项目合作开发合同 篇1
合同编号：
技术开发（合作）合同
项目名称：
甲 方：
乙 方：
中介方：
签订时间：
签订地点：
有效期限：
中华人民12345
2.研究开发成果交付的时间及地点：
第十三条 合作各方确定，按以下标准及方法对合作一方完成的研究开发成果进行验收：
甲方：
乙方：
第十四条 合作各方确定，按以下标准及方法对本合同最终完成的研究开发工作成果进行验收：
第十五条 合作各方确定，因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，按第 种方式处理：
1. （完成方、合作各方）方享有申请专利的权利。
专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：
2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：
⑴技术秘密的使用权：
⑵技术秘密的转让权：
⑶相关利益的分配权：
合作各方对因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：
项目合作开发合同 篇2
合同编号：技术开发（合作）合同 项目名称：甲 方：乙 方：中介方：签订时间：签订地点：有效期限： 中华人民共和国科学技术部印制填 写 说 明
一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术开发（合作）合同示范文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。
二、本合同书适用于当事人各方就共同进行新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。
三、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。
四、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。技术开发（合作）合同甲方：住 所 地：法定代表人：项目联系人：联 系 方 式通 信 地 址：电 话：传 真：电 子 信 箱：乙方：住 所 地：法定代表人：项目联系人：联 系 方 式通 信 地 址：电 话：传 真：电 子 信 箱：中介方：住 所 地：法定代表人：项目联系人：联 系 方 式通 信 地 址：电 话：传 真：电 子 信 箱：本合同合作各方就共同参与研究开发
项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由合作双方共同恪守。
第一条 本合同合作研究开发项目的要求如下：
1.技术目标：
2.技术内容：
3.技术方法和路线：
第二条本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：甲方：
1.研究开发内容：
2.工作进度：
3.研究开发期限：
4.研究开发地点：乙方：
1.研究开发内容：
2.工作进度：
3.研究开发期限：
4.研究开发地点：
第三条 为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：
第四条 合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件：甲方：乙方： 本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：
第五条 合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：甲方：
1.提供或支付方式：
2.支付或折算为技术投资的金额：
3.使用方式： 开户银行名称、地址和帐号为：开户银行：地址：帐号：乙方：
1.提供或支付方式：
2.支付或折算为技术投资的金额：
3.使用方式：乙方开户银行名称、地址和帐号为：开户银行：地址：帐号：
第六条以提供技术为投资的合作方应保证其所提供技术不侵犯任何
第三人的合法权益。如发生
第三人指控合作一方或多方因实施该项技术而侵权的，提供技术方应当
第七条 本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在____日内予以答复；逾期未予答复的；视为同意：
1.
2.
3.
4.
第八条 未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给
第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给
第三人承担：
1.
2.
3.合作一或多方可以转让的具体内容包括：
第九条 在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成合作一方或多方损失的，合作各方约定按以下方式承担风险损失：
1.
2.
3.合作各方确定，本合同项目的技术风险按_________方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是：
1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度；
2.乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。 一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在____日内通知其他合作方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的；应当就扩大的损失承担赔偿责任。
第十条 在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在____日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。
第十一条 合作各方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：甲方：
1.保密内容（包括技术信息和经营信息）：
2.涉密人员范围：
3.保密期限：
4.泄密责任：乙方：
1.保密内容（包括技术信息和经营信息）：
2.涉密人员范围：
3.保密期限：
4.泄密责任：
第十二条 合作各方确定按以下方式交付研究开发成果：甲方：
1.研究开发成果交付的形式及数量：
2.研究开发成果交付的时间及地点：
乙方：
1.研究开发成果交付的形式及数量：
2.研究开发成果交付的时间及地点：
第十三条 合作各方确定，按以下标准及方法对合作一方完成的研究开发成果进行验收：甲方：
乙方：
第十四条 合作各方确定，按以下标准及方法对本合同最终完成的研究开发工作成果进行验收：
第十五条 合作各方确定，因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，按第 种方式处理：
1. （完成方、合作各方）方享有申请专利的权利。专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：
2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：⑴技术秘密的使用权： ⑵技术秘密的转让权： ⑶相关利益的分配权：
合作各方对因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：
第十六条 合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第 种方式处理：
1. 方享有申请专利的权利。专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：
2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：⑴技术秘密的使用权： ⑵技术秘密的转让权： ⑶相关利益的分配权： 合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：
第十七条 合作各方分别独立完成并与履行本合同有关的阶段性技术成果的研究开发人员，享有在有关此阶段性技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。 合作各方应以协商方式确定最终研究成果的完成人员名单。此研究人员享有在有关最终技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。
第十八条 合作一方或多方利用共同投资的研究开发经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产，归 方所有。
第十九条 合作各方确定：任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任：甲方：
1.违反本合同第 条约定，应当
（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
2.违反本合同第 条约定，应当
（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
3.违反本合同第 条约定，应当
（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。 乙方：
1.违反本合同第 条约定，应当
（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
2.违反本合同第 条约定，应当
（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
3.违反本合同第 条约定，应当
（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
第二十条 合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归 （完成方、合作各方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：
第二十一条 为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方项目联系人。乙方指定 为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：
1.
2.
3. 一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作各方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的；应承担相应的责任。
第二十二条 合作各方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：
1.因发生不可抗力和技术风险；
2.
3. 10
第二十三条 合作各方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第 种方式处理：
1.提交 仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
第二十四条 合作各方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：
1.
2.
3.
4.
5.
第二十五条 与履行本合同有关的下列技术文件，经合作各方以 方式确定后，为本合同的组成部分：
1.技术背景资料：
2.可行性论证报告：
3.技术评价报告：
4.技术标准和规范：
5.原始设计和工艺文件：
6.其他：
第二十六条 合作各方约定本合同其他相关事项为：
第二十七条 本合同一式 份，具有同等法律效力。
第二十八条 本合同经双方签字盖章后生效。甲方： （盖章）法定代表人委托代理人： （签名）年____月____日乙方： （盖章）法定代表人委托代理人： （签名）年____月____日中介方： （盖章）法定代表人委托代理人： （签名）年____月____日印花税票粘贴处：————————————————————————————— （以下由技术合同登记机构填写）合同登记编号：
1.申请登记人：
2.登记材料： ⑴ ⑵ ⑶
3.合同类型：
4.合同交易额：
5.技术交易额： 技术合同登记机构（印章）经办人年____月____日
返
项目合作开发合同 篇3
合同编号：
甲方： 住址： 法定代表人： 职务：
乙方： 性别： 民族： 出生年月： 住所地： 身份证号码：
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条 开发项目 项目名称： 地址：
第二条 项目用地性质 合作开发项目占地_________平方米，于________年____月____日甲方通过出让方式取得该地块的国有土地使用权(国有土地使用权出让合同及土地使用权证书证作为本协议附件一)。土地性质为： ________土地，用地文件以批复为依据。国有土地使用权全部属于甲方，没有设定抵押及其他形式的担保。
第三条 合作方式
1、甲、乙双方愿意就上述地块进行房地产合作开发。
2、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建、项目运作过程中人员的工资、保险等一切费用，以及建筑安装总造价、国有土地使用权出让金等。
3、甲、乙双方共同投资人民币__________________万元，其中甲方出资1400万元，占总投资的70%，乙方出资600万元，占总投资的30%。
4、甲、乙双方出资时间：
第四条 本项目所有的开发、经营手续均由甲方办理和实施。
第五条 本项目由
第三方承包开发建设。由甲方委派专人负责协调工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
第六条 结算 本协议存续期间，因该项目所发生的全部费用，包括但不限于土地出让金等前期开发费用及其资金成本，应由甲、乙双方确认全部记入本项目的成本，费用清单由甲、乙双方签字确认后作为本协议附件二。至该项目开发并销售完毕，结清项目的全部费用后，甲、乙双方按出资比例分享利润或承担亏损。
第七条 甲、乙双方在该项目的合作中，应相互尊重、互相理解，妥善处理双方合作中的矛盾。
第八条 保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为本协议履行期间及本协议终止后。
第九条 合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条 合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给
第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十一条 违约责任
1、在本协议履行过程中，任何一方中途解约应提前一个月书面告知对方，并向守约方支付违约金400万元。
2、除本条第1款约定的情形外，在本协议履行过程中任何一方违反本协议约定都应向对方支付违约金100万元。
第十二条 争议的处理
1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交常州仲裁委员会仲裁;
(2)依法向甲方所在地人民法院起诉。
第十三条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的.履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害以及社会事件如战争、动乱，政府行为或法律规定等。
第十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十五条 合同的生效 本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章后生效。
甲方(盖章)： _________ 乙方(盖章)： _________
法定代表人(签字)： _________
________年____月____日 ________年____月____日
项目合作开发合同 篇4
发包方： _________(以下简称甲方) 开发商： _________(以下简称乙方)
一、合作开发范围 为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势，增加财税，甲方提供所辖乡内_________平方公里(_________、_________、_________、_________等区域)的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发;
二、开发经营期限 旅游合作开放经营年限为________年(即________年____月至________年____月);
三、旅游开发投资规模 旅游开发总投资为_________万元，________年内资金投入不少于_________万元(包括： 规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等);
四、旅游收入分配
1、从开业开始，前________年按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%，村委会占_________%，)，第________年到第________年按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%，村委会占_________%);第________年以后按门票收入的_________%支付甲方(乡政府占_________%，村委会占_________%);
2、____区门票收入之外的旅游经营收入，甲方不参与利益分配，属投资商所有;
五、双方义务 甲方义务：
1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续;
2、保证乙方的经营性用地(停车场、游步道、游客中心、公厕等)、旅游开发所需建设用地征用木材甲方应负责支持乙方落实，除国家法律规定的规费外，乡政府及村委会不得收取其他任何费用。村民的青苗补偿费由乙方按最优惠价格负责补偿;
3、负责与村委会签订旅游开发委托书(并作为本合同附件);
4、负责____区公路的建设、维修，徽派民宅的维修保护;
5、负责旅游区内的林政管理;
6、协助处理社会治安;
7、负责协调处理好与当地村民关系;
8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农作物;
9、协助乙方落实该____区旅游规划的具体执行;
10、保证____区内的三通问题，即路通、电通、水通; 乙方的`义务：
1、负责____区开发的所有投入;
2、负责提供____区整体规划，并报甲方及旅游管理部门审批、备案;
3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务;
4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的义务;
5、负责建设____区内的旅游步道;
6、有保护当地资源的39;义务;
7、有照章缴交税费的义务;
8、有引导当地村民发展旅游经济的义务;
9、负责落实四统一标准即统一规划、统一经营、统一管理、统一营销;
六、违约处理
1、甲方不履行本合同规定，导致乙方无法开发、经营，除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用外，另补偿乙方所投资同等金额的违约金;
2、乙方不履行合同规定，乙方所有投资的全部设施无偿归甲方所有;
七、其他事项：
1、甲方必须确保在开发范围内，不准他人在____区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑;
2、旅游开发合作经营期内，甲方不得再与任何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容;
3、在____区内如甲方新增其他行业开发项目，不得影响旅游____区的规划与经营开发并征得乙方同意方可执行;
4、经营期满，在同等条件下优先于乙方续包，如乙方未能继续承包，其投资经营的基础设施(门楼、停车场、游步道、)无偿交给甲方，投资____区配套的服务设施， 乙方全权处置，收益也归乙方所有;
5、乙方在开发中涉及有关林木问题，需事先报告甲方，经有关部门批准后方可实施;
6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方经济严重损失，以致无力缴纳规费和门票收入，双方可协商解决或提请仲裁机关解决。
八、合同一式五份，甲乙双方各执一份，上报旅游局一份，____区所在村委会各一份，合同经双方签字盖章后生效。
九、合同未尽事宜可另行协补签协议，并于本合同具有同等法律效力。
十、备注： _________。
甲方代表： _________(签字)
乙方代表： _________(签字)
甲方名称： _________
乙方名称： _________
e - a： _________
e - a： _________
网址： _________
网址： _________
________年____月____日
________年____月____日
合同签定地点： _________
项目合作开发合同 篇5
甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_______项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。
一、合作方式风险提示：
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。甲方出资金人民币_______元，占股70%；乙方出技术，占股30%。
二、合作项目
1、软件项目名称：。
2、开发内容：根据甲乙双方合作的要求，乙方在规定时间内完成____________软件的功能开发，该系统的设计要求如下：
a、根据合作内容的实际情况设计开发与之相符合的系统。
b、供应链系统开发出包含（采购申报，领导审批，财务支付，发货供给功能）：
3、系统运行环境包括：
4、项目经营范围：
5、项目经营地址：
三、合作时间合作期限为________年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。
四、合作分工风险提示：
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
1、乙方应当在天内将软件产品交付甲方；
2、乙方交付产品时需要向甲方提交如下材料：
a、完成甲方功能要求的可执行软件；
b、软件的开发计划文件；
c、软件的设计文件；
d、软件的模拟环境；
e、软件的质量保证计划；
f、软件的确认测试计划；
g、软件的源代码；、软件的使用说明书；、软件开发过程中产生的其它文档。
3、开发完毕，乙方应将系统的所有文件、源代码移交给甲方。
4、软件产品的交付形式应当为电子档（以作备档）
5、开发阶段的验收：甲方应当按照开发计划在每一个开发阶段对乙方所开发的产品进行检测和验收，在不符合开发计划时，甲方有权要求乙方修改。
6、产品交付的验收：
（1）验收标准为：
a.程序正常运行；
b.方案中提到的功能全部实现；
c.项目按时完成；
d.文档和源代码齐全；
将系统架设到甲方指定的服务器上。
（2）验收期限为天时间。
五、技术、市场保密合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。风险提示：
应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
六、收益分配
1、该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成70%，乙方占股权分成30%。在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次(每年元月对上________年度红利进行分成)。扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过各方认可，且不得超过年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。
2、考虑到乙方的个人情况，项目每月向乙方支付_______元的薪酬，但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除，另一半计入项目经营成本内。
3、甲方所出资金的固定资产部分按________年折旧，但流动资金部分不计利息。
4、产品质量问题造成的损失由乙方负责，销售管理不善造成的呆坏账损失由甲方负责。
七、合作保障措施风险提示：
合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。
1、乙方对本协议的内容、项目开发成果及开发过程中涉及的文件、资料材料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏；
2、乙方对甲方提供的、对本次开发有关的资料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏；
3、乙方有责任对本协议的内容进行保密；
4、乙方有责任对为甲方所开发的软件进行保密，在未经甲方书面许可的情况下，不得向第三方泄露；
5、本合同履行过程中乙方获知的甲方商业秘密或其它技术及经营信息均负有保密义务,不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。
八、其他未尽事宜经双方共同协商。
项目合作开发合同 篇6
合同编号：
技术开发（合作）合同
项目名称：
甲 方：
乙 方：
中介方：
签订时间：
签订地点：
有效期限：
中华人民共和国科学技术部印制
填 写 说 明
一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术开发（合作）合同示范文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。
二、本合同书适用于当事人各方就共同进行新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。
三、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。
四、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。
技术开发（合作）合同
甲方：
住 所 地：
法定代表人：
项目联系人：
联 系 方 式
通 信 地 址：
电 话：传 真：
电 子 信 箱：
乙方：
住 所 地：
法定代表人：
项目联系人：
联 系 方 式
通 信 地 址：
电 话：传 真：
电 子 信 箱：
中介方：
住 所 地：
法定代表人：
项目联系人：
联 系 方 式
通 信 地 址：
电 话：传 真：
电 子 信 箱：
本合同合作各方就共同参与研究开发
项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由合作双方共同恪守。
第一条 本合同合作研究开发项目的要求如下：
1.技术目标：
2.技术内容：
3.技术方法和路线：
第二条本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：
甲方：
1.研究开发内容：
2.工作进度：
3.研究开发期限：
4.研究开发地点：
乙方：
1.研究开发内容：
2.工作进度：
3.研究开发期限：
4.研究开发地点：
第三条 为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：
第四条 合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件：
甲方：
乙方：
本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：
第五条 合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：
甲方：
1.提供或支付方式：
2.支付或折算为技术投资的金额：
3.使用方式：
开户银行名称、地址和帐号为：
开户银行：
地址：
帐号：
乙方：
1.提供或支付方式：
2.支付或折算为技术投资的金额：
3.使用方式：
乙方开户银行名称、地址和帐号为：
开户银行：
地址：
帐号：
第六条以提供技术为投资的合作方应保证其所提供技术不侵犯
任何第三人的合法权益。如发生第三人指控合作一方或多方因实施该项技术而侵权的，提供技术方应当
第七条 本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出
变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在 日内予以答复；
逾期未予答复的；视为同意：
1.
2.
3.
4.
第八条 未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担：
1.
2.
3.
合作一或多方可以转让的具体内容包括：
第九条 在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以
克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成合作一方或多方损失的，合作各方约定按以下方式承担风险损失：
1.
2.
3.
合作各方确定，本合同项目的技术风险按_________方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是：
1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度；
2.乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。
一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在 日内通知其他合作方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的；应当就扩大的损失承担赔偿责任。
第十条 在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在 日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。
第十一条 合作各方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：
甲方：
1.保密内容（包括技术信息和经营信息）：
2.涉密人员范围：
3.保密期限：
4.泄密责任：
乙方：
1.保密内容（包括技术信息和经营信息）：
2.涉密人员范围：
3.保密期限：
4.泄密责任：
第十二条 合作各方确定按以下方式交付研究开发成果：
甲方：
1.研究开发成果交付的形式及数量：
2.研究开发成果交付的时间及地点：
乙方：
1.研究开发成果交付的形式及数量：
2.研究开发成果交付的时间及地点：
第十三条 合作各方确定，按以下标准及方法对合作一方完成的研究开发成果进行验收：
甲方：
乙方：
第十四条 合作各方确定，按以下标准及方法对本合同最终完成的研究开发工作成果进行验收：
第十五条 合作各方确定，因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，按第 种方式处理：
1. （完成方、合作各方）方享有申请专利的权利。
专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：
2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：
⑴技术秘密的使用权：
⑵技术秘密的转让权：
⑶相关利益的分配权：
合作各方对因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：
第十六条 合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第 种方式处理：
1. 方享有申请专利的权利。
专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：
2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：
⑴技术秘密的使用权：
⑵技术秘密的转让权：
⑶相关利益的分配权：
合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：
第十七条 合作各方分别独立完成并与履行本合同有关的阶段性技术成果的研究开发人员，享有在有关此阶段性技术成果文件上写明技术成
果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。
合作各方应以协商方式确定最终研究成果的完成人员名单。此研究人员享有在有关最终技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。
第十八条 合作一方或多方利用共同投资的研究开发经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产，归 方所有。
第十九条 合作各方确定：任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任：
甲方：
1.违反本合同第 条约定，应当
（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
2.违反本合同第 条约定，应当
（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
3.违反本合同第 条约定，应当
（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
乙方：
1.违反本合同第 条约定，应当
（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
2.违反本合同第 条约定，应当
（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
3.违反本合同第 条约定，应当
（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
第二十条 合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归 （完成方、合作各方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：
第二十一条 为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方项目联系人。乙方指定 为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：
1.
2.
3.
一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作各方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的；应承担相应的责任。
第二十二条 合作各方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：
1.因发生不可抗力和技术风险；
2.
3.
10
第二十三条 合作各方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第 种方式处理：
1.提交 仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
第二十四条 合作各方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：
1.
2.
3.
4.
5.
第二十五条 与履行本合同有关的下列技术文件，经合作各方以
方式确定后，为本合同的组成部分：
1.技术背景资料：
2.可行性论证报告：
3.技术评价报告：
4.技术标准和规范：
5.原始设计和工艺文件：
6.其他：
第二十六条 合作各方约定本合同其他相关事项为：
第二十七条 本合同一式 份，具有同等法律效力。
第二十八条 本合同经双方签字盖章后生效。
甲方： （盖章）
法定代表人/委托代理人： （签名）
年 月 日
乙方： （盖章）
法定代表人/委托代理人： （签名）
年 月 日
中介方： （盖章）
法定代表人/委托代理人： （签名）
年 月 日
印花税票粘贴处：
—————————————————————————————
（以下由技术合同登记机构填写）
合同登记编号：
1.申请登记人：
2.登记材料： ⑴
⑵
⑶
3.合同类型：
4.合同交易额：
5.技术交易额：
技术合同登记机构（印章）
经办人
年 月 日
项目合作开发合同 篇7
范X 合作开发合同 合作人：____公司(以下简称甲方) 合作人： (以下简称乙方)
第一条 甲、乙双方为增加友谊、改善环境，在风险共担、利益共享的基础上，订立本合同。
第二条 合伙经营项目和范围 甲方有名下的_____街____平方米土地。双方在此土地上建造二层商业门脸，以出租的方式获得经济效益。
第三条 合伙期限 合作期限为自________年____月____日起至________年____月日止。
第四条 出资额及出资方式、期限
第五条 利润分配及债务承担
第六条 合伙人的权利
1、甲方权利：
2、乙方权利：
第七条 合伙人的义务
1、甲方义务：
2、乙方义务
第八条 合伙的.终止 合伙因以下事由之一终止：合伙期满。
第九条 违约责任
第十条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人充分协商讨论补充或修改，补充和修改的内容作为本合同的附件与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同正本一式 份，合伙人各执 份。
项目合作开发合同 篇8
甲方：
乙方：
鉴于xx公司与xx公司、公司于xx年xx月xx日就xx项目地块转让签订了《土地使用权转让合同》（以下简称《土地使用权转让合同》）；为了促进市建设、发展，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同当事人双方的权利义务，公司两方本着真诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就合作开发xx项目有关事项达成如下协议，以咨共同遵守。
第一章 合作双方
第一条 本合同的双方为：
厦门xx公司（以下称甲方）
法定代表人：
住所：
厦门有限公司（以下称乙方）
法定代表人：
住所：
第二章 合作项目概况
第二条 合作项目名称为项目（以下简称该项目）；该项目地块面积亩，容积率，总建筑面积、建筑密度、绿地率按控规指标确定。
第三章 成立合作公司
第三条 甲、乙双方于本合同生效后，就该项目依据《中华人民共和国公司法》及《中华人民共和国公司登记管理条例》及其他有关法律法规的规定设立项目公司，公司名称为（以下简称合作公司），合作公司的法定地址为，合作公司负责该项目的开发、建设及销售等相关事宜。
第四条 合作公司为有限责任公司，甲、乙双方分别以其各自的出资额为限对公司承担责任，双方的出资和投入的方式、收益和利益分配、风险和亏损的分担、经营管理方式和合作公司的清算均按本合同的规定执行。
第五条 合作公司经营期限为xx年。
第六条 根据《土地使用权转让合同》的约定，该项目地块将于过户至合作公司名下。
第四章 投资总额、注册资本和资金筹措
第七条 项目总建设期约五年，投资总额约人民币xx万元，甲、乙双方按75：25的出资比例投入。首期投资人民币xx万元。
第八条 首期投资出资方式：
（一）双方共同成立合作公司，合作公司注册资本人民币xx万元。其中：甲方出资人民币万元，以现金方式于本合同生效后xx日内汇入双方共同指定的帐号，出资比例为75%；乙方出资人民币万元，以现金方式于本合同生效后xx日内汇入双方共同指定的帐号 ，出资比例为25%。
（二）首期投资余额部分：甲、乙双方根据项目资金需求计划或股东会决议，在规定的期限内，按出资比例，同步足额汇入合作公司帐户。
第九条 后续投入资金：由合作公司自行筹措，不足部分由甲、乙双方按出资比例补足。
第十条 任何一方向第三方转让合作公司出资的，必须经对方同意；对方在同等条件下有优先购买权。
第五章 盈亏分配比例
第十一条 甲、乙双方按出资比例分配或承担盈利和亏损。
第六章 组织机构
第十二条 合作公司设股东会，股东会对公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散、变更公司形式和修改公司章程作出决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过，其他决议必须经代表二分之一以上表决权的股东通过。股东会分为定期会议和临时会议，会议由董事会召集，董事长主持。
第十三条 合作公司设董事会，董事会由3名董事组成，其中甲方有权提名2名董事人选，乙方有权提名1名董事人选，由股东会选举产生。董事长由甲方提名的董事担任，董事长为合作公司法定代表人。董事会对股东会负责。董事任期每届三年，董事任期届满，连选可以连任。
第十四条 公司设一名监事，监事由甲方提名，由股东会选举产生。每届任期三年，任期届满，可连选连任。
第十五条 合作公司设总经理一名，总经理人选由乙方提名；财务负责人一名，由甲方提名。
第七章 双方责任
第十六条 合作双方应当依照本合同规定的金额和期限履行出资义务。
第十七条 合作公司向金融机构融资，合作双方有义务提供担保，甲、乙双方按出资比例分摊担保责任。
第十八条 除了本合同其他条款所述责任外，双方还应各自负责完成以下各项事务：
1、 甲方责任
（1） 负责办理土地使用权过户、立项变更、项目更名、规划许可证变更等与项目开发相关的各种批文的变更（至合作公司名下），产生的相关费用由合作公司承担；
（2） 负责协调与项目用地转让方的关系；
（3） 甲方应严格履行《土地使用权转让合同》，维护合作公司及乙方的合法权益；
（4） 《土地使用权转让合同》中的权益和义务由甲、乙双方按出资比例分享和承担；若甲方以自身名义履行《土地使用权转让合同》，《土地使用权转让合同》的法律后果由甲、乙双方按出资比例分摊。
2、乙方责任：协助甲方办理本条第1款所述的相关手续，及时提房产项目合作开发合同书版本提要：合作公司为有限责任公司，甲、乙双方分别以其各自的出资额为限对公司承担责任，双方的出资和投入的方式供所需相关文件。
第八章 劳动管理
第十九条 合作公司应设立专门管理部门负责所有职工的录用、辞退、报酬、福利、劳动保护、劳动保险等事项。
第九章 税务、财务、审计
第二十条 合作公司应按照有关法律规定，缴纳各种税款。
第二十一条 合作公司应按照有关法律和财会规定，建立会计制度，会计年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。
第二十二条 甲、乙两方均可聘请独立的审计机构对合作公司每年度财务进行审计，所需费用由提出审计要求的一方承担。
第十章 违约责任
第二十三条 如一方未能按本合同的约定如期、足额履行首期出资义务，另一方可代为履行出资义务，若另一方代为履行出资义务的，则未履行出资义务方应按未履行部分金额以每日（待定）向代为履行出资义务方支付资金占用费直至清偿；
第二十四条 若一方逾期履行首期出资义务或逾期返还另一方代为履行的首期出资超过九十天，则守约方有权要求根据双方实际投入资金的比例调整出资比例，违约方应当无条件配合办理相关变更事宜。
第二十五条 一方未能履行本合同约定的其他责任，而使另一方或合作公司遭受损失的，应承担赔偿责任。
第十一章 合同终止
第二十六条 双方均应按合同的约定履行合同，但出现下列情形合同终止：
1、合同经营期限届满；
2、合作项目开发完毕；
3、因不可抗力致使合同履行成为不可能；
4、双方协商一致或依据本合同约定解除合同。
第二十七条 合同终止后双方应组织人员进行清算，清算后财产除本合同另有约定之外，由双方按实际投资比例分配。一方无正当理由阻扰清算的，另一方可聘请独立机构进行清算，清算结果对双方均有效。
第十二章 不可抗力
第二十八条 由于地震、台风、火灾、水灾、战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影响的一方不能按本合同约定的条件履行时，应在不可抗力消除后十五日内向另一方提供不可抗力的详情和不能依约履行的理由及有效证明文件，则受不可抗力影响的一方不视为违约。按其对履行合同影响的程度，由双方协商是否解除合同，或部分免除履行义务，或延期履行义务。
第十三章 合同的修改、变更
第二十九条 本合同未尽事宜双方另行协商，经双方协商一致达成的对本合同的补充、修改协议，均为本合同不可分割的有效组成部分。
第十四章 争议的解决
第三十条 甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议，首先应通过协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五章 通知
第三十一条 任何与本合同有关的通知、文件均需以书面方式发送至本合同第一条所述的甲、乙双方的法定地址。任何一方的地址如有变更，必须在变更后三日内以书面方式通知另一方，否则未能送达的责任由其自行承担。
第三十二条 一切由专人送达的通知、文件均视为当天收到，以邮件的方式送达的通知、文件以寄出日的次日为收到日。
第十六章 文本及生效条件
第三十三条 本合同壹式份，双方各执份。
第三十四条 本合同经双方签字盖章后生效。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
签约日期： 年 月 日
项目合作开发合同 篇9
合同编号：
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目
项目名称：
地址：
第二条项目用地性质
合作开发项目占地_________平方米，于xx年xx月xx日甲方通过出让方式取得该地块的国有土地使用权（国有土地使用权出让合同及土地使用权证书证作为本协议附件一）。土地性质为：________土地，用地文件以批复为依据。国有土地使用权全部属于甲方，没有设定抵押及其他形式的担保。
第三条 合作方式
1、甲、乙双方愿意就上述地块进行房地产合作开发。
2、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建、项目运作过程中人员的工资、保险等一切费用，以及建筑安装总造价、国有土地使用权出让金等。
3、甲、乙双方共同投资人民币20__万元，其中甲方出资1400万元，占总投资的70%，乙方出资600万元，占总投资的30%。
4、甲、乙双方出资时间：
第四条本项目所有的开发、经营手续均由甲方办理和实施。
第五条本项目由第三方承包开发建设。由甲方委派专人负责协调工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
第六条 结算
本协议存续期间，因该项目所发生的.全部费用，包括但不限于土地出让金等前期开发费用及其资金成本，应由甲、乙双方确认全部记入本项目的成本，费用清单由甲、乙双方签字确认后作为本协议附件二。至该项目开发并销售完毕，结清项目的全部费用后，甲、乙双方按出资比例分享利润或承担亏损。
第七条 甲、乙双方在该项目的合作中，应相互尊重、互相理解，妥善处理双方合作中的矛盾。
第八条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为本协议履行期间及本协议终止后。
第九条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条 合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十一条违约责任
1、在本协议履行过程中，任何一方中途解约应提前一个月书面告知对方，并向守约方支付违约金400万元。
2、除本条第1款约定的情形外，在本协议履行过程中任何一方违反本协议约定都应向对方支付违约金100万元。
第十二条争议的处理
1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交常州仲裁委员会仲裁；
（2）依法向甲方所在地人民法院起诉。
第十三条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，
使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害以及社会事件如战争、动乱，政府行为或法律规定等。
第十四条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十五条合同的生效
本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章后生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
______年____月____日_____年____月____
项目合作开发合同 篇10
地块项目合作开发合同（共同出资）
地块项目合作开发合同（共同出资）
甲方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
乙方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
丙方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
丁方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
______年______月______甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》，各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发________________地块（______号宗地）的有关事项协商达成如下条款：
一、项目简况
项目名称为_________________地块，土地面积______平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限
年。由xx市国土资源局以挂牌的形式出让。
目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于______年______月______日与______市国土资源局签订了《______市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行，充分发挥乙方的本土优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司，而是以乙方名义联合开发经营，有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理；
二、各方出资比例、付款方式及收益分配
受让该宗土地使用权的款项______万元（包括市政配套费、代建费），其中甲方已出资金额______万元（于______年_____月____日以______形式划入______账户，票据号码为：______），丁方已出资金额______万元（于年月日以 形式划入______账户，票据号码为：______）乙方出资金额______万元（于年月日以______形式划入甲方账户，票据号码为：______），丙方出资金额______万元（于年月日以______形式划入甲方账户，票据号码为：______）， 代建费______万元（由乙丙二方分别承担______万元）。
依据上述出资，结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。
收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行，特殊情况另行商定。
三、管理形式
合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会，委员会为最高权利机构，由5名成员组成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他条款
1.合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。
2.各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按______%计息，在开发成本中列支，计息日期从______年______月______日开始，
3.合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。
4.未尽事项由四方协商解决，另行书面约定。
五、本协议一式四份，由四方签字或盖章后生效，四方各执一份。
甲方：_________________
签字：_________________
乙方：_________________
签字：_________________
丙方：_________________
签字：_________________
丁方：_________________
签字：_________________
________年_____月____日
地块项目合作开发合同（共同出资）
地块项目合作开发合同（共同出资）
项目合作开发合同 篇11
甲方：__房地产开发有限公司
法定代表人：___
住所地：
乙方：___
住所地：
丙方：___
住所地：
甲、乙、丙双三方就甲方取得土地使用权，位于_______________的项目合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资三方共同遵守执行：
一、合作内容
合作项目位于____________________
二、合作方式
1、甲方提供依法取得的国有土地使用权。乙方筹集项目建设所需的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币__亿元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方负责该项目的开发经营权。丙方负责该项目的前期策划和运作。项目所获的利润按投资比例分配：甲方占__%，乙方__%，丙方__%。
2、甲乙丙三方确认，三方均以中小企业融资进行投资，中小企业融资财务费用均按月息__%的标准进入项目成本核算。
3、甲乙丙三方出资比例：甲方按总投入的__%，乙方按总投资的__%，丙方按总投资的__%出资。由乙方统一筹集，并以三方的名义投入该项目。
4、甲乙丙三方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按投资比例多出资本金的乙方本金。
5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方和丙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。
6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。
三、合作管理机构及职责
1本协议签订后，由丙方负责前期的项目落实工作，由甲方赋予丙方在办理该项目前期工作中的权利，并由甲方出具相关的委托书，提供公司的营业执照副本及公章等。
2、甲乙丙三方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由乙方根据需要委派。
3、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由乙方委派，销售部负责人由乙方委派。财务人员由三方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方丙方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。
4、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。
5、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。
6、项目部日常费用的支出由项目部总经理签字后生效。
四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付
1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用，由乙方直接划入三方共同开立的账户，专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。
2、若因城市规划调整等而使乙方实际筹集投资数额超出本协议第二条第一款约定的金额，对增加投资额的应由各方实际出资额来确定增加利润的分配比例。若一方放弃出资的，享有由于增加投资而产生的收益的12.5%。
五、成本核算和利润分配
1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照甲方丙三方25:50:25的比例进行利润分配。若因城市规划调整而新产生的利润，按照本协议第四条第二款约定的办法分配。
2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲乙丙三方25:50:25的比例分别记账，未经三方同意，任何一方不得挪用销售款项。原则上优先偿还投资本金。
六、审批手续的办理
本协议签订后，待丙方前期协调妥善后，移交给乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授权和委托。由乙方负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。
七、违约责任
本协议签订后，该项目获得__相关部门批准可以实施时，由于乙方资金未到位而造成的后果，乙方愿意承担赔偿给甲方人民币_万元;而由于甲方未经乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作开发的，甲方愿意赔偿给乙方和丙方人民币_万元。
八、其他事项
1、本协议签订后，甲方即刻出具给丙方授权委托书，并提供公司的公章和营业执照副本，便于丙方顺利开展前期的相关工作。丙方办妥前期约定工作后，移交给乙方，再由甲方按约授权或委托给乙方办理本项目开发的相关事宜。
2、甲方公司在本协议生效前或与本项目无关的业务往来所发生的债权、债务不涉及乙方、丙方，概由甲方自行负责，由此而造成乙方、丙方利益损害的在该项目产生的甲方收益中偿还。
九、本协议自双方签字之日起生效。
十、本协议未尽事宜，经甲乙丙三方共同协商一致同意，与本协议具有同等效力。
十一、本协议壹式叁份，由甲乙丙三方各执壹份，同具法律效力。
甲方：乙方：丙方：
签订时间：签订时间：签订时间：
签订地点：