物业维修工人职责参考 篇1
1、弱电技工：熟悉监控、视频、门禁、网络等系统，有写字楼弱电工作经验优先；
2、空调技工：熟悉大金与日立VRV空调系统工作原理；
3、电梯技工：电梯维修运行2年以上工作经验；
4、维修技工：熟悉低压电工、综合维修，一年以上写字楼物业经验。
5、运行技工：写字楼日常巡查，故障检修；
物业维修工人职责参考 篇2
1、负责房间和公共区域的设备设施维护；
2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录；
3、负责日常水电维修投诉的处理；
4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。
5、负责监控安装和维护工作。
6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。
物业维修工人职责参考 篇3
1.负责装潢设施（水电，灯具）安装，故障排查，诊断，更换，解决方案制定等。
2.负责各类设备安装，故障排查，诊断，零部件更换，整体安装等。
3.负责区域内用户巡检，所有设施及设备检查。及时发现故障或问题安全隐患，制定临时解决方案并执行。
4.负责对解决方案提出价格参考；
5.按时保质完成公司派单维修，并按标准流程给予及时反馈。
物业维修工人职责参考 篇4
1、 负责整个物业维修组的运作，包括各项设施及设备的日常维修保养，保证整个物业的设备运作正常及达到应有之水平。同时保证所有设施能达到应有之服务期限，幷为客户提供优质的服务。
物业维修工人职责参考 篇5
1、管辖范围内各类设施设备进行维护、保养，根据预防性维修及保养计划执行各类设施设备的日常维修工作；
2、服从客户中心的调度，处理各类报修事件，按照公司规定，执行业主户内的有偿维修服务作业；
3、负责小区水、电表的抄录工作；正确使用和保管维修工具；
4、对装修过程进行巡查、监管，对发生的装修违章问题进行跟踪并及时上报；
5、业主装修完成后根据相关文件规范的要求对房屋进行装修验收；
6、处理各类突发事件；对设施、设备的故障进行维修，及时排除设备故障；
7、完成上级安排的其它任务。
物业维修工人职责参考 篇6
1、负责小区住户室内日常维修及公共设备设施维修、
2、小区供配电系统、给排水系统运行保养；
3、装修巡查，施工管理、发现问题及时处理；
物业维修工人职责参考 篇7
1、新小区工程水电维修工，负责小区接管验收工作及小区水电维修工作，
2、负责日常维修、计划检修、保养；
3、具备较高的维修电工专业知识；变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范 ,持有电工上岗证；
4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。
物业维修工人职责参考 篇8
1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；
2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；
3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；
4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。
5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；
6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。
7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。
物业维修工人职责参考 篇9
1、负责设施设备值班工作，做好各种设备的正常运行和应急维修工作，发现异常情况及时报告。
2、做好小区内机电设备的维修保养、检查、日常巡视，做好运行记录和统计分析。
3、熟练掌握所管辖变、配电站的高、低压供电；暖通、给排水；弱电、锅炉、电梯、土建、装饰等各系统，清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等。
4、认真完成上级下达的各项工作任务，熟练地完成本职内的各类倒闸操作任务、事故处理和设备检修维护等工作，做详细记录。
5、 做好负责区域的设备管理、卫生与定期检查工作，发现设备缺陷与隐患及时报告并记录。
6、认真执行交接班制度。系统及设备运行状态未交待清楚不交班；应急故障未处理完毕不交班；有人替岗才能离开。
7、不断提高服务意识，维修过程中不允许影响业主和客户的办公和生活。严格执行公司制定的各项规定。
8、执行及完成上级分派的一切合理旨令及其它工作。
物业维修工人职责参考 篇10
1、 按质、按量、按时完成上级分派的维修工作
2、 按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作
3、 认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班工作
4、 发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施
物业维修工人职责参考 篇11
1、负责物业的供水、供电系统等设备设施运行与日常维修保养的技术工作。
2、按照规定进行例行每日巡查、抄见水、电表，在例行巡查中发现物业维修有关问题，记录在案，及时汇报，以便维修。
3、熟悉物业辖区内楼宇的楼栋号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。
4、严格遵守物业服务内容与服务标准，及时受理业主/租户提出的各种报修等等。
物业维修工人职责3
1、负责设备日常维护，负责对设备、设施进行安全检查；
2、严格遵守岗位责任、安全规程、操作规程、等各项规章制度、作业指导书。
3、负责所辖责任区的巡视检查工作，准确记录各项数据，做好各项工作记录，保证责任区设施的完好及清洁卫生工作。
4、协助班组其他工作或计划维修。
5、对值班期间发生的问题及时上报或处理；
6、执行、参加公司临时委派的任务。
物业维修工人职责参考 篇12
1、维修完成各机房电气设备的维护、保养、照明器具的更换工作。
2、负责公共区域照明办公区域照明及泛光照明，巡视检查及维修工作。
3、严格遵守各项操作规程和规章制度，认真填写各种记录、报表，字迹清楚、整洁，并做好交接班工作；
物业维修工人职责参考 篇13
1、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程；
2、检查变（配）电所及消防设备情况并保持完好状态；
3、遵守维修保养制度的要求，对强电专业系统所属设备进行维护保养，执行维护保养操作规定；
4、执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度、安全运行规程、操作规程；
5、当值按规定时间填写运行记录、值班记录、巡视检查记录等各类报表，并对所属设备系统在本班发生问题、及时发现、处理、汇报；
6、配合、监管强电专业外包公司对系统进行定期检测，维修、装修、改造工程，并填写记录表格签字。
7、遵从上级指示，无条件地执行一切合理的工作安排，完成领导交办的其他任务。
物业维修工人职责参考 篇14
1、负责供电、供水设施的安装、日常维护和检查工作；
2、负责所有用电设备以及线路的检查维修；
3、负责路灯、监控设备等设施的安装技术；
4、负责跟踪电梯的维护保养工作、负责消防设备的维修和检查；
5、负责安全用电和节约用电的检查和监督工作；
6、抄送、核对每月用水、用电的数量情况，若发现用水、用电出现情况应及时调查原因，做好工作记录并向上级进行汇报;
7、完成领导安排的其他工作。
物业维修工人职责参考 篇15
1、例行对商场/购物中心/小区公共区域进行巡视检查，发现问题及时汇报并安排修复；
2、严格遵守操作规程，正确使用各种机具，发现问题及时调整、维修；
3、工作完毕做好施工场地的清洁及善后工作。
5、遇有抢修任务，必须服从主管或工程师的调动，积极抢修；
6、每天认真填写维修记录的完工单，做好施工现场的清洁卫生工作；
7、工作过程中，遇突发事件，有责任配合其它专业完成应急抢修工作；