社区一年总结 篇1
xx社区地处柳河镇核心地段，东起前进路，西至市场路，是县直单位聚集的社区。辖区内的住宅小区均为老住宅小区，建筑年限都在10年以上。其中社区保洁楼院有35栋、门卫保洁39栋、物业保洁11栋、无保洁员20栋，现有物业保洁员7名。保洁桶12个。
一、健全机构，服务机制不断完善。
1、是建立健全组织机构，内部管理规范有序。成立了由社区书记任组长，主任任副组长的社区物业组织，设立了物业服务专干。严格按照社区中心的要求，制定并完善了社区物业服务制度，做到活动有记录，服务有记载，对社区保洁员严格实行考核制度，不断完善内部管理。
2、是广泛宣传发动，社区物业服务水平不断提高。社区在推行物业服务过程中，通过召开居民代表大会、单位负责人会议等各种途径积极开展宣传工作，收集他们对社区推行物业服务的意见和建议，不断提升社区物业服务水平。在实施物业服务工作中，社区组织动员身体条件好，品行素质高，热心社区公益事业的社区居民开展义务巡逻、清扫保洁等物业服务工作。
二、以人为本，规范服务树立形象
社区物业服务中心坚持以人为本的理念，根据居民需求，从实际情况出发，积极开展各项物业服务，环境卫生服务。建立了专职的保洁员、清扫员队伍，在社区内的`公共场所实行全天候保洁；划分责任区域，各物业小区服务到位；垃圾实行桶装服务做到垃圾不落地，规范了垃圾处理方式。在春季期间，共组织社区保洁员，和工作人员共种植草坪200多平方米，并和驻区单位联系共清理乱堆乱建多次，清理并补种草坪400多平方米。
三、开拓创新，优质服务利民惠民
在社区物业服务过程中，我们采取社区管理为主开展物业服务。在实行社区物业服务中，我们多次组织驻区单位、社区物业服务队、住宅小区物业管理人员会议，灌输新的物业管理理念，鼓励他们拓展服务内容，开展对本小区居民的免费、优惠、优质的便民服务；鼓励他们拓宽物业服务领域，将服务的触角延伸到本区域之外周边的公共场地，从而实现社区物业服务的全覆盖。另外，建立问题举报、信息反馈制度，将居民反应的问题及时反馈到社区，社区处理不了的提请单位和上级部门联合解决。经过一年来的实际运行与摸索，社区物业服务的各项工作取得了显著成效，居民对社区的认可和归属感大幅度提高。为确保常态化、规范化的管理，我们本着“边探索、边总结、边完善、边提升”的原则，将进一步在管理服务上下功夫，为构建一流的社区物业服务模式而继续努力。
社区一年总结 篇2
20__年在紧张有序的工作进程中接近尾声。回顾今年的工作情况，在市、区、街各级部门的正确领导下，从本社区的实际情况出发，周密部署，制定了工作计划，建立了工作制度，提出了工作要求，今年工作已圆满完成，现将本年度工作总结如下：
一、
我本人作为机厂街社区党支部书记，在社区工作中主管全局，主抓党建工作，其他工作由分管领导负责，按照社区的统一要求及安排，各负其责，积极完成社区的各项任务。⒈定制度。用制度管理人、约束人，使其规范化、纪律化。每天早8：00点按时上班签到，迟到1—5分钟罚款1元，迟到半小时罚款10元。
⒉每周星期一召开一次工作会议，总结上周工作情况，安排本周的工作，解决工作中存在的问题。
二、党建工作。20__年党建工作主要以先进性教育为主，在先进性教育活动中，从学习动员阶段、分析评议阶段到整改提高阶段，按照先进性教育的标准及要求，认真学习、分类实施狠抓落实，取得了明显成效。
⒈在学习动员阶段，组织党员认真学习先进性教育读本中的17篇内容，采取集中学习、自学、上党课，送教上门等学习形式，确保了学习质量和学习覆盖面，98%的学员顺利的通过了学习考核，第一阶段先进性教育活动顺利圆满完成。
⒉学习分析评议中，紧扣文件中规定的7个方面的内容环节，广泛征求意见，认真撰写党性分析材料，深刻剖析自身存在问题的根源，明确努力方向及改进措施，使广大党员的政治思想觉悟得到了很大的提高。
⒊整改提高阶段根据存在的问题，制定了切实可行的整改方案及整改措施，建立了整改台帐，落实责任到人，限定整改期限，使能解决的问题如期得到解决，不能解决的问题及时召开会议向群众做了解释和说明，民意测评中群众满意率达98%，先进性教育活动取得了圆满成功。
⒋结合先进性教育，为社区居民群众排忧解难，办实事、办好事，解决了一系列的实际问题，8月3日组织党员群众义务清理垃圾死角，8月31日亲自上门为居民解决矛盾冲突，当事人送锦旗一面，上书“一心为民、排忧解难”。为居民抢修下水道，带领党员群众为特困户韩冲良老人垒院墙，受到了社区居民的一致好评，《宝鸡日报》宝鸡电视台做了相关报道。
通过先进性教育，社区建立了一系列的学习教育制度，形成了长效机制，使党员群众“长期受教育，永葆先进性”。并为明年党建工作奠定了坚实的基础。
三、20__年社区不仅在党建工作方面取得了一定成绩，而且在其他工作方面也同样取得了满意的效果。
⒈加强社区工作人员及党员群众的政治理论学习，全年共组织学习21次，开展知识讲座15次，参加践活动4次，共计参加人数630人次，通过学习提高了党员群众的政治思想觉悟及理论水平，评出区党员先进个人1名，街道先进个人2名，社区先进个人4名。
⒉综合治理工作。机厂街社区在20__年的综合治理工作中，领导重视，管理规范，对治安员实行奖惩制度，做好事和破案一次奖励50元，大大调动了治安员的积极性，一年共调解民事纠纷22起，无越级上访，无一群众上访事件，加强治安巡逻强化安全责任，做到了辖区内治安好，发案少，有效地减少了可防性安件的发生，受到了上级综治部门的表彰。
⒊计划生育工作。计划生育和劳动保障工作也做出了一定的成果，全年办流动人口婚育证498本清查流动人口12次，办理一孩生育登记10人，重点育龄妇女“三查”率100%，社区无计划外生育，计划生育工作达标，年内被确定为区级计划生育先进社区。
20__年劳动保障对下岗失业人员调查摸底，劳务输出169人，新增就业515人，低保复审100户，新办理低保22户，做到应保尽保，建立了比较健全的社会保障体系。
⒋财务管理。社区的财产管理，实行专人专管，资金实行帐、款分管，定期核对，做到日清，月结，帐款相符，固定资产建立固定资产登记表，收支由书记、主任签字把关。
20__年结合宝鸡市的“新双创”工作大力整治社区环境卫生、开展文明社区活动，使社区面貌明显改观，居民文明程度明显提高，对促进社区发展和社区建设起了很大的推动作用。20__年的工作已基本结束，对过去一年的经验及优良作风，将继续发扬光大，对于自身及工作中的不足，在以后将努力完善和改进，展望新的一年，我们将以新的起点，新的姿态，新的目标，信心百倍地迎接新一年的工作任务。
社区一年总结 篇3
一、20--年上半年完成的主要工作
1、扎实干事，提升业绩。
截止6月17日，共承接项目检测-个。其中中心城区项目-个，县(市)项目-个，环检项目-个，检测合同总收入约-万元，共收回检测费用-万元。
2、巩固中心城区，加强县(市)市场。
(1)巩固中心城区业务市场。
顺应检测市场开放深入的形势，积极参与市场竞争，采取紧盯大项目战略，在领导带领下，与职能科室(单位)紧密联动。
①紧紧跟踪几个大地块的后续检测任务。截止目前，与-等大项目已形成良好的合作模式，及时跟踪这些大项目的二、三期等后续项目。
②继续与市城投、区城投加强联系，取得了非常好的效果。棚改房、返迁房等政府投资项目也相继开展，巩固了中心检测业务量。
③巩固开发区检测项目。及时衔接抽签项目。
(2)继续加大县(市)业务开拓力度。
与县(市)检测单位优势互补，合作双赢，加大与-等县(市)的合作，检测产值达-万元。
2、完善业务台账系统，管理高效有据。
在原有业务台账的基础上不断完善，增加统计参数，强化为领导科学快速决策提供数据支撑。
二、20--年下半年主要工作打算
1、加强业务承接力度。积极利用与各业务单位、兄弟单位之间资源，以中心城区为主战场，巩固已有县市合作关系，积极拓展-等县市业务。争取全年检测产值与去年同比增长-%。
2、继续完善业务台账。为业务承接拓展提供更为准确数据，便于领导分析决策。
3、加强与业主单位的沟通，特别是大项目的业主，切实做到接业务、交朋友的良好氛围。
4、加大力量争取短时间内签订尚未签订的大项目、地块的检测合同。
5、加强与市城投、区城投、开发区等政府项目业主单位的联系、沟通，使得中心业务牢固发展。
6、继续加大力度衔接项目收款工作。
7、选择现有中心城区较大项目进行针对性回访、调查。
8、加强科室学习。与技术科所一起建立学习沙龙制度，提升员工业务能力;安排人员赴省学习取得相关上岗证;分批次安排人员赴外地检测机构学习先进业务经验。
社区一年总结 篇4
20__年，在您的领导下，我继续参与了公司的多项创新工作，在即将辞旧迎新的时候，我想将我对我们创新工作的认识、理解和明年创新工作的建议向您汇报如下，不足不妥之处，敬请指正。
一、融资创新工作的开展
我作为集团公司融资创新工作小组成员兼秘书，在您的指导和其他同事的配合下，全程参与并积极推进了__信托、__信托、__信托、__信托等十多个信托计划，主要工作内容涉及交易结构的商谈、合作框架的拟定、交易文件的评审、收益成本预测、集团和项目的尽职调查以及信托计划成立后的后续监管等。
20__年4月21日，我们的第一个房地产信托投资基金历经一年的努力终于正式成立，使公司在资金严重紧张的`关键时刻获得了20亿的融资资金，并用其在香港资本市场回购20__年到期的_亿美元优先票据，在受资本市场青睐的同时也获得了可观的收益。
二、融资创新工作对我的促进和影响
融资创新工作推进的过程，我不仅是在学习，更是在实践着公司和您的想法，锻炼着自己的眼光和思考，可以相对独立的推进一个信托计划工作，从交易结构的探讨、尽职调查的执行、交易文件的讨论、与各方的沟通和协调、具体工作的安排和推进，我都在尽可能的做我能够去做的事情。在这个过程中，我自己也能感受到自己的进步，对于信托融资需要规避的房地产行业瓶颈、信托公司风险偏好、资金进入退出机制、资金募集模式、公司在信托融资方面的担保、监管和成本上的诉求等有了比较清晰的认识和了解。
在今年的工作过程中，我逐渐感悟到要充分调动个人主观能动性去开展工作，不要也不能被外部地种.种不利因素所影响，在明确目标之后要千方百计、千言万语、千山万水、千辛万苦的去努力达成，执着地去追求，成功细中取，细节决定成败。
在今年的工作过程中，我养成了一些好的工作习惯和工作方式，凡事预则立，事情要分轻重缓急地做，与人沟通采取邮件、电话、短信、面谈中的哪些方式，文稿修订方法，商务谈判的小技巧等等。
当然，我也知道自己存在不少的缺点和不足，如法律知识不够、实际运作经验欠缺，都需要在今后的工作中不断改进和完善，继续向您和其他同事学习。
三、对融资创新工作的理解
20__年，中国的房地产市场从年初的冰点到如今的沸点，公司牢牢抓住发展契机，众志成城，内外兼修，在实现销售额进入全国前列的基础上，积极在全国范围内通过各种方式增加土地储备，同时全方位创新融资模式获取发展资金，为实现3-5年达到销售额全国前五的目标打下坚实的基础。
目前，房地产开发仅仅在依靠开发贷款获取融资的单一融资模式，我们工作的目的是要开拓多渠道、多方式的融资，要寻找房地产开发项目在拿地之前或拿地之后取得四证之前或已经取得开发贷款，还是否有其他的融资模式，以解决土地资金沉淀，更快的收回投资或快速扩张规模，而在这一过程中也是在推广和宣传我们的公司。
但是，创新融资工作受到国家和地方法律法规限制、信托公司对政策的理解和风险把控、银行对政策的理解和募集资金能力、公司项目素质、公司领导对工作的认可程度等诸多因素的影响，并不是一件容易的事情，是需要我们付出更多的时间、精力、脑力才能去实现的。
我们的融资创新工作小组作为一个横跨多个部门的合作团队，每个人都有自己的本职工作，在此基础上积极参与创新工作的拓展，充分发挥各自的专业特长，推动创新工作的开展，这种分工协作、各取所长的模式类似于一个资产管理公司，可以为公司今后实现轻公司的管理目标积累一定的实践经验。
从目前来看，我们的工作还是做融资创新，但从长远来看，它应该向着一种业务模式的创新发展，我们寻找并引进更多的资金合作伙伴特别是个人的闲散资金投资到房地产项目，由绿城来负责项目的开发，实现投资商与开发商的分离，可以在短时间内推动绿城的开发规模更上一层楼，这也是一种非常有利的商业待建模式，为客户创造价值的同时实现绿城的百年理想!
四、对今后融资创新工作的建议：
1.进一步明确创新工作开展的对象，建立充沛人脉关系只要不是使用信托公司的自有资金来进行投资，就尽量不要直接找信托公司，要直接与资金提供方，即银行、个人或其他公司，这样可以节约融资的时间成本、资金成本，并提高工作效率和成功率。融资创新工作，要有选择地去做，毕竟人的精力有限，公司的项目资源也有限。
因此要加强与各大银行投行部或资产管理部的沟通交流，同时加强对个人潜在投资者的推介宣传，尤其使绿城会会员的管理和服务。
2.进一步理清创新工作的模式目前我们在谈的模式有股权+债权、信托收益权转让、股权收益权转让、债权转让、委托贷款转让、并购贷款、融资性保函、成立平台公司、成立房地产投资基金等等，不管哪种模式，都是在符合相关监管法规的前提下，取得各方权益的平衡点;不管哪种模式，在资金成本允许的情况下，只要可以获取资金都可以尝试去做。
但是，从长远考虑，为了形成规模上的效应，应该选取简洁、易操作而且具备复制能力、拓展能力的模式，在形成一些固化模式可以使用的基础上，再去做一些新的尝试。
社区一年总结 篇5
时间如白驹过隙，转眸之间，又一度年月于指间流过。红颜弹指逝，千秋一壶茶，象牙塔里的杨柳枯了又绿、绿了又枯，静塘里的白莲开了又败、败了复开。站在学年的交界口，迎接大二，回首大一青葱岁月，大多欢喜，太多惆怅；太多荣光，太多感慨。
素笔调韵，墨染潭香，大一釉色渲染、叶过泛黄的画卷在一个青涩稚嫩，懵懂中透着好奇的眸光中展开。那是一年之前的我呵！如经过一场春雨淅沥后刚破土而出的幼芽，怀着对新鲜事物的好奇以及刚生长出的激情大量着世界。只是世界不是世界，只是更大一点的庄园。草长莺飞，烟霞临花，更多的业余时间、丰富的社团活动、各色的部门体验将大一生活点缀的多姿多彩、缤纷摇曳。
那时的我们满怀激情，那时的我们怀揣梦想；那时的我们无所畏惧，那时的我们潜龙腾渊……
还记得第一次站军姿、踢正步的热血昂扬；还记得第一次正式上课却误闯进大三教室听一堂语文课的尴尬；还记得很想参加辩论赛却又顾虑着功课拖欠的纠结；还记得期末测评时为了赶制ppt不得以大冷天跑到网吧编到凌晨两三点的用心……这些回忆每每嚼起来嘴角都不觉牵动着弧度，心里押韵着不知是快乐、喜悦还是难过复感叹的滋味。
印象很深刻的一次是班级第一次集体庆生日，本是吃水饺、切蛋糕其乐融融的氛围，结果水饺越包越不规矩了，鸳鸯、大白鹅、太阳、五角星等都出场了，更为甚者，有人将水饺包成了一坨……结果出锅后，没有一人敢吃。有同学见外形上很难发挥出创意了，便在陷里展示才能——加上最辣的辣椒，所幸就一两个，才没有引起众怒。不过没料到这种小概念事件却唯独令偶遭了殃，当场辣得眼泪都欲流下。而最后的蛋糕也理所当然的引发了一场战争，几乎所有人都难免于难，那战场，当真是“乱石穿空，惊涛排岸，卷起千堆雪”了……
象牙塔悄然地转过了一个年轮，而在这花谢花飞花满天的年轮里、在这月缺月盈月成玦的年轮里，也曾记得因没有履行完小说的承诺、无法续写章节而恨自己积淀太少过；也曾因第一次打工，很认真、很用心的做好工作而被指责太傻过；也曾因过于忙碌忽略了学习、阅读而困惑过；也曾因挚友远赴大洋彼岸追寻梦想而自己却不知不觉放纵了自我而惭愧过；当然也曾为了梦想枝桠上的星光被前行道路上的荆棘刺伤过……
落花流水，叶落归根，回忆的叶脉上并不总写满那些纯粹的美好，否则回忆也不会是磨着许多思念、许多怀想的事物了。
站在大二的年关，回首大一青葱岁月，太多美好，太多遗憾；太多荣光，太多感慨。有人说
不必沉湎过去，而应把握当下。可我想，正是往昔如月，有了残缺，我们才愈加珍重，回忆里不可多得的美好欢乐，不是吗？那些回忆里的缺憾，如叶脉断裂的纹痕，深深刺痛着我们，可不也给了我们，当下人生里，修正自己以逃离那种痛苦的勇气、力量了吗？
回忆是一种随时光蔓延的季节，春光明媚，秋风萧索，回忆也跟着有了美好残缺。可不管季节是春是秋，回忆里，都藏着一缕难得的玫瑰花香……