编写《业户经营管理手册》。

  16、 制定项目开业庆典及开业营销推广方案并实施。

  17、 项目方需要的其它商业方面的管理、咨询服务。

  第三个阶段(项目开业后的委托管理阶段):

  开业后的委托管理内容、合作形式、时间,在项目开业前根据项目的实际情况由双方商定,或另行签订协议。

  第五条:服务费用及支付方式

  1、乙方人员入驻甲方项目驻地三日内甲方一次性向乙方支付基础运行费用(诚意金)贰万 元整(此费用在乙方首月顾问管理费中扣除)。

  2、乙方收取的项目顾问管理服务费,采用每月基本顾问管理费﹢招商佣金提成的形式,即甲方于每个工作月后 5 日内,向乙方支付当月基本顾问管理费 陆万元整 ,并在项目的招商期,甲方在每个招商月的`次月五 日内向乙方支付上月已完成的招商签约商户(商铺) 1.5个月租金作为招商佣金提成。

  3、乙方所得的收益为乙方的管理模式、经营理念、管理经验的输出,管理制度的建立,

  以及对项目顾问管理和员工培训等费用的总和。乙方派驻的专家顾问人员的工资、生活费、福利费及补助等由乙方负责,甲方负责为乙方现场派驻人员提供宿舍、办公场地、基本办公用品、设施、通讯、交通用车等必要的办公条件。

  4、乙方为筹备、运作甲方项目而开展的各项正常工作所产生的相关费用(如、营销推广费、办公交通费、项目运作所需差旅费用等)先行申报、审批后,由甲方进行支付。

  第六条:对乙方的考核:

  1、甲方考核乙方的工作计划完成量,以乙方提交并经甲方认可的总体工作内容计划和月度工作计划为依据,但因策略或实际工作的需要而进行的计划调整则按双方重新认定的计划予以考核。

  2、甲方在项目招商期每月扣除乙方应得招商佣金总额的 10%做为项目履约保证金,在乙方按照双方约定的工作阶段内完成项目的招商和项目筹备工作计划和目标,在项。

服务合同 篇9

  甲方:

  乙方:

  经甲 乙双方平等协商一致,现就乙方向甲方提供数字电视监控维保服务事项达成合同。

  第一条 合同价款和付款方式

  1:合同价款,乙方向甲方提供数字电视监控维保服保证服务按1年每路 元,共计 路,维保总价款为人民币(大写): 正,小写: 元。

  2:付款方式:鉴定合同时甲方需支付乙方维保合同维保同总金额的50%共计 元(大写: );维保期满后,甲方根据乙方的履约情形扣除相应的违约金后向乙方在5个工作日内一次性支付剩余维保费用。

  第二条 维保范围

  租赁和质保到期数字电视监控设备,共计 路。

  第三条 维保内容

  (一) 数字电视监控系统维保。除硬盘,显示器,摄像机,视频压缩卡和UPS电源等

  (二) 维保费用。按照每年每路 元计算,费用包干,包括人员差旅费,工时费及

  第四条 具体维保服服务条款

  (一) 响应时间,乙方应设置固定的24小时故障申报电话,故障响应时间为主城区 小时内,近郊8小时,远郊24小时内到达产品使用现场,

  (二) 维保期内,不可抗拒因素造成的设备损坏由乙方负责恢复,设备,器材费用由

  (三) 日常技术咨询:在系统使用期间,乙方应设电话技术服务电话,在接到甲方有

  (四) 巡检。乙方应该每季度对甲方数字电视监控设备系统进行巡查一次,以保障系

  (五) 软件升级:乙方免费向甲方提供维保设备的软件系统终身升级服务。

  (六) 人员培训。根据甲方的需要,乙方须对甲方所有的相关管理人员和设备操作人

  1:系统工作原理(包括硬件及软件的价绍);

  2:数字监控主机的操作,维护;

  3:摄像机,传感器等监设备的配置,使用,维护;

  4:常见问题的解决方法等。

  (七) 乙方对网点监控进行巡检或处理故障时,应遵守甲方的制度规定和统一的操作

  (八) 维保质量。经维保,确保数字电视控设备正常运行。

  (九) 旧机维护。免费拆卸网点旧设备。

  第五条 其它条款

  (一) 合同转让和分包

  除甲方事先书面同意外,乙方不得转让和分包其应履行的合同义务。

  (二)合同修改

  除双方签署书面修改协议,并成为本合同不可分割的一部分之外,本合同条件不得有任何变化或修改。

  第六条 违约责任。

  (一) 如乙方末履行本合同约定维保服务的,甲方有权提前解除本合同。

  (二) 乙方在接到甲方故障申报后,超过响应时间,造成所维保的数字电视监设备死

  第七条

  本合同自双方签字或盖章之日起生效,本合同有效期为壹年。

  第八条

  合同发生争议的,双方应友好协商,协商不一致的,任何一方均有向甲方住

  第九条

  本合同一式四份,甲,乙双方各执二份,效力相同。

  数量:6台家用电热水器。

  维护方式

  1. 定期上门维护

  2 乙方按照电热水器有关行业规范和规定,一般提前3日主动向甲方通知上门维护时间计划安排,并经甲方确认;

  3 乙方对甲方的电热器系统至少月进行两次一般性标准服务;

  4 一般性标准维护保养每年24次;

  5 内容为服务项目规定的一般性标准服务项目。

  服务项目

  一般性标准服务:维护和保养

  (1) 热水器运行状况总体评估

  (2) 系统运行维护和优化

  (3) 合同设备一般性检查和保养

  (4) 正常耗损配件的更换

  (5)特别服务:系统故障处理和合同设备维修、更换

  (6) 系统运行诊断

  (7) 合同设备工况诊断

  (8) 现场系统调试排障

  (9) 故障设备修理

  (10)合同设备配件更换

  (11)故障设备更换

  (12)其他技术指导

  (13)维保重点对,热水器的给水管道的及出水口易损处的处理,电热水器的外壳接地,安全阀的检查,主机系统及管线每年进行一次防腐处理。电气 检查坚固接线接头 主电源, 温控开关 ,水流开关 ,排气阀,清洗过滤器 每年一次 更换的故障零配件交甲方检查,维修只收配件及材料费,配件价格详见配件价目表。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  年 月 日

服务合同 篇10

  甲方:山东省邮电工程有限公司济南分公司

  乙方:

  甲乙双方本着平等互利的原则,经双方协商,乙方自愿承揽甲方委托的通信类新的维护、工程业务,配合甲方进行业务公关、代理服务,甲方向乙方提供一定比例的维护服务费用,并共同达成以下协议并共同遵守和履行:

  一、维护服务要求:

  1、乙方在接到抢修通知后必须安排值班人员在最短时间内,服务人员、工具、

  车辆抵达任务现场,

  2、乙方所有参与服务人员,在执行应急维护服务任务时,必须服从指挥调度,

  严格按照安全操作规程,确保质量及人员安全;

  3、乙方负责人的通信工具一律不得关机,并保证通信工具24小时畅通,且甲方

  负责人呼叫时乙方负责人事,乙方必须在最短时间内应答,以便有维护服务任务时能及时联系,按时到达,不得以任何借口延误;

  4、乙方在平时抢修工作中,遇有问题必须迅速上报及时处理,若因乙方隐瞒及

  虚报抢修情况,乙方需承当一切事故责任。

  5、乙方所有商场资料,必须乙方成员自己完成,甲方只负责指导,以及监督审查工作,若甲方出现虚报工作量,资料退回及未通过现象,若传输局追究甲方责任,甲方一概追究乙方全部责任。

  二、其它事项

  1) 本协议一式二份,甲乙双方各执两份,具同等法律效力。

  2) 本协议经甲乙双方双方盖章之日起有效合同期限自20xx年11月01日至20xx年

  10月31日内有效,逾期可根据双方情况重新签定合同。

  甲方(盖章)法定代表人:

  乙方(盖章) 法定代表人:

服务合同 篇11

  客运企业(甲方):____________________________

  旅行社(乙方):______________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国道路运输条例》、《旅行社条例》、《道路旅客运输及客运站管理规定》、《XX市道路运输管理条例》和《XX市旅游管理条例》等有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,就乙方包租甲方客车组织一日游活动的有关事宜达成如下协议:

  一、包车客运服务内容

  单位:个、辆、元人民币/日。 车辆厂牌型号

  座位数

  数量

  费用标准

  其他要求

  甲方负责将符合上述要求的客车包租给乙方用于组织一日游活动使用,并配备驾驶员提供客运服务。

  二、包车客运服务期限

  包车期限为__________年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  三、包车客运服务费用及结算方式

  (一)包车客运服务费(含驾驶员服务费)总计_________________________元。

  (二)结算期限为第_______种:

  1.当日结清;

  2.三日内结清;

  3.__________________________________________________________________。

  (三)结算方式为_____________________________________________________。

  四、甲方的权利与义务

  (一)有权按照约定收取包车客运服务费用。

  (二)应当按照约定在包车客运服务期限内为乙方提供车辆,保证甲方及甲方提供的车辆均具有相应的营运资质,并为车辆投保法律规定的强制保险。

  (三)应当负责对车辆进行维修和保养,并承担由此产生的费用。

  (四)车辆因年检、维修、保养、故障等原因不能出车或中途不能运营时,应当负责安排车型相同或相近的车辆替换,以保证乙方的正常使用。

  (五)应当为其提供的车辆配备具有从业资格的驾驶员,在发车前由该驾驶员与乙方指派的导游员对《一日游行程单》进行核对确认,并按照行程安排提供符合行业安全服务规范要求的客运服务,不得擅自改变行程。

  (六)应当在车厢内明确提示乘车人不得携带国家规定的危险物品及其他禁止携带的物品乘车。

  五、乙方的权利与义务

  (一)应当按照约定使用车辆组织一日游活动,所得收益归乙方所有。

  (二)应当按照约定支付车辆包车客运服务费用。

  (三)除另有约定外,车辆使用期间的过路费、过桥费、停车费及组织一日游活动有关的其他费用均由乙方承担并直接支付。

  (四)应当至少提前一日预定所需车辆,并同时将加盖旅行社公章的《一日游行程单》(应当与告知游客的相一致)书面告知甲方;乙方不得擅自改变行程。

  (五)应当按照相关法律法规和旅游行业一日游业务规范合法经营,随车配备持有旅游管理部门颁发的导游证的导游员提供全程服务。

  (六)不得提出违反道路交通安全法规的要求,或强行要求驾驶员驶入危险地段。

  (七)不得将甲方车辆转包或以其他形式交给第三方使用。

  六、违约责任与风险负担

  (一)一方违约应当按照_________________________________________________________标准向对方支付违约金。

  (二)因一方违约造成投诉、新闻媒体批评、提起诉讼等事件并给对方造成负面影响的,应当承担相应的法律责任,同时还应当按照______________________________________标准向对方支付违约金。

  (三)车辆在运营过程中因甲方原因发生的毁损或灭失责任由甲方自行承担,因乙方原因发生的毁损或灭失责任由乙方承担。

  七、不可抗力

  合同履行期间,如遇不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同的,应当根据不可抗力的影响,部分或全部免除违约责任。

  八、合同的解除

  (一)双方经协商一致,可以解除本合同。

  (二)乙方有下列行为之一,甲方有权单方解除合同,但应当提前____________天通知乙方,并有权要求乙方赔偿损失:

  1.乙方迟延____________天以上支付包车客运服务费用的;

  2.乙方故意毁坏甲方车辆的;

  3.乙方的违法经营行为给甲方造成严重损害的'。

  (三)甲方

  有下列行为之一,乙方有权单方解除合同,但应当提前______________天通知甲方,并有权要求甲方赔偿损失:

  1.甲方未按本合同约定提供车辆和服务,造成当日旅游行程延误或取消,或经乙方催告,甲方迟延_______天以上仍未提供或未纠正的;

  2.甲方向乙方提供的车辆存在影响运营安全问题,经乙方要求,甲方当天不予调换的;

  3.甲方的违法经营行为给乙方造成严重损害的。

  九、争议解决方式

  本合同项下发生争议,由双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、其他

  (一)《一日游行程单》作为本合同的附件,甲方的驾驶员和乙方的导游员应当认真填写,随身携带,并由乙方向其组织的游客公示说明。

  (二)本合同未尽事宜,可以签署书面补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  (三)本合同一式贰份,双方各执壹份。

  十一、补充条款______________________________________________________。

  甲方(盖章):_________________________乙方(盖章):___________________________

  法定代表人:___________________________法定代表人:_____________________________

  委托代理人:___________________________委托代理人:_____________________________

  电话:_________________________________电话:___________________________________

  传真:_________________________________传真:___________________________________

  通讯地址:_____________________________通讯地址:_______________________________

  营业执照号:___________________________营业执照号:_____________________________

  道路运输经营许可证编号:_______________旅行社业务经营许可证编号:_______________

  ____________年__________月___________日____________年____________月___________日

服务合同 篇12

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  鉴于甲方租用乙方服务器相应事宜,经甲乙双方友好协商,特订立本协议。

  一.内容

  (一) 租用服务

  1. 乙方将己有INTERENET接入服务的服务器 台租用给甲方使用。

  2. 乙方为甲方提供该服务器尺寸为 (按U计算,非机架式服务器请注明尺寸)。

  3. 乙方为提供甲方 个速率为的共享端口。

  4. 乙方为提供甲方 U的服务器放置空间和充足的电力支持。

  5. 乙方为甲方提供 个IP地址。

  6. 乙方为甲方提供服务器配置详见合同附件。

  7. 服务器租用期限:自 年 月 日至 年 月 日。

  8. 服务器放置点: (国家) (城市) 机房。

  二.服务费用及付款方式

  1. 甲方应向乙方支付租用费用人民币 元(大写)。

  2. 付款方式

  1)银行汇款 开户名:

  开户行:

  帐 户:

  2)上门收款 □ 乙方指派财务人员上门收款

  三.甲方的权利和义务

  1. 甲方应向乙方提供自身的《营业执照》复印件及企业代码证副本的复印件。如果甲方为个人托管,须提交个人身份证明复印件.

  2. 在合同有效期内,甲方享有租用乙方服务器的全部使用权。

  3. 甲方享有在遵守本合同条款前提下的自主经营权、信息资源所有权。

  4. 在合同有效期内,甲方应对其使用的.软件的合法性负责。

  5. 在合同有效期内,甲方未经乙方同意,不得更改租用的服务器和相关设备的硬件配置,不得转租租用的服务器给他人使用。

  6. 甲方须按时支付合同内规定的各项费用。

  7. 甲方必须遵守《中华人民共和国计算机信息网国际互联网暂行规定》,《上海公共信息网信息资源户上网安全责任书》和国家的相关法律、法规,并接受乙方的监督。

  8. 甲方须遵守《数据中心用户管理制度》,该管理制度与本合同具有相同的法律效力。

  9. 甲方不得从事危害数据中心网络安全的活动和业务,不得利用租用之服务器从事其它法律所禁止的活动和业务。

  10. 在合同有效期内,甲方未经乙方同意,甲方不得将本合同的服务器租用权转让他人使用,也不得转租数据中心空间资源给他人使用。

  四.乙方权利与义务

  乙方为甲方提供符合本合同条款所规定的服务器设备。

  乙方为甲方提供符合本合同条款所规定的机房环境。

  乙方为甲方提供独立拥有的专用托管的机架位置,用于放置甲方按本合同规定所租用的服务器。 乙方负责进网的技术支持,公共网络设备的维护,并提供公共网络的正常运行服务。

  乙方机房若因网络故障而导致网络暂时中断,乙方应立即通知甲方,说明原因;同时负责排除故障,并尽快恢复正常工作。

  6. 乙方如因扩容或其他因素而无法为甲方提供正常服务,应提前两个工作日通知甲方。

  7. 经乙方许可,甲方的工作人员在乙方协助下进出机房,安装必要的设计并进行合法的操作。

  8. 乙方负责甲方租用服务器的安全,保证甲方租用服务器不受外力造成的物理损坏。

  9. 乙方负责维护甲方租用的服务器设备。

  10. 乙方负责提供7*24小时全天候服务,服务内容包括:技术人员值班,保障网络、电力、空调及其他设备正常工作;接待用户现场维护、抢修;接受用户电话申报故障并安排处理。

  11. 未经甲方允许,乙方不得随意进入甲方网站的机密系统(包括口令、数据库修改等)。

  12. 按照国家相关法律法规规定对信息资源进行依法管理。

  五.违约责任

  1.如甲方有违反本合同第三部分的第四条至第十条,乙方有权暂时中止对甲方提供网络服务,并通知甲方进行调整,直至符合要求为止。

  2.如甲方未能在付款截止日起十天内付清应付款项和滞纳金,乙方有权中止对甲方提供服务。如因甲方过错而导致乙方提供的设备物理受损,甲方将承担受损设备的赔偿责任。

  3.如因乙方过错而导致甲方租用设备物理受损,乙方将承担受损设备的维修责任。

  六.合同的变更与终止

  1.在合同期内,双方如需变更合同,应经双方协商并拟定补充条款。补充条款将作为本合同的附件,享有与本合同同等的法律效力。

  2.甲、乙方任何一方变更通讯地址或通讯方式,应在自变更之日起十个工作日内,将变更情况通知另一方;否则,变更方承担因延误通知而造成的一切后果。

  3.在合同期内,如甲方终止合同,必须提前壹个月书面通知乙方;且甲方应付给乙方违约金,违约金为 。(大写)

  4.在合同期内,如乙方终止合同,必须提前壹个月书面通知甲方;且乙方应付给甲方违约金,违约金为 。(大写)

  七.因本合同而产生的或与本合同有关的所有争议应由双方友好协商解决,协商不成的,任何一方可向指定法院提起诉讼。协商不成的,按下列方式解决:

  1. 提交 上海 仲裁委员会仲裁;

  2.依法向人民法院起诉。

  八. 本协议经双方签字盖章后生效;本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

服务合同 篇13

  一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》等法律法规制定,供双方当事人约定使用,空调清洁服务合同。

  二、本合同签订前,双方当事人方应相互查验有关证明文件,了解对方合同履行能力的相关情况。

  三、双方当事人在使用本合同前,应仔细阅读了解合同中各条款内容。

  四、本合同条款为提示性条款,供双方当事人约定采用。合同中未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。

  五、本合同中的“□”内容为选择项,双方当事人可根据实际情况选择,选择的在“□”中打“√”。

  六、经双方当事人协商确定,可以对该文本的条款内容(包括选择内容、填写空格部位的内容)进行增补或删减,但增补或删减的内容不得违反国家法律法规的有关规定。

  七、本合同示范文本自下发之日起使用,今后在未制定新的版本前,本版本延续使用。合同编号:__________

  上海市空调系统清洗服务合同(20__版)

  委托方(甲方):________________________________________

  清洗方(乙方):________________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就空调系统清洗事项达成以下协议。

  第一条 空调系统清洗概况

  (一)清洗服务标的物类别(请在选择项中打“√”):

  □中央空调 □分体式空调 □单机式空调 □其他___________________。

  (二)清洗服务地点:

  ________________区(县)________路________弄________号________室。

  (三)清洗服务项目、部件及面积:

  1.清洗服务项目(请在选择项中打“√”):

  □清洗 □消毒 □抑菌 □安装消毒装置 □其他___________________。

  2.风管清洗面积(按展开面积计算):___________________平方米。

  3.清洗服务部件:

  风机盘管:_____________________台;滤 网:____________________只;

  风 口:_____________________只;机 组:____________________台;

  其他:___________________________________________________________。

  4.清洗服务量变更的约定:________________________________________。

  (四)清洗方案、清洗设备及用品:

  1.清洗方案(请在选择项中打“√”):□需要 □不需要。

  2.清洗设备:________________________________________。

  3.清洗用品:________________________________________。

  4.消毒用品:________________________________________。

  (五)其他:_________________________________________。

  第二条 清洗标准

  双方约定按照下列第 项标准执行。

  (一)现行国家标准(填写标准全称):_________________。

  (二)双方约定标准:_________________________________。

  第三条 清洗服务期限

  自_______年_____月_____日至_______年_______月______日。

  第四条 验收

  (一)验收日期:甲方在清洗完毕后_________日内进行验收。

  (二)验收方式(请在选择项中打“√”):

  □由第三方检测机构检测验收,检测单位:_______________,合同范本《空调清洁服务合同》。

  □其他:_____________________________________________。

  (三)验收后,甲、乙双方以书面形式予以确认。

  (四)检测验收费用由______方承担。

  第五条 清洗服务费用及支付方式

  (一)本合同清洗服务费用为:人民币______元,大写_____________元。

  (二)支付方式(请在选择项中打“√”):

  □清洗服务验收合格后______日内一次性付清。

  □本合同签订后,甲方支付乙方定金人民币______元,待清洗服务验收合格后______日内付清余款,定金抵做价款或返还。

  □其他:____________________________________________________________________________。

  (三)结算方式(请在选择项中打“√”):

  □支票 □转帐 □现金 □其他:__________________。

  第六条 双方权利义务

  (一)甲方应当向乙方提供清洗服务所需的水、电等必备条件,未尽事宜双方可另行约定。

  (二)甲方应当向乙方提供履行本合同所需的空调系统安装竣工资料、管道走向施工图等。

  (三)甲方需要清洗方案的,乙方应当在清洗服务开始前______日内将该方案提供给甲方。

  (四)乙方应当拥有空调系统清洗服务的相关证明文件,清洗服务人员应当持有相应上岗证。

  (五)乙方应当使用质量合格的清洗及消毒用品,并向甲方出示该用品的合格检测报告。

  (六)乙方应当文明、安全操作,不损坏甲方清洗服务场所内的物品。

  (七)乙方应当及时对清洗服务中及清洗服务后产生的污水、废弃物、一次性消耗品、有毒有害物质的包装物等进行统一回收和集中处理,不产生二次污染。

  第七条 违约责任

  (一)甲方逾期支付清洗服务费用的,每逾期一天应当按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

  (二)因乙方原因造成清洗服务未按期完成的,每逾期一天应当按清洗服务费用的______%向甲方支付违约金,甲方有权要求乙方继续清洗直至完毕;因清洗服务延期给甲方带来损失的,甲方有权要求乙方赔偿;因清洗服务延期导致甲方无法实现合同目的的,甲方有权解除合同。

  (三)因甲方原因造成清洗服务无法按期完成的,甲方应当赔偿乙方相应损失。

  (四)清洗质量不符合约定的,甲方有权要求乙方按照合同约定的标准重新免费清洗;给甲方造成损失的,乙方应予以赔偿。

  (五)因甲方原因造成乙方财物损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (六)因乙方清洗服务造成甲方财物损失的,乙方应承担赔偿责任。

  (七)其他违约责任:______________________________________。

  第八条 其他约定__________________________________________。

  第九条 争议解决方式

  双方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的,请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)。

  第十条 本合同一式______份,双方各执______份。

  甲方:________________________ 乙方:____________________________

  住所:________________________ 住所:____________________________

  法定代表人:__________________ 法定代表人:______________________

  委托代理人:__________________ 委托代理人:______________________

  电话:________________________ 电话:____________________________

  开户银行:____________________ 开户银行:________________________

  帐号:________________________ 帐号:____________________________

  邮政编码:____________________ 邮政编码:________________________

  签订地点:____________________ 签订地点:________________________

  签订时间:______年____月____日 签订时间:______年______月______日

  编辑

服务合同 篇14

  甲方:--日报社

  乙方:--市物业服务有限公司

  甲乙双方在公平、公正和互惠互利的基础上,经充分协商,双方就甲方使用乙方场地安装楼宇电视视频广告机事宜达成如下协议:

  一、使用乙方场地位置及电视广告机安装数量

  1、液晶电视广告机安装点:

  合计装机数量 台,尺寸: 寸。

  甲方在乙方所管理的上述楼宇内的电梯大厅安装液晶电视广告机,共 台,尺寸: 寸 。在合同期内,甲方拥有在上述楼宇的独家电视广告播放权,乙方不能再与第三方签订类似的合同。

  二、合作期限

  场地使用期限为 壹 年,使用期自 20xx年 月 日至 20xx年 月

  日,场地租赁期满后甲方如需续约(在同等条件下)将拥有优先权。

  三、电视广告机播放时间

  每天 点至 点,全年不停播。

  四、电视广告机场地安置使用管理费

  双方协议书签定后,在使用期之日起15天内向乙方支付 台广告机一年的场地使用管理费(含电费)共 元人民币(小写:¥ 元),以后在每年使用期到期后30天内支付下一年场地使用管理费。

  五、甲方的权利与义务

  1、电视广告机由甲方投入并归甲方所有,负责安装拆动、使用和维护。

  2、甲方所播放的广告内容必须符合工商广告管理法,禁止播出反动、淫秽、不雅及有损乙方企业利益、形象的广告信息, 否则由此产生的影响和后果由甲方负全责。

  3、甲方人员维护电视广告机时,须向乙方出示可以证明为甲方人员的身份证明,并由乙方备案。

  4、甲方对电视广告机进行安装及维护时,应在白天工作时间进行,要文明施工,不能损坏乙方电梯口外墙及其他设施,如因安装施工时造成的损坏,由甲方承担修复赔偿责任。

  5、合作期间,乙方如需在其他场地的甲方电视广告机上发布广告,将拥有折上折的'价格优惠。

  六、乙方权利与义务

  1、甲方支付所有款项后的五个工作日内,乙方需提供场地管理费发票。

  2、提供安装电视广告机所需的场地及用电(由乙方将220V电源插座接到安装广告机位置),配合甲方安装及维护电视广告机。

  3、如非甲方的原因,未经甲方同意,乙方不能擅自拆动电视广告机及终止电视广告机的播放。

  4、当甲方维护人员对机器进行维护时,乙方有权利和义务进行监管,并有权要求维护人员出示身份证明,对无法证明为甲方维护人员者,乙方有权利和义务阻止其拆动电视广告机。

  5、乙方须将电视广告机视同本单位的物业来保护和管理,有义务在甲方设备受损或不能正常工作时及时通知甲方,并协助调查受损原因。乙方不承担电视广告机损坏、遗失的赔偿责任。

  七、免责条款

  因不可抗力或其他不可归责双方的原因,使场地无法继续使用的,双方可解除合同,但乙方须退还甲方已缴交的未使用租期租金。

  八、其他

  1、合同签定后,任何一方不得单方面取消合同,如果甲方或乙方因自身原因确须提前解除合同,应提前30日书面通知对方,经双方协商同意后方可办理解除合同手续。

  2、本合同书一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份。自双方签字盖章之日起生效,每份均具有同等法律效力。

  3、未尽事项,双方本着真诚合作的态度再协商解决。如协商或调解不成,可向法院起诉。

  甲方:--日报社 乙方:

  签字(盖章): 签字(盖章):

  20xx年 月 日 20xx年 月 日

服务合同 篇15

  甲方:  乙方:  甲方系人企业,为工作提供综合性的劳动服务;乙方系以为主的独立劳动者合伙组织,为社会提供劳动服务。 甲方为了更好的为提供优质的服务,促进事业的发展,甲方将物业管理工作承包给乙方,乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方的合法权益,明确双方的权利与义务,现就乙方承包物业管理的相关事宜,经双方充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。  

  第一条 承包的内容、面积、地点  甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理,乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)  

  第二条 承包期限  承包期限为________年,从________年____月____日起至________年____月____日止。承包期满,双方无异议可以顺延,但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。  

  第三条 承包费的金额与支付方式  

  1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元;  

  2、承包费采用分期付款的方式,即:  200________年____月____日支付人民币 元;  200________年____月____日支付人民币 元;  

  第四条 双方的权利义务  

  1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导,派管理人员对乙方进行监督与管理,乙方应当服从甲方的监督与指导。  

  2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费,乙方应当按时完成承包的物业管理任务。  

  3、在本合同签订之日起____日内,乙方应当选派不得少于  人对该区物业进行管理和日常维护,乙方指派的人员由乙方自行安排,但是应当报甲方同意与备案。  

  4、乙方初步安排的工作人员是 ; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。  

  5、在未征得甲方书面同意的情况下,乙方不得随意变更人员,否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的,有权要求乙方更换人员,乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员,否则甲方有权解除本合同。  

  6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100,000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。  

  7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导,按甲方的要求进行管理和日常维护工作。  

  8、乙方以及乙方成员在承包管理期间,要自觉加强安全生产意识,在工作中注意安全,并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程,经警告拒不改正的,甲方有单方权解除本承包合同。  

  9、乙方应根据甲方的要求,做到:  

  第五条 奖励与处罚  

  1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,均应赔偿守约方所造成的损失。  

  2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏,对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。  

  3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督,甲方有权单方宣布解除本承包合同,未付承包费不再支付。  

  4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等,违者除给予没收非法所得外,并应按实物折价金额3倍赔偿,情节特别严重者,移交公安机关处理。  

  第六条 不可抗力  如因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包的物业损失,经调查证实后,甲方应据实减免乙方的义务。  

  第七条 其他事项  

  1、乙方以及乙方的成员承诺:本合同旨在承包甲方的物业管理工作,乙方及其成员与甲方为承包与发包关系,而不认为与甲方存在劳动关系,或者是甲方的员工,并由此主张相关的权利与义务。  

  2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的,甲方可以提供协助,但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。  

  3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员 支付劳务费人民币 元; 支付劳务费人民币 元;向 支付劳务人民币 元,共计人民币 元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。  

  4、本合同从承包之日起生效,合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同。  

  5、 在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本合同具有同等效力。  

  6、 如因本合同发生争议,双方应当协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。  

  7、本合同一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力。物业服务合同 篇10  商铺编号:  委托方(甲方) :  受委托方(乙方):  合同编号:  

  第一章 总 则  

  第一条 本合同当事人  

  1.1委托方 (以下简称甲方):  名称:  商铺编号:  

  1.2受委托方(以下简称乙方):  名称:  物业管理资质等级证书编号:  

  1.3根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方同意乙方为国美

  第一城 号楼 层 号铺位提供物业管理服务,订立本合同。  

  第二条 物业管____区域基本情况  

  2.1物业名称:国美

  第一城;  

  2.2物业类型:商业(住宅配套);  

  2.3座落位臵:____市____区青年路西里2号院;国美

  第一商街 号楼 层 号铺位  

  2.4甲方商铺建筑面积:平方米  其中:甲方商铺内建筑面积 平方米;甲方商铺公摊建筑面积:平方米  

  第二章 乙方提供的物业服务内容  

  第三条 制定物业管理服务工作计划,并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、业主及使用人档案与竣工验收材料等;  

  第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理。  

  第五条 共用设施设备的日常维修、养护和管理。  

  第六条 共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理。  

  第七条 公共区域的绿化养护与管理。  

  第八条 公共环境卫生。  

  第九条 公共秩序维护。  

  第十条 维持物业区域内停车场车辆行驶、停放秩序。  

  第十一条 消防设备设施维护管理。  

  第十二条 自动扶梯、电梯、供水、供电等设备设施的运行和日常维护管理。  

  第十三条 房屋装饰装修管理服务。  

  第十四条 其他委托服务事项由双方另行协商。  

  第三章 物业服务质量  

  第十五条 乙方提供的物业服务质量参照原____市国土资源和房屋管理局发布的《____市住宅物业管理服务标准》(京国土房管物字 20950 号)中的普通商品住宅物业管理服务标准执行。  

  第十六条 乙方提供的服务范围为铺位以外的公共区域及共用设备设施的管理。  

  第四章 物业服务费用  

  第十七条 物业服务及中央空调使用等费用的收取  1

  7.1甲方支付本合同任何费用以人民币支付,物业服务费由甲方按下列标准向乙方按年度缴纳。  甲方应在每年____月____日前向乙方交纳物业服务费(按房屋建筑面积计算,建筑面积包括商铺内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。) 甲方应交费面积为 平方米;  水、电、燃气等费用由使用人直接向收费单位缴纳。物业服务费及垃圾清运费用金额如下:  ( 1 )管理服务人员的工资、和按规定提取的其他费用等;  ( 2 )物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;  ( 3 )物业管____区域清洁卫生费用;  ( 4 )物业管____区域绿化维护费用;  ( 5 )物业管____区域秩序维护费用;  ( 6 )办公费用;  ( 7 )物业管理企业固定资产折旧;  ( 8 )物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;  ( 9 )物业管理企业的利润;  ( 10 )法定税费;  ( 11 )经甲方同意的其它费用。  

  第十八条 共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。 (此专项维修资金即为《____市商品房预售合同》

  第二十三条中所指资金)  

  第十九条 乙方对甲方房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的费用另行收取,乙方制定的对甲方房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的收费价格在物业管____区域内公示。  

  第五章 双方权利义务  

  第二十一条 甲方权利义务  20.1按时按标准缴付合同与合同补充协议中所规定的各项费用。  20.2监督乙方管理工作的实施情况。  20.3不得在物业内存放易燃易爆、腐蚀等危险品或违禁物品。  20.4装修及改造  

  (1)甲方可对所使用的物业进行装修或改造,但须提前七个工作日向乙方书面申请,并提交书面装修设计方案和施工方案,在经乙方同意,办理相关手续并交纳相关费用后,方可进行。在施工过程中,甲方需遵守物业的有关管理规定,乙方有权对甲方的装修、改造等过程进行监督和管理。甲方应对装修、改造过程中可能给乙方或任何

  第三方造成的任何损害承担全部赔偿责任。  

  (2)在装修、改造的设计及施工过程中须遵守建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定;还要具备商业房屋装修中政府相关部门需要审批的各种手续,乙方在保证商铺结构安全、消防规范和各系统正常使用功能的情况下,尽量满足甲方的正当使用要求。  

  (3)装修或改造时,不得对物业的结构、设备设施进行改建、增建或改动,不得以任何方式破坏物业或整个商街的外观及整体形象。  

  (4)未经乙方书面同意,不得在物业内部公共区域、外立面或顶部展示或树立任何文字、标记或广告。  20.5甲方及甲方所属员工在商街内的一切经营及业务活动必须遵守中华人民共和国和____市的法律法规以及乙方物业管理的有关规定。不得使用或容许他人使用该商铺作任何违法、违规或不道德的用途,包括不得在物业内出售假冒伪劣货品等行为。  20.6由于甲方的原因给房屋结构或设施等造成损害时,须赔偿由此对乙方或商街内其他客户造成的损失。  由于甲方的原因造成的火灾、爆炸、商街内各种管道及设施以及其它任何地方的漏水、漏电等事故而造成的全部经济损失,均由甲方承担全部责任。  20.7协助乙方作好物业管____区域内的物业管理工作。  20.8装修施工中其他管理事项按照物业管理公司制定的《装修手册》管理规定的条款执行。  

  第二十二条 乙方权利义务  2

  2.1根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定,在本物业区域内提供物业管理服务;  2

  2.2有权要求甲方及甲方所属员工配合乙方的管理服务行为;  2

  2.3向甲方收取物业服务费;  2

  2.4对甲方及其所属员工违反《业主临时公约》和物业管理制度的行为,有权根据情节轻重,采取劝阻、制止、报警等措施;  2

  2.5乙方的工作人员因维修、检查、安装等需要,进入甲方物业时,应预先通知甲方。 如发生火灾或迅速蔓延危害

  第三方的紧急情况时,乙方来不及预先通知甲方时,也可直接进入甲方物业处理紧急情况,但事后应向甲方说明理由。上述情况发生时,甲方应大力协助乙方采取应急措施。  2

  2.6有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将物业的整体管理委托给

  第三方;  2

  2.7由于不可抗力的情况而影响商街内任何设施的正常运转时,乙方不承担甲方因此而造成的损失。  2

  2.8维护停车场的车辆行驶停放秩序,提示车主妥善保管自己的贵重物品,以及严格遵守交通安全法规及道路安全行驶规定。

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