房地产营销总岗位职责

房地产营销总岗位职责 篇1

　　1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。

　　2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

　　3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。

　　4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。

　　5、负责重大营销合同的谈判与签订。

　　6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。

　　7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

　　8、协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

　　9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

　　10、定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。

　　11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

　　12、定期将自己的各项工作及下级部门工作以书面的形式向总经理报告。

房地产营销总岗位职责 篇2

　　（1）负责项目策划，策划报告可外委或独立完成，策划报告按程序报批；

　　（2）负责销售合同文本的审核；

　　（3）负责审核销售业绩（新签合同、回收资金、销售收入）；

　　（4）负责房款清欠工作管理；

　　（5）负责销售经营状况和有关统计报表审核，定期进行销售经济活动分析，并将报告按程序报批后执行；

　　（6）负责审核营销推广策略，形成报告，按程序报批后执行；

　　（7）负责审核广告宣传活动的策划，按程序报批后实施；

　　（8）负责审核公关促销活动的策划，按程序报批后实施；

　　（9）负责审核销售案场和样板房的设计、装修、装饰建议书，按程序报批后执行；

　　（10）负责审核项目年度、月度广告计划和费用预算；

　　（11）完成领导交办的其他工作。

房地产营销总岗位职责 篇3

　　1、制度建设：组织拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度，建立和完善营销业务流程，并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作；

　　2、客户管理：组织汇总客户资料及销售合同档案，协助客户办理购房的各种手续和证件，并不定期组织对客户进行回访或策划客户联谊活动，收集客户需求动态信息；

　　3、业务培训：对本部门人员进行营销策划知识培训，保证本部门人员具备良好的业务能力，同时为相关部门提供市场调查和宣传业务知识培训服务；

　　4、沟通协调：负责做好政府相关部门、中介机构、物业管理单位、公司内部各部门之间沟通协调工作，并根据各部门的工作需要，组织做好对各部门的配合与服务；

　　5、其他事项：负责本部门相关资料的整理、归类及保管工作；完成上级交给的其他临时性工作任务；

房地产营销总岗位职责 篇4

　　1、保证制度及计划制定程序规范性和内容可行性；

　　2、保证所提供的投资意向书、可行性报告、市场调查资料在一定置信区间内的真实性及可靠性，保证所提供的营销实际信息资料的及时性和准确性；

　　3、保证实现公司各项目销售目标；

　　4、根据公司财务管理制度，按规定使用和审核预算范围内的.营销经费的权力；

　　5、根据公司制度，在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力，并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力；

　　6、保证本部门各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规行为；

　　7、妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题；

房地产营销总岗位职责 篇5

　　1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作；

　　2、研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的市场研究工作体系；3、制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的拓客方案与渠道拓宽的方案；

　　4、确立销售激励模式，带领团队严格细致的执行各项策划案；

　　5、领导交办的其他工作。

房地产营销总岗位职责 篇6

　　1、计划制定：根据集团发展方向和远近期目标，组织拟订市调计划；参与项目总体规划和项目开发计划的拟订；根据公司品牌定位及项目定位，组织拟订和审核公司年度品牌推广计划、产品推广计划及年度销售计划，并提出相应的年度和分期的营销费用预算；根据项目进展情况，提出公司营销部门人力资源的培养、储备计划；负责本部门年（月）度工作计划的制订及工作总结的汇报和检讨；

　　2、组织领导：根据职能分工和部门工作计划，明确下属岗位职责和任务要求，并组织、指导下属开展工作；及时处理工作中出现的问题，确保本部门各项工作目标的实现；根据公司考核管理制度，负责及时做好对下属绩效考核管理工作；

　　3、品牌管理：根据公司经营理念及发展方向和规划，组织部属开展公司品牌定位、产品定位及品牌策划工作，对品牌实施整体把控及提供相关指导、服务与监督工作；

　　4、市场研究与项目研究：组织定期开展收集、整理有关长三角区域政治、经济、市场等房地产相关资料，审核投资意向书呈上级领导；根据市调计划，负责组织开展拟投资项目的市场调查、环境调查及投资分析，提交可行性研究报告；组织做好拟投资项目的土地获取准备、洽谈、投标等各项工作；根据项目总体规划及开发计划，对投资项目组织开展市场调研，进行市场分析，对市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略、销售策略及售后服务等一系列内容进行策划，形成项目策划报告，为上级领导经营决策和产品设计提供依据；针对市场变化，及时作出判断，提出产品调整建议上报上级领导；

　　5、项目规划：组织拟订土地开发总体规划，并根据总体规划，组织拟订项目开发计划，负责向项目公司移交前期策划的相关资料；

　　6、企划管理：参与设计方案讨论；根据品牌和产品推广计划，组织实施公司品牌策划及推广工作；组织开展策划、广告合作伙伴、中介机构选择工作和媒体公关工作，协调处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系；

　　7、销售管理：审核销售进度，根据市场情况，指导下属及时调整销售策略；

　　8、物业管理：根据招投标管理制度，组织开展物业招投标工作，召集招投标委员会进行招标评审，审核物业管理合同；

房地产营销总岗位职责 篇7

　　1、负责市场信息收集与分析,根据需要撰写市场调研报告;

　　2、项目定位的把控与指导,产品建议,开盘方案、价格策略、优惠政策、各阶段方案推广策略等各类方案、报告制定与把控,开盘前的配合与跟进; 3、编制广告推广计划及传播方案,负责媒体选择及成本预算控制,对各种营销推广活动进行策划、执行及管控。

房地产营销总岗位职责 篇8

　　1、大专及以上学历，营销、管理、房地产、相关专业；

　　2、10年以上房地产市场营销工作经验，5年以上同等营销管理岗位工作经验；独立执行过多个不同类型的.项目；

　　3、了解当地房地产市场运营情况，精通房地产代理公司业务流程，有业务设计和创新能力；

　　4、具有广泛的房地产方面社会资源；

　　5、有敏锐的市场意识、应变能力、领导能力和独立开拓市场的能力，学习能力强；逻辑性强和良好的语言表达能力；

房地产营销总岗位职责 篇9

　　1、能够熟练使用财务软件及办公软件,具有较强的业务分析判断能力,一定的.沟通协调、管理能力;

　　2、工作经验要求:三年以上财务会计经验,懂管理,精业务;有房地产开发公司工作经验;

　　3、基本素质要求:具有良好的职业道德,专业的业务素质,以及一定的办事能力。

房地产营销总岗位职责 篇10

　　1、为项目策划报告提供支持,进行市场调研、收集分析数据,协助项目主策进行项目定位、提供营销建议等;

　　2、协助项目主策制定项目策略,并在项目实施过程中协助项目主策监控、反馈项目的执行情况;

　　3、配合项目主策准备项目销售所需的'各项资料;

　　4、协助项目主策配合拓展中心完成指定项目前期策划的部分工作,为拓展工作提供支持。

房地产营销总岗位职责 篇11

　　1、负责集团所有地产项目的整体营销把控，协助总裁/项目总制定项目的发展战略，销售战略，制定并组织实施完整的销售计划，领导团队将计划转变为销售结果；

　　2、全面操盘项目营销，明确项目定位、制定营销战略，达成销售利润；

　　3、根据公司经营战略，制定公司的营销管理体系，并监督执行；

　　4、负责重大公关、招商、促销活动的`总体组织和实施；

　　5、与外部合作单位建立良好的合作关系，做好品牌形象传播；

　　6、随时对市场营销及招商环境目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销及招商策略和计划，确保按时完成营销和回款计划。

房地产营销总岗位职责 篇12

　　1、大专或以上学历,市场营销、房地产经营管理等相关专业为佳。

　　2、2年及以上房地产策划工作经验,具备惠州项目策划经验者更佳; 3、熟悉房地产全过程的`策划业务和程序。

　　4、具有较强的协调沟通能力,良好的口头和文字表达能力。

　　5、高度的工作热情,良好的团队合作精神。

房地产营销总岗位职责 篇13

　　1、团队建设：建立一支高素质的营销团队，具备独立营销能力和合同谈判能力。

　　2、业绩与过程管理：完成公司下达的年度经营指标。

　　3、市场开拓：保持维护老客户的.合作关系，开发新客户。

　　4、合同质量：对合同质量负全责，与客户进行合同谈判。

　　5、应收款：负责预付款的及时收取。

房地产营销总岗位职责 篇14

　　1、负责项目拓展、信息收集、资料整理、现场调查、市场研究、意向沟通等工作；

　　2、大中华区地产项目投资开发、与当地政府及合作伙伴沟通协调；

　　3、带领团队对拟投资项目尽职调查、可行性研究、投资测算，交易结构设计等；

　　4、负责进行项目投资谈判工作，完成项目投资协议文本；

　　5、推动项目立项、评审、投决以及项目投资落地、项目投后管理；

　　6、负责绩效考核、培训、指导团队成员；

　　7、领导交办的其他事宜；

房地产营销总岗位职责 篇15

　　1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案;

　　2、负责拟定项目的策划工作计划并实施,跟进项目销售情况,针对不同的项目情况作出适当的`调整;

　　3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道,制定有效的策划方案;

　　4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源,制定项目营销和推广方案; 5、团队建设管理,负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。

房地产营销总岗位职责 篇16

　　Role Purpose:

　　为客户提供专业的商业地产顾问服务,协助项目组完成项目策划顾问等方面工作

　　Responsibilities:

　　1、为客户提供专业的商业地产顾问服务,协助实施商业地产项目的策划工作;

　　2、协助项目经理与客户沟通,协助项目组完成项目策划顾问等方面工作; 3、协助部门完成各项目工作,提升部门效率及表现; 4、协助客户关系维护工作;

　　Qualifications:

　　1) 1年商业地产策划工作经验; 中文、统计专业优先考虑; 2) 具有强烈的成功意识,主动的做事态度;

　　3) 开放性的'思维,良好的表达才能;擅长沟通协调; 4) 较强文字分析能力,可独立撰写商业物业策划报告;

房地产营销总岗位职责 篇17

　　1、负责与开发商进行策划方向的日常对接,推进策划工作开展,保持良好的合作关系。

　　2、负责新房营销体系管理制度和流程的建设,及下辖员工的的`考核。

　　3、负责新房营销团队的搭建和管理,培训销售人员,指挥协调现场,辅助谈判。

　　4、负责市场调研,搜集房地产相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等,分析市场发展趋势,撰写调研报告,制定营销策划方案并组织推广,负责执行过程中的监控及调优。

　　5、树立公司在一手房市场的专业形象,针对开发商的品牌进行宣传。

　　6、配合项目负责人和其他部门,完成上级领导交办的其他任务。